|
شرح آگهی:
شماره آگهی: 140509460000001639
شماره پرونده:140309920007424768
تاریخ صدور:1405/01/09
شعبه صادر کننده:شعبه اول اجرای احکام مدنی شهرستان اصفهان (مجتمع قضائی شهیدسردار حاج قاسم سلیمانی)
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
اجرای احکام مدنی شعبه1 اصفهان در نظر دارد جلسه مزایده ای درخصوص پرونده اجرایی کلاسه 0301445له: آرتمیس خاجادورمیلاجردی محکوم علیه: زوریک خاجادور - ساندرا خاجادور مبنی برمطالبه بابت محکوم به و هزینه های اجرایی وحق الاجرای دولتی جهت فروش اموال توقیفی شش دانگ پلاک ثبتی 4/7 واقع در بخش 5 اصفهان به مبلغ پایه معادل 696/000/000/000ریال موضوع مالکیت که در تصرف استیجاری بامشخصات مندرج در نظریه کارشناسی که ذیلا درج شده است و توسط کارشناس رسمی دادگستری به شرح ذیل ارزیابی و ابلاغ شده و نظریه مصون از تعرض طرفین واقع گردیده است است در تاریخ 1405/01/22از ساعت 800 الی 1200 صبح با اعمال 3 دقیقه تمدید زمان مزایده در صورت ارسال پیشنهاد راس ساعت 12 به صورت غیر حضوری در سامانه ستاد به نشانیسایت ستاد ایران (سامانه تدارکات الکترونیکی دولت)در قسمت مزایده های حراج دستگاه های اجرایی و تحت عنوان مزایده های قوه قضائیه به فروش می رسد.قیمت پایه ازبهای ارزیابی شده شروع و به کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایندفروخته خواهد شد،دراجرای قانون بودجه1402 اشخاص(محکوم له وشریک ملک مشاعی نیزمشمول پرداخت 10 درصد می شوند)برای شرکت درمزایده وارائه پیشنهادقیمت بایدده درصد قیمت کارشناسی مال که همان مبلغ پایه مزایده می باشدرابه عنوان تضمین نقدی شرکت درمزایده،به حسابی که توسط سامانه تدارکات الکترونیکی دولت(ستاد)مشخص شده است تسلیم نمایندوپس ازانجام مزایده برنده مکلف است حداکثرتا یک ماه از تاریخ مزایده نسبت به پرداخت باقیمانده ثمن در سامانه اقدام نمایددرغیراین صورت 10 درصداولیه به نفع دولت ضبط ومزایده تجدیدخواهد شد متقاضیان در صورت تمایل به بازدید مال می توانند پنج روز قبل از موعد مزایده به این اجرا مراجعه تا ترتیب بازدید آنان داده شود، متقاضیان می توانند برای کسب اطلاعات بیشتر در رابطه با نحوه ثبت نام و نحوه شرکت در مزایده های قوه قضاییه در سامانه ستاد به سربرگ آموزش (مستندات مزایده های قوه قضاییه)در سایت ستاد مراجعه نموده و همچنین با شماره 1456 تماس حاصل نمایند. پرداخت کارمزد مزایده - تعرفه سامانه ستاد- بر عهده خریدار می باشد.طرفین پرونده جهت اطلاع ازنتیجه مزایده در وقت مقرر به سامانه ستاد مراجعه نمایند
در صورت نبودن خریدار در مزایده و تمایل محکوم له به تملک موضوع مزایده مراتب به صورت لایحه تا روز مزایده به شعبه اجرای مربوطه اعلام گردد در غیر اینصورت ارسال لایحه بعد از مزایده ترتیب اثر ندارد و در مقابل مالک نیز از تاریخ مزایده وفق ماده 144 قانون اجرا ی احکام مدنی می تواند ظرف 2 ماه بدهی و هزینه ها را پرداخت و مانع از انتقال سند به محکوم له گردد
ریاست محترم شعبه اول اجرای احکام مدنی شهرستان اصفهان ( مجتمع قضایی شهید سردار حاج قاسم سلیمانی)
موضوع: ارئه نظریه کارشناسی
در پاسخ ابلاغیه شماره 140409440002344605 مورخ 1404/9/26 در پرونده به شماره 140309920007424768 و شماره بایگانی 0301445 در خصوص دعوی خانم آرتمیس خاجادور میلاجردی به طرفیت خانم و آقای ساندرا و زوریک خاجادور میلاجردی مبنی برفروش ملک مشاع موضوع ارزیابی پلاک ثبتی شماره 4/7 بخش 5 اصفهان به آدرس: اصفهان- خیابان نظر میانی میدان جلفا کوچه جلفا-پلاک 52 که به اینجانب ارجاع گردیده ، باتفاق خانم و آقای ساندرا و زوریک خاجادور میلاجردی و وکیل محترم خواهان از محل بازدید و مراتب به شرح زیر اعلام می گردد:
اسناد ومدارک ابرازی :
1- براساس سند تک برگ به شماره سریال 04726/ه /99 صادره از بخش 5 ثبتی اصفهانلاک ثبتی شماره 7 فرعی 4 اصلی ،مفروز و مجزی شده از قطعه 7 به مساحت 73/66 مترمربع به نام خانم ساندرا خاجادور فرزند مسیوآریوت به شماره ملی 1282662678 به میزان مالکیت 1/5 دانگ مشاع از 6 دانگ عرصه و اعیان ، نوع ملک تجاری با وضعیت " طلق" به نشانی : اصفهان: خیابان نظر میانی- خیابان کلیسا وانک کوچه جلفا و کد پستی 8173897958
2- بر اساس تصویر سند تک برگ به شماره سریال038291/ه /99 صادره از بخش 5 ثبتی اصفهان پلاک ثبتی شماره 7 فرعی 4 اصلی،مفروز و مجزی شده از قطعه 7 به مساحت 73/66 مترمربع ، مقدار 3 دانگ مشاع از 6 دانگ عرصه و اعیان ، نوع ملک تجاری با وضعیت طلق به نشانی : اصفهان: خیابان نظر میانی- خیابان کلیسا وانک کوچه جلفا و کد پستی 8173897958 در مالکیت آقای زوریک خاجادور فرزند مسیوآریوت به شماره ملی 1288770871به ثبت رسیده است.
3- بر اساس تصویر سند تک برگ به شماره سریال 463058/ه /99 صادره از بخش 5 ثبتی اصفهان پلاک ثبتی شماره 7 فرعی 4 اصلی،مفروز و مجزی شده از قطعه 7 به مساحت 73/66 مترمربع ، مقدار 1/5 دانگ مشاع از 6 دانگ عرصه و اعیان ، نوع ملک تجاری با وضعیت طلق به نشانی : اصفهان: خیابان نظر میانی- خیابان کلیسا وانک کوچه جلفا و کد پستی 8173897958 در مالکیت آرتمیس خاجادور فرزند مسیوآریوت به ثبت رسیده است.
4- حدود اربعه ذکر شده در هر سه سند عبارتند از: شمالاً درب و دیوار است به پیاده رو و خیابان شرقاً دیواری است مشترک با خانه کلیسا به شماره 5 اصلی ، جنوباً درب و دیوار و پنجره است به حیاط مشاعی غرباً دیواری است مشترک با واحد تجاری 6 فرعی
وضع موجود
محل مورد بازدید یک واحد تجاری ، جنوبی و همکف است که روی آن یک طبقه قرار گرفته و هم اکنون در زمینه کیف، کفش و کلاه به نام فروشگاه آرون کامرو از طریق مستاجر در حال بهره برداری است ، درب ورودی شیشه سکوریت با حفاظ آکاردئونی با نمای آجر قرمز بوده ، ساختمان دارای اسکلت بنایی ، پوشش کف سرامیک ، بدنه کاغذ دیواری ، سقف کناف طرح دار با نور پردازی و تراز کف نسبت به پیاده رو ، یک پله بالاتر است.
در انتهای فروشگاه ( ضلع جنوب) علاوه بر دیوار ، یک درب و پنجره فلزی حفاظ دار موجود است که فضای داخلی واحد تجاری از طریق این درب ، به حیاط مشاع دسترسی دارد. سیستم سرمایش این واحد تجاری کولرآبی بوده و دارای انشعابات مستقل برق سه فاز، آب و گاز می باشد.
نظریه کارشناسی :
با عنایت به مراتب فوق الذکر و عوامل تاثیر گذار در قیمت ، مصالح مصرفی، مساحت موجود ، موقعیت ، ابعاد، و سایر عوامل تاثیرگذار در ارزیابی روز شش دانگ محل مورد بازدید ، در صورت بلامعارض بودن در امر فروش و فارغ از هرگونه دیون و بدهی به اشخاص حقیقی و حقوقی برابر696.000.000.000 ریال معادل شصت و نه میلیارد و ششصد میلیون تومان برآورد و اعلام می گردد. صحت و اصالت تصویر اسناد ابرازی در صلاحیت مقام محترم قضایی می باشد.
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|