شرح آگهی:
شماره آگهی: 9910461411600101
شماره پرونده:3B7517E07BE34C0E9C6FAF7B752A581F
تاریخ صدور:1399/08/14
شعبه صادر کننده:شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان لاهیجان
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
( آگهی مزایده اموال غیر منقول - نوبت اول )
بموجب پرونده اجرایی کلاسه 9900486 این اجرا و حسب دادنامه شماره 9909971410800297 – 1399/04/23 صادره از شعبه چهارم دادگاه عمومی حقوقی لاهیجان دستور فروش پلاک های ثبتی 9858 و 9859 و 9860 فرعی از 18 اصلی مفروز از 5342 واقع بخش 14 گیلان به ترتیب بمساحت های 39.35 و 32.65 و 23.6 متر مربع صادر گردیده تا از ما حصل فروش پس از کسر هزینه های عملیات اجرایی نسبت به قدر السهم بین مالکین مشاع تقسیم گردد که با این وصف و حسب در خواست خواهان ( احدی از مالکین مشاع ) به نام آقای محمد نیک منش سیگارودی فرزند ربی جهت ارزیابی به احد از کارشناسان رسمی دادگستری ارجاع که پس از وصول اعتراض به نظریه بدوی مجدداً مراتب به هیات سه نفره کارشناسان رسمی دادگستری ارجاع که ایشان پس از بازدید از املاک و مطالعه پرونده و با در نظر گرفتن تمامی عوامل موثر در قیمت گذاری نظریه خود را به شرح ذیل اعلام داشته اند :
( مشخصات املاک و ارزش ریالی )
املاک موصوف در سه قطعه و جملگی در همکف یک واحد ساختمان با قدمت حدود 13 سال واقع در لاهیجان – خیابان کاشف شرقی- جنب فروشگاه افق کوروش بوده که مشخصات آنها بشرح ذیل می باشد :
قطعه اول : ششدانگ یک باب مغازه بپلاک ثبتی شماره 9858 فرعی از 18 اصلی مفروز و مجزی شده از 5342 فرعی از اصلی مذکور قطعه یک واقع در کوبیجار بخش 14 ناحیه 55 بمساحت 39.35 متر مربع بانضمام بالکن تجاری بمساحت 37.05 متر مربع با مالکیت مشاعی آقای محمد نیک منش سیگارودی با جز سهم 4.5 از کل سهم 6 بعنوان مالک 4.5 دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان و آقای تقی شفیق با جز سهم 1.5 از کل سهم 6 بعنوان مالک 1.5 دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان ، حسب اعلام کارشناسان مغازه در طبقه همکف یک ساختمان تجاری مسکونی احداث شده است . ورودی بصورت یک دهنه شیشه سکوریت و کرکره آهنی کشویی ، کف سرامیک ، دیوارها کاغذ دیواری ، سقف گچ بهمراه رنگ آمیزی همراه با ابزار ، دیوار بالکن کاشی ، ارتفاع تا زیر بالکن 2.4 متر می باشد . ملک از امتیاز آب ، برق و گاز برخوردار بوده که حسب اعلام کارشناسان در زمان بازدید مغازه با مغازه مجاور بکجا بعنوان آشکده سیکا متعلق به خواهان مورد استفاده قرار گرفته و راه پله منتهی به بالکن مسدود شده است که کارشناسان منتخب با توجه به شرایط و موقعیت ملک و تحقیقات و بررسی های بعمل آورده از معتمدین و مطلعین محلی و با لحاظ نمودن جمیع جهات موثر در قضیه از جمله ارزش معاملاتی املاک مجاور ، مساحت و ابعاد ، محل قرار گیری ملک ، و نیز در نظر گرفتن ارزش بالکن معادل یک سوم ارزش همکف و ... ، ارزش پایه ششدانگ عرصه و اعیان شامل ارزش سرقفلی و مالکیت و ... را بمبلغ 15.551.000.000 ریال معادل یک میلیارد و پانصد و پنجاه و پنج میلیون و یکصد هزار تومان اعلام که این امر مصون از اعتراض قرار گرفته است .
قطعه دوم : ششدانگ یک باب مغازه بپلاک ثبتی شماره 9859 فرعی از 18 اصلی مفروز و مجزی شده از 5342 فرعی از اصلی مذکور قطعه 2 واقع در کوبیجار بخش 14 ناحیه 55 بمساحت 32.65 متر مربع بانضمام بالکن تجاری بمساحت 45.17 متر مربع با مالکیت مشاعی آقای محمد نیک منش سیگارودی با جز سهم 4.5 از کل سهم 6 بعنوان مالک 4.5 دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان ( 300 سهم از کل سهم 400 عرصه و اعیان ) و آقای مهدی کاظم پور دهکایی با جز سهم 12.99 از کل سهم 400 عرصه و اعیان و آقای تقی شفیق با جز سهم 87.01 از کل سهم 400 عرصه و اعیان ، حسب اعلام کارشناسان مغازه در طبقه همکف یک ساختمان تجاری مسکونی احداث شده است . ورودی بصورت دو بر با شیشه سکوریت و کرکره آهنی کشویی ، کف سرامیک ، دیوارها کاغذ دیواری ، سقف گچ بهمراه رنگ آمیزی همراه با ابزار ، دیوار بالکن کاشی ، ارتفاع تا زیر بالکن 2.40 متر می باشد . در همکف یک سرویس بهداشتی احداث شده است . ملک از امتیاز آب ، برق و گاز برخوردار بوده که حسب اعلام کارشناسان در زمان بازدید مغازه با مغازه مجاور بکجا بعنوان آشکده سیکا متعلق به خواهان مورد استفاده قرار گرفته است که کارشناسان منتخب با توجه به شرایط و موقعیت ملک و تحقیقات و بررسی های بعمل آورده از معتمدین و مطلعین محلی و با لحاظ نمودن جمیع جهات موثر در قضیه از جمله ارزش معاملاتی املاک مجاور ، مساحت و ابعاد ، محل قرار گیری ملک ، و نیز در نظر گرفتن ارزش بالکن معادل یک سوم ارزش همکف و ... ، ارزش پایه ششدانگ عرصه و اعیان شامل ارزش سرقفلی و مالکیت و ... را بمبلغ 15.000.000.000 ریال معادل یک میلیارد و پانصد میلیون تومان اعلام که این امر مصون از اعتراض قرار گرفته است .
قطعه سوم : ششدانگ یک باب مغازه بپلاک ثبتی شماره 9860 فرعی از 18 اصلی مفروز و مجزی شده از 5342 فرعی از اصلی مذکور قطعه 3 واقع در کوبیجار بخش 14 ناحیه 55 بمساحت 23.60 متر مربع با مالکیت مشاعی آقای محمد نیک منش سیگارودی با جز سهم 4.5 از کل سهم 6 بعنوان مالک 4.5 دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان و آقای تقی شفیق با جز سهم 1.5 از کل سهم 6 بعنوان مالک 1.5 دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان ، حسب اعلام کارشناسان مغازه در طبقه همکف یک ساختمان تجاری مسکونی احداث شده است . ورودی بصورت یک بر با شیشه سکوریت و کرکره آهنی کشویی ، کف سرامیک ، دیوارها و سقف گچ ، مغازه فاقد بالکن می باشد . ملک از امتیاز آب ، برق و گاز برخوردار بوده و در همکف یک سرویس بهداشتی احداث شده است که حسب اعلام کارشناسان مغازه بعنوان انبار مورد استفاده قرار گرفته است که کارشناسان منتخب با توجه به شرایط و موقعیت ملک و تحقیقات و بررسی های بعمل آورده از معتمدین و مطلعین محلی و با لحاظ نمودن جمیع جهات موثر در قضیه از جمله ارزش معاملاتی املاک مجاور ، مساحت و ابعاد ، محل قرار گیری ملک و ... ، ارزش پایه ششدانگ عرصه و اعیان شامل ارزش سرقفلی و مالکیت و ... را بمبلغ 3.540.000.000 ریال معادل سیصد و پنجاه و چهار میلیون تومان اعلام که این امر مصون از اعتراض قرار گرفته است .
املاک مذکور در روز چهارشنبه مورخه 1399/09/12 از ساعت 9 الی 11 در محل دادگستری شهرستان لاهیجان طبقه دوم اجرای احکام مدنی با حضور نماینده محترم دادستان شهرستان لاهیجان از طریق مزایده حضوری به فروش می رسد و مزایده در روز و ساعت تعیین شده تشکیل و از قیمت پایه شروع و کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد و خریدار موظف است ده درصد از قیمت خریداری شده را فی المجلس پرداخت و مانده ثمن معامله را حداکثر ظرف مهلت یک ماه از تاریخ برگزاری مزایده پرداخت و رسید آنرا به اجرا تسلیم نماید و چنانچه نتواند در مهلت تعیین شده باقیمانده ثمن معامله ( 90 درصد باقیمانده ) را در فرجه مقرر پرداخت نماید وفق ماده 129 قانون اجرای احکام مدنی سپرده او ( وجه 10 درصدی واریزی ) پس از کسر هزینه های عملیات اجرایی بنفع صندوق دولت ضبط و در صورت در خواست مجدد خواهان مزایده تجدید میگردد . متقاضیان می توانند پنج روز قبل از برگزاری مزایده از املاک فوق واقع در آدرس فوق الذکر بازدید و جهت کسب اطلاعات بیشتر به این اجرا مراجعه فرمایند .
مدیر دفتر واحد اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان لاهیجان - تقی خدمتگزار خوشدل
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|