شرح آگهی:
شماره آگهی: 9910467820500017
شماره پرونده:5377A5D9E1E64C95AA6B02270F12C643
تاریخ صدور:1399/09/10
شعبه صادر کننده:شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان خنج/قدیم
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
بسمه تعالی
آگهی مزایده(نوبت اول)
به موجب پرونده اجرایی کلاسه 940281 شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری خنج، با توجه به معرفی مال از سوی محمد احمدی آزاد جهت پرداخت بدهی محکوم علیه آرش احمدی آزاد به طرفیت نجم الدین خادم زاده که نوع و مشخصات آن به شرح ذیل می باشد از طریق مزایده و انتشار آگهی در سامانه آگهی الکترونیک قوه قضاییه را نموده به همین سبب در روزسه شنبه تاریخ 25/09/99 ساعت 9 صبح الی 11 درمحل اجرای احکام مدنی دادگستری خنج مزایده برگزار خواهد شد و مزایده از قیمت کارشناسی شده شروع و شخص یا اشخاصی در مزایده برنده محسوب می شوند که بالاترین قیمت را پیشنهاد و مبلغ 10(ده)درصد کل قیمت را نقدا و مابقی را ظرف یک ماه پرداخت نمایند و در صورت عدم پرداخت مابقی بهاء اموال سپرده پس از کسر هزینه مزایده بنفع دولت ضبط خواهد شد.
مشخصات اموال : محل ملک ارائه شده در شهرستان خنج – شرق شهر خنج - 2760 متر به طرف دریایی به مختصات :A:743904-3086594 B: 743893 -3086566 C: 744547 – 3086317 D : 744558 – 3086345 به مساحت 21000 متر مربع به حدود اربعه : شمال : اراضی دیمکاری محمود احمدی آزاد –شرق : اراضی دیمکاری محمود احمدی آزاد – جنوب : اراضی دیمکاری نورالله فضلی -غرب : اراضی دیمکاری محمد احمدی آزاد . * وضعیت موجود و مواردی که مد نظر کارشناسی قرارگرفت : 1- معاینه محل انجام و نقشه و حدود اربعه با طبیعت تطبیق داده شد و utm زمین مورد ارائه برداشت گردید . 2- به استناد مبایعه نامه به شماره 182 مورخ 08/19/ 1399 مشاور املاک پویا (خنج ) فروشنده آقای احمد احمدی آزاد فرزند مرحوم محمود حاج احمد و خریدار آقای محمد احمدی آزاد فرزند محمد شریف که میزان زمین خریداری شده 21000 متر مربع در سطر 14 مبایعه نامه عنوان شده است . با تماس تلفنی با آقای احمد احمدی آزاد صحت مبایعه نامه را تایید نمودند . 4- زمین دارای کاربری کشاورزی (دیمکاری ) می باشد که در سال های با بارش مناسب اقدام به کاشت گندم و جو به صورت دیم می نمایند . 5- فاصله زمین موصوف از آخرین منزل مسکونی شهر خنج ، 2760 متر(هوایی ) به طرف شرق (منطقه دریایی ) تاابتدای زمین6- با توجه به این که زمین مورد ارائه دارای کاربری کشاورزی و به صورت دیمکاری می باشد و از طرفی عرف قیمت منطقه به خصوص زمین های نزدیک به شهر زیاد بوده که سایر اراضی آن محدوده نیز از این موضوع با توجه به مسافت تاثیر پذیر می باشند . در این خصوص علاوه بر تحقیقات محلی ،استعلام از مشاوراملاک و بررسی معاملات انجام شده در سال گذشته و جاری در آن محدوده انجام گرفت دارای شماره پلاک 13925 از پلاک متعدد خنج و فاقد سند تک برگ ویا اصلاحات ارضی می باشد که به صورت مبایعه نامه فروخته شده است. ملک در اجاره نیست. ملک 21000 متر مربع جزء زمین های مرحوم محمود احمدی آزاد (حاج احمد) که به فرزندش آقای احمد احمدی آزاد واگذار نموده و آقای احمد احمدی آزاد به آقای محمد احمدی آزاد فرزند محمد شریف با کد ملی 2511632950 فروخته به ابعاد 30متر در طول 700 متر ، در زمان قرارکارشناسی ملک به صورت مشاع بود و در این خصوص با فروشنده (آقای احمد احمدی آزاد) تماس گرفته شد و اعلام نمودند تفکیک 21000 متر مربع بلامانع است. تا تاریخ تنظیم گزارش کارشناسی، ادعایی نسبت به ملک مورد ارائه اعلام نشد. زمین دارای کاربری کشاورزی (دیمکاری ) می باشد که در سال های با بارش مناسب اقدام به کاشت گندم و جو به صورت دیم می نمایند. با مراجعه به اداره منابع طبیعی و آبخیزداری شهرستان خنج مشخص گردید زمین موضوع کارشناسی جزء پلاک متعدد خنج و مورد تایید آراء علیه منابع طبیعی قرارگرفته ولی هنوز در نقشه پلاک تثبیت نشده است . کمیسیون ماده واحده شهرستان خنج به شماره 346 مورخ 6 / 6 / 96 ، حکم به افزایش مستثنیات پلاک به میزان 7533 / 684 هکتار صادر نموده که زمین مورد ارائه جزیی از این مساحت می باشد . با توجه به این که زمین مورد ارائه دارای کاربری کشاورزی و به صورت دیمکاری با بافت رسی و حاصلخیز می باشد و از طرفی عرف قیمت منطقه به خصوص زمین های نزدیک به شهر زیاد بوده که سایر اراضی آن محدوده نیز از این موضوع با توجه به مسافت تاثیر پذیر می باشند . در این خصوص علاوه بر تحقیقات محلی ،استعلام از مشاوراملاک و بررسی معاملات انجام شده در سال گذشته و جاری در آن محدوده انجام گرفت و با توجه به بررسی های به عمل آمده قیمت پایه مزایده به ازای هر متر مربع 300000 ریال و متراژ 21000 متر مربع به مبلغ 6300000000 (شش میلیارد و سیصد میلیون ) ریال اعلام می گردد .
دراجرای مواد118و122و123و126قانون اجرای احکام مدنی بدینوسیله اعلام تا کسانیکه تمایل به خرید دارند در جلسه مزایده شرکت نمایند ضمنا ترتیب بازدید از اموال توقیفی برای 5(پنج)روز قبل از شروع مزایده فراهم است.
رئیس شعبه اول اجرای احکام حقوقی دادگستری خنج- مهرداد خسروی
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|