شرح آگهی:
شماره آگهی: 9910463647400095
شماره پرونده:554638869B114359B280B481EC30BA2E
تاریخ صدور:1399/10/22
شعبه صادر کننده:اجرای احکام شعبه 1 دادگاه عمومی حقوقی شهرستان شهرضا
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
«آگهــی مزایـــده»
واحد اجرای احکام حقوقی شعبه اول دادگستــری شهرضا در نظر دارد در ارتباط با پروندة کلاسة 9901119 اجرا ح1 یک واحد مرغداری تحت پلاک ثبتی 17 فرعی از 119 اصلی که سه دانگ آن در مالکیت ورثه مرحوم رستم علیان امین آبادی و 3 دانگ در مالکیت کاظم علیان امین آبادی می باشد مرغداری مورد بازدید با توجه به عدم امکان بهره برداری و مغایرت با ضوابط اداره دامپزشکی ، بین مالکین قابل افراز نمی باشد . ارزیابی عرصه ، اعیان ، دیوارکشی و محوطه سازی مرغداری : عرصه مرغداری: عرصه مرغداری مورد بازدید به شماره پلاک ثبتی 17 فرعی از 119 اصلی طبق سند مالکیت ارائه شده به مساحت 10000 متر مربع و عرصه تحت تصرف حدود 10364 متر مربع می باشد ضمن اینکه طول ابعاد درج شده در سند مالکیت با طول ابعاد موجود مرغداری مغایرت دارد . دیوارهای اطراف مرغداری به طول کل 410 متر به صورت آجری به ارتفاع متوسط 2/20 متر و ضخامت 35 سانتیمتر در ضلع شمالی و ضخامت 22 سانتیمتر در سایر اضلاع همراه با اجرای جرزهای میانی به فاصله هر 3/5 متر و پلاستر سیمان بر روی نمای بیرونی و داخلی دیوار ضلع شمالی محوطه اجرا گردیده است.. درب ورودی پروفیلی نیز در ضلع شمالی به دهانه 4 متر و ارتفاع 2/40 متر نصب گردیده است. محوطه مرغداری به صورت خاکی و تسطیح شده رویت گردید. مستحدثات: مستحدثات موجود جمعا با زیربنای 2888 متر مربع شامل دو باب سالن پرورش مرغ ، انبار دان ، انبار تجهیزات ، اتاق مدیریت و آشپزخانه ، اتاق قرنطینه ، اتاق کارگری و موتورخانه که به تفکیک به شرح ذیل به استحضار می رساند: سالن شماره یک پرورش مرغ: در مجاورت ضلع شمالی مرغداری در دو بافت قدیم و جدید شامل 533 متر مربع ساخت جدیدتر و 797 متر مربع ساخت قدیم جمعا با زیربنای 1330 متر مربع و دهانه کل 14/85 متر شامل چهار دهانه هر دهانه به عرض 3/70 متر و ارتفاع 2/5 متر در کنار و 3/20 متر در تاج با سقف ضربی آجری با پوشش ایزوگام ، دیوارهای آجری به ضخامت 35 سانتیمتر ، کف ملات ماسه سیمان ، ستونهای داخلی به صورت قوطی فلزی با مقطع 13×13 سانتیمتر ، سطوح داخلی پلاستر سیمان ، درب و پنجره های پروفیلی و دو طرف بیرونی سالن با بلوک سیمانی و ملات ماسه سیمان به عرض 1/20 متر حاشیه سازی گردیده است. سالن شماره دو پرورش مرغ: واقع در وسط محوطه با زیربنای 1025 متر مربع و دهانه کل 12/5 متر و طول 82 متر شامل 27 دهانه به عرض 3 متر و طول 12/5 متر و ارتفاع 2/7 متر در کنار و 3/50متر در تاج با سقف ضربی آجری با پوشش ایزوگام ، دیوارهای آجری به ضخامت 35 سانتیمتر ، کف ملات ماسه سیمان ، ستونهای داخلی به صورت قوطی فلزی با مقطع 13×13 سانتیمتر ، سطوح داخلی پلاستر سیمان ، درب و پنجره های پروفیلی و چهارطرف بیرونی سالن با بلوک سیمانی و ملات ماسه سیمان به عرض 1/20 متر حاشیه سازی گردیده است. انبار تجهیزات: با زیربنای 174 متر مربع و دیوارهای آجری ، سطوح داخلی پلاستر سیمان ، سقف ضربی آجری با پوشش ایزوگام به ارتفاع 3 متر در کنار و 4 متر در تاج ، کف ملات ماسه سیمان ،درب و پنجره های پروفیلی ، ستونهای داخلی به صورت قوطی فلزی با مقطع 13×13 اجرا گردیده است. ساختمان کارگری: شامل یک باب اتاق ، حمام و سرویس بهداشتی با زیربنای 21 متر مربع و دیوارهای آجری باربر به ضخامت 35 سانتیمتر ، سقف ضربی آجری با پوشش ایزوگام ، کف و سطوح داخلی سیمان ، درب و پنجره های پروفیلی و نمای بیرونی پلاستر سیمان می باشد. اتاق قرنطینه: با زیربنای 10/75 متر مربع و دیوارهای آجری ، سقف تیرآهن با پوشش ایزوگام ،سطوح داخلی سیمان سفید و قسمتی سرامیک ، کف سرامیک ، درب ورودی پروفیلی می باشد. ساختمان مدیریت و آشپزخانه: با زیربنای 35 متر مربع و دیوارهای آجری ، درب پروفیلی ، سقف ضربی آجری و قسمتی تیرآهن با پوشش ایزوگام ، سطوح داخلی گچ و سفیدکاری و سرامیک ازاره ، سطوح داخلی حمام تماما سرامیک با درب آلومینیوم . ساختمان موتورخانه و اتاق گاز مجاور جمعا با زیربنای 16/28 متر مربع و دیوارهای آجری ، سقف ضربی با پوشش ایزوگام ، کف ملات ماسه سیمان ، بدنه های داخلی موتورخانه گچ و اتاق گاز سیمان ، درب ورودی پروفیلی. همچنین راهرو مقابل موتورخانه با زیربنای 29/5متر مربع و دیوارهای آجری با پوشش پلاستر سیمان ، سقف پلیت و مقاطع فولادی و کف آن ملات ماسه سیمان می باشد. انبار دان با زیربنای 276 متر مربع به دهانه 12 متر و طول 23 متر و ارتفاع 4/5متر در گوشه ها و 5 متر در تاج ، دیوارهای آجری به ضخامت 22 سانتیمتر در طول انبار و به ضخامت 35 سانتیمتر در دهانه انبار ، بدنه دیوارها پلاستر سیمان ، سقف ورق گالوانیزه و مقاطع فولادی ، درب ورودی پروفیلی به دهانه 4 متر . ارزیابی عرصه ، اعیان ، دیوارکشی ، محوطه سازی : عرصه ، اعیان ، دیوارکشی و محوطه سازی مرغداری فوق الذکر با توجه به موقعیت ، قدمت و کیفیت ساخت و نوع مصالح به کار رفته ، ابعاد و کاربری ، عرضه و تقاضا و جمیع عوامل موثر در قضیه به مبلغ 18،000،000،000 ریال ( هجده میلیارد ریال ) ارزیابی و اعلام می گردد. ارزیابی پروانه بهره برداری ، تجهیزات ، تأسیسات مرغداری : پروانه بهره برداری مرغداری : صادره از سازمان نظام مهندسی کشاورزی و منابع طبیعی استان اصفهان بشماره 489947899 با تاریخ اعتبار 1402/06/27 به ظرفیت 33000 قطعه نیمچه گوشتی پروانه بهره برداری بهداشتی : صادره از نظام دامپزشکی استان اصفهان به شماره ص/100/029/97/558 با تاریخ اعتبار 1401/12/21 بنام آقای کاظم علیان امین آبادی و شرکا به ظرفیت 33000 قطعه نیمچه گوشتی می باشد. اشتراک گاز: مرغداری به ظرفیت 100 متر مکعب و به شماره اشتراک 2152578604 اشتراک برق : 3 فاز به شماره شناسایی 2/6/23/02/41/01/6960 و بدنه کنتور به شماره 11039811127710 تأسیسات جانبی : جهت انتقال و توزیع، برق و گاز مرغداری ، شامل لوله کشی گاز به سالنهای پرورش و قسمتهای مختلف مرغداری و تجهیزات انتقال برق شامل کابلهای انتقال نیروی برق به همراه تابلوهای اصلی و فرعی برق تجهیزات مرغداری شامل : آسیاب ، بالابر و میکسر به ظرفیت 3 تن با الکتروموتورهای مربوطه . بیل برقی با الکتروموتور مربوطه .سیستم انتقال دان اتوماتیک از انبار به سالنهای پرورش .دانخوری بشقابی اتوماتیک 2 ردیف در سالن اول و 3 ردیف در سالن دوم .آبخوری زنگوله ای اتوماتیک 4 ردیف سالن دوم و 3 ردیف سالن اول متناسب با ظرفیت 33000 قطعه ای سالنها .آبخوری کله قندی جوجه یکروزه حدود 140 عدد ، دانخوری دستی پلاستیکی 20 عدد ، دانخوری فلزی لوله ای بشقابی حدود 140 عدد و دانخوری بشقابی جوجه یکروزه حدود 120 عدد .هیتر کابینتی 2 دستگاه و 4 عدد هیترجت با مشعل گازی در دو سالن مرغداری .هواکش ها شامل 2 دستگاه با قطر 60 تا 70 و 6 دستگاه با قطر 140 سانتی متر در دو سالن مرغداری و 1 دستگاه هواکش 60 در انبار دان . سیستم رطوبت ساز شامل مه پاش به همراه مخزن ذخیره آب ، پمپ و الکتروموتور 3 اسب برای دو سالن با تابلو برق مشترک . دیزل ژنراتور با موتور دیزل LOVOL ساخت چین . پنجره های اینلت حدودأ به تعداد 57 عدد در 2 سالن .مخازن ذخیره آب و گازوئیل شامل مخزن پلی اتیلن به ظرفیت 1000 لیتر و 2 عدد مخزن فلزی جهت گازوئیل حدودأ به ظرفیت 7 و 2 هزار لیتر . سیستم دوربین مدار بسته با مانیتور و کیس ، همراه با 3 دستگاه دوربین ( یک دوربین در محوطه و دو دوربین در سالنهای پرورش مرغ ) . سایر تجهیزات و ادوات شامل ، باسکول ، سمپاش کولی ، مشعل گازسوز ، موتور جوش ، سنگ فرز ، 2 عدد کپسول آتشنشانی ، مشعل گازوئیلی 1 عدد ، آبگرمکن گازی ، آبگرمکن برقی ، کولر آبی ، و دو عدد یخچال و تلویزیون و یک عدد فرغون مخصوص حمل دان ارزیابی: ارزش کل اقلام و موارد مزبور شامل پروانه های بهره برداری و بهداشتی ، امتیاز اشتراک برق و گاز مرغداری و همچنین تأسیسات جانبی و داخلی گاز و برق مرغداری به همراه کلیه تجهیزات و ادوات مرغداری ازجمله آبخوری ، دانخوری ، آسیاب ، میکسر و غیره به شرح موارد فوق جمعأ برابر 6/250/000/000 ریال برآورد و اعلام می گردد. ارزیابی منابع تأمین آب : یک حلقه چاه عمیق در موقعیت جغرافیایی 593826=X و 3507977=Y دارای پروانه بهره برداری به شماره 9710006/161/314 مورخ 97/3/4 به نام رستم و کاظم علیان با مشخصات: دهانه گشاد، 4 متر ابتدایی به قطر 24 اینچ و مابقی تا عمق 70 متر به قطر 16 اینچ فاقد لوله جدار، قطر لوله آبده 1/25 اینچ، کف کش یک اینچ، حداکثر مجاز بهره برداری به میزان ده متر مکعب در شبانه روز جهت مصارف شرب و بهداشت طیور و دارای کنتور حجمی که آب پمپاژ شده از چاه توسط لوله پلی اتیلن یک اینچ به مخزن بتنی چهار مترمکعبی واقع در بام یکی از سالنهای مرغداری در فاصله حدود 50 متری غرب چاه تخلیه می گردد. حسب ضوابط معمولا پروانه بهره برداری چاه از طرف شرکت آب منطقه ای به نام یک نفر از ذینفعان به نمایندگی از سایر شرکا صادر و فرم لیست شرکا چاه به شرکت آب منطقه ای ارائه می گردد. با توجه به بررسی بعمل آمده ارزش پروانه بهره برداری چاه فوق الذکر، چاه و متعلقات آن شامل حفاری، پمپ و لوله، کابل برق، لوله انتقال آب تا منبع ذخیره جمعا به مبلغ 1/020/000/000 (یک میلیارد وبیست میلیون )ریال ارزیابی می گردد. نهایتا اینکه مرغداری مزبور به دلیل مغایرت با ضوابط اداره دامپزشکی و جهاد کشاورزی، بین مالکین قابل افراز نمی باشد و با توجه به موارد معنونه فوق ارزش مرغداری مزبور بر اساس موقعیت زمین مرغداری ، قدمت و کیفیت ساخت و نوع مصالح به کار رفته در مستحدثات ، ابعاد وکاربری ، دارا بودن امتیازات پروانه بهره برداری و بهداشتی ، اشتراک برق ، گازشهری و چاه آب و نوع تجهیزات موجود در مرغداری و با در نظر گرفتن 33000 قطعه ظرفیت سالنهای پرورش و با لحاظ جمیع عوامل موثره به مبلغ 25/270/000/000 ریال ارزیابی گردیده است و از طریق مزایده به فروش می رسد . قیمت مزایده از مبلغ کارشناسی شروع و به کسی که بالاترین مبلغ را پیشنهاد و قبول نموده است به فروش می رسد . در صورتی که مامور اجرا ؛ پرداخت بهای اموال را به وعده قرار دهد ، برنده مزایده باید 10 درصد بها را فی المجلس به عنوان سپرده به قسمت اجرا تسلیم نماید و مابقی وجه مزایده با تشخیص مامور اجرا حداکثر ظرف مدت یک ماه از برنده مزایده اخذ خواهد شد . در صورتیکه برندة مزایده ، در موعد مقرر بقیه بهای اموال را نپردازد، سپردة او پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید می گردد . از کسانیکه مایل به شرکت در جلسة مزایده می باشند دعوت می شود در روز یکشنبه مورخ 1399/11/19 ساعت 11 صبح در محل اجرای احکام حقوقی شعبه اول دادگستــری شهرضا حضور به هم رسانند . ضمناً متقاضیان می توانند قبل از تاریخ فوق در واحد اجرای احکام حضور یافته ، از خصوصیات و مشخصات مال مذکور در نظریة کارشناس مطلع شوند و در مدت 5 روز قبل از روزی که برای فروش معین شده است اموالی که آگهی شده را ملاحظه نمایند ./ع
تذکرات :
1- مزایده در رأس ساعت مقرر ( 11 صبح ) در اتاق شماره 211 اجرای احکام حقوقی دادگستری شهرضا برگزار می گردد و تاخیر به هر نحو و به هر دلیل قابل قبول نمی باشد .
2- خریداران و شرکت کنندگان در مزایده می بایست ثبت نام در سامانه ثنا انجام داده باشند و تصویری از برگ ثبت نام به همراه اصل کارت ملی و شناسایی خود را همراه داشته باشند .
3- شرکت کنندگان در مزایده و خریداران می بایست طی لایحه ای درخواست خود مبنی بر خرید مال و آگاهی داشتن از شرایط ، قیمت و توصیف مال مورد مزایده را به اجرای احکام اعلام نمایند .
4- خریداران می بایست قبل از حضور در جلسه و حداکثر یک روز قبل از آن ؛ 10 درصد پایه مزایده را به مبلغ -------- به شماره شبا حساب سپرده دادگستری استان اصفهان به شماره ir110100004061012907670593 با شناسه پرداخت------- واریز نمایند و اصل فیش واریزی که به تایید امور مالی دادگستری شهرضا رسیده را همراه داشته باشند .
محمودعلی نژاد
مدیر اجرای احکام حقوقی شعبه اول دادگستری شهرضا
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|