|
شرح آگهی:
آگهی فراخوان عمومی برای شناسایی سرمایه گذار (شریک) ؟
شرکت
عمران شهر جدید گلبهار وابسته به وزارت راه و شهرسازی در نظر دارد برای
سرمایه گذاری به صورت مشارکتی با اشخاص حقیقی و حقوقی واجد شرایط در پروژه
قید شده به صورت دو مرحله ای و براساس ارزشیابی مربوطه اقدام به مشارکت
نماید. بدینوسیله از متقاضیان دعوت می گردد حداکثر ظرف مدت 10 روز از
تاریخ درج این آگهی جهت دریافت اسناد ارزیابی و تکمیل و عودت اسناد و مدارک
مذکور براساس شاخص های مربوطه به نشانی کیلومتر 35 جاده مشهد - قوچان شهر
جدید گلبهار بلوار ابن سینا میدان ابن سینا شرکت عمران شهر جدید گلبهار
واحد سرمایه گذاری و مشارکتها مراجعه نمایند. بدیهی است پس از بررسی مدارک
تکمیل شده و کسب حداقل امتیاز لازم توسط متقاضیان دعوتنامه و اسناد مشارکت
به واجدین شرایط ارائه میگردد
قسمت اول: پروژه های مشارکتی
| ردیف |
عنوان پروژه |
مساحت تقریبی زمین (متر مربع) |
تراکم |
سطح اشتغال |
کاربری |
| 1 |
مجموعه تجاری - تفریحی نگین |
23866 |
70 |
30 |
تجاری (مقیاس شهر |
| 2 |
مجموعه تجاری - اداری عدالت |
9900 |
180 |
70 |
تجاری اداری (مقیاس منطقه) |
| 3 |
مجتمع تجاری بهارستان |
3560 |
140 |
70 |
تجاری (مقیاس ناحیه) |
| 4 |
مجتمع تجاری عقیق |
4104 |
120 |
60 |
تجاری (مقیاس ناحیه) |
| 5 |
مجتمع تجاری فهمیده |
8288 |
180 |
70 |
تجاری (مقیاس منطقه) |
| 6 |
مجموعه تجاری رنگین کمان |
930 |
120 |
70 |
تجاری (مقیاس محله) |
| 7 |
مجموعه تجاری خورشید |
930 |
120 |
70 |
تجاری (مقیاس محله) |
| 8 |
مجموعه تجاری هلال |
930 |
120 |
70 |
تجاری (مقیاس محله) |
| 9 |
مجموعه تجاری ستاره |
930 |
120 |
70 |
تجاری (مقیاس محله) |
| 10 |
مجمتع تجاری آفتاب |
930 |
120 |
70 |
تجاری (مقیاس محله) |
| 11 |
مجتمع مسکونی |
2842 |
120 |
20 |
اقامتی |
- مساحت محاسبه شده از تراکم و سطح اشتغال مصوب، مساحت زیر بنای ناخالص می باشد
قسمت دوم: پروژه پیشنهادی سرمایه گذاری
| ردیف |
عنوان پروژه |
مساحت تقریبی زمین (متر مربع) |
مساحت تقریبی زیربنا (متر مربع) |
کاربری |
| 1 |
مجتمع آموزشی خاص |
10212 |
طبق ضوابط اداری کل نوسازی مدارس |
آموزشی - ناحیه |
| 2 |
مراکز پاراکلینیک ارمغان سلامت |
5116 |
7163 |
بهداشتی و درمانی |
| 3 |
بیمارستان تخصصی |
65117 |
117211 |
بهداشتی و درمانی |
| 4 |
سرزمین شادی اطلس خاوران |
39366 |
طبق ضوابط مربوطه |
توریستی - تفریحی |
| 5 |
باغ دوران طلایی |
10000 |
5000 |
توریستی - سلامت |
| 6 |
دهکده علم و هنر |
10000 |
25000 |
توریستی - علمی |
| 7 |
باغ آرزوها (DREAM LAND) |
10000 |
20000 |
توریستی - تفریحی |
| 8 |
سرزمین عروسک ها (KINDER LAND) |
6000 |
9000 |
توریستی - تفریحی |
| 9 |
سرزمین ورزش های زمستانی |
20000 |
24000 |
توریستی - تفریحی |
قسمت سوم : پروژه های مراکز خدمات محله ای:
بسته: مرکز محله 15
| ردیف |
کاربری |
موقعیت |
مقیاس عملکردی |
مساحت تقریبی (متر مربع) |
سطح تقریبی زیربنای طبقات (متر مربع) |
سطح تقریبی زیر بنای زیرزمین (متر مربع* |
| 1 |
تجاری |
محله 15 |
محله ای |
930 |
1116 |
0 |
| 2 |
تجاری |
مرکز ناحیه 2 |
منطقه |
4104 |
4925 |
2462 |
| 3 |
آموزشی |
محله 15 |
محله ای |
3080 |
1100 |
0 |
| برآورد اولیه و تقریبی حجم کل سرمایه گذاری (میلیارد ریال |
بسته: مرکز محله ای 10
| ردیف |
کاربری |
موقعیت |
مقیاس عملکردی |
مساحت تقریبی (متر مربع) |
سطح تقریبی زیربنای طبقات (متر مربع) |
سطح تقریبی زیربنای زیرزمین (متر مربع) |
| 1 |
تجاری |
محله 10 |
محله ای |
1059 |
1059 |
0 |
| 3 |
تجاری |
مرکز ناحیه 1 |
ناحیه ای |
4017 |
5623 |
2812 |
| 4 |
آموزشی |
محله ای 10 |
محله ای |
3000 |
1100 |
0 |
| 5 |
زمین بازی |
محله 10 |
محله ای |
1600 |
|
|
| برآورد اولیه و تقریبی حجم کل سرمایه گذاری (میلیارد ریال) |
- برآورد دقیق پس از ارزیابی کیفی مشارکت کننده از طریق کارشناس رسمی دادگستری صورت خواهد گرفت
- بهره برداری مجاز در زمین های با کاربری تجاری، واحد تجاری و مشاعات مربوط به آن بوده و در طبقه زیرزمین ، انبار و تاسیسات و یا پارکینگ می باشد
* قسمت چهارم: پروژه های مسکونی با کیفیت
| کاربری |
مساحت تقریبی کل قطعات (متر مربع) |
تراکم (درصد) |
سطح اشتغال (درصد) |
تعداد طبقات |
تعداد واحد |
تعداد قطعه |
| مسکونی تراکم متوسط |
39922 |
175 |
از حداقل 32 تا حداکثر 40 درصد |
6 طبقه (5 طبقه روی پیلوت) |
320 |
22 |
| کاربری |
مساحت تقریبی کل قطعات (متر مربع) |
تراکم (درصد) |
سطح اشتغال (درصد) |
تعداد طبقات |
تعداد واحد |
تعداد قطعه |
| مسکونی تراکم زیاد |
19821 |
210 |
از حداقل 27 تا حداکثر 37 درصد |
8 طبقه (7 طبقه روی پیلوت) |
202 |
6 |
| کاربری |
مساحت تقریبی کل قطعات (متر مربع) |
تراکم درصد |
سطح اشتغال |
تعداد طبقات |
تعداد واحد |
تعداد قطعه |
| مسکونی |
الحاقی * |
مسکونی |
الحاقی * |
| مسکونی تراکم زیاد |
34573 |
275 |
از حداقل 12 تا حداکثر 21 درصد |
از حداکثر 17 تا حداکثر 28 درصد |
از حداقل 8 تا حداکثر 14 درصد |
12 طبقه (11 طبقه روی پیلوت) |
495 |
15 |
متقاضیان سرمایه گذاری جهت پروژه قید شده می بایست در مهلت های تعیین شده نسبت به دریافت فرمهای مربوطه و تکمیل و ارائه اطلاعات مندرج در آن اقدام نمایند. احراز شرایط و حق انتخاب متقاضیان برای شرکت عمران گلبهار محفوظ بوده و ارسال مدارک در این مرحله صرفا جهت شناسایی تلقی می گردد. علاوه بر پروژه تعریف شده مذکور این شرکت آماده مشارکت با سرمایه گذاران محترم در قالب پروژه های پیشنهادی از طرف سرمایه گذار وفق ضوابط مربوطه می باشد
ضمنا اخذ اسناد ارزیابی و فرمهای مورد نظر از طریق سایت شرکت به نشانی www.golbahar-ntoir.gov.ir نیز امکان پذیر می باشد
روابط عمومی شرکت عمران شهر جدید گلبهار
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|