شرح آگهی:
شماره آگهی: 9910460257100033
شماره پرونده:C7856A120E974366A7CFDCA8507E4A3C
تاریخ صدور:1399/10/30
شعبه صادر کننده:اجرای احکام شعبه 15 دادگاه عمومی حقوقی مجتمع قضایی شهید بهشتی تهران
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
آگهی مزایده غیر منقول پرونده کلاسه 980321
به موجب دادنامه صادره به شماره 9809970227500894 مورخ 98/06/31 خواهان محسن حاجی علی اصغر آجیل فروش و خوانده سید جعفر موسوی ماسوله محکوم است به دستور فروش ملک مشاع که در راستای حسب تقاضای خواهان قطعه 8 از پلاک ثبتی 8 فرعی از 1503 اصلی بخش 9 تهران متعلق به محکوم علیه توقیف و توسط کارشناس رسمی به شرح ذیل به مبلغ 4/000/000/000 ریال ارزیابی گردیده است.
ریاست محترم اجرای احکام شعبه 15 دادگاه حقوقی تهران- با سلام و احترام
عطف به قرار کارشناسی صادره در پرونده اجرایی کلاسه 980321 در خصوص ارزیابی یکدستگاه آپارتمان به پلاک ثبتی 1503/8واقع در بخش 9 ثبتی تهران، پس از بازدید از محل آپارتمان مورد تعرفه به نشانی : تهران – خیابان ناصر خسرو – کوچه خدابنده لو – کوچه دانش پور – پلاک 10 – طبقه سوم – واحد شمالشرقی و ملاحظه و بررسی اسناد و مدارک موجود ابرازی و انجام بررسی های لازم، گزارش کارشناسی به شرح زیر باستحضار می رساند:
1)مشخصات ثبتی بر اساس استعلام صادره از اداره ثبت اسناد املاک مولوی تهران:
سند مالکیت ششدانگ عرصه و اعیان یکدستگاه آپارتمان واقع در شمالشرقی طبقه سوم به مساحت 54/54 متر مربع قطعه 8 تفکیکی به پلاک 8 فرعی از 1503 اصلی واقع در بخش 9 ثبتی تهران، بانضمام انباری قطعه 6 تفکیکی به مساحت 24/31 متر مربع واقع در سمت جنوب شرق زیر زمین و انباری قطعه 7 تفکیکی به مساحت 14/89 متر مربع واقع در سمت جنوبی زیر زمین و انباری قطعه 9 تفکیکی به مساحت 17/84 متر مربع در سمت جنوبغربی زیرزمین ذیل ثبت 89857 صفحه 350 دفتر 165 املاک به شماره چاپی 434873 بنام سید جعفر موسوی ماسوله صادر و تسلیم گردیده و شش دانگ طی سند شماره 23042 مورخ 84/2/27 دفترخانه 545 تهران در رهن بانک مسکن قرار گرفته است و در خصوص بازداشتی و بند (ز) لازم است استعلام الکترونیکی بعمل آید. در قید بازداشت می باشد.
2) مشخصات فنی و ظاهری : آپارتمان فوق الذکر واقع در طبقه سوم شمال شرقی طبقه سوم یک ساختمان 5 طبقه، قدمت حدود 18 سال، نما ترکیبی از سنگ و آجر، مجموعاً 6 واحد مسکونی، درب ورودی نفرور از جنس پروفیل آهنی، دسترسی به طبقات از طریق راه پله، ساختمان فاقد آسانسور و پنجره فلزی می باشد. آپارتمان مورد ارزیابی دارای پذیرایی، یک اتاق خواب، آشپزخانه کاشی و سرویس بهداشتی می باشد. کفپوش سرامیک، پوشش بدنه دیوار در سرویس ها و آشپزخانه کاشی و در پذیرایی و اتاق خواب گچ و رنگ، سیستم گرمایش شومینه با بهره گیری از موتورخانه مرکزی، سیستم سرمایش کولر آبی و دارای کنتور برق و گاز مستقل و انشعاب آب شهری می باشد. آپارتمان فاقد پارکینگ و دارای سه باب انباری می باشد. بازدید از داخل واحد فراهم نگردید ، لذا طبق دستور آن مقام محترم شرح وضعیت با توجه به مشاعات و مدارک و مستندات ابرازی تنظیم گردیده است و در صورتیکه امکان بازدید از داخل واحد فراهم گردد امکان شرح بازدید مجدد وجود دارد.
3) نظریه کارشناسی : با عنایت به مراتب و مشخصات فوق الذکر وبا توجه به موقعیت محل مساحت و سایر عوامل موثر از جمله شرایط زمانی و مکانی و با فرض قابلیت نقل و اانتقال قطعی و بدون لحاظ بدهی احتمالی به اشخاص حقیقی و حقوقی و فارغ از موارد ثبتی و حقوقی مترتب بر ان و اسناد و مدارک ارائه شده در مورد ملک موصوف و مطابق بازدید و بررسی های محلی انجام شده و در چارچوب قرار کارشناسی صادره و شرایط زمانی و موقعیت مکانی، مساحت، ابعاد و لحاظ جمیع جهات و عوامل موثر در موضوع و نیز با فرض عدم وجود هر گونه دیون و بدهی احتمالی مترتب بر ان ارزش ششدانگ آپارتمان مذکور اعم از اعیانی و قدرالسهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات و با احتساب کلیه امتیازات و انشعابات و تسهیلات برابر با مبلغ 4/000/000/000ریال معادل چهار صد میلیون تومان براورد و اعلام می گردد.
مقرر گردید شش دانگ ملک مذکور در روز یک شنبه مورخ 99/11/26 از ساعت 10 ساعت 10/30 در واحد مزایده مجتمع قضایی شهید بهشتی واقع درسپهبد قرنی نبش سمیه از طریق مزایده به فروش برسد. مزایده از قیمت پایه شروع و کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید برنده مزایده خواهد بود. ده درصد ثمن معامله فی المجلس از برنده مزایده اخذ و خریدار باید ظرف مدت یک ماه از تاریخ مزایده الباقی مبلغ را به حساب سیبای شماره 2171299008005 به نام سپرده دادگستری نزد بانک ملی شعبه وزارت دادگستری واریز نموده و قبض آن را به این شعبه تسلیم نماید. در غیر اینصورت 10 درصد پرداختی به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید می گردد. بدیهی است در صورت پرداخت کل ثمن در موعد مقرر و تائید مزایده ، ملک مذکور به نام خریدار منتقل خواهد شد.
دادورز شعبه 15دادگاه حقوقی تهران-زمانیان
آدرس : تهران خیابان شهید سپهبد قرنی – تقاطع خیابان سمیه – مجتمع قضایی شهید بهشتی
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|