|
شرح آگهی:
آگهی فراخوان عمومی به شماره 53 - 9 - 99 / م ؟
نوبت دوم
شرکت عمران شهر جدید هشتگرد در نظر دارد براساس مصوبه بیست و چهارمین جلسه هیئت مدیره مورخ 99.8.26 نسبت به ارزیابی کیفی، شناسایی و انتخاب سرمایه گذار ذیصلاح اقدام نماید.
1- موضوع: انتخاب سرمایه گذار و ذیصلاح جهت مشارکت ساخت مرکز محله ایران سابله در فاز 4 شهر جدید هشتگرد در قالب بسته مشارکتی با مشخصات مندرج در جدول 1
جدول شماره 1
| آورده شرکت عمران شهر جدید هشتگرد ریال |
آورده شریک یا سرمایه گذار ریال |
| قیمت زمین تجاری |
110.000.000 |
هزینه احداث کاربری های انتفاعی |
احداث زمین تجاری |
15.111.279.661 |
| نظارت عالیه |
474.210.000 |
هزینه احداث کاربری های غیر انتفاعی |
احداث فرهنگی |
8.066.923.729 |
| هزینه پروانه |
1.515.736.224 |
احداث آموزشی |
12.081.449.153 |
| جمع آورده شرکت عمران |
17.187.081.817 |
احداث ورزشی |
1.067.830.508 |
| |
|
زمین بازی |
7.476.661.017 |
| |
جمع هزینه ساخت |
43.804.144.068 |
| |
جمع آورده شریک |
44.971.756.313 |
| جمع کل مبلغ سرمایه گذاری پروژه |
62.158.838.130 |
جدول شماره 2
محاسبه سهم الشرکه طرفین براساس مصوبه بیست و چهارمین جلسه هیئت مدیره مورخ 99.8.26 و گزارش کارشناس رسمی دادگستری پس از تحویل خدمات عمومی به شرکت عمران و با محاسبه نرخ تنزیل
| سهم الشرکه پایه شرکت عمران در کاربری های انتفاعی |
درصد |
27.65 |
سهم الشرکه پایه شریک در کاربری های انتفاعی |
درصد |
72.35 |
- سهم الشریکه تعیین شده برای شریک مشروط به تکمیل و تحویل پروژه های انتفاعی و غیر انتفاعی مندرج در جدول شماره 1 می باشد
- سهم الشرکه تعیین شده برای شریک (سرمایه گذار) صرفا از کاربری های انتفاعی (تجاری) می باشد و کاربری های غیر انتفاعی آموزشی، فرهنگی با کلیه مستحدثات و متعلقات پس از احداث بدون هیچگونه سهم الشرکه برای شریک به شرکت عمران هشتگرد تحویل می گردد.
- درصد پیشنهادی برای شرکت عمران می بایست مساوی با بیشتر از قدر السهم پایه باشد و بالاترین درصد پیشنهادی برای شرکت عمران هشتگرد به عنوان برنده فراخوان تعیین می گردد
- نوع مشارکت: مشارکت عمومی و خصوصی
- نوع انتخاب شریک: پس از ارزیابی طرف خصوصی از متقاضیان واجد شرایط برای ارائه پیشنهاد مالی عودت خواهد شد.
- برآورد اولیه مبلغ سرمایه گذاری: معادل 62.158.838.130 ریال و به حروف معادل شصت و دو میلیارد و صدو پنجاه و هشت میلیون و هشتصد و سی و هشت هزار و صد و سی ریال می باشد
- نام و نشانی شرکت عمران شهر جدید هشتگرد: فاز دو محله 4 خیابان نیایش خیابان شهید مسیح صلاحی پلاک 49
کد پستی 59383 - 33619 - تلفن: 18 - 44260311 دورنگار 44260320 - 026
- مدت دوره مشارکت 12 ماه شمسی
- برنامه زمانی و مکانی دریافت و تحویل اسناد ارزیابی کیفی و اسناد فراخوان:
- دریافت اسناد ارزیابی کیفی و اسناد فراخوان از روز یکشنبه 99.9.9 لغایت دوشنبه 99.9.17 از ساعت 8 الی 14/30 از دبیرخانه شرکت عمران شهر جدید هشتگرد به صورت لوح فشرده
- تحویل پاکت اسناد ارزیابی کیفی تا ساعت 14/30 روز سه شنبه مورخ 99.9.25 به دبیرخانه شرکت عمران شهر جدید هشتگرد تحویل شود.
- زمان و محل بازگشایی پاکت اسناد ارزیابی کیفی روز چهارشنبه مورخ 99.9.26 در سالن جلسات شرکت عمران شهر جدید هشتگرد
- ارزیابی کیفی متقاضیان و اعلام نتایج از روز شنبه 99.9.29 لغایت روز سه شنبه 99.10.2
- ارسال اسناد فراخوان جهت پیشنهاد میزان شراکت به متقاضیان واجد شرایط روز چهارشنبه 99.10.3
- تحویل پاکت پیشنهادی میزان شراکت به صورت لاک و مهر شده تا پایان وقت اداری روز یکشنبه 99.10.7
- زمان و محل بازگشایی پاکت پیشنهاد میزان شراکت ساعت 12 روز دوشنبه 99.10.8 در سالن جلسات شرکت عمران شهر جدید هشتگرد
- روش ها دستورالعمل ها و استانداردهای اجرایی:
نشریه شماره 55 (مشخصات فنی عمومی کارهای ساختمانی) نشریه شماره 101 (مشخصات فنی عمومی راه)، نشریه شماره 120 (آیین نامه بتن ایران) نشریه شماره 128 (مشخصات فنی عمومی تاسیسات)، نشریه شماره 110 (مشخصات فنی عمومی تاسیسات برقی) نشریه شماره 303 (مشخصات فنی عمومی کارهای خط لوله آب و فاضلاب شهری) نشریه شماره 123 (مشخصات فنی عمومی مخازن آب زیرزمینی) نشریه شماره 95 (مشخصات فنی نقشه برداری) نشریه شماره 228 ( آئین ن امه جوشکاری ساختمانهای ایران) مقررات ملی ساختمان ایران و کلیه بخشنامه ها و آیین نامه هایی که به تشخیص کارفرما با این پروژه مرتبط باشد.
9- پس از دریافت مدارک از سرمایه گذاران متقاضی نسبت به انجام ارزیابی کیفی و تهیه لیست کوتاه سرمایه گذارانی که حداقل امتیاز 60 را کسب نمایند در لیست کوتاه قرار خواهند گرفت، اقدام می گردد.
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|