• آگهی گزار اداره سوم اجرای اسناد رسمی کرمانشاه	کد پارس نماد: 10488020
  استان: کرمانشاه	تاریخ درج آگهی: 1405/02/01
  تاریخ شروع: 1405/02/01	مهلت اسناد: 1405/02/16
  شماره آگهی: 140503916045000002	منبع: سایت 1405.2.1
  عنوان آگهی: مزایده یک قطعه آپارتمان مسکوني نوع ملک طلق به پلاک ثبتی 8776 فرعی از 182 اصلی
  شرح آگهی: شماره آگهی 140503916045000002 تاریخ آگهی 1405/02/01 شماره پرونده: 139704016045001147 آگهی مزایده مورد وثیقه آگهی مزایده شماره 140504316045000002 مورد وثيقه پرونده کلاسه 9701243  به موجب پرونده اجرائي كلاسه 9701243 یک قطعه آپارتمان مسکوني نوع ملک طلق به پلاک ثبتی 8776 فرعی از 182 اصلی ، مفروز و مجزا شده از 1274 فرعی از اصلی مذکور ) پلاک ثبتی هشت هزار و هفتصد و هفتاد و شش فرعی از صد و هشتاد و دو اصلی مفروز و مجزا شده از هزار و دویست و هفتاد و چهار فرعی از اصلی مذکور ) ، قطعه 1 در طبقه 1 و واقع در بخش 97 ناحیه 00 حوزه ثبت ملك كرمانشاه ناحیه دو استان کرمانشاه به مساحت 136.41 متر مربع يكصد وسي وشش متر و چهل و یک دسیمتر مربع ، واقع در طبقه اول که (28 / 2) دو متر و بیست و هشت دسیمتر مربع آن بالکن مسقف است . توضیحات ملک به حدود شمالا بطول (00 / 11) یازده متر ، درب و دیوار است ، به معبر شرقا بطول (70 / 13) سیزده متر و هفتاد سانتیمتر ، دیوار به دیوار است ، به ملک مجاور شماره 1275 فرعي جنوبا : در سه قسمت، بطول هاي : (30 / 4 ) چهار متر و سي سانتيمتر (90 / (1) یک متر و نود سانتيمتر ، (80 / (4) چهار متر و هشتاد سانتیمتر ، اول دیوار و پنجره است ، دوم دیوار ولبه بالكن ، سوم دیوار و پنجره است ، اول تا سوم به فضاي حياط مشاعي غربا در هفت قسمت که قسمتهای دوم و چهارم آن شمالي ، قسمت سوم آن شرقي ، قسمت ششم آن جنوبی ، است . بطول هاي : 85 / 7 ) هفت متر و هشتاد وينج سانتيمتر (94) / 2 ) دو متر و نود و چهار سانتیمتر (90 / (1) یک متر و نود سانتیمتر ، (70) / (1) یک متر و هفتاد سانتیمتر (30 / 4) چهار متر و سي سانتيمتر ، (65 / (4) چهار متر و شصت و پنج سانتیمتر ، (45 / 3) سه متر و چهل و پنج سانتیمتر ، اول تا چهارم دیواریست ، پنجم درب و دیوار است ، ششم و هفتم دیواریست ، اول به فضای ملک مجاور شماره 1273 فرعي دوم تا ششم به راه پله و آسانسور مشاعي هفتم به فضای ملک مجاور شماره 1273 فرعي مشخصات منضمات ملک پارکینگ قطعه 1 به مساحت و واقع در طبقه به حدود اربعه شمالا بطول (00 / (2) دو متر خط فرضی به محوطه مشاعي است ، شرقا بطول (50 / 4) چهار مترو پنجاه سانتیمتر ، خط فرضی به محوطه مشاعي است ، جنوبا بطول (00 / 2 ) دو متر ، خط فرضی به محوطه مشاعي است ، غربا بطول (50 / 4 ) چهار متر و پنجاه سانتیمتر ، خط فرضی به محوطه مشاعي است ، انباری قطعه 1 به مساحت 2.56 به حدود اربعه شمالا بطول (35) / (1) یک متر و سی و پنج سانتیمتر ، دیواریست ، به راه پله و آسانسور مشاعي شرقا بطول (90 / 1 ) یک متر و نود سانتیمتر ، دیواریست ، به راه پله و آسانسور مشاعي جنوبا بطول (36 / 1 ) یک متر و سي وشش سانتیمتر ، درب و دیوار است ، به فضاي مشاعي غربا بطول 90 / 1 ) یک متر و نود سانتیمتر ، دیواریست مشترک ، به انباري قطعه 2 مشخصات مالكيت مالكيت فرهاد محمدي جاويد فرزند دوستعلي شماره شناسنامه 649 تاريخ تولد 1349/10/10 صادره از کرمانشاه دارای شماره ملی 3257020759 با جز سهم 6 از کل سهم 6 بعنوان مالک شش دانگ عرصه و اعیان با شماره مستند مالکیت 10422 تاريخ 1395/07/18 دفتر خانه اسناد رسمي شماره 147 شهر کرمانشاه استان کرمانشاه موضوع سند مالکیت اصلي بشماره چاپی 736465 سری ب سال 94 با شماره دفتر الکترونیکی 139520316014001912 ثبت گردیده است. که به موجب سند رهني شماره 10424 و شماره سیستمی 139505216014003707 مورخ 1395/07/19 دفتر خانه اسناد رسمي شماره 147 شهر کرمانشاه استان کرمانشاه که بنفع شرکت بانک انصار سهامي عام به مبلغ 500، 783، 561، 1 ريال به مدت 36 ماه ثبت شده است.  که هیات سه نفره کارشناسان رسمی دادگستری مورخ 1404/08/17 اعلام نموده اند ملک به آدرس کرمانشاه ، شهرک متخصصين ، خیابان ولیعصر ، کوچه 10 ، بلوک 9 ، قطعه 4 ساختمان افق کد پستی 6718977894 دیدن کرده لذا نظریه کارشناسی به شرح ذیل می باشد : ملک شش دانگ یک واحد آپارتمان مسکونی با مساحت 136/41 متر مربع و ساختمان دارای موقعیت جنوبی نسبت به معبر است. ساختمان دارای اسکلت فلزی و قدمت حدود 14 سال است. متصرف آقای فرهاد محمدی جاوید است . آپارتمان در ید مالک است . آپارتمان دارای هال و پذیرائی و 3 اتاق خواب با بدنه و سقف گچی و کف سرامیکی و آشپزخانه این با بدنه و کف سرامیکی دارای کابینت و سرویس بهداشتی و حمام و ایفون تصویری است ساختمان دارای آسانسور 5 نفره مطابق پلاک نصب شده در کابین می باشد آپارتمان دارای سیستم سرمایش کولر آبی نصب در بالکن طبقه و سیستم گرمایشی پکیج دیواری گازی بهمراه رادیاتور پنلی است.  با توجه به مشخصات ذکر شده و بر اساس وضع موجود و با در نظر گرفتن موارد موثر قابل شناسایی از قبیل مساحت ، دسترسی موقعیت منصوبات مشتركات مشاعات متعلقات قدمت شرایط بازار و بدون در نظر گرفتن مبالغ بازداشتی و همچنین دیون و بدهی های احتمالی ملک به شهرداری و ادارات و موسسات دولتی و خصوصی ، صرفنظر از احراز مالکیت و نداشتن معارض و منعی برای نقل و انتقال ارزش شش دانگ آپارتمان موضوع کارشناسی 50.000.000.000 ريال ) معادل پنج میلیارد تومان تعیین و اعلام می شود .  انشعاب آب واحدها بصورت مشترک بوده و تغذیه از مخزن ذخیره آب فلزی تعبیه شده در پارکینگ بهمراه پمپ و مخزن تحت فشار می باشد. سیستم لوله کشی گاز واحد بصورت رو کار و کنتور هر طبقه بصورت مجزا در پارکینگ اجرا شده است. انشعاب برق واحد بصورت کنتور برق تکفاز 25 امیر است. ساختمان دارای 5 طبقه و پیلوت است و آپارتمان موضوع کارشناسی در طبقه اول قرار دارد. مساحت عرصه ساختمان 220 متر مربع و مساحت اعیان آپارتمان موضوع کارشناسی 136/41 متر مربع است. ساختمان دارای انباری با مساحت 2/56 متر مربع واقع در همکف و پارکینگ قطعه یک به مساحت و متر مربع واقع در همکف با قدر السهم از عرصه و سایر مشترکات و مشاعات و مشتركات طبق قانون تملک آپارتمانها و آیین نامه اجرائی آن است. که مامور اجرا طی صورتجلسه به شماره وارده 45000484 مورخ 1405.02.01 اعلام نموده ملک به صورت یک واحد آپارتمانی میباشد و با تحقیقات به عمل آمده از اهالی محل ، مدعی شدند که ملک مذکور محل سکونت راهن پرونده می باشد پلاک فوق الذکر از ساعت 9 الی 12 روز چهارشنبه مورخ 1405.02.16 در اداره اجرای اسناد رسمي کرمانشاه طبقه دوم اتاق شماره 10 واقع در کرمانشاه خیابان بنت الهدي روبروي فرمانداري از طریق مزایده به فروش می رسد. مزایده شش دانگ پلاک ثبتی فوق از مبلغ 50.000.000.000 ريال ( پنجاه میلیارد ریال ) (معادل پنج میلیارد تومان شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادي نقداً فروخته می شود. لازم به ذکر است پرداخت بدهي هاي مالياتي و عوارض شهرداری وغيره تا تاريخ مزایده اعم از اینکه رقم قطعی آن معلوم شده یا نشده باشد به عهده برنده مزایده است و نیز در صورت وجود مازاد وجوه پرداختي بابت هزینه هاي فوق از محل مازاد به برنده مزایده مسترد خواهد شد و نیم عشر و حق مزایده نقداً وصول مي گردد، شرکت در مزایده منوط به پرداخت ده درصد از مبلغ پایه کارشناسی تا قبل از ساعت 9 روز برگزاری مزایده مورخ 1405.02.16 به حساب سپرده ثبت و حضور خریدار یا نماینده قانونی او در جلسه مزایده است. برنده مزایده مکلف است ما به التفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت پنج روز از تاریخ مزایده به حساب صندوق ثبت توديع نماید و در صورتی که ظرف مهلت مقرر مانده فروش را به حساب سپرده ثبت واریز نکند، مبلغ مذکور قابل استرداد نبوده و به حساب خزانه واریز خواهد شد. در این صورت عملیات فروش از درجه اعتبار ساقط و مزایده تجدید می گردد و برابر اعلام وکیل پستانکار طی وارده شماره 45011846 مورخ 1404/10/21 پلاک فوق الذكر فاقد بیمه می باشد. ضمنا چنانچه روز و یا ساعت مزایده تعطیل رسمی گردد، مزایده روز اداری بعد از تعطیلی در همان ساعت و مکان مقرر برگزار خواهد شد. ثبت کننده رزيتا اميرياني  کرمانشاه بلوار شهید بهشتي - بلوار بنت الهدي صدر پائین تر از دادگستری روبروی فرمانداري - اداره اجرای اسناد رسمي شهرستان کرمانشاه تلفن برای شرکت در مناقصه حتما از تصویر اصل آگهی در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
  آدرس و تلفن: کرمانشاه,

  آگهی شماره 1 از تعداد 1 آگهی. گزارش گیری شده در تاریخ ۱۴۰۵/۰۲/۰۱ هجری خورشیدی
  
  

از این پس می توانید برای دریافت سریعتر pdf روزانه خود به سایت پارس نماد داده ها مراجعه نمایید.