شرح آگهی:
شماره آگهی: 9910468637000024
شماره پرونده:CD5D7AC758934F7ABF51602ED3E11C11
تاریخ صدور:1399/07/13
شعبه صادر کننده:شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان زرندیه
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
بسمه تعالی
آگهی مزایده نوبت اول
اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان زرندیه در نظر دارد در خصوص پرونده کلاسه 980351 الف/ح محکوم له آقای محمدمهدی نامدار و محکوم علیهما آقایان محمدرضا پروین و مهدی برنده نسبت به فروش ومزایده دو قطعه زمین کشاورزی متعلق به محکوم علیهما بشرح ذیل طبق نظر کارشناس اقدام نماید:
قطعه اول:
1-مشخصات ملک و محل آن :
براساس مدارک ارائه شده که شامل تصویر برابر اصل یک فقره مبایعه نامه فروش یک قطعه زمین به مساحت 1400 مترمربع بدون قید تاریخ توسط آقای محمدرضا پروینی فرزند یوسف به شماره ملی 0590063685 به خریدار آقای مهدی برنده فرزند ابوالفضل به شماره ملی 6189984223 هر دو ساکن شهرستان زرندیه ، شهر مامونیه ، واقع در سمت غربی شهر زاویه ، جاده رحمت آباد ، نرسیده به آجرپزی پروینی ، جنب چاه کشاورزی خلج آباد که محدوده آن به شرح ذیل می باشد، شمالاً : به طول 20 متر متصل به جاده خاکی و زمینی یوسف پروینی جنوباً : به طول 20 متر محدود به جاده خاکی خلج آباد به گچکان شرقاً : به طول 70 متر متصل به زمین فروشنده و غرباً : به طول 70 متر متصل به زمین آقای یوسف پروینی که براساس مبایعه نامه موجود قطعه زمین فوق فاقد حقابه از چاه کشاورزی یا سایر منابع آبی می باشد .
2-بررسی موقعیت ملک و مدارک موجود :
با توجه به مدارک ارائه شدن توسط خوانده پرونده آقای محمدرضا پروینی، موقعیت قطعه زمین فوق به شرح نقاط UTM ذیل شناسایی گردید X=457882- Y=3917328 و براساس مدارک ارائه شده که شامل مبایعه نامه خرید ملک توسط آقای محمدرضا پروینی از مالک اصلی آقای یوسف پروینی به تاریخ 28/6/1390 و همچنین ارائه سند مالکیت تک برگی به شماره 341351 97/ الف به شماره دفتر الکترونیکی 139720305009002443 مشخص گردید که قطعه زمین فروخته شده توسط آقای محمدرضا پروینی به آقای مهدی برنده به مساحت یکهزار و چهارصد مترمربع قسمتی از اراضی سند فوق الذکر که ششدانگ عرصه و اعیان آن به مساحت 28/095/107 مترمربع و از پلاک 219 فرعی از 85- اصلی بخش چهار زرندیه اراضی رحمت آباد می باشد که ضمن تطبیق سند فوق با قطعه زمین معرفی شده توسط متقاضی با نقاط UTM ذکر شده بالا در زمان بازدید به صورت زمین زراعی آبی فاقد حقابه و به صورت بلاکشت که از سمت شمال به جاده خاکی و اطاقک گلی و از سمت شرق به باغ محصور آقای فرزانه و از سمت جنوب به جاده خاکی و از سمت غرب به اراضی مالک اصلی زمین آقای یوسف پروینی محدود می گردد که در زمان بازدید بنا بر اظهار فروشنده و خریدار در تصرف خریدار و آقای مهدی برنده می باشد.
3-ارزیابی و قیمت گذاری :
با توجه به موقعیت مناسب قطعه زمین معرفی شده از نظر دسترسی به تاسیسات زیربنایی، نظیر جاده دسترسی و تاسیسات برق و آب و سایر عوامل موثر در قیمت گذاری، نظیر شیب زمین و حاصلخیزی خاک جهت امور زراعت و باغداری، ارزش هر مترمربع از قطعه زمین فوق با توجه به عدم وجود حقابه، از قرار هر مترمربع 250/000 ریال در مساحت 1400 مترمربع جمعاً به مبلغ کل 350/000/000 ریال معادل سی و پنج میلیون تومان، برآورد و تعیین می گردد .
قطعه دوم:
1-مشخصات ملک و محل آن :
براساس مدارک ارائه شده که شامل تصویر برابر اصل یک فقره مبایعه نامه فروش یک قطعه زمین به مساحت یکهزار متر مربع ( 1000 مترمربع) بدون قید تاریخ توسط آقای یوسف پروینی فرزند حسنقلی به شماره ملی 6189258438 و شمارع شناسنامه 669 ساکن مامونیه به خریدار آقای محمدرضا پروینی فرزند یوسف به شماره ملی 0590063685 ساکن شهر مامونیه فروخته شده که زمین فوق واقع در سمت غربی شهر زاویه ، جاده رحمت آباد ، نرسیده به آجرپزی پروینی و در مجاورت جاده اصل رحمت آباد به زاویه که محدوده آن به شرح ذیل می باشد شمالاً : متصل به جاده آسفالت زاویه به رحمت آباد به طول 10 متر جنوباً : متصل به زمین فروشنده یوسف پروینی به طول 10 متر شرقاً : متصل به زمین فروشنده به طول 100 متر غرباً : متصل به جاده خاکی چاه خلج آباد به طول 100 متر که براساس مبایعه نامه موجود قطعه زمین فوق فاقد حقابه از چاه کشاورزی یا سایر منابع آبی می باشد .
2-بررسی موقعیت ملک و مدارک موجود :
با توجه به مدارک ارائه شدن توسط خوانده پرونده آقای محمدرضا پروینی، موقعیت قطعه زمین فوق به شرح نقاط UTM ذیل شناسایی گردید X=458075- Y=3917549 و براساس مدارک ارائه شده که شامل مبایعه نامه خرید ملک توسط آقای محمدرضا پروینی از مالک اصلی آقای یوسف پروینی و همچنین ارائه سند مالکیت تک برگی به شماره 341351 97/ الف به شماره دفتر الکترونیکی 139720305009002443 مشخص گردید که قطعه زمین فوق به مساحت یکهزار مترمربع قسمتی از اراضی سند فوق الذکر است که ششدانگ عرصه و اعیان آن به مساحت 28/107095 مترمربع و از پلاک 219 فرعی از 85- اصلی بخش چهار زرندیه اراضی رحمت آباد می باشد که ضمن تطبیق سند فوق با قطعه زمین معرفی شده توسط متقاضی با نقاط UTM ذکر شده بالا در زمان بازدید به صورت زمین زراعی آبی فاقد حقابه و به صورت بلاکشت که از سمت شمال به جاده آسفالت رحمت آباد به زاویه از سمت شرق به به زمین زراعی فروشنده و از سمت غرب به جاده خاکی منتهی به دامداری فروشنده و از سمت جنوب به اراضی زراعی فروشنده آقای یوسف پروینی محدود می گردد که در زمان بازدید بنا بر اظهار فروشنده و خریدار در تصرف خریدار آقای محمدرضا پروینی می باشد.
3- ارزیابی و قیمت گذاری :
با توجه به موقعیت مناسب قطعه زمین معرفی شده از نظر دسترسی به تاسیسات زیربنایی نظیر جاده دسترسی و تاسیسات برق و آب و سایر عوامل موثر در قیمت گذاری نظیر شیب زمین و حاصلخیزی خاک جهت امور زراعت و باغداری ارزش هر مترمربع از قطعه زمین فوق با توجه به عدم وجود حقابه از قرار هر مترمربع 300/000 ریال در مساحت یکهزار / 1000 مترمربع جمعاً به مبلغ کل 300/000/000ریال معادل سی میلیون تومان برآورد و تعیین می گردد .
ضمنا زمین های کشاورزی فوق واقع در اراضی رحمت آباد به آدرس شهر زاویه ، جاده رحمت آباد ، نرسیده به کوره آجرپزی آقای پروینی، جنب چاه خلج آباد می باشد.
مزایده از ساعت 11 صبح مورخه 1399/08/11 در محل اجرای احکام مدنی دادگستری زرندیه از قیمت پایه شروع و به هرکس که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید واگذار می گردد. ضمنا افرادی که تمایل شرکت در مزایده و خرید ملک را دارند می توانند جهت بازدید از ملک 5 روز قبل از برگزاری مزایده به محل اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان زرندیه مراجعه نمایند .
مدیر اجرای احکام مدنی دادگستری زرندیه- غریب
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|