شرح آگهی:
شماره آگهی: 9910460230200057
شماره پرونده:29615ACA54704A5F9C0EDCCA455B7A4C
تاریخ صدور:1399/05/15
شعبه صادر کننده:شعبه دوم اجرای احکام مجتمع قضایی شهید بهشتی تهران
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
آگهی مزایده اموال غیره منقول پرونده اجرایی 9900394/ 2
بموجب دادنامه شماره 9909970226400093 صادره از شعبه 4 دادگاه عمومی تهران و در پرونده اجرایی کلاسه 9900394/2 له اقای خسرو مقدم علیه اقای سید جواد پور موسویان دستور فروش ملک مشاع و تقسیم بهای ان بین مالکان مشاعی صادر گردیده که در این خصوص پلاک ثبتی 19761 فرعی از 3526 اصلی بخش3 تهران بوسیله کارشناس رسمی دادگستری بشرح ذیل توصیف و ارزیابی گردیده است.
موضوع : پرونده کلاسه بایگانی 99003694/2
1-خواهان:اقای خسرو مقدم
2- خوانده: سید جواد پور موسویان
3-خواسته :دستور فروش ملک مشاع به پلاک ثبتی19761 فرعی از 3526 اصلی
4-ادرس ملک : میدان جهاد خیابان شهریار خیابان 16 پلاک 40
حدود و مشخصات ثبتی :
یک دستگاه آپارتمان قطعه دوم تفکیکی واقع در میدان جهاد خیابان شهریار خیابان 16 پلاک 40 در طبقه همکف بمساحت 252/53 که مقدار 25/35 متر ان بالکن مسقف است بانضمام انباری قطعه یک بمساحت113/1 متر مربع واقع در زیر زمین یک با توضیح به اینکه هردو قطعه توامان قابل انتقال است پلاکهای 1961 و 19672 فرعی از 3526 اثلی مفروز و مجزا شده از پلاک 7181 فرعی از اصلی مذکور واقع در بخش3 تهران بنام سید محمد پور موسویان نسبت به چهار دانگ مشاع از آپارتمان و چهاردانگ از ششدانگ انباری فوق و ذیل ثبت 74460 و 74462 صفحات 69و65 دفتر 548 بنام سید محمد جواد پور موسویان و بانو جواهر نصراله زاده هریک به نسبت یک دانگ از اپارتمان و یک دانگ از انباری فوق ثبت و صادر و تسلیم شده که نسبت سهمی سید جواد پورموسویان مورد ثبت در خواست سند المثنی شده و سند المثنی بشماره چاپی 321644 بنام وی صادر و سهمی سید محمد پور موسویان نسبت به چهار دانگ مشاع به خانم طیبه پور موسویان نسبت به سه دانگ و خانم اکرم پورموسویان نسبت به یک دانگ طی سند38330 مورخ85/12/1 دفترخانه 154 تهران با حفظ منافع مورد صلح بقدرالسهم در حق مصالح صلح عمری گردیده است سپس حسب تصویر اسناد مالکیت تک برگی ابرازی یک سهم مشاع از نود سهم بموجب سند انتقال قطعی شماره 24791 مورخ 98/7/9 دفتر 593 تهران و چهار ممیز هشت دهم دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان مورد ثبت بموجب سند انتقال قطعی شماره 23770 مورخ 97/12/28 دفتر 593 تهران به نام اقای خسرو مقدم ثبت و سند صادر گردیده است
مشخصات عرصه و اعیان ملک:
مورد کارشناسی یک دستگاه آپارتمان مسکونی میدان جهاد خیابان شهریار خیابان 16 پلاک 40 به مساحت دویست و پنجاه ودو متر و پنجاه و سه دسیمتر واقع در طبقه همکف یک مجتمع آپارتمانی 3 طبقه در طبقات همکف و اول و دوم بانضمام یک طبقه زیرزمین بعنوان تاسیسات و یکباب انباری منضم به پلاک ثبتی موصوف و فضای مشاعی پارک خودرو و یک حیاط مشاعی تماما واقع در عرصه ای با موقعیت جنوبی میباشد فضای اختصاصی همکف دارای سه اتاق خواب دو سالن پذیرایی و ناهارخوری یک انباری داخلی یک اشپزخانه بسته یک سرویس بهداشتی و روشویی و حمام و رختکن و یک بالکن مسقف و دسترسی به ایوان غیر مسقف و حیاط جنوبی میباشد کف عمدتا موزاییک دربها چوبی دارای برق اختصاصی گاز و اب مشترک و یک برق عمومی گرمایشی از سوفاژ خانه و رادیاتور و سرمایش از کولر ابی انباری زیرزمین بمساحت 113/10 دسترسی از حیاط جنوبی دارای سه اتاق خواب یک سالن یک اشپزخانه بسته دو انباری یک سرویس بهداشتی و روشویی حمام است ساختمان فاقد اسانسور و یک پارکینگ مشاعی نما از سنگ و اسکلت فلزی و سقف طاق ضربی و قدمت بنا بیشاز 50 سال است دسترسی حیاط مشاعی جنوبی از واحد طبقه همکف است مساحت پارکینگ و تاسیسات مشاعی جمعا 50/50 متر است
نظریه کارشناسی:
با عنایت به قرار کارشناسی صادره و با توجه به مشاهدات و معاینات به عمل امده ضمن در نظر گرفتن موقعیت مکانی ملک مشخصات ساختمان امکانات موجود در ملک مربوطه امتیازات ملک کاربری فعلی و موقعیت زمانی و عوامل موثر در ارزیابی ملک مربوطه ارزش روز ششدانگ عرصه و اعیان ملک موصوف جمعا به نرخ پایه مزایده هفتاد و یک میلیارد ریال (7/100/000/000 تومان) تعیین اعلام میگردد.
مقرر گردید
کل ششدانگ ملک فوق الذکر در روز یکشنبه مورخه 1399/6/2 از ساعت 10 الی 10/30 از طریق مزایده حضوری در محل اجرای احکام مدنی مجتمع قضائی شهید بهشتی واقع در تهران خیابان سپهبد قرنی بفروش برسد. مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد. ده درصد مبلغ پیشنهادی فی المجلس از خریدار اخذ و مابقی ثمن را خریدار مکلف است حداکثر ظرف مهلت یکماه از تاریخ برگزاری مزایده به حساب سپرده دادگستری واریز و قبض آن را به این اجراء تحویل نماید در غیر اینصورت ده درصد دریافتی به نفع دولت ضبط و مراسم مزایده تجدید خواهد شد. طالبین می توانند پنج روز قبل از مراسم مزایده به اجرای احکام مدنی مراجعت تا ترتیب بازدید از مورد مزایده را فراهم نماید.
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|