آگهی فراخوان عمومی برای شناسایی سرمایه گذار ( شریک )
شرکت عمران شهر جدید گلبهار وابسته به وزارت راه و شهرسازی در نظر دارد برای سرمایه گذاری بصورت مشارکتی با اشخاص حقیقی و حقوقی واجد شرایط در پروژه های قید شده بصورت دو مرحله ای و براساس ارزشیابی مربوطه اقدام به مشارکت نماید. بدینوسیله از متقاضیان دعوت می گردد حداکثر ظرف مدت 10 روز از تاریخ درج این آگهی جهت دریافت اسناد ارزیابی و تکمیل و ارائه اسناد و مدارک مذکور براساس شاخص های مربوطه به نشانی کیلومتر 35 جاده مشهد - قوچان شهر جدید گلبهار بلوار ابن سینا میدان ابن سینا شرکت عمران شهر جدید گلبهار واحد حقوقی و املاک مراجعه نمایند بدیهی است پس از بررسی مدارک تکمیل شده و کسب حداقل امتیاز لازم توسط متقاضیان دعوتنامه و اسناد مشارکت به واجدین شرایط ارائه می گردد
متقاضیان سرمایه گذاری جهت پروژه های قید شده می بایست در مهلت های تعیین شده نسبت به دریافت فرم های مربوطه و تکمیل ارائه اطلاعات مندرج در آن اقدام نمایند. احراز شرایط و حق انتخاب متقاضیان برای شرکت عمران گلبهار محفوظ بوده و ارسال مدارک در این مرحله صرفا جهت شناسایی تلقی می گردد. علاوه بر پروژه های تعریف شده مذکور این شرکت آماده مشارکت با سرمایه گذاران محترم در قالب پروژه های پیشنهادی از طرف سرمایه گذار می باشد . ضمنا اخذ اسناد ارزیابی و فرمهای مورد نظر از طریق سایت شرکت به نشانی www.golbahar-ntoir.gov.ir نیز امکان پذیر می باشد.
قسمت اول : پروژه های مشارکتی
ردیف
|
عنوان پروژه
|
مساحت تقریبی زمین ( مترمربع)
|
تراکم
|
سطح اشغال
|
کاربری
|
| 1 |
مجموعه تجاری ـ نگین گلبهار
|
23866 |
70 |
30 |
تجاری (مقیاس شهر)
|
| 2 |
مجموعه تجاری اداری عدالت
|
9900 |
180 |
70 |
تجاری اداری (مقیاس منطقه)
|
| 3 |
مجتمع تجاری بهارستان
|
3560 |
140 |
70 |
تجاری مقیاس ناحیه
|
| 4 |
مجتمع تجاری ناحیه عقیق
|
4104 |
120 |
60 |
تجاری مقیاس ناحیه
|
| 5 |
مجموعه تجاری جنت
|
927 |
100 |
70 |
تجاری مقیاس ناحیه
|
| 6 |
مجموعه تجاری رنگین کمان |
930 |
120 |
70 |
تجاری مقیاس محله
|
| 7 |
مجموعه تجاری خورشید
|
930 |
120 |
70 |
تجاری مقیاس محله
|
| 8 |
مجتمع تجاری هلال |
930 |
120 |
70 |
تجاری مقیاس محله
|
| 9 |
مجموعه تجاری ستاره
|
930 |
120 |
70 |
تجاری مقیاس محله
|
| 10 |
مجتمع مسکونی
|
28422 |
120 |
20 |
اقامتی |
قسمت دوم : پروژه های پیشنهادی سرمایه گذاری
| ردیف |
عنوان پروژه
|
مساحت تقریبی زمین ( مترمربع) |
مساحت تقریبی زیربنا ( مترمربع ) با محاسبه صرفا یک طبقه زیرزمین
|
کاربری
|
| 1 |
مجتمع آموزشی خاص
|
10212 |
طبق ضوابط اداره کل نوسازی مدارس
|
آموزشی - ناحیه
|
| 2 |
دهکده ورزش و سلامت
|
254700 |
34513 |
ورزشی |
| 3 |
مرکز پاراکلینیک ارمغان سلامت
|
5116 |
7163 |
بهداشتی و درمانی
|
| 4 |
بیمارستان تخصصی
|
65117 |
117211 |
بهداشتی و درمان
|
| 5 |
سرزمین شادی اطلس خاوران
|
39366 |
طبق ضوابط مربوطه
|
توریستی - تفریحی
|
| 6 |
باغ دوران طلایی
|
10000 |
5000 |
توریستی ـ سلامت
|
| 7 |
دهکده علم و هنر
|
10000 |
25000 |
توریستی ـ علمی
|
| 8 |
باغ آرزوها dream land
|
10000 |
20000 |
توریستی ـ تفریحی
|
| 9 |
سرزمین عروسکها kinder land
|
6000 |
9000 |
توریستی ـ تفریحی |
| 10 |
سرزمین ورزشهای زمستانی
|
20000 |
24000 |
توریستی ـ تفریحی |
قسمت سوم پروژه های مراکز خدمات محله ای
| بسته |
ردیف |
کاربری |
موقعیت |
مقیاس عملکردی
|
مساحت تقریبی
|
سطح تقریبی زیربنای طبقات متر مربع
|
سطح تقریبی زیرزمین متر مربع
|
مرکز محله 15
|
1 |
تجاری |
محله 15
|
محله ای
|
930 |
1116 |
- |
| 2 |
تجاری |
مرکز ناحیه 2
|
منطقه |
8288 |
141918 |
11603 |
| 3 |
مذهبی |
محله 15
|
محله ای
|
1525 |
1250 |
- |
| 4 |
آموشی |
محله 15
|
محله ای
|
3080 |
1100 |
- |
برآورد اولیه و تقریبی حجم کل سرمایه گذاری میلیارد ریال
|
649 |
| بسته |
ردیف |
کاربری |
موقعیت |
مقیاس عملکردی
|
مساحت تقریبی متر مربع
|
سطح تقریبی زیربنای طبقات متر مربع
|
سطح تقریبی زیربنای زیرزمین تر مربع
|
مرکز محله 19
|
1 |
تجاری |
محله 19
|
محله ای
|
930 |
1116 |
- |
| 2 |
تجاری |
مرکز ناحیه 2
|
ناحیه ای
|
4104 |
4925 |
2463 |
| 3 |
مذهبی
|
محله 19
|
محله ای
|
1525 |
1525 |
762 |
برآورد اولیه و تقریبی حجم کل سرمایه گذاری میلیارد ریال
|
252 |
برآورد دقیق پس از ارزیابی مشارکت کننده از طریق کارشناسی رسمی دادگستری صورت خواهد گرفت
بهره برداری مجاز در زمین های با کاربری تجاری ، واحد تجاری و مشاعات به آن بوده و در طبقه زیرزمین انبار و تاسیسات و یا پارکینگ می باشد