• آگهی گزار واحد اجرای اسناد رسمی آبادان	کد پارس نماد: 3008366
  استان: خوزستان	تاریخ درج آگهی: 1399/10/07
  تاریخ شروع: 1399/10/07	مهلت اسناد: 1399/10/24
  شماره آگهی: 139903917087000036	منبع: سایت 99.10.07
  عنوان آگهی: آگهی مزایده ششدانگ یکبایخانه مترمربع پلاک ثبتی 1244 بخش سه آبادان
  شرح آگهی: شماره آگهی: 139903917087000036 شماره پرونده:139904017087000192 تاریخ صدور:1399/10/07 واحد ثبتی برگزار کننده مزایده:واحد اجرای اسناد رسمی آبادان موضوع:آگهی مزایده مورد وثیقه متن آگهی: آگهی مزایده اموال غیر منقول ششدانگ یکبایخانه مترمربع پلاک ثبتی 1244 بخش سه آبادان نشانی:آبادان- احمد آباد خیابان 7 اصلی نبش 10 فرعی (بازار صفای احمد آباد به پلاک 196/1 . بشماره سندچاپی 331404 و بشماره دفترالکترونیکی 139720317003011394 ثبت گردیده است. به حدود اربعه بدین شرح شمالاً: درب ودیواربه طول (14/50) چهارده متر وپنجاه سانتیمتر . شرقاً: درب ودیواربه طول (14/60) چهارده متر وشصت سانتیمتربه خیابان هفتم .جنوباً: دیوار به دیوار به طول (14/40) چهارده متر و چهل سانتیمتر به یک هزار ودویست وپنجاه ونه اصلی . غرباً: در دوقسمت اول دیوار به دیوار (7/40) هفت متر وچهل سانتیمتر به یک هزار ودویست و چهل ودو اصلی دوم دیوار به دیوار به طول (7/40) هفت متر چهل سانتیمتر به یک هزار ودویست وچهل وسه اصلی .حقوق ارتفاقی ندارد. به نام سید محمد موسوی ثبت و سند مالکیت صادر شده است.(طبق سند).محل فوق الذکر که به صورت یک ساختمان تجاری مسکونی دوطبقه که در طبقه همکف شامل 6 باب مغازه تجاری ویک باب منزل مسکونی وهمچنین در طبقه فوق دارای یک اتاق می باشد، لذا مساحت عرصه طبق سند 212/41 متر مربع است که با رعایت پخ وطبق سوابق مساحت اصلاح شده برابر 207/29 متر مربع بوده است که مجموع زیر بنای تجاری و مسکونی در دو طبقه برابر 165/5 متر مربع بوده که زیر بنای 6 باب مغازه تجاری برابر 73/5 متر مربع وزیر بنای مسکونی واقع در طبقه همکف برابر 70/5 متر مربع وزیر بنای اتاق واقع در طبقه فوقانی برابر 21/5 متر مربع می باشد، لذا وضعیت زیر بنای مسکونی واقع در طبقه همکف به صورت دوره ای بوده که دارای 3 اتاق خواب و سرویس بهداشتی و راه پله وحیاط مسقف با ورق موجدار با نمای آجری وسازه سنتی وسقف طاق ضربی وکف حیاط وساختمان موزاییک ودیوارها گچ ورنگ با دارا بودن اشتراک آب وبرق مجزا می باشد وهمچنین دیوار وکف مغازه ها سرامیک ،سقف کاذب ، درب شیشه سکوریت ودرب کرکره ای برقی(تصویر پیوست) می باشد، که دو واحد تجاری واقع در ضلع شمالی ملک با کسب مرغ فروشی که طبق ادعای مالک یکباب مغازه با مبلغ 1/000/000/000 ریال رهن کامل ویکباب مغازه دیگر با مبلغ پیش 300/000/000 ریال واجاره ماهیانه 20/000/000 ریال قرارداد منعقد گردیده است وهمچنین یکباب از مغازه های دیگر واقع در ضلع شمالی ملک با کسب دمپایی فروشی می باشد که طبق ادعای مالک با مبلغ پیش 700/000/000 ریال واجاره ماهیانه 12/000/000 ریال قرارداد منعقد گردیده است ، همچنین دوباب مغازه متصل به هم واقع در ضلع شمالی شرقی با کسب فست فود بوده که در زمان بازدید تخلیه گردیده و یکباب مغازه دیگر واقع در ضلع شرقی ملک شرقی ملک در اختیار مالک جهت دفتر کار می باشد (بنابراظهار مالک اخیراً تبدیل مسکونی به تجاری صورت گرفته است)، بنابراین طبق ادعای مالک سرقفلی تمامی مغازه مغازه های فوق الاشاره در اختیار مالک بوده وسرقفلی هیچکدام واگذار نگردیده است، لذا ارزش ششدانگ ملک به مبلغ 100/611/000/000 ریال و ارزش سرقفلی به مبلغ 63/861/000/000 ریال ارزیابی گردیده (طبق نظر کارشناس). به گزارش مأمور اجرا ملک بدین شرح است: الف) مغازه اول لین 7 اصلی بصورت ته لنجی فروشی ودر تملک خود مالک راهن (محمد موسوی) وطبق اعلام راهن تمامی مغازه ها وهمچنین مغازه خود راهن هیچکدام دارای سرقفلی نمی باشد ب) مغازه دوم لین 7 اصلی کفش ودمپایی فروشی ودر ید مستاجر (علی مطوری) می باشد با مبلغ یکصد پانزده میلیون تومان رهن است وقرار داد آن از 99/07/08 الی 1400/07/08 ج) مغازه سوم سرنبش لین 7 اصلی 10 فرعی مغازه مرغ فروشی در ید مستاجر(رضا عامری) وقرار داد از تاریخ 99/06/01 الی 1400/06/01 با مبلغ 120 میلیون تومان جلو وکرایه ماهیانه 1/500/000 تومان است د) مغازه چهارم مرغ فروشی ودر ید مستاجر(محمد جواد جهان جان ) با مبلغ 30/000/000 ریال جلو وماهی 2 میلیون تومان کرایه وتا تاریخ 98/10/01 الی 99/10/01 می باشد ذ)مغازه پنجم فرعی 10 احمد آباد مغازه کفش فروشی است ودر ید مستاجر(سلطان خنفری 70 میلیون ریال جلو وکرایه ماهیانه یک میلیون دویست هزار وتاریخ قرارداد از 98/12/04 الی 99/12/04 است. ر) مغازه ششم لین 10 فرعی احمد آباد ودر ید مستاجر(حمید آقازری) به مبلغ 100 میلیون ریال جلو وکرایه ماهیانه پانصد هزار تومان وتا تاریخ 99/07/12 الی 1400/03/12 مهلت دارد تمامی مغازه اجاره می باشد وسرقفلی ندارند. بدلیل عدم پرداخت بدهی سند رهنی بشماره 30001-1398/04/12 دفترخانه اسناد رسمی 330 آبادان منجر به تشکیل پرونده کلاسه 9900213 گردید و در قبال وصول مبلغ 29/778/526/556 ریال بابت اصل وسود و از تاریخ 99/03/19 با نرخ 24 درصد خسارات روزانه محاسبه می گردد به بانک ملت شعبه احمدآباد شمالی آبادان بانضمام %5 نیمعشر حقوق دولتی بدهکار می باشد بنا به تقاضای مدیون سید احمد موسوی بمزایده گذاشته میشود متقاضیان میتوانند از ملک مذکور بنشانی فوق بازدید و در جلسه مزایده که در تاریخ 99/10/24 بیست و چهارم دی ماه هزاروسیصدونودونه از ساعت 9 الی 12روز چهارشنبه در واحد اجرای اسناد رسمی آبادان بنشانی آبادان خیابان ساحلی اروند اداره ثبت اسناد و املاک آبادان تشکیل میشود شرکت نمایند. مزایده از قیمت کارشناسی ملک مبلغ 100/611/000/000 ریال(صد میلیارد و ششصدو یازده میلیون ریال) شروع خواهد شد و به بالاترین قیمت پیشنهادی واگذار میگردد بدیهی است پرداخت بدهی‌های مربوط به آب، برق، گاز اعم از حق انشعاب و یا حق اشتراک و مصرف در صورتی که مورد مزایده دارای آنها باشد و نیز بدهی مالیاتی و عوارض شهرداری و غیره تا تاریخ مزایده اعم از اینکه رقم قطعی آن معلوم شده یا نشده باشد به عهده برنده مزایده است که در صورت وجود مبلغ مازاد بر بدهی از مدیون وصول میگردد این آگهی طبق ماده 121و122 آئین نامه اجرای مفاد اسناد رسمی مصوب 87/6/19 و اصلاحی 98 تنظیم و فقط یک نوبت به تاریخ ذیل در روزنامه منتشر میگردد. در صورتی که روز مزایده به هر دلیلی تعطیل اعلام شد اولین روز کاری بعد از آن بعنوان روز مزایده محسوب میگردد..(ضمناً شرکت در مزایده منوط به پرداخت ده درصد مبلغ پایه کارشناسی بحساب سپرده ثبت می باشد برنده مزایده مکلف است مابه تفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت پنج روز از تاریخ مزایده به حساب صندوق ثبت تودیع نماید در غیر اینصورت مبلغ مزبور قابل استرداد نبوده و به حساب خزانه واریز خواهد شد و عملیات مزایده ساقط و مزایده تجدید می گردد.) نوبت انتشار آگهی:99/10/10 سرپرست اداره ثبت اسناد و املاک آبادان -سیاوش جودکی برای شرکت در مناقصه حتما از تصویر اصل آگهی در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
  آدرس و تلفن: خوزستان آبادان-خیابان ساحلی اروند-جنب دادگستری-کدپستی 33394-63168-تلفن:3-06312241001-دورنگار:06312241006

  آگهی شماره 1 از تعداد 1 آگهی. گزارش گیری شده در تاریخ ۱۳۹۹/۱۰/۰۷ هجری خورشیدی
  
  

از این پس می توانید برای دریافت سریعتر pdf روزانه خود به سایت پارس نماد داده ها مراجعه نمایید.