|
شرح آگهی:
شماره آگهی: 140409460000493880
شماره پرونده:140009920006737266
تاریخ صدور:1404/11/25
شعبه صادر کننده:شعبه هشتم اجرای احکام مدنی شهرستان اصفهان (مجتمع قضائی شهیدسردار حاج قاسم سلیمانی)
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
اجرای احکام مدنی شعبه8اصفهان در نظر دارد جلسه مزایده ای درخصوص پرونده اجرایی کلاسه0100445له نسرین باغبانی نائینی محکوم علیه: حمید تقی زاده خوراسگانی - سکینه فخار خوراسگانی مبنی برمطالبه بابت محکوم به و هزینه های اجرایی وحق الاجرای دولتی جهت فروش اموال توقیفی (پلاک ثبتی 9411/5بخش 5) به مبلغ پایه82/000/000/000ریال موضوع مالکیت شرکا بامشخصات مندرج در نظریه کارشناسی که ذیلا درج شده است و توسط کارشناس رسمی دادگستری به شرح ذیل ارزیابی و ابلاغ شده و نظریه مصون از تعرض طرفین واقع گردیده است است در تاریخ 1404/12/25 از ساعت 800 الی 1200 صبح با اعمال 3 دقیقه تمدید زمان مزایده در صورت ارسال پیشنهاد راس ساعت 12 به صورت غیر حضوری در سامانه ستاد به نشانیسایت ستاد ایران (سامانه تدارکات الکترونیکی دولت)در قسمت مزایده های حراج دستگاه های اجرایی و تحت عنوان مزایده های قوه قضائیه به فروش می رسد.قیمت پایه ازبهای ارزیابی شده شروع و به کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایندفروخته خواهد شد،دراجرای قانون بودجه1402 اشخاص(محکوم له وشریک ملک مشاعی نیزمشمول پرداخت 10 درصد می شوند)برای شرکت درمزایده وارائه پیشنهادقیمت بایدده درصد قیمت کارشناسی مال که همان مبلغ پایه مزایده می باشدرابه عنوان تضمین نقدی شرکت درمزایده،به حسابی که توسط سامانه تدارکات الکترونیکی دولت(ستاد)مشخص شده است تسلیم نمایندوپس ازانجام مزایده برنده مکلف است حداکثرتا یک ماه از تاریخ مزایده نسبت به پرداخت باقیمانده ثمن در سامانه اقدام نمایددرغیراین صورت 10 درصداولیه به نفع دولت ضبط ومزایده تجدیدخواهد شد متقاضیان در صورت تمایل به بازدید مال می توانند پنج روز قبل از موعد مزایده به این اجرا مراجعه تا ترتیب بازدید آنان داده شود، متقاضیان می توانند برای کسب اطلاعات بیشتر در رابطه با نحوه ثبت نام و نحوه شرکت در مزایده های قوه قضاییه در سامانه ستاد به سربرگ آموزش (مستندات مزایده های قوه قضاییه)در سایت ستاد مراجعه نموده و همچنین با شماره 1456 تماس حاصل نمایند. پرداخت کارمزد مزایده - تعرفه سامانه ستاد- بر عهده خریدار می باشد.طرفین پرونده جهت اطلاع ازنتیجه مزایده در وقت مقرر به سامانه ستاد مراجعه نمایند
در صورت نبودن خریدار در مزایده و تمایل محکوم له به تملک موضوع مزایده مراتب به صورت لایحه تا روز مزایده به شعبه اجرای مربوطه اعلام گردد در غیر اینصورت ارسال لایحه بعد از مزایده ترتیب اثر ندارد و در مقابل مالک نیز از تاریخ مزایده وفق ماده 144 قانون اجرا ی احکام مدنی می تواند ظرف 2 ماه بدهی و هزینه ها را پرداخت و مانع از انتقال سند به محکوم له گردد
بسمه تعالی
ریاست محترم شعبه8 اجرای احکام مدنی شهرستان اصفهان
باسلام،
احتراماْ عطف به ابلاغیه کارشناسی مربوط به پرونده کلاسه0100445 اینجانب کارشناس منتخب پس از مطالعه پرونده واطلاع از قرار صادره با راهنمایی وحضور خانم نسرین باغبانی نایینی به محل وقوع ملک مراجعه وپس از بازدید ومعاینه محل وملاحظه ومطالعه اسناد ومدارک ارایه شده وسپس تحقیقات وبررسی های بعمل آمده نتیجه را بشرح زیر باستحضار میرسانم:
(قابل ذکراست با شماره 09133111669 که از طرف خانم باغبانی بعنوان شماره تلفن همراه آقای حمید تقی زاده اعلام شد چندین بار تماس گرفتم که پاسخگو نبودند)
1-محل وقوع ملک:
عبارتست از یکباب مغازه واقع در اصفهان -خیابان جی-مقابل تامین اجتماعی-جنب باسکول مهدیه وگل فروشی -کدپستی8156166158
2-مشخصات ثبتی وکلی ملک:
عبارتست از یکباب مغازه که به موجب تصویر سند مالکیت ارائه شده به شماره364059تاریخ ثبت17آبان1400میزان چهل وهشت وهفتاد ودو صدم سهم مشاع از 72 سهم عرصه واعیان باستثناء ثمنیه اعیانی یک سوم در مالکیت خانم نسرین باغبانی نایینی فرزند لطف الله با کد ملی0381341925 ملک به شماره فرعی 5 از 9411اصلی بخش ثبتی 5به مساحت111/67متر مربع می باشد مغازه مذکور از سمت شمال بابر حدود4متر مجاور پیاده رو جنوبی خیابان جی واز ضلع جنوب به کوچه می باشد.ضمناً ملک در ضلع شمالی به عمق5/3 متردر طرح تعریض خیابان جی قراردارد. ملک مذکوردر زمان بازدید بصئرت مخروبه فاقد نما سازی وکف سازی بادرب شیشه ای به سمت خیابان وحسب اظهار دارای انشعاب آب وبرق مجزا وبا قدمت بیش از چهل سال می باشد.
نظریه کارشناسی:
با توجه به کلیه موارد مندرج در گزارش حاضر و در نظر گرفتن موقعیت محلی و مساحت و ابعاد و کاربری(تجاری) و نحوه دسترسی و شرایط روز بازار در زمان ارزیابی و سایر عوامل مؤثر در قضیه و جمیع جهات کارشناسی ارزش روز شش دانگ ملک(مالکیت وحقوق تجاری) بدون در نظر گرفتن هرگونه تعهدات ودیون احتمالی ونداشتن منعی برای نقل وانتقال با جمیع متعلقات وامتیازات وانشعابات مبلغ 82/000/000/000ریال(هشتاد ودو میلیارد ریال) معادل هشت میلیارد ودویست میلیون تومان وارزش ریالی سهم خواهان مبلغ55/486/700/000ریال(پنجاه وپنج میلیارد وچهارصد وهشتاد وشش میلیون وهفتصد هزار ریال)معادل پنج میلیارد وپانصد وچهل وهشت میلیون وششصد وهفتاد هزار تومان برآورد واعلام میگردد.
توضیح:با توجه به اینکه یک سوم بهاثمنیه اعیانی از ارزش ریالی سند طبق متن شرط به شرح ظهرسند می بایست کسر گرددلذامبلغ نهایی ارزش ریالی سهم خواهان پس از استعلام وکسر این مبلغ(یک سوم ثمنیه اعیانی) به خواهان قابل پرداخت می باشد.
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|