شرح آگهی:
شماره آگهی: 9910461947300135
شماره پرونده:8D1411A836A3493098648DB32697FF04
تاریخ صدور:1399/07/01
شعبه صادر کننده:شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان بهشهر
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
بسمه تعالی
آگهی مزایده
در راستای ادامه عملیات اجرایی به موضوع پرونده اجرایی کلاسه 961403 اجرای احکام مدنی دادگستری بهشهر محکوم علیه محمد مهدی گنجعلی فرزند خلیل محکوم است به پرداخت 2/708/190/967 ریال بابت اصل خواسته در حق محکوم لهم حسین و محمدامین نوری و سیده ملیحه موسوی ایضاء من باب حق الاجرا (نیم عشر دولت) مبلغ 135/409/548 ریال در حق دولت و نظر به اینکه محکوم علیه موصوف با وصف ابلاغ مفاد برگ اجرائیه بوی در فرجه مقرر قانونی اقدامی را در جهت اجراء مفاد آن معمول نداشته فلذا اموال مشارالیه اموال معادل محکوم به و هزینه اجرائی به شرح ذیل تأمین و توقیف گردیده است: نشانی ملک : بهشهر بلوار شهید هاشمی نژاد جنب بنیاد شهید جنب متور فروشی مجریان ، و ملک مورد ارزیابی : ملک مذکور شامل شش دانگ عرصه واعیان یک قطعه زمین در پلاک ثبتی به شماره 8755 فرعی از 4 -اصلی مفروز و مجزا شده از 1414 فرعی قطعه 2 تفکیکی در بخش هفده اداره ثبت بهشهر جهت آن سند صادر گردیده است . مساحت عرصه ملک بنا بر سند ابرازی با مشخصات فوق 183/95 مترمربع بوده و حدود آن شمالا بطول 7/25 متر به شماره دو هزار و هفتصد و هفتاد فرعی از چهار اصلی و شرقا بطولهای 9/70 و 15/92 متر به شماره دویست و یازده فرعی از چهار اصلی و چهار اصلی و جنوبا بطول 7/0 متر به خیابان به عرض چهل و پنج متر و غربا بطول 16/02 و 80/9 متربه قطعه نه تفکیکی می باشد . بنا بر نامه شماره 2445/99/06 مورخ 3/3/99 اداره کل ثبت اسناد واملاک مازندران مندرج در پرونده ثبتی مالکیت این پلاک ثبتی به میزان 1/5 دانگ مشاع بنام آتنا گنجعلی ، به میزان 1 دانگ مشاع بنام محمدمهدی گنجعلی ، 3/5 دانگ مشاع بنام بتول عباس پور که توسط خلیل گنجعلی با وی به شرح اسناد ثبتی صلح گردیده است . از انجا که توسط طرفین پرونده مدارک مربوط به احداث اعیانی از قبیل پروانه ساخت ، پایان کار و غیره به کارشناس ارائه نگردیده است کارشناسی بنا بر مشاهدات میدانی انجام شده است که در نتیجه در پهنه فوق یک باب ساختمان یک طبقه بر روی همکف و زیر زمین احداث گردیده است که طبقه اول شامل یک واحد اپارتمان مسکونی ، نیم طبقه یک واحد اپارتمان مسکونی ، همکف دو باب مغازه مجموعا به مساحت حدودی مفید 32 مترمربع و راه پله ، نیم طبقه زیر زمین یک واحد اپارتمان مسکونی ، زیر زمین یک واحد اپارتمان مسکونی دیگر به مساحت مجموع مسکونی مفید حدودا 370 مترمربع مشاهده گردید . نمای اصلی ساختمان سنگ ، پوشش ایرانیت ، پنجره ها آلومنیوم بوده و ملک دارای تعدای انشعاب مشاع آب و برق و گاز می باشد . لازم بذکر است که بنا بر ادعای اهالی : سرقفلی و 4/5 دانگ مالکیت مغازه واقع در طبقه همکف با شغل مشاور املاک متعلق و در تصرف حسین علی افراز ، سرقفلی مغازه واقع در طبقه همکف با شغل بیمه متعلق و در تصرف امید عموزاد ، واحد آپارتمانی طبقه اول متعلق و در تصرف بتول عباس پور ، واحد آپارتمانی نیم طبقه اول متعلق و در تصرف مهدی گنجعلی ، واحد آپارتمانی نیم طبقه زیرزمین متعلق و در تصرف آتنا گنجعلی ، واحد آپارتمانی زیرزمین متعلق و در تصرف حسین علی افراز می باشد که بررسی این موضوع خارج از صلاحیت کارشناس بوده و صرفا جهت اطلاع و اخذ تصمیم مقتضی توسط آن شعبه محترم اعلام می گردد . نتیجه کارشناسی: با بررسی های انجام شده و ملاحظه جمیع جهات ارزش کل ملک اعم از عرصه ، اعیان ، سرقفلی ،انشعابات و غیره برابر با 18/648/000/000 ریال ( هجده میلیارد و ششصدو چهل و هشت میلیون ریال) بعنوان قیمت پایه و ارزش یک دانگ مشاع از پلاک ثبتی فوق مبلغ 3/108/000/000 ریال ( سه میلیارد و یکصدو هشت میلیون ریال ) بعنوان قیمت پایه برآورد می شود
نتیجتاً اموال موصوف جهت حفظ و نگهداری آن تحویل حافظ گردیده واموال موضوع توقیف برای روز سه شنبه مورخ 1399/07/29 ساعت 9 صبح الی 10 از طریق مزایده و در اجرای احکام مدنی محاکم عمومی شهرستان بهشهر و بر اساس قیمت پایه بفروش میرسد طالبین میتوانند جهت کسب اطلاع بیشتر و در مدت پنج روز قبل از روزیکه برای فروش معین شده است اموال موضوع مزایده را ملاحظه نمایند ضمنا" مال موضوع آگهی متعلق به کسی خواهد بود که بالاترین قیمت را در جلسه حضوری مزایده و بصورت کتبی قبول کرده باشد توجهاً باینکه دایره اجرای احکام میتواند پرداخت بهای مال مورد مزایده را عندالاقتضاء بوعده قرار دهد در این صورت برنده مزایده باید ده درصد بها را فی المجلس بعنوان سپرده بقسمت اجراء تسلیم نماید و حداکثر مهلت مزبور از یکماه تجاوز نخواهد کرد و در صورتیکه برنده مزایده در موعد مقرر بقیه بهای اموال را نپردازد سپرده پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط و تجدید می گردد ضمناً تسلیم مال فقط بعد از پرداخت تمام آن صورت خواهد گرفت.
قاضی اجرای احکام دادگستری شهرستان بهشهر
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|