شرح آگهی:
شماره آگهی: 9910462295800072
شماره پرونده:2916CB13649F439594231EBEFED0C407
تاریخ صدور:1399/10/22
شعبه صادر کننده:شعبه اجرای احکام مدنی بخش کهریزک
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
متن مزایده اموال غیر منقول
درپرونده اجرایی حاضر در این اجرا احکام مدنی براساس اجرائیه اجرائیه شماره 9810422295300029 مورخ 1398/02/05 آقای حبیب اله احمدی قمرودی محکوم است به پرداخت مبلغ 3.700.000.000 ریال بابت اصل خواسته و پرداخت مبلغ 131.065.000 ریال بابت هزینه دادرسی و پرداخت مبلغ 73.800.000 ریال بابت حق الوکاله وکیل و پرداخت خسارت تاخیر و تادیه از زمان تاریخ صدور چک مورخ 1393/10/27 لغایت زمان پرداخت در حق محکوم له آقای علی اکبر علی رودهنی و پرداخت نیم دولتی در حق صندوق دولت و با عنایت به معرفی مال از سوی محکوم له پلاک ثبتی 208 فرعی از 93 اصلی به نشانی : باقرشهر- انتهای خیابان توریست – نرسیده به ورودی ایستگاه مترو- روبروی خط مترو- املاک مجاور گاوداری- پلاکهای 5 و 7 و 8
ملک تعرفه شده برابر مستندات مضبوط در پرونده عبارتست از ششدانگ یک قطعه زمین قسمت غرب قلعه امین آباد پلاک شماره 208 فرعی از 93 اصلی مفروز و مجزی شده از اصلی نامبرده واقع در قریه جعفرآباد دهستان غار بخش 12 تهران طبق تقسیم نامه شماره 17680 مورخ 10/06/1330 در ازای سهم مشاعی در سهم اختصاصی مالک قرار گرفته است که حدود اربعه بشرح مندرج در مستند مذکور و به ابعاد 53*35 متر و مساحت 1855 مترمربع میباشد.
با تطبیق نقشه 1:2000 جانمایی پلاک مذکور در محل وقوع ملک ملاحظه میشود ابعاد ملک از شمال بطول 35 متر و شامل منازل مسکونی بر خیابان توریست پلاکهای 6 و 7 و 8 و قسمتی از پلاک 5 جزء پلاک 208/93 بوده و از سایر اضلاع غرب و شرق بطول 53 متر تا انتهای دیوار قلعه قدیمی و گاوداری را مشمول گردیده است. همچنین کوچه یا گذر جنوبی منازل مسکونی و چهاردیواری پلاک 19 و زمین خالی و قسمتی از دامداری جزء پلاک مذکور مجموعا به مساحت 1855 مترمربع است.
الف) منازل مسکونی پلاکهای آبی شهرداری 6 و 7 و 8 :
کلیه ساختمانهای مسکونی مشتمل بر سه باب حیاط منزل مسسکونی واقع در سمت شمال پلاک 208/93 ، یک طبقه با اسکلت فلزی و سقف طاق ضربی با نمای سنگی و سیمان تخته ماله ای با عمر تقریبی 20 سال نظیر یکدیگرند. هریک به مساحت عرصه حدود 220 مترمربع به صورت دو بر ( از شمال و جنوب به گذرهای موجود محدود هستند) و حدود 150 مترمربع فضای مسقف و دارای دو اتاق و هال و پذیرایی و آشپزخانه اپن و حمام و سرویس در حیاط و راهرو و ورودی و پلکان دسترسی به پشت بام است. کف موزاییک و سنگ و سرامیک و دیوار ها و سقف گچکاری و نقاشی و بعضا گچبری ساده است. کف آشپزخانه و حمام و سرویس سرامیک و سنگ و دیوار ها کاشی و دارای کابینت است. منازل مسکونی طی سالیان گذشته بازسازی جزئی و کلی شده است. کف حیاط از موزاییک و پلاک 9 دارای سایبان میباشد. سیستم گرمایش شوفاژ و بخاری گازی و آبگرمکن و سرمایش اسپیلت و کولر گازی و کولر آبی و دارای انشعابات آب و برق و گاز مستقل است. همچنین پلاکهای 7 و 8 در تصرف محکوم علیه و از داخل به یکدیگر مرتبط هستند. در زمان بازدید کلیه منازل دایر و مورد سکونت اشخاص واقع است. پلاک 6 وفق اظهار متصرف در سالهای قبل خریداری نموده است.
ب)منزل مسکونی پلاک آبی 5 :
این ساختمان نیز نظیر سایر منازل مسکونی ردیف فوق و در سمت شمال شرقی پلاک واقع شده و با توجه به نقشه جانمایی ملاحظه میشود حدود 105 مترمربع از کل عرصه و اعیان بصورت طولی از حیاط مذکور جزء پلاک 208/93 است. حیاط منزل مسکونی یک طبقه بات اسکلت فلزی و سقف طاق ضربی با نمای سنگی و سیمان با قدمت تقریبی 20 سال و به مساحت عرصه کل حدود 220 مترمربع به صورت دو بر و حدود 150 مترمربع فضای مسقف دارای سه اتاق و هال و آشپزخانه معمولی و حمام و سرویس در حیاط و راهرو و ورودی و پلکان دسترسی به پشت بام است. کف موزاییک و دیوارها و سقف گچکاری است. کف آشپزخانه موزاییک و دیوارها تا ارتفاع حدود 5/1 مترکاشی و مابقی گچکاری و دارای کابینت قدیمی است. منزل مسکونی بازسازی نشده و کماکان ترکیب اولیه را دارد. سیستم گرمایش بخاری گازی و آبگرمکن و سرمایش کولر آبی و دارای انشعابات آب و برق وگاز مستقل و مورد سکونت اشخاص قرار دارد.
ج)چهاردیواری محصور:چهار دیواری مذکور واقع در سمت جنوب پلاک 208/93 به مساحت عرصه حدود 220 مترمربع، دیوارهای خارجی از نوع آجر گری فاقد نما به ارتفاع حدود 2 متر و محوطه بصورت خاکی و فاقد کفسازی و فضاهای مسقف داخل از نوع سایبان موقت آزبست حدود 80 مترمربع بوسیله توری مرغی و آجر محصور شده است. آثار دامداری در این قسمت مشهود است و در زمان بازدید کسی حضور نداشت.
د)زمین خالی:زمین خالی مجاور با چهار دیواری واقع در سمت جنوب پلاک 208/93 به مساحت عرصه حدود 500 مترمربع و از سمت جنوب به دیوار خشتی گلی قدیمی محدود است. داخل این قسمت که بصورت فضای باز است بقای ساختمان قدیمی خشتی و گلی و یک واحد سرویس بهداشتی مسقف نیز احداث گردیده است.
ه)گذر: همانگونه که در نقشه جانمایی ملاحظه میشود کوچه شش متری مورد نظر حدفاصل قسمت میانی پلاک 208/93 و در امتداد گذر موجود روستا و به منظور دسترسی به قطعات یاد شده قرار گرفته است. مساحت گذر موجود حدود 210 مترمربع و بصورت مخلوط ریزی و در قسمتهایی شن ریزی نیز انجام شده و مورد بهره برداری قرار دارد.
و)در سمت جنوب شرقی پلاک و مجاور با چهاردیواری قسمتی از یک باب منزل مسکونی و حیاط و یک واحد دامداری و گذر باریک دسترسی مربوطه نیز قرار گرفته است که مجموع مساحت جزء پلاک 208/93 حدود 150 مترمربع است و با توجه به موقعیت مکانی مورد ارزیابی قرار نگرفته است. املاک فوق در زمان بازدید دایر و در تصرف اشخاص قرار دارد.که براساس نظریه هیات کارشناسان رسمی دادگستری74.200.000.000 ریال براورد قیمت می شود که قیمت پایه برای مزایده است
تقاضای محکوم له برای مزایده ملک تعرفه شده مقرر شد ملک مورد نظر موصوف در روز 1399/11/19 از ساعت 10/00 الی 11/00 از طریق مزایده در دفتر شعبه اجرای احکام مدنی دادگاه عمومی بخش کهریزک واقع در بلوار شهید بهشتی جنب شهرداری بفروش برسد قیمت پایه از بهای ارزیابی شده شروع و به کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایند فروخته خواهد شد ، 10 درصد مبلغ پیشنهادی فی المجلس از برنده مزایده دریافت و نامبرده مکلف است تا یک ماه نسبت به پرداخت الباقی ثمن معامله اقدام نماید ،در غیر این صورت 10 درصد اولیه با هزینه های اجرایی به نفع صندوق دولت ضبط و مزایده تجدید می گردد ، طالبین در صورت تمایل می توانند 5 روز قبل از موعد مزایده به این شعبه مراجعه تا ترتیب بازدید آنان از ملک مورد مزایده داده شود .
یوسف بدری-دادورز شعبه اجرای احکام مدنی بخش کهریزک
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|