|
شرح آگهی:
شماره آگهی: 140522460000000015
شماره پرونده:9709982861000089
تاریخ صدور:1405/01/08
شعبه صادر کننده:شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان تاکستان
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
آگهی مزایده اموال غیر منقول مرحله اول
در پرونده به کلاسه 970948 اجرای احکام مدنی متمرکز دادگستری تاکستان این اجرا قصد دارد در مورخ 1405/01/24 ساعت 08:00 الی 12:00 در سامانه ستاد از طریق مزایده عمومی اموال ذیل را بفروش برساند. طالبین و خریداران می توانند همه روزه تا پنج روز قبل از زمان مزایده از اموال مورد مزایده با هماهنگی این اجرا بازدید و در زمان مزایده حضورا شرکت نمایند و خریدار می بایست 10 درصد مبلغ پیشنهادی خود را نقدا پرداخت و مابقی را ظرف مهلت یک ماه به حساب سپرده دادگستری واریز نماید و پس از تایید مزایده توسط دادگاه محترم صادرکننده حکم اموال به خریدار منتقل خواهد شد و در صورت عدم تایید مزایده مبلغ ده درصد واریزی به خریدار مسترد خواهد شدو در صورتی که خریدار مابقی وجه مزایده را در زمان مقرر به حساب سپرده واریز ننماید و یا اعلام انصراف نماید مبلغ ده درصد پیشنهادی خریدار پس از کسر هزینه مزایده به نفع صندوق دولت ضبط و خریدار حق هیچ گونه اعتراضی را نخواهد داشت. مزایده با رعایت مواد قانون اجرای احکام مدنی اجرا خواهد شد.
توجه: برنده شخصی است که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید. متعاقب مابه التفاوت مبلغ قیمت پایه و نتیجه مزایده می بایست فی المجلس پرداخت گردد.
مشخصات ثبتی و فنی ملک
نام و نام خانوادگی صاحب ملک : آقای اصغر رحمانی فرزند عباس
2 محل وقوع ملک و توصیف اجمالی آن :
نشانی ملک : ملک مورد ارزیابی به نشانی تاکستان خیابان سید جمال الدین نرسیده به اداره آب نبش کوچه بن بست ارغوان ششم می باشد.
مشخصات ثبتی ملک : ملک مورد نظر دارای سند مالکیت مشاعی به پلاک ثبتی 16516 فرعی از یک اصلی مجزی شده از پلاک 7508 فرعی از اصلی مذکور واقع در بخش 8 حوزه تاکستان استان قزوین به مالکیت آقای اصغر رحمانی فرزند مرحوم عباس رحمانی می باشد.
حدود ملک : مطابق سند مالکیت.
مساحت و مشخصات عرصه : مساحت عرصه مورد ارزیابی مطابق سند مالکیت دو سهم مشاع از یازده سهم ششدانگ یک قطعه زمین به استثنای بهای ثمن اعیانی آن به مساحت 600 مترمربع می باشد.(عرصه مورد ارزیابی به مساحت 109/09 مترمربع مشاع می باشد)
مساحت و مشخصات اعیانی : در ششدانگ ملک مورد نظر در طبقات زیرزمین و همکف حدودا 190 مترمربع بنا به صورت انباری (زیرزمین) ، یک واحد مسکونی و دو باب مغازه تجاری (همکف) با سازه نیمه اسکلت فلزی و سقف طاق ضربی احداث گردیده که نمای آن در سمت خیابان و کوچه سیمان سفید و در سمت حیاط به صورت سنگی است و محوطه سازی به صورت سیمانی می باشد.ضمنا دارای بناهایی در انتهای حیاط به صورت قدیمی و مخروبه می باشد.همچنین دارای انشعابات آب و برق و گاز است.
3 ملک ثبت شده یا نه : ملک مذکور مطابق سند مالکیت فوق الذکر ثبت شده است.
4 ملک در اجاره است یا نه : در زمان بازدید مشاهده گردید که مادر و خواهر آقای اصغر رحمانی در واحد مسکونی ملک مذکور سکونت دارند و دو باب مغازه در اجاره غیر می باشد.
5 ملک مشاع است یا مفروز : ملک مشاع می باشد و سهم آقای اصغر رحمانی به صورت مشاع به فروش می رسد.
6 حقوقی که افراد در ملک دارند : با عنایت به اظهارات خواهر و مادر آقای اصغر رحمانی مالکین ششدانگ پلاک مذکور وراث مرحوم عباس رحمانی که سه برادر و پنج خواهر و همسر متوفی می باشند هستند و آقای اصغر رحمانی به شرح فوق مالک مشاعی می باشد.
7 قیمتی که مزایده از آن شروع می شود :
با عنایت به شرح فوق ارزش سهم مشاع آقای اصغر رحمانی از ششدانگ ساختمان مذکور (عرصه مورد ارزیابی به مساحت 109/09 مترمربع مشاع به استثنای بهای ثمن اعیانی آن) با توجه به عرصه و قدرالسهم از اعیان با در نظر گرفتن مساحت و کاربری ملک ، راه های دسترسی ، موقعیت ملک و عرض معبر ، کیفیت و قدمت ساخت ، مصالح مصرفی و سایر عوامل موثر در قیمت بدون احتساب بدهی احتمالی اشخاص حقیقی یا حقوقی ، از نظر این جانب به مبلغ 16،950،000،000 ریال ( معادل یک میلیارد و ششصد و نود و پنج میلیون تومان ) تعیین و اعلام می گردد.
8 با توجه به موارد فوق و با در نظر گرفتن مشاع بودن و عدم وجود توافقنامه یا تقسیم نامه بین مالکین مشاعی جهت تعیین محل سهم هر مالک ، از نظر این جانب ملک مذکور سهل الفروش نمی باشد.
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|