• آگهی گزار شعبه اول اداره اجرای اسناد رسمی مشهد	کد پارس نماد: 3101981
  استان: خراسان رضوی	تاریخ درج آگهی: 1399/11/05
  تاریخ شروع: 1399/11/05	مهلت اسناد: 1399/11/18
  شماره آگهی: 139903906091000022	منبع: سایت 99.11.05
  عنوان آگهی: آگهی مزایده ششدانگ پلاک ثبتی به شماره 26046
  شرح آگهی: شماره آگهی: 139903906091000022 شماره پرونده:139904006091000073 تاریخ صدور:1399/11/05 واحد ثبتی برگزار کننده مزایده:شعبه اول اداره اجرای اسناد رسمی مشهد موضوع:آگهی مزایده اموال غیر منقول (اسناد رهنی) متن آگهی: اگهی مزایده اموال غیر منقول پرونده اجرایی کلاسه های: 9901528 - 9901531 - 9901533 - 9901536 بانک صادرات به استناد اسناد رهنی 118650 - 1393/04/16 و 116580 - 1392/06/16 و 113856 - 1391/06/16 و 111604 - 1390/08/01 دفتر اسناد رسمی 16 مشهد اجراییه ای تحت کلاسه های 9901528 - 9901531 - 9901533 - 9901536 علیه شرکت ره پویان اسپادانا سیر سهامی خاص بشماره ثبت 25106 مشهد با شناسه ملی 10380405346 (وام گیرنده) و آقای محمد طاهری نیک فرزند علی بشماره شناسنامه 2148 مشهد وکد ملی 0939794624 (راهن) در قبال مبالغ موضوع لازم الاجرا 1- ( 4.492.823.211 ریال معادل چهار میلیارد و چهارصد و نود و دو میلیون و هشتصد و بیست و سه هزار و دویست ویازده ریال ) 2- ( 8.981.020.105 ریال معادل هشت میلیارد و نهصد و هشتاد و یک میلیون بیست هزار و صد و پنج ریال ) 3- ( 8.513.746.543 ریال معادل هشت میلیارد و پانصد و سیزده میلیون و هفتصدو چهل و شش هزار و پانصد و چهل و سه ریال) 4- ( 25.549.376.558 ریال معادل بیست و پنج میلیارد و پانصدو چهل و نه میلیون و سیصدو هفتاد و شش هزار و پانصد و پنجاه و هشت ریال ) تا تاریخ 1399.01.28 صادر که پس از از ابلاغ اجراییه در تاریخ 1399/08/12 و 99/8/25 و در پایان مهلت های مقرر در آیین نامه اجرای مفاد اسناد رسمی لازم الاجرا و تقاضای بانک مبنی بر ارزیابی مزایده مورد وثیقه که عبارت است از ششدانگ پلاک ثبتی به شماره 26046 ( بیست و شش هزارو چهل وشش ) فرعی از 188 ( صدو هشتادو هشت ) فرعی و 191( صدو نودویک) فرعی از 183 (صدو هشتادو سه ) اصلی بخش 10 مشهد برابر گزارش کارشناس واقع در مشهد ، بلوار هاشمیه ، بین هاشمیه 1 و 3 پلاک 3 که مطابق نظر کارشناس رسمی دادگستری به مبلغ 158.000.000.000 ریال( یک صد و پنجاه و هشت میلیارد ریال) ارزیابی و قطعیت یافته و ملک مورد نظر که مشخصات و توصیف ان در روز ارزیابی برابر گزارش کارشناس بدین شرح می باشد: الف ) مشخصات ملک: بر اساس گواهی پایان کار به شماره 52113 مورخ 1388.12.24 شهرداری محترم منطقه 9 مشهد ، ملک دارای سه طبقه، با مساحت اعیان به میزان 430 مترمربع ، شامل: طبقه همکف به متراژ 259.42 متر مربع شامل : 50.24 متر مربع به صورت 2 واحد تجاری ، 142.86 متر مربع به صورت یک واحد مسکونی و مابقی به متراژ 66.32 متر مربع تحت عنوان سایر مشاعات می باشد. طبقه اول به متراژ154.46 متر مربع به صورت یک واحد مسکونی بوده و طبقه دوم با مساحت 16.12 متر مربع به عنوان مسکونی می باشد . در حال حاضر ملک مذکور به صورت یک باب ساختمان به مساحت عرصه 254.1 مترمربع و اعیان به مساحت تقریبی 513.52 مترمربع در سه طبقه شامل: طبقه همکف به متراژ 259.42 متر مربع به صورت پارکینگ ، انباری ، سایر مشاعات ، یک واحد تجاری و یک واحد مسکونی طبقه اول به متراژ 254.1 متر مربع به صورت یک واحد مسکونی و طبقه دوم (پشت بام) به صورت ROOF GARDEN (باغ بام) می باشد. سازه ساختمان به صورت نیمه اسکلت با قدمت حدود 21 سال بوده لیکن اعیانی ها مورد بازسازی قرار گرفته و در حال حاضر طبقه همکف در بخش مسکونی(ورزشی تفریحی) به صورت استخر، دارای سونای خشک با بدنه و کف و سقف چوب و امکانات مربوطه، سونای بخار با بدنه و کف کاشی مرغوب و تزئینی ،و دیوارهای تزئینی و طراحی شده همچنین دارای اتاق ماساژ ،حمام ترکی ،جکوزی (بدنه ها ترکیبی دارای کاشی های لوکس و تزئینی و سنگ ، کف ها بصورت سنگ و سرامیک، سقف ها دکوراتیو ) می باشد. همچنین طبقه اول به صورت مسکونی دارای 4 اتاق خواب با کفهای سنگ و سرامیک ،بدنه ها کاشی و کاغذ دیواری لوکس و دارای یک آشپزخانه بوده و طبقه دوم به صورت باغ بام(ROOF GARDEN )، دارای کف موزاییک و چمن مصنوعی ، حاشیه ها به صورت چوب کاری و تزئینی دکوراتیو می باشد. ساختمان دارای آسانسور (تا پشت بام) سیستم سرمایش گرمایش چیلر فن کویل دارای اشتراکات آب ،برق ،گاز و تلفن می باشد .ملک در حال حاضر در حاشیه بلوار هاشمیه تحت عنوان آژانس اسپادانا و از ورودی هاشمیه 3 به صورت ملک شمالی تحت عنوان Healt land به صورت ورزشی ،تفریحی و مسکونی مورد بهره برداری قرار می گیرد . لازم به ذکر است که ملک مورد بازدید بر حدود اجمالی سند منطبق بوده و در حال حاضر در زمان بازدید در تصرف مالک قرار داشت. ب) نظریه کارشناسی: با توجه به موقعیت و کاربری ملک ،متراژ عرصه و اعیان،وجود واحد تجاری در حاشیه بلوار هاشمیه سال ساخت و بازسازی انجام شده در ملک با مصالح مرغوب و سایر مشخصات فنی ملک، معابر و دسترسی های ملک، مشاعات ،سایر امکانات و امتیازات ملک، مقایسه با املاک مشابه در منطقه ملک تعرفه شده و سایر عوامل موثر و بدون در نظر گرفتن کلیه بدهی های احتمالی ملک به کلیه اشخاص حقیقی و حقوقی و در وضع موجود ارزش واحد تجاری ملک به میزان 50.0000.000.000 ریال ( پنجاه میلیارد ریال)، ارزش سایر بخش‌های ملک اعم از مسکونی ، ورزشی ،تفریحی و سایر مشاعات ملک میزان 108.000.000.000 ریال ( یک صدو هشت میلیارد ریال ) و ارزش کل ملک (شامل عرصه ، اعیان امتیازات و...) به میزان 158.000.000.000 ریال ارزیابی و برآورد می گردد. حدود اجمالی پلاک مذبور بر اساس اعلام واحد ثبتی به شرح ذیل میباشد: شمالا: به طول بیست متر دیوار به دیوار پلاک سه هزارو هفتصد و چهل و سه فرعی شرقا: به طول ده متر و بیست و پنج سانتی متر درب ودیوار به خیابان جنوبا : به طولهای هشت متر و بیست سانتی متر و دو متر وپنجاه سانتی متر و دو مترو نود و پنج سانتی متردیوار به دیوار پلاک چهارده هزارو سیصدو ده متر درب و دیوار به دور برگردان غربا: به طول پانزده متر دیوار به دیوار پلاک سه هزاروهفتصدو چهل فرعی ملک موصوف برابر نامه شماره 139985606272008360-99/9/29 دفتر املاک بازداشتی فاقد بازداشتی میباشد . مزایده پلاک ثبتی فوق بصورت ششدانگ در روز شنبه مورخ 99/11/18 از ساعت 9.00 الی 12.00 در محل شعبه اول اداره اجرای اسناد رسمی مشهد واقع در خیابان پاسداران نبش پاسداران سه ممیز یک برگزار و از مبلغ ارزیابی شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی نقدا واگذار میگردد. ضمنا حق مزایده و نیم عشر اجرایی زائد بر مبلغ مزایده و سایر هزینه های قانونی اعم از معلوم یانامعلوم طبق تبصره 6 ماده 121 به عهده برنده مزایده می باشدو برابرماده 125 ایین نامه اجرا نقدا و فی المجلس وصول خواهد شد و چنانچه روز مزایده با تعطیلی مواجه گردد روزاداری بعد مزایده برگزار خواهد شد . ضمنا شرکت در مزایده منوط به پرداخت 10 درصد از مبلغ پایه کارشناسی به حساب سپرده ثبت و حضور خریدار یا نماینده قانونی ان در جلسه مزایده الزامیست . اداره اجرای اسناد رسمی مشهد برای شرکت در مناقصه حتما از تصویر اصل آگهی در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
  آدرس و تلفن: خراسان رضوی :مشهد-خیابان امام خمینی(ره)-خیابان ثبت-اداره ثبت اسناد و املاک ناحیه یک مشهد-تلفن : 4-05118592041 –کدپستی : 9136914368-دورنگار: 05118524446

  آگهی شماره 1 از تعداد 1 آگهی. گزارش گیری شده در تاریخ ۱۳۹۹/۱۱/۰۵ هجری خورشیدی
  
  

از این پس می توانید برای دریافت سریعتر pdf روزانه خود به سایت پارس نماد داده ها مراجعه نمایید.