|
شرح آگهی:
شماره آگهی: 140409460000493251
شماره پرونده:140409920002658730
تاریخ صدور:1404/11/25
شعبه صادر کننده:شعبه چهاردهم اجرای احکام مدنی شهرستان اصفهان (مجتمع قضائی شهیدسردارحاج قاسم سلیمانی)
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
اجرای احکام مدنی شعبه14اصفهان در نظر دارد جلسه مزایده ای درخصوص پرونده اجرایی کلاسه 0400504له محمدرضا عموزادی - اصغر اکبری اشیانی محکوم علیه: احمد ترک علی عسکری جهت فروش اموال توقیفی پلاک ثبتی 1 فرعی از 444 اصلی بخش 05 اصفهان به مبلغ پایه : 1/253/450/000/000 ریال موضوع مالکیت شرکا که در تصرف مالکانه بامشخصات مندرج در نظریه کارشناسی که ذیلا درج شده است و توسط کارشناس رسمی دادگستری به شرح ذیل ارزیابی و ابلاغ شده و نظریه مصون از تعرض طرفین واقع گردیده است است در تاریخ 1404/12/25 از ساعت 800 الی 1200 صبح با اعمال 3 دقیقه تمدید زمان مزایده در صورت ارسال پیشنهاد راس ساعت 12 به صورت غیر حضوری در سامانه ستاد به نشانیسایت ستاد ایران (سامانه تدارکات الکترونیکی دولت)در قسمت مزایده های حراج دستگاه های اجرایی و تحت عنوان مزایده های قوه قضائیه به فروش می رسد.قیمت پایه ازبهای ارزیابی شده شروع و به کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایندفروخته خواهد شد،دراجرای قانون بودجه1402 اشخاص(محکوم له وشریک ملک مشاعی نیزمشمول پرداخت 10 درصد می شوند)برای شرکت درمزایده وارائه پیشنهادقیمت بایدده درصد قیمت کارشناسی مال که همان مبلغ پایه مزایده می باشدرابه عنوان تضمین نقدی شرکت درمزایده،به حسابی که توسط سامانه تدارکات الکترونیکی دولت(ستاد)مشخص شده است تسلیم نمایندوپس ازانجام مزایده برنده مکلف است حداکثرتا یک ماه از تاریخ مزایده نسبت به پرداخت باقیمانده ثمن در سامانه اقدام نمایددرغیراین صورت 10 درصداولیه به نفع دولت ضبط ومزایده تجدیدخواهد شد متقاضیان در صورت تمایل به بازدید مال می توانند پنج روز قبل از موعد مزایده به این اجرا مراجعه تا ترتیب بازدید آنان داده شود، متقاضیان می توانند برای کسب اطلاعات بیشتر در رابطه با نحوه ثبت نام و نحوه شرکت در مزایده های قوه قضاییه در سامانه ستاد به سربرگ آموزش (مستندات مزایده های قوه قضاییه)در سایت ستاد مراجعه نموده و همچنین با شماره 1456 تماس حاصل نمایند. پرداخت کارمزد مزایده - تعرفه سامانه ستاد- بر عهده خریدار می باشد.طرفین پرونده جهت اطلاع ازنتیجه مزایده در وقت مقرر به سامانه ستاد مراجعه نمایند
در صورت نبودن خریدار در مزایده و تمایل محکوم له به تملک موضوع مزایده مراتب به صورت لایحه تا روز مزایده به شعبه اجرای مربوطه اعلام گردد در غیر اینصورت ارسال لایحه بعد از مزایده ترتیب اثر ندارد و در مقابل مالک نیز از تاریخ مزایده وفق ماده 144 قانون اجرا ی احکام مدنی می تواند ظرف 2 ماه بدهی و هزینه ها را پرداخت و مانع از انتقال سند به محکوم له گردد
بسمه تعالی
ریاست محترم شعبه چهاردهم اجرای احکام مدنی شهرستان اصفهان (مجتمع قضایی شهید سردارحاج قاسم سلیمانی)
با سلام ،احتراما عطف به ابلاغ شماره 140409100061272973 مورخ 1404.08.25، موضوع پرونده با شماره بایگانی 0400504 در اجرای قرار شماره 140409440002029919 ، اینجانبان کارشناسان منتخب پس از حضور در شعبه محترم و مطالعه پرونده به اتفاق خواهان ها و وکیل ایشان و وکیل خوانده از محل مورد نظر واقع در اصفهان، خیابان نظر غربی ، نرسیده به کوچه بوستان ، روبروی سوپر ارگانیک ،پلاک 579 کد پستی 8175633161 ، بازدید ، بررسی و اندازه گیری های لازم به عمل آمد و گزارش آن به شرح زیر به حضورتان تقدیم میگردد :
1 مشخصات پروانه ساختمانی :
ملک مورد ارزیابی دارای پروانه ساختمانی به شماره 15.95مورخ 1373.04.10 با کد نوسازی 2-22-51-8 درج شده در پروانه قدیم و کد نوسازی 0-0-1-3-105384-6-5 درج شده در فرم بازدید مورخ 1399.04.21 از شهرداری منطقه پنج اصفهان می باشد .
2 مشخصات ثبتی :
پلاک اصلی : 444- پلاک فرعی : 1 بخش : پنج حوزه ثبت ملک جنوب اصفهان مساحت : 583 متر مربع مالکین و میزان مالکیت : محمدرضا عموزادی: دو دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان اصغر اکبری اشیانی : دو دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان - احمد ترک علی عسگری : دو دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان
3 مشخصات ملک :
ملک مورد ارزیابی بصورت یک باب منزل مسکونی چهار طبقه که از شمال به کوچه و از جنوب به خیابان نظر غربی دسترسی داشته با یک انشعاب آب و یک انشعاب گاز و سه انشعاب برق تک فاز و یک انشعاب برق سه فاز مجهز به یک دستگاه آسانسور شیشه ای در فضای دستگاه پله و دو درب پارکینگ برقی و آیفون تصویری و دارای583 متر مربع عرصه مطابق سند مالکیت و1055.15 متر مربع اعیانی مطابق فرم بازدید کارشناس به شماره 857258 مورخ 1399.04.21 از شهرداری منطقه پنج اصفهان با اسکلت فلزی و دیوارهای آجری و سقف تیرچه بلوک و نمای خارج سیمان بری و سیستم گرمایشی موتورخانه و رادیاتور و سرمایشی کولر آبی با قدمت حدود 30 سال به شرح ذیل می باشد .
- طبقه زیرزمین 2 : شامل استخر با سونای بخار و سونای خشک و سرویس بهداشتی و موتور خانه با کف سرامیک ،سطوح داخلی کاشی و دارای آبدارخانه با کابینت mdf و دربهای آلومینیمی و چوبی می باشد .
- طبقه زیرزمین 60- : شامل پارکینگ با کف و بدنه سنگ و سوییت مسکونی با سرویس بهداشتی ایرانی و فرنگی با کف سرامیک و بدنه کاشی و آشپزخانه با کابینت mdf و گاز رو میزی و با کف پارکت ،سطوح داخلی کاغذ دیواری و رنگ و نقاشی و با دربهای چوبی و پنجره های فلزی می باشد .
-طبقه همکف : بصورت یک واحد مسکونی سه خوابه می باشد که با کف پارکت و بدنه کاغذ دیواری و رنگ و نقاشی و اسپلیت و دارای سرویس بهداشتی و حمام با کف سرامیک و بدنه کاشی و کابینت mdf و هایگلاس و دربهای داخلی چوبی و پنجره های فلزی می باشد .
-طبقه اول : بصورت یک واحد مسکونی سه خوابه می باشد که با کف پارکت و بدنه کاغذ دیواری و رنگ و نقاشی و دارای سرویس بهداشتی و حمام با کف سرامیک و بدنه کاشی و کابینت mdf و هایگلاس و دربهای داخلی چوبی و پنجره های فلزی می باشد .
دستگاه پله در کلیه طبقات با کف سنگ و بدنه گچ و رنگ و نرده فلزی می باشد .
4- نظریه کارشناســـی :
با عنایت به توضیحات فوق الذکر، بازدید بعمل آمده و بررسی های میدانی و بادرنظر گرفتن موقعیت، مشخصات، مساحت عرصه و اعیان ، عمر بنا، دسترسی و گذرهای مجاور، شرایط زمانی و مکانی و شرایط حاکم بر بازار املاک و سایر عوامل موثر در ارزیابی و صرف نظر از اثبات هرگونه مالکیت به اشخاص حقیقی و حقوقی و فارغ از موارد بازداشتی ، رهن و احتمال هرگونه مغایرت ثبتی و نداشتن هرگونه منعی از جهات قانونی برای خرید و فروش و بلامعارض بودن ، بهای ارزش روز کل ششدانگ ملک فوق الذکر برابر 1.253.450.000.000ریال معادل یکصد و بیست و پنج میلیارد و سیصد و چهل و پنج میلیون تومان برآورد و اعلام می گردد.
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|