• آگهی گزار شعبه اول اداره اجرای اسناد رسمی مشهد	کد پارس نماد: 3052424
  استان: خراسان رضوی	تاریخ درج آگهی: 1399/10/20
  تاریخ شروع: 1399/10/20	مهلت اسناد: 1399/11/08
  شماره آگهی: 139903906091000019	منبع: سایت 99.10.20
  عنوان آگهی: آگهی مزایده شش دانگ زمین بمساحت 522/33 مترمربع پلاک ثبتی 39 فرعی از 6563 اصلی
  شرح آگهی: شماره آگهی: 139903906091000019 شماره پرونده:139704006091000322 تاریخ صدور:1399/10/20 واحد ثبتی برگزار کننده مزایده:شعبه اول اداره اجرای اسناد رسمی مشهد موضوع:آگهی مزایده اموال غیر منقول (اسناد رهنی) متن آگهی: آگهی مزایده اموال غیر منقول کلاسه 9704064 و 9704063 بانک صادرات ایران (موسسه منحله میزان) به استناد سند رهنی شماره 166989 مورخ1393.09.26 و 167170 - 1393/109/17 دفتر خانه 15 مشهد اجراییه ای تحت کلاسه 9704064 و 9704063 در قبال مبلغ 34.540.123.297 ریال و 3/211/832/878 ریال تا تاریخ 1397.04.19 علیه آقای وحید ریخته گر زاده فرزند: جواد بشماره شناسنامه 664 مشهد وبه شناسه ملی :0938761031 به عنوان(مدیون) و آقای سعید ریخته گر زاده فرزند: جواد بشماره شناسنامه 59324 مشهد به شماره ملی :0931469627 به عنوان (راهن) صادر که پس از ابلاغ اجراییه در مورخ97.07.17 و در پایان مهلت های مقرر و آیین نامه اجرای مفاد اسناد رسمی لازم الاجرا و تقاضای بانک مبنی بر ارزیابی و مزایده مورد وثیقه که عبارتت از: شش دانگ زمین بمساحت 522/33 مترمربع پلاک ثبتی 39 فرعی از 6563 اصلی بخش 2 مشهد که برابر گزارش هیات کارشناسان به آدرس: مشهد-خیابان امام رضا(ع)8 کوچه هتل تهران-کوچه شهید اسماعیل ربیعی-پلاک14 مقابل هتل آپارتمان بهار به مبلغ 235.000.000.000 ریال ارزیابی و قطعیت یافته وتوصیف ملک برابر گزارش هیات کارشناسان بدین شرح میباشد: * ضمن بازدید از محل و مطالعه کپی سند مالکیت و مدارک مربوطه ارزیابی به شرح ذیل اعلام می گردد: 1-موضوع کارشناسی:ارزیابی ششدانگ پلاک ثبتی 39 فرعی از 6563 اصلی بخش ثبتی 2 مشهد ملکی آقای سعید ریخته گر زاده در مقابل طلب بانک صادرات به آدرس : مشهد-خیابان امام رضا(ع)8 کوچه هتل تهران-کوچه شهید اسماعیل ربیعی-پلاک14 مقابل هتل آپارتمان بهار 2- مشخصات فنی موضوع کارشناسی: شش دانگ عرصه واعیان زمین(وضعیت خاص طلق)به مساحت 522.33 متر مربع که حدود اربعه آن عبارت است از :شمالا:بطول23 متر به کوچه شرقا:دیواربدیوار بطول 26.96 متر به پلاک مجاورجنوبا:بطول13.81 متر به ممر عام(حریم کال)غربا:دیوار به دیوار بطول 30.82 متر به پلاک مجاور طبق توضیحات مندرج در ظهر سند مالکیت مقدار92.71 متر مربع از حد جنوب در مسیر قرار داردکه در هنگام تجدید بنا کسر میگردد.در وضع موجود ملک مورد نظر در یک طبقه همکف قدیمی ساز با قدمت ساخت حدود سال 1351 به مساحت 236.5 متر مربع می باشدکه اعیان آن فرسوده و طبق گواهی پایانکار بهره برداری به شماره گواهی 103649 مورخ 1393.06.09به صورت انباری تجاری است.طبق پاسخ استعلام شهرداری ملک مورد نظر در محدوده طرح تفصیلی طاش قرار دارد و کاربری مجاز آن مسکونی وتراکم مجاز 200 درصد وسطح اشتغال مجاز50 درصد است. 3-مشخصات قانونی و حقوقی دارایی های موضوع کارشناسی:1-3 اسناد ابرازی مربوط به داراییها:1-تصویر سند مالکیت تک برگی به شماره چاپی 910894517 به شماره ثبت ملک 6369 به نام سعید ریخته گر زاده 2-تصویر پاسخ استعلام شهرداری به شماره درخواست 1058407 مورخ 1393.05.29 .3-تصویر گواهی پایان کار بهره برداری به شماره گواهی 1073649 مورخ1393.06.09 4-تصویر پروانه سساختمان به شماره 7.1595 مورخ 1383.07.19 3.2 مجوزات قانونی:پروانه ساختمان به شماره 7.1595 مورخ 1383.07.19 4-اقدامات انجام شده در خصوص اجرای قرار کارشناسی:پس از ابلاغ قرار کارشناسی و دریافت اسناد ومدارک مربوط به ملک وبررسی آنها در معیت مدیون و نماینده بستانکار (بانک صادرات) از موقعیت بازدید ومعاینه فنی بعمل آمد.در زمان بازدیداز حیث تصرفات به صورت انبار بهره برداری می شد وفاقد سکونت بودو درب با حضور مالک و توسط ایشان گشوده شد ضمنا موقعیت ملک با حدود اجمالی مندرج در سند مالکیت انطباق دارد. 5-جمع بندی ونظریه کارشناسی:با امعان نظر به توضیحات فوق و با عنایت به موقعیت مکانی و منطقه ای مساحت عرصه واعیان موجودکاربری وتراکم ملک عرض معبر وسایر عوامل موثر در امر کارشناسی ارزش ششدانگ عرصه واعیان وامتیازات ملک فارغ از هرگونه بدهی احتمالی به اشخاص حقیقی و حقوقی وشهرداری وسایر ارگان ها ودر صورت صحت و اصالت اسناد مذکور وبا توجه به شرایط فعلی حاکم بر معاملات ملکی ومقایسه با املاک مشابه و عرف روز جمعا به مبلغ بیست وسه میلیارد و پانصد میلیون تومان (235.000.000.000 ریال) پیشنهاد و اعلام میگردد. حدود اجمالی ملک براساس اعلام واحد ثبتی بدین شرح محدود به حدود: شمالاً بطول23 متر به کوچه باره شهر شرقا دیواربدیوار بطول 26.96 متر به پلاک 43 فرعی از 6563 اصلی مجاور جنوبا: غیره بطول13.81 متر به ممر عام(حریم کال) قبلی شهر غربا: دیوار به دیوار بطول 30.82 متر به پلاک 31 فرعی از 6563 اصلی برابر نامه شماره 139985606003012042 دفتر املاک بازداشتی، فاقد بازداشتی میباشد. مزایده درروز چهارشنبه مورخ 1399/11/08 از ساعت 9 الی 12 ظهر در محل اداره ثبت اسناد و املاک به آدرس مشهد- خیابان پاسداران نبش پاسدارن سه ممیز یک در محل شعبه اول اداره اجراس اسناد رسمی مشهد از طریق مزایده نقدا به فروش میرسد و مزایده از مبلغ 235.000.000.000 ریال معادل بیست و سه میلیارد و پانصد میلیون تومان شروع و به بالاترین قیمت که خریدار داشته باشد نقدا فروخته خواهد شد ضمنا بدهیهای مربوطه آب- برق –گاز اعم از حق انشعاب و یا اشتراک و مصرف و نیز بدهی مالیاتی و عوارض شهرداری و غیره تا تاریخ مزایده اعم از اینکه رقم قطعی آن معلوم شده یا نشده بعهده برنده مزایده است.ضمنا چنانچه روز مزایده با تعطیلی مصادف گردد روز بعد در همان ساعت و محل مقرر برگزار خواهد شد و حق مزایده و نیم عشر دولتی و هزینه های قانونی طبق تبصره 6 ماده 121 بعهده برنده مزایده میباشد. ضمنا شرکت در مزایده منوط به پرداخت 10 درصد از مبلغ پایه کارشناسی به حساب سپرده ثبت و حضور خریدار یا نماینده قانونی ان در جلسه مزایده الزامیست. اداره اجرای اسنادرسمی مشهد برای شرکت در مناقصه حتما از تصویر اصل آگهی در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
  آدرس و تلفن: خراسان رضوی مشهد-خیابان امام خمینی(ره)-خیابان ثبت-اداره ثبت اسناد و املاک ناحیه یک مشهد-تلفن : 4-05118592041 –کدپستی : 9136914368-دورنگار: 05118524446

  آگهی شماره 1 از تعداد 1 آگهی. گزارش گیری شده در تاریخ ۱۳۹۹/۱۰/۲۰ هجری خورشیدی
  
  

از این پس می توانید برای دریافت سریعتر pdf روزانه خود به سایت پارس نماد داده ها مراجعه نمایید.