شرح آگهی:
شماره آگهی: 9810461848400093
شماره پرونده:80C14D6110F54080864DE953D564AF02
تاریخ صدور:1398/11/27
شعبه صادر کننده:شعبه اجرای احکام مدنی بخش خمام
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
آگهی مزایده اموال غیر منقول (مرحله ششم )
در پرونده کلاسه 970501 این اجرا محکوم لهم احمد - غلام – جواد – رضا – مرضیه – راضیه – ساریه جملگی حقیقی طالمی و احمد حجتی طالمی با وکالت آقای جواد قربانی پور دوبخشری بطرفیت محکوم علیهم مریم – محمود و ربابه جملگی حجتی طالمی با موضوع فروش ماترک با توجه به اجرائیه صادره از شعبه 1 دادگاه عمومی خمام و توقیف به عمل آمده و با ارزیابی کارشناس دادگستری به شرح ذیل می باشد.
1- قطعه شماره 210 به نام یوسف حجتی ، با مساحت 2646 متر مربع که قرب جوار آن به ترتیب شمال ، شرق ، جنوب ، و غرب متصرفات آقایان حسن اسلامی ، هدایت قاسمی ، محوطه مسکونی اشخاص ، حسن اسلامی ، محمد حجتی ، ورثه مرحوم علی حجتی و جاده آسفالته کته سر – جعفر آباد واقع شده است. ارزش پایه از قرار هر مترمربع 700.000 ریال جمعاً به مبلغ 1.852.200.000 ریال بعنوان ارزش پایه ارزیابی و برآورد می گردد./
2- قطعه شماره 313 به نام یوسف حجتی ، با مساحت 5687 متر مربع که قرب جوار آن به ترتیب شمال ، شرق ، جنوب و غرب متصرفات آقایان هادی پوراشمنانطالمی ، جاده آسفالته کته سر – جعفرآباد ، ورثه مرحوم علی حجتی ، محوطه مسکونی اشخاص ، حسن اسلامی ، عباس نعیمی ، محوطه مسکونی اشخاص و احمد نوری استقرار دارد ارزش پایه از قرار هر مترمربع 600.000 ریال جمعاً به مبلغ 3.412.200.000 ریال بعنوان ارزش پایه ارزیابی و برآورد می گردد./.
3- قطعه شماره 281 به نام یوسف حجتی ، با مساحت 1187 متر مربع که قرب جوار آن به ترتیب شمال ، شرق ، جنوب و غرب محوطه مسکونی اشخاص و جاده آسفالته کته سر – جعفر آباد واقع شده است . ارزش پایه از قرار هر مترمربع 750.000 ریال جمعاً به مبلغ 890.250.000 ریال بعنوان ارزش پایه ارزیابی و برآورد می گردد./
4- قطعه شماره 282 به نام یوسف حجتی ، با مساحت 12624 متر مربع که قرب جوار آن به ترتیب شمال ، شرق ، جنوب و غرب متصرفات آقای حسن اسلامی ، محوطه مسکونی اشخاص ، جاده آسفالته کته سر – جعفرآباد ، محوطه مسکونی اشخاص ، آقای هادی حجتی و محوطه مسکونی اشخاص قرار دارد. ارزش پایه از قرار هر مترمربع 450.000 ریال جمعاً به مبلغ 5.680.800.000 ریال بعنوان ارزش پایه ارزیابی و برآورد می گردد./
5- قطعه شماره 307 به نام یوسف حجتی ، با مساحت 4520 متر مربع که قرب جوار آن به ترتیب شمال ، شرق ، جنوب و غرب متصرفات آقای عباس نعیمی ، محوطه مسکونی اشخاص ، آقای هادی حجتی و محوطه مسکونی اشخاص واقع شده است. ارزش پایه از قرار هر مترمربع 600.000 ریال جمعاً به مبلغ 2.712.000.000 ریال بعنوان ارزش پایه ارزیابی و برآورد می گردد.
6- قطعه شماره 287 به نام ورثه هادی حجتی ، با مساحت 187 متر مربع که قرب جوار آن به ترتیب شمال ، شرق ، جنوب و غرب محوطه مسکونی اشخاص و جاده آسفالته کته سر – جعفرآباد قرار دارد و از سبق شالیزاری خارج شده بود. ارزش پایه از قرار هر مترمربع 1.000.000 ریال جمعاً به مبلغ 187.000.000 ریال بعنوان ارزش پایه ارزیابی و برآورد می گردد./
7- قطعه شماره 286 به نام ورثه هادی حجتی ، با مساحت 1250 متر مربع که قرب جوار آن به ترتیب شمال ، شرق ، جنوب و غرب محوطه مسکونی اشخاص و جاده آسفالته کته سر – جعفرآباد استقرار دارد که قسمتی از آن از سبق شالیزاری خارج شده بود. ارزش عرصه و اعیان از قرار هر مترمربع 800.000 ریال جمعاً به مبلغ 1.000.000.000 ریال بعنوان ارزش پایه ارزیابی و برآورد می گردد./
8- یک قطعه زمین مشتمل بر عرصه و اعیان (باغ مشجر) که جاده آسفالته کته سر – جعفرآباد آن را به دو قسمت جداگانه تقسیم نموده و محاط در نهر آبرسانی معروف به میرزا جعفری ، متصرفات منتسب به آقایان علی حجتی ، رسول سعیدی ، اصغر سعیدی ، محمود رنجبر ، هادی پوراشمنانطالمی و شالیزاری مرحوم یوسف حجتی می باشد ، به میزان تقریبی یک و نیم هکتار مساحت دارد و پوشیده از عناصر سرپا از درختان خودروی جنگلی و دست کاشت توسکا همراه با سایر گونه ها از قبیل گردو ، اوجاء ، توسکا ، لرک ، لیلکی ، خرمندی ، پلت ، صنوبر و ... با اقطار مختلف از سوی متداعیین تعرفه گردید. ارزش پایه از قرار هر مترمربع از باغ موصوف با لحاظ نمودن قیمت درختان سرپای موجود به مبلغ 1.700.000 ریال جمعاً به مبلغ 25.500.000.000 ریال بعنوان ارزش پایه ارزیابی و برآورد می گردد./
9- یک قطعه زمین مشجر پوشیده از انواع درختان جنگلی که نهر معروف به میرزا جعفری آن را به دو قسمت جداگانه تقسیم نموده و محاط در متصرفات منتسب به آقایان رزمجوها ، هادی پوراشمنانطالمی ، رحیم حجتی و سعیدی ها می باشد، به میزان تقریبی یک هکتار (10000 متر مربع) مساحت دارد و در آن گونه های مختلف درختان شامل گردو ، اوجاء، توسکا ، لرک ، لیلکی ، خرمندی ، پلت ، صنوبر و ... با اقطار مختلف از سوی اصحاب دعوی تعرفه گردید. ارزش پایه از قرار هر مترمربع عرصه و اعیان و با لحاظ نمودن درختان خودرو و دست کاشت به مبلغ 1.100.000 ریال جمعاً به مبلغ 11.000.000.000 ریال بعنوان ارزش پایه ارزیابی و برآورد می گردد.
بنابراین قیمت پایه ارضی مزروعی و خانه و محوطه در 7 قطعه تعرفه شده و دو قطعه باغ مشجر با توجه ه نوع کاربری (شالیزاری) و باغ و میزان مساحت و محل استقرار و فاصله نسبت به جاده اصلی و فرعی در مقایسه با سایر ارضی همجوار و رعایت جمیع عومال موثر در قیمت گذاری جمعاً به مبلغ 52.234.450.000 ریال بعنوان ارزش پایه ارزیابی و برآورد می گردد.
با توجه به نوع و گونه های درختان مستقر در قطعات 8 و 9 فوق الاشاره و میزان تراکم آنها در واحد سطح عرصه مورد تعرفه و همچنین قابلیت استفاده از حیث صنعتی یا غیر صنعتی بودن و میانگین اقطار آنها و سایر مولفه های موثر بر قضیه ، ارزش پایه درختان در سطحی به مساحت تقریبی 2/5 هکتار (25000 مترمربع) و میانگین وزن درختان جمعا حدود 600 تن و 279 تن و ارزش ریالی آن به قرارز هر تنی به طور متوسط 15.000.000 ریال جمعاً ارزش کل درختان سرپای موجود به مبلغ 3.766.500.000 ریال برآورد می شود. و از آنجایی که اکثر گونه های غالب درختان موجود از نوع توده جنگلی و انبوه بوده قبل از هرگونه عملیات قطع و یا استحصال و جابجایی و حمل درختان باید تایید یه ها و مجوزهای لازم از اداره کل منابع طبیعی و آبخیزداری اخذ گردد./
زمان مزایده: روز دو شنبه مورخه 1398/12/19 ساعت 09:00 الی 10:00
مکان: واحد اجرای احکام مدنی بخش خمام
مزایده در حضور نماینده دادگاه از قیمت پایه کارشناسی شروع و فردی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید برنده مزایده محسوب می گردد که نامبرده مکلف است 10% مبلغ مزایده فی المجلس پرداخت و مابقی آنرا ظرف یک ماه از تاریخ مزایده به صندوق سپرده حوزه قضایی خمام واریز نماید در صورت عدم پرداخت مبلغ 10% به نفع دولت ضبط خواهد شد داوطلبین جهت بازدید موضوع مزایده می توانند 5 روز قبل از تاریخ مزایده جهت هماهنگی به این اجرا مراجعه نمایند.
جعفر ایوبی - دادورز اجرای احکام مدنی بخش خمام
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|