|
شرح آگهی:
شماره آگهی: 140432460000027418
شماره پرونده:140232920000217799
تاریخ صدور:1404/09/23
شعبه صادر کننده:شعبه اجرای احکام مدنی شهرستان فلارد
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
آگهی مزایده نوبت اول
برابر پرونده کلاسه 0400176 اجرای احکام مدنی دادگاه فلارد محکوم علیهم آقایان و خانم ها 1- حکیمه 2- اعظم ، 3- موسی ، 4- محسن ، 5- شکوفه همگی اسمعیلی ده سوخته فرزندان حبیب اله ، 6- هیبت اله ، 7- فضل اله ، 8- رحمت اله ،9- علی همگی اسمعیلی ده سوخته فرزندان امان اله ، 10- نازگل قربانی فرزند عیدی و 11- اشرفی قربانی شاه نجفی فرزند علی محکوم اند به فروش قطعات به شرح نظریه کارشناسی از طریق مزایده و تقسیم وجوه آن بین ورثه به نسبت سهم الارث و نیز پرداخت هزینه دادرسی 2/727/500 و هزینه کارشناسی 20/000/000 ریال و پرداخت مبلغ 500/00/000 ریال بابت حق الوکاله وکیل طبق تعرفه توسط محکوم علیه در حق محکوم لهما خانم ها بی بی ناز و ماگل هر دو اسمعیلی ده سوخته فرزندان امان اله ، بدیهی است که مفاد ماده 226 قانون امور حسبی درخصوص رعایت دیونیکه بموجب قوانین دارای حق تقدم و رجحان هستند، در موقع تقسیم قیمت نیز لازم الاتباع است و پرداخت مبلغ 1/800/000 ریال حق الاجرای دولتی در حق صندوق دولت املاک به شرح ذیل توسط کارشناس رسمی دادگستری ارزیابی گردید
نظریه کارشناس:
در خصوص دعوی مطروحه از سوی خانم ها ماه گل و بی بی گل اسماعیلی فرزندان امان اله به طرفیت آقای فضل اله اسماعیلی و سایرین به خواسته ارزیابی مجدد اموال غیرمنقول ملک موضوع حکم صادره در پرونده کلاسه0200274 ؛ معروض می دارد اینجانب در وقت مقرر به دفتر آن شعبه محترم مراجعه و مدارک مندرج در پرونده را مطالعه نموده و پس از اطلاع از مفاد قرار کارشناسی و بازدید مجدد از اراضی موضوع پرونده و انجام عملیات کارشناسی، نتایج حاصله در اجرای قرار فوق الذکرتقدیم آن مرجع محترم می گردد:
الف) به موجب تصویر گواهی حصر وراثت شماره 91/112 مورخ 6/8/1391 ؛ شادروان امان اله اسماعیلی در تاریخ 17/1/1385 فوت نموده است و وراث حین الفوت آن مرحوم عبارتند از آقایان هیبت اله، حبیب اله، فیض اله، رحمت اله و علی همگی اسماعیلی ده سوخته فرزندان ذکور متوفی و خانمها ماه گل و بی بی ناز هر دو اسماعیلی ده سوخته فرزندان اناث متوفی و خانم ناز گل قربانی همسر متوفی و ورثه دیگری ندارد.
ب) به پیوست شماره یک گزارش، یکبرگ جدول تنظیم شده مربوط به ارزیابی و قیمت گذاری اراضی کشاورزی و مستثنیات مورث اصحاب دعوی به نرخ روز با لحاظ جمیع جوانب تقدیم حضور شده است.
ج) ارزش روز کل ماترک مرحوم امان اله اسماعیلی موضوع پرونده فوق الذکر معادل بیست و پنج میلیارد و سیصد و شصت و دو میلیون و پانصد هزار ریال( 25362500000 ) برآورد و حضورتان تقدیم می شود.
د) ارزیابی قطعات و اراضی مورد اختلاف با در نظر گرفتن پارامترها و فاکتورهای مهم و ضروری از قبیل کاربری فعلی اراضی، مساحت، شکل هندسی و ابعاد زمین، موقعیت و وضعیت اراضی، کاربری آنها از نظر آبی یا دیم بودن هر قطعه، قیمت عادلانه روز منطقه، عرضه و تقاضای زمین در منطقه انجام جدول شماره دو : ارزش روز اراضی کشاورزی مرحوم امان اله اسماعیلی به تفکیک وراث آن مرحوم موضوع پرونده کلاسه 0400176 اجرای احکام مدنی دادگاه عمومی فلارد
شماره قطعه مساحت مترمربع کاربری ارزش هر مترمربع به ریال ارزش کل قطعه ریال
1 2285 زراعی 2500000 5712500000
2 1700 زراعی 2500000 4250000000
3 3000 زراعی --- فروش توسط مورث
4 2000 زراعی 1700000 3400000000
5 3500 زراعی 2000000 7000000000
6 2000 زراعی 2500000 5000000000
جمع ارزش کل ترکه 25362500000
و مقرر گردید تا املاک در تاریخ 1404/10/09 ساعت 9 الی 9/30 دقیقه صبح در دفتر اجرای احکام مدنی به مزایده و فروش و به کسی که بالاترین قیمت را بپردازد فروخته شود ، قیمت پایه قیمت کارشناسی انجام شده می باشد کسانی که مایل به خرید و شرکت در مزایده هستند می توانند 5 روز قبل از انجام مزایده از ملک دیدن نمایند چنانچه کسی مایل به شرکت در مزایده می باشد می بایست 10 درصد مبالغ کارشناسی را به این اجرا پرداخت نماید و می بایست قبل از ورود به مزایده 10% مبلغ کارشناسی را به حساب سپرده دادگاه فلارد به شماره ir270100004069012907790864 به شناسه پرداخت 992108069113131313131313131313 نزد بانک ملی واریز یا ضمانت نامه بانکی و یا چک تضمینی بانکی از بانک ملی اخذ و به این اجرا تحویل تا بتوانند در مزایده شرکت کنند پس از انجام مزایده چنانچه کسی به مقررات مزایده اعتراضی دارد می تواند تا هفت روز از تاریخ مزایده به دادگاه مربوطه شکایت کند در صورت برنده شدن خریدار علاوه بر 10% که پرداخت کرده می تواند ظرف 30 روز از تاریخ مزایده مابقی مبلغ پیشنهادی را که املاک به فروش رفته است را پرداخت در غیراینصورت 10% نیز به نفع دولت ضبط و مزایده مجدداً انجام خواهد شد شرکت در مزایده برای عموم آزاد است به استثناء مسئولین اجرا و اقربای سببی و نسبی آنان تا درجه سوم.
دادورز اجرای احکام مدنی سیروس لایقی
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|