شرح آگهی:
شماره آگهی: 9910460257100003
شماره پرونده:E217576DDB044669BC71F3E8A8CFD291
تاریخ صدور:1399/02/15
شعبه صادر کننده:اجرای احکام شعبه 15 دادگاه عمومی حقوقی مجتمع قضایی شهید بهشتی تهران
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
آگهی مزایده اموال غیرمنقول پرونده کلاسه 980226/ج
به موجب اجرائیه صادره به شماره 971135 مورخ 98/06/31 آقای 1-آرسینه و آرمن و آرمین همگی توپالیان فرد ورثه مرحوم هرایر توپالیان محکوم است به پرداخت مبلغ 7/049/455/000 ریال بابت محکوم به پرونده شعبه 267 دادگاه خانواده در حق خانم فریوش یاوری خازن دیوان و مبلغ 27/887/454/949 ریال بابت محکوم به در حق محکوم له خانم فریوش یاوری خازن دیوان و مبلغ 1/393/922/747 ریال بابت نیم عشر اجرایی در حق صندوق دولت پرونده اجرایی این شعبه که درراستای وصول محکوم به حسب تقاضای محکوم له پلاک ثبتی شماره 18906 فرعی از 3526 اصلی واقع در بخش 03 تهران متعلق به محکوم علیها توقیف و توسط کارشناس رسمی دادگستری به شرح ذیل به مبلغ 24/500/000/0000 ریال ارزیابی گردیده است.
1-نام ونام خانوادگی صاحب ملک: هرایر توبالیان
2-محل وقوع ملک و توصیف اجمالی و کاربری آن: نشانی میدان فاطمی خیابان جویبار نبش جنوب غربی خیابان میرهادی پلاک 56 طبقه هفتم واحد شمال شرقی.
. ملک مورد تعرفه یک دستگاه آپارتمان مشتمل بر هال و پذیرایی با کف سرامیک دیوارها و سقف اندود گچ و رنگ گوشه های سقف گچ بری کاذب و چراغ هاالوژن (پوشش دیوارها در هال کاغذ دیواری است) سه خواب با کف موکت دارای کمد دیواری، سرویس بهداشتی (ایرانی) و حمام و سرویس فرنگی با کف و دیوارها اندود کاشی و سرامیک، آشپزخانه غیر اپن با کف سرامیک و دیوارها بخشی تا زیر کابینت دیواری کاشی و بخش دیگر اندود گچ و رنگ و کابینت ام دی اف ، پنجره ها عمدتا آلومینیومی، سیستم سرمایش و گرمایش فن کوئل، دارای رادیاتور در سرویس بهداشتی و حمام، دارای درب ورودی پیش ساخته و آیفون تصویری و انشعاب برق اختصاصی ، آب و گاز مشترک است. آپارتکمان تا حدودی مورد بازسازی قرار گرفته است.
آپارتمان به شرح فوق الذکر در طبقه هفتم یک ساختمان 12 طبقه با موقعیت دو نبش، با اسکلت فلزی و سقف تیرچه بلوک، نمای سنگ، مشتمل بر سه طبقه زیر زمین با کف بتنی ، همکف دارای واحدهای تجاری،لابی ورودی و نگهبانی با کف سنگ، و 8 طبقه روی همکف که در هر طبقه دو واحد آپارتمانی احداث شده است. ساختمان دارای یک دستگاه آسانسور، راه پلهاصلی و راه پله فرار می باشد.طبق تصویر برگ پایانکار شهرداری ابرازی توسط وکیل خواهان به شماره 9293/9، مساحت کل زیربنای طبقات و زیر زمین5037 متر مربع و عملیات اجرایی ساختمان در سال 1358 به پایان رسیده است در تصویر ذیل نمایی کلی از ساختمان و داخل واحد آپارتمانی موضوع پرونده در روز بازدید ارائه شده است.
4- لازم به توضیح است طبق اظهار فرزند مالک، در وضعیت موجود آپارتمان دارای یک پارکینگ و یک انباری می باشد. در حالی که طبق سند ابرازی و همچنین پاسخ استعلام ثبتی آپارتمان دارای حق پارک دو دستگاه اتومبیل در زیر زمین دوم و فاقد انباری است. علیرغم پیگیریهای بعمل آمده از وکیل خواهان، مدارک مثبته ای در خصوص ارائه آخرین گواهی پایانکار آپارتمان، صورتمجلس تفکیکی و سند اصلاحی ارائه نگردید. لذا این ارزیابی براساس مندرجات اسناد مالکیت ابرازی و پاسخ استعلام ثبتی موجود در پرونده دال بر یک دستگاه آپارتمان واقع در شمال شرق طبقه 7 به شماره 18906 فرعی از 3526 اصلی مفروز و قطعه 15 تفکیکی به مساحت 91/183 متر مربع که حق پارک دو دستگاه اتومبیل سواری در پارکینگ مشاعی زیر زمین دوم را دارد تهیه گردیده و تغییرات وضعیت موجود منضمات آپارتمان نسبت به سند لحاظ نگردیده است . چنانچه درآینده و پس از تسلیم گزارش به دادگاه، مدارک جدیدی ارائه گردد که مؤثر در نتیجه گیری های حاصله باشد مسئولیتی متوجه کارشناس نبوده و در صورت لزوم و با تشخیص مقام محترم قضایی نسبت به بررسی آنها اقدام خواهد شد. همچنین صحت و سقم مدارک و اسناد ارائه شده متوجه ابراز کننده بوده و بررسی اصالت آنها در صلاحیت اینجانب نمی باشد.
3-وضعیت ثبتی:به موجب نامه شماره 139885601049027556 مورخ 07/10/1398 مدیر واحد ثبتی حوزه ثبت ملک ولیعصر تهران مندرج در پرونده، مشخصات ملک ششدانگ یک دستگاه آپارتمان واقع در شمال شرق طبقه 7 به شماره 18906 فرعی از 3526 اصلی مفروز و مجزا شده از 2775 فرعی از اصلی مذکور قطعه 15 واقع در بخش 3 ناحیه .. حوزه ثبت ملک ولیعصر تهران استان تهران به مساحت 91/183 متر مربع که حق پارک دو دستگاه اتومبیل سواری در زیرزمین در پارکینگ مشاعی زیرزمین دوم دارد. مشخصات مالکیت هرایر تئپالیان فرد به عنوان مالک ششدانگ عرصه و اعیان موضوع سند مالکیت اصلی به شماره چاپی 333817 سری سال که در صفحه 533 دفتر املاک جلد 522 که ذیل شماره 70780 ثبت گردیده است.
4-مورد مزایده ششدانگ پلاک ثبتی مذکور می باشد که کارشناس رسمی دادگستری ارزش آن را به مبلغ پایه مزایده 24/500/000/000 ریال تعین نموده است .
مقرر گردید ملک مذکور در روز یکشنبه در تاریخ 99/03/11 از ساعت 10/00 الی 10/30 در واحد مزایده مجتمع قضایی شهید بهشتی واقع در خیابان سپهبد قرنی نبش سمیه از طریق مزایده به فروش برسد.مزایده از قیمت پایه شروع و کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید برنده مزایده خواهد بود.ده درصد ثمن معامله فی المجلس از برنده مزایده اخذ و خریدارباید ظرف مدت یک ماه از تاریخ مزایده الباقی مبلغ را به حساب سیبای شماره 2171299008005 به نام سپرده دادگستری نزد بانک ملی شعبه وزارت دادگستری واریزنموده و قبض آن را به این شعبه تسلیم نماید.درغیر اینصورت 10 درصد پرداختی به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید می گردد.بدیهی است در صورت پرداخت کل ثمن در موعد مقرر و تائید مزایده، ملک مذکور به نام خریدار منتقل خواهد شد.کسانیکه که تمایل به شرکت در مزایده و بازدید ملک موصوف را دارند می توانند 5 روز قبل از مزایده به اجرای احکام این شعبه مراجعه تا مقدمات بازدید آنها فراهم گردد.ضمنا هزینه انتقال سند رسمی به عهده خریدار می باشد و این شعبه هیج تعهدی در خصوص تخلیه و تحویل ملک موصوف ندارد.
دادورز اجرای احکام شعبه 15 دادگاه حقوقی تهران-مهدی زند
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|