شرح آگهی:
شماره آگهی: 9910466509000004
شماره پرونده:417086C1C46F4D1B884F8C530896119A
تاریخ صدور:1399/02/22
شعبه صادر کننده:واحد اجرای احکام مدنی شوراهای حل اختلاف شهرستان میانه
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
آگهی مزایده اموال غیر منقول (نوبت اول)
در پرونده اجرایی کلاسه 981060 اجرایی محکوم علیه امیر یاغموری با وکالت وحید مددی به پرداخت مبلغ 208.115.806 در حق محکوم له سعید یاغموری با وکالت ناصر خدائی و مبلغ ریال10.405.790 نیم عشر دولتی در حق صندوق دولت محکوم گردیده است .در راستای اجرای حکم صادره 3 دانگ پلاک ثبتی 16232فرعی از یک اصلی بخش 37 تبریز واقع در خ خانمحمدی 20متری شمالی نبش کوچه نگین .
ملک مورد ارزیابی دارای دو سند تک برگی که هرکدام سه دانگ از ششدانگ عرصه واعیانی که سند سه دانگ به شماره 498978 سری ب 95 متعلق به امیر یاغموری بوده که حدود اربعه سندها شمالا بطول 9/15متربه ملک مجاور شرقا بطول 5/19متر به ملک مجاور جنوبا بطول 47/4 و7/10متر به خ خانمحمدی غربا بطول 5/4متر به تقاطع خیابان وکوچه 5/8متر که مساحت عرصه 4/237متر مربع واعیانی ان با سازه اسکلت بتنی وسقف تیرچه ویونولیت که طبقه زیر زمین پارکینگ وطبقه همکف مغازه وطبقات اول تا ششم بصورت 6واحد مسکونی که دارای پروانه ساختمانی به شماره10097مورخه 5/07/93وهمچنین پرونده تخلفاتی به شماره د-659 بوده که مختومه گردیده است ودر موقع بازدید سازه ساختمانی ودیوار چینی ودر کل سفتکاری به اتمام رسیده ودر طبقات مسکونی گچ وخاک ولوله گذاری برق ونصب لوله های اب سرد وگرم وفاضلاب وکفسازی انجام یافته وقسمتی از نمای بیرونی انجام گرفته ولی نمای اصلی به طرف خیابان اجرا نشده ونبشی گذاری داخلی اسانسور صورت یافته که اعیانی غیرمفید احداثی به مساحت 4/1335متر مربع که مساحت زیربنای مفید واحدها در طبقات در حدود 161متر مربع ومساحت تجاری به مقدار 200متر مربع میباشد وانشعابات اب وفاضلاب خریداری شده ولی در محل نصب نشده است لذا به جهت اینکه ساختمان به اتمام نرسیده ونواقصات ان باقی مانده با منظور نمودن زیربنای مفید واحدهای مسکونی در صورت اتمام وتحویل،قیمت هر متر مربع 57.000.000ریال جمعا به مبلغ
6*161*57000000=55.062.000.000ریال
قیمت هر متر مربع تجاری در صورت اتمام واخذ پایان کار از قرار هر متر مربع 73.000.000ریال جمعا به مبلغ
200*73000000=14.600.000.000ریال
ملک موردارزیابی در صورت اتمام به قیمت روزر با تمامی متعلقات مربوطه شامل عرصه واعیانی وارزش تجاری وانشعابات در حدود 69.662.000.000ریال تعیین وبراورد میگردد.
به جهت اینکه نواقصات ساختمان شامل اتمام نازک کاری نصب وراه اندازی اسانسور ونصب در وپنجره دوجداره ونصب انشعابات ونصب درب کرکره مغازه ها ونصیبات کلید وپریز وسیستم اطفای حریق وسیسم اتشنشانی وبقیه کارها شامل کف سازی واجرای سقف کاذب مغازه وسرویس ها وایزوگام پشت بام ونصب درب ضدسرقت درب ورودیها بوده لذا برای اجرای موارد یادشده مبلغ 9.000.000ریال برای هر متر مربع بابت هزینه اتمام نواقصات در نظر گرفته که از کل هزینه مربوطه کسر خواهد شد
4/1335*9000000=120.018.600.000
باکسر مبلغ فوق از کل قیمت ملک فوق
48.281.400.000ریال=120.018.600.000ریال-60.300.000.000ریال که سهم سه دانگ متعلق به خوانده مبلغ 24.140.700.000ریال وسه دانگ متعلق به خواهان نیز مبلغ 24.140.700.000ریال تعیین میگردد .
خلاصه نظریه هیئت کارشناسی:
قیمت روز کارشناسی سهم سه دانگ ملک متعلق به خوانده به مبلغ 24.140.700.000ریال(بیست وچهار میلیاردویکصدوچهل میلیون وهفتصد هزار ریال)تعیین میگردد.
که با در نظر گرفتن جمیع جهات توسط کارشناس سهم سه دانگ متعلق به خوانده 24.140.700.000ریال ارزیابی گردیده ، در دفتر اجرای احکام مدنی شوراهای حل اختلاف میانه سه دانگ محکوم علیه به مزایده گذاشته خواهد شد . هرکس بالاترین قیمت را پیشنهاد و قبول نماید ، مورد مزایده به وی تعلق خواهد داشت . لذا متقاضیان می توانند جهت کسب اطلاعات بیشتر پنج روز قبل از مزایده به دفتر اجرای احکام مدنی شوراهای حل اختلاف میانه مراجعه نمایند . ضمنا لازم به ذکر است ده درصد بها فی المجلس از برنده مزایده اخذ و به حساب سپرده موقت دادگستری میانه تودیع خواهد شد و مابقی باید ظرف مهلت یک ماهه پرداخت شود . در غیر اینصورت مبلغ سپرده پس از کسر هزینه اجرا و مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده مجددا برگزار خواهد شد .
شکری – دادورز اجرای احکام مدنی شوراهای حل اختلاف شهرستان میانه
زمان مزایده : 99/03/18 یکشنبه ساعت 10صبح
مکان مزایده : شهرک اندیشه - دادگستری - دفتر اجرای احکام مدنی شوراهای حل اختلاف
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|