شرح آگهی:
شماره آگهی: 9910460257100017
شماره پرونده:18EAA15898C84CD5ABD40A72EF1E2949
تاریخ صدور:1399/07/12
شعبه صادر کننده:اجرای احکام شعبه 15 دادگاه عمومی حقوقی مجتمع قضایی شهید بهشتی تهران
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
آگهی مزایده اموال غیر منقول پرونده کلاسه 9900040/ج
به موجب اجرائیه صادره به شماره 9900040 مورخ ..... آقای محمد تقی کباری جوینانی محکوم است به پرداخت مبلغ 846/274/080 ریال بابت محکوم به در حق محکوم له آقای ابوالقاسم علوی فرد و مبلغ 41/161/954 ریال بابت نیم عشر اجرایی در ح صندوق دولت که در راستای وصول محکوم به حسب تقاضای محکوم له توسط کارشناس رسمی دادگستری به شرح ذیل به مبلغ 9.000.000.000 ریال ارزیابی گردیده است.
ریاست محترم اجرای احکام شعبه 15 د ادگاه عمومی حقوقی قضائی شهید بهشتی
موضوع: پرونده به شماره بایگانی 9900040 خواهان: محمدتقی کباری جوینانی خوانده: ابو القاسم علوی فرد
با سلام و احترام، در اجرای قرار صادره مربوط به دعوای فوق الاشاره موضوع پرونده به شماره ۹۹۰۰۰4۰ مطروحه در آن دادگاه محترم، باستحضار می رساند پس از مطالعه پرونده با راهنمایی خوانده از محل متنازع فیه به آدرس زیر بازدید و معاینه فنی لازم معمول گردید که گزارش و نظریه کارشناسی به شرح ذیل تقدیم میگردد.
آدرس آپارتمان متنازع فیه : تهران میدان قیام خیابان مولوی کوچه شهید محقق پلاک ۱۰ واحد 16
قرار کارشناسی : ارزیابی و اعلام بهای ملک جهت مزایده
مشخصات ثبتی و مستندات : بحسب تصویر مضبوط در پرونده ملک دارای سند تک برگی به شماره 029229 ج ۹4 است که در تاریخ 29/4/1395 بنام آقای محمدتقی کباری جوینانی صادر شده است و جریان ثبتی آن بدین ترتیب می باشد: ششدانگ عرصه و اعیان یک دستگاه آپارتمان مسکونی به پلاک 16 فرعی از ۲۷6۷ اصلی قطعه ۱6 تفکیکی ، به مساحت 17/106 متر مربع واقع در سمت شمالغرب طبقه ۵، بانضمام انباری مسکونی قطعه 17 تفکیکی به مساحت 69/2 مترمربع واقع در سمت شمال زیرزمین یک و بانضمام پارکینگ مسکونی قطعه ۹ تفکیکی به مساحت 8/10 متر مربع واقع در سمت جنوب زیرزمین یک.
همچنین حسب تصویر نامه شماره 139605801042003380 مورخ 10/11/1396 اداره ثبت اسناد و املاک تهران حوزه ثبت ملک مولوی : پلاک ثبتی 16 فرعی از ۲۷6۷ اصلی بخش 6 تهران ، ملک مورد ارزیابی به مبالغ 250.000.000 ریال و 120.000.000 ریال بازداشت می باشد.
مشخصات عمومی ساختمان : آپارتمان مورد ارزیابی در طبقه ۵ ساختمانی ۸ سال ساخت که عرفا غربی نامیده می شود و مجاورت آن با کوچه صفا در حد راه عبور خودرو می باشد، دارای ۷ طبقه (۵ طبقه مسکونی ۱۸ واحد مسکونی و طبقه همکف و زیرزمین محل پارکینگ ها و انباری ها )، قرار دارد. نمای ساختمان در جبهه های غربی اور جنوبی از سنگ تراورتن روشن، پنجره های UPVC با شیشه دو جداره، درب ورودی فلزی مجهز به جک برقی ریموت دار، رویه کف پارکینگ ها موزائیک و رویه دیوار پارکینگ ها و راه پله از سرامیک، کف پله و پاگرد سنگ، ساختمان مجهز به آیفون تصویری سیاه و سفید است.
مشخصات آپارتمان : واحد مورد ارزیابی دارای ۲ اتاق خواب و آشپزخانه و حمام و سرویس بهداشتی و سالن نشیمن می باشد. کف واحد مفروش به سرامیک ایرانی و دیوار و سقف سفیدکاری و آشپزخانه اوپن، دارای کابینت جنس MDF توالت و حمام و آشپزخانه دارای فینیشینگ کاشی و سرامیک ایرانی و دربهای داخلی و ورودی آپارتمان HDF می باشد. سرمایش آپارتمان با کولر آبی و گرمایش آن توسط پکیج یونیت و رادیاتور تامین می شود. آپارتمان به فراخور نیاز دارای انشعابات آب و برق و گاز است.
نظریه کارشناسی: با عنایت به شرح محل مطابق گزارش و بررسی های میدانی و عوامل موثر در ارزیابی از جمله موقعیت و قدمت بنا، در صورت بلامعارض بودن و نبود منع قانونی برای نقل و انتقال، صحت مدارک و مستندات ابرازی و تادیه دین به اشخاص حقیقی و حقوقی در رابطه با ملک مورد ارزیابی؛ ارزش ششدانگ عرصه و اعیان آپارتمان بصورت تخلیه به مبلغ 9.000.000.000 ریال برابر با نه میلیارد ریال برای پایه مزایده تعیین و اعلام می گردد.
مقرر گردید 0/591 دانگ از یک دانگ از ششدانگ ملک مذکور به قیمت 887/436/034 ریال در تاریخ 1399/08/07 از ساعت 10 الی 10/30 در واحد مزایده مجتمع قضائی شهید بهشتی واقع در خیابان سپهبد قرنی نبش سمیه از طریق مزایده به فروش برسد. مزایده از قیمت پایه شروع و کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید برنده مزایده خواهد بود. ده درصد ثمن معامله فی المجلس از برنده مزایده اخذ و خریدار باید ظرف مدت یک ماه از تاریخ مزایده الباقی مبلغ را به حساب سیبای شماره 2171299008005 به نام سپرده دادگستری نزد بانک ملی شبه وزارت دادگستری واریز نموده و قبض آن را به این شعبه تسلیم نماید. در غیر این صورت 10 درصد پرداختی به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید می
گردد. بدیهی است در صورت پرداخت کل ثمن در موعد مقرر و تأیید مزایده، ملک مذکور به نام خریدار منتقل خواهد شد. ضمنا هزینه انتقال سند رسمی به عهده خریدار میباشد و این شعبه هیچ تعهدی در خصوص تخلیه و تحویل ملک مذکور ندارد.
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|