شرح آگهی:
شماره آگهی: 9910460230200052
شماره پرونده:D15AB692AD464C24A24CF2219C401B69
تاریخ صدور:1399/05/06
شعبه صادر کننده:شعبه دوم اجرای احکام مجتمع قضایی شهید بهشتی تهران
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
آگهی مزایده اموال غیره منقول
بموجب دادنامه شماره 9809970227000123 صادره از شعبه 10 دادگاه عمومی تهران و در پرونده اجرایی کلاسه 9900554/2 له خانم مهوش- مژگان- مینا- ناهید و اقای منصور شهرتین همگی قویدل علیه اقای مسعود قویدل حکم به فروش ملک مشاع و تقسیم بهای ان بین مالکان مشاعی صادر گردیده که در این خصوص پلاک ثبتی 9067 فرعی از 3526 اصلی بوسیله کارشناس رسمی دادگستری بشرح ذیل توصیف و ارزیابی گردیده است.
موضوع : پرونده کلاسه بایگانی 9900554/2
1-خواهانها:مهوش- مژگان-مینا - ناهید - منصور همگی قویدل
2- خوانده: مسعود قویدل
3-خواسته :دستور فروش ملک مشاع به پلاک ثبتی9067 فرعی از 3526 اصلی
حدود و مشخصات ثبتی :
ملک با پلاک ثبتی9067 فرعیاز 3526 اصلی بخش 3 تهران واقع در یوسف اباد در ابتدا با سند مالکیت دفترچه ای با پلاک 3526/6151 به صورت ششدانگ یک قطعه زمین به مساحت201 متر مربع با حدود مشخصارت شمالابطول6/7 متر به خیابان شرقا بطول 30متر به قطعه3526/6143 جنوبا طبول 6/7 متر به بقیه ارضی 3526 اصلی غربا بطول 30متر به قطعه اول پلاک 3526/9067 که در تاریخ 1351/8/30 بنام عصمت برومند امین صادر شده است بعداز فوت نامبرده طبق گواهی حصر وراثت مورخ 88/12/8 حوزه 811 شورای حل اختلاف در اسناد تک برگی ،ورثه مبادرت به تقاضای صدور سند مالکیت تک برگی نموده و به نام وراث صادر می گردد. با توجه به استعلام ثبتی به شماره 19685601049012577 مورخ 96/9/27 از اداره ثبت و رویت اسناد مالکیت تک برگی هر یک از خواهان اقای منصور قویدل -مینا قویدل- ناهید قویدل- مهوش قویدل- و خوانده مسعود قویدل ورثه خانم عصمت امین مشخصات مالکیت وضعیت ثبتی پلاک 9067 فرعی از 3526 اصلی بخش 3 در ح.ره ثبت ولیعصر تهران به مساحت 201 متر مربع به این شرح می باشد.
مالکیت مسعود قوی دل2 سهم از کل هشت سهم بعنوان مالک دو سهم مشاع از هشت سهم عرصه و اعیان موضوع سند مالکیت اصلی چاپی به شماره 721141 سری ب سال 95 که ثبت گردیده است مالکیت مهوش قویدل یک سهم از کل هشت سهم بعنوان مالک یک سهم مشاع از هشت سهم عرصه واعیان موضوع سند مالکیت به شماره چاپی914244 سری الف سال95 ثبت گردیده مالکیت مژگان قویدل یک سهم از کل هشت سهم بعنوان مالک یک سهم مشاع از هشت سهم عرصه واعیان موضوع سند مالکیت به شماره چاپی914245 سری الف سال95 ثبت گردیده مالکیت مینا قویدل یک سهم از کل هشت سهم بعنوان مالک یک سهم مشاع از هشت سهم عرصه واعیان موضوع سند مالکیت به شماره چاپی914241 سری الف سال95 ثبت گردیده مالکیت منصور قویدل یک سهم از کل هشت سهم بعنوان مالک یک سهم مشاع از هشت سهم عرصه واعیان موضوع سند مالکیت به شماره چاپی914242 سری الف سال95 ثبت گردیده است
مشخصات ملک:
مورد کارشناسی ملک مسکونی درضلع جنوبی خیابان42 شامل عرصه و اعیان عرصه به مساحت201 متر مربع اعیانی با مساحت275 متر مربع یک ساختمان قدیمی با نمای سیمانی در دو طبقه وزیر زمین مشتمل بر طبقه همکف طبقه اول و یک زیر زمین در ظلع جنوبی بنای ساختمان با ابعاد حدود 1/7* 6/7 که زیر زمین به صورت انباری استفاده می شود طبقه همکف شامل اتاق خوای هال و پذیرایی و آشپزخانه و سرئیس بهداشتی و حمام و بالکن مسقف وراهروی دسترسی به بالکن طبقه اول شامل اتاق خواب و هال و پذیرایی و اشپزخانه و سرئیس بهداشتی و حمام و تراس ساختمان دارای کانال کشی کولر جهت سیستم سرمایشی و پوشش کف موزاییک دارای کنتور گاز و برق واب مجزا می باشد. ملک مذکور به علت عدم سکونت و نواقص و فرسودگی اجرای ساختمان و تاسیسات و رطوبت در سقف و تخریب بخشهایی از ساختمان غیر قابل سکونت شده است
نظریه کارشناسی:
با عنایت به قرار کارشناسی صادره و با توجه به مشاهدات و معاینات به عمل امده ضمن در نظر گرفتن موقعیت مکانی ملک مشخصات ساختمان امکانات موجود در ملک مربوطه امتیازات ملک کاربری فعلی و موقعیت زمانی و عوامل موثر در ارزیابی ملک مربوطه ارزش کل هشت سهم از عرصه و اعیان پلاک ثبتی 9067 فرعی 3526 اصلی به نرخ پایه مزایده 89/500/000/000 ریال (هشتاد و نه میلیارد و پانصد میلیون ریال) معادل هشت میلیاردو نهصدو پنجاه میلیون تومان براورد و اعلام میگردد.
مقرر گردید
کل هشت سهم از عرصه و اعیان ششدانگ ملک فوق الذکر در روز چهارشنبه مورخه 99/5/29 از ساعت 11 الی 11/30 از طریق مزایده حضوری در محل اجرای احکام مدنی مجتمع قضائی شهید بهشتی واقع در تهران خیابان سپهبد قرنی بفروش برسد. مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد. ده درصد مبلغ پیشنهادی فی المجلس از خریدار اخذ و مابقی ثمن را خریدار مکلف است حداکثر ظرف مهلت یکماه از تاریخ برگزاری مزایده به حساب سپرده دادگستری واریز و قبض آن را به این اجراء تحویل نماید در غیر اینصورت ده درصد دریافتی به نفع دولت ضبط و مراسم مزایده تجدید خواهد شد. طالبین می توانند پنج روز قبل از مراسم مزایده به اجرای احکام مدنی مراجعت تا ترتیب بازدید از مورد مزایده را فراهم نماید.
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|