شرح آگهی:
شماره آگهی: 9910461947300139
شماره پرونده:AFD17B2299A345DCAEB206D464721E31
تاریخ صدور:1399/07/07
شعبه صادر کننده:شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان بهشهر
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
بسمه تعالی
آگهی مزایده (مرحله دوم)
به موجب نیابت صادره از اجرا احکام شعبه اول دادگاه عمومی حقوقی شهرستان سبزوار پرونده شماره بایگانی 9900471 اجرا احکام مدنی دادگستری بهشهر محکوم علیه سلطانعلی استارمی فرزند نصراله محکوم است به پرداخت مبلغ 1160000000 ریال بابت اصل خواسته و مبلغ 34700000 ریال بابت خسارت دادرسی ومبلغ 27120000 ریال حق الوکاله و خسارت تاخیر تادیه از مورخ 15/11/1392 الی یوم الوصول در حق محکوم له محمد حسین هاشم آبادی فرزند رجبعلی و مبلغ 5735000 ریال هزینه اجرایی در حق دولت نظر به اینکه محکوم علیه موصوف با وصف ابلاغ مفاد برگ اجرائیه به وی در فرجه مقرر قانونی اقدامی را در جهت اجراء مفاد آن معمول نداشته فلذا شخص ثالث بنام جواد صفائی فرزند نصرت اله با معرفی اموال خویش که به شرح ذیل تأمین و توقیف گردیده است عبارت است از :
: الف) مشخصات ملک شماره 1 : یک قطعه زمین خانه سرا بمساحت حدود 848 مترمربع (هشتصد و چهل و هشت مترمربع) در ابتدای ورودی قریه استارم که فاقد هرگونه بنا ، اعیانی و دیوارکشی بوده و بدون کشت و زراعت می باشد که موقعیت جغرافیایی استقرار آن در تصویر ماهواره ای گوگل (پیوست) مشخص شده است. حدود اربعه آن عبارتست از: شمالاً: وصل به متصّرفی ورثه مرحوم ابراهیم استارمی و کوچه 8 متری و متصّرفی سید قاسم موسوی. شرقاً: وصل به متصّرفی زمین عزت گرائیلی و در وراء آن منزل مسکونی تقی باقری. جنوباً: وصل به جاده اصلی روستای استارم. غرباً: وصل به ادامه متصّرفی سید قاسم موسوی و نبش جاده اصلی روستای استارم. ملک مورد نظر فاقد پلاک ثبتی و امتیاز آب، برق و گاز می باشد. همچنین بنا به اظهارات رئیس محترم شورای روستای استارم (آقای ابوطالب استارمی) مطابق نقشه طرح هادی روستا موجود در شورا از میان این قطعه زمین در امتداد شمال به جنوب یک کوچه 8 متری عبور خواهد کرد و خیابان اصلی روستای استارم از مقدار فعلی (10متری) به خیابان 15 متری تعریض دارد. ب) مشخصات ملک شماره 2 : یک قطعه زمین کشاورزی بمساحت حدود یک هکتار در مزرعه معروف به خرکشت قریه استارم دارای شیب جنوب به شمال که در قسمت اندکی از جبهه شمالی درختان گردو دست کاشت با عمر حدود 9 الی 10 سال وجود دارد و بقیه زمین به طرف جبهه جنوبی فاقد درخت مغروسه و با قابلیت زراعت خشکه زاری می باشد. حریم اربعه ملک مشخص و از قطعات مجاور با پایه، فنس و چپر مجزا و تفکیک شده است. موقعیت جغرافیایی استقرار آن در تصویر ماهواره ای گوگل (پیوست) مشخص شده است. حدود اربعه آن عبارتست از: شمالاً: وصل به منابع ملّی (پرتگاه مابع طبیعی با شیب تند جنوب به شمال). شرقاً: وصل به متصّرفی رمضانعلی استارمی و در وراء آن علی محمد البرزی. جنوباً: وصل به متصّرفی محمد استارمی. غرباً: وصل به متصّرفی عباس استارمی. ملک مورد نظر فاقد سند پلاک ثبتی و هرگونه امتیاز آب، برق، و گاز می باشد. در زمان بازدید در منتهی الیه جنوب شرقی ملک مورد تعرفه و در مجاورت همسایه شرقی (رمضانعلی استارمی) یک راه ورودی به قطعه زمین مورد تعرفه وجود داشت که مطابق اظهارات رئیس محترم شورای روستای استارم (آقای ابوطالب استارمی) ملک مورد نظر دارای راه دسترسی نبوده و نمی باشد و راه ورودی مذکور بصورت قانونی و مسبوق به سابقه نمی باشد، هرچند در حال حاضر امکان تردّد و عبور و مرور از آن وجود دارد. در زمان بازدید از قطعه موصوف بجز جبهه شمالی که دارای درختان مغروسه گردو دست کاشت بوده، بقیه قسمتهای میانی و جنوبی ملک مورد نظر فاقد زراعت و بصورت بایر بوده است. هرچند قابلیت و شرایط زراعت بصورت خشکه زاری و دیم را دارد. ج) نظریه کارشناسی و ارزیابی: 1- ارزش ملک شماره 1: باعنایت به استقرار ملک خانه سرا در ابتدای ورودی قریه استارم، موقعیت مکانی آن، قواره و ابعاد و مساحی آن (حدود 848 مترمربع)، قرارگیری در بافت مسکونی روستا، قابلیت کاربری خانه سرا برای احداث بنا و ساختمان مسکونی، وجود بر مناسب به خیابان اصلی و شرایط بالقوّه برای هرگونه تغییر در آن و نیز سایر عوامل مؤثّر بر قضیه ارزش پایه ملک فوق بمبلغ 1356800000ریال معادل یکصد و سی و پنج میلیون و ششصد و هشتاد هزار تومان تعیین و برآورد می گردد. 2- ارزش ملک شماره 2 : باعنایت به محل استقرار قطعه زمین مورد نظر، موقعیت مکانی آن، قواره و ابعاد و مساحی آن (حدود یک هکتار)، قابلیت کاربری زراعی خشکه زاری یا درختکاری، وجود درختان مغروسه فعلی، نوع خاک و درجه حاصلخیزی آن، عدم وجود راه دسترسی عموم (کوچه عام) و سایر عوامل مؤثّر بر قضیه و عرف محل و منطقه ارزش پایه ملک فوق به مبلغ 500000000ریال معادل پنجاه میلیون تومان، تعیین و برآورد می شود.
نتیجتاً املاک موصوف موضوع توقیف برای روز دوشنبه مورخ 1399/08/05 ساعت10 صبح الی12 از طریق مزایده و در اجرای احکام مدنی محاکم عمومی شهرستان بهشهر و بر اساس قیمت پایه بفروش میرسد طالبین میتوانند جهت کسب اطلاع بیشتر و در مدت پنج روز قبل از روزیکه برای فروش معین شده است اموال موضوع مزایده را ملاحظه نمایند ضمناً مال موضوع آگهی متعلق به کسی خواهد بود که بالاترین قیمت را درجلسه حضوری مزایده و بصورت کتبی قبول کرده باشد توجهاً باینکه دایره اجرای احکام میتواند پرداخت بهای مال مورد مزایده را عندالاقتضاء بوعده قرار دهد در این صورت برنده مزایده باید ده درصد بها را فی المجلس بعنوان سپرده بقسمت اجراء تسلیم نماید و حداکثر مهلت مزبور از یکماه تجاوز نخواهد کرد و در صورتیکه برنده مزایده در موعد مقرر بقیه بهای اموال را نپردازد سپرده پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط و تجدید می گردد ضمناً تسلیم مال فقط بعد از پرداخت تمام آن صورت خواهد گرفت
دادورز اجرای احکام مدنی دادگستری بهشهر
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|