شرح آگهی:
شماره آگهی: 9910461411600125
شماره پرونده:A55B3D84FCDC4BC6BBF40E776C6C66DA
تاریخ صدور:1399/11/20
شعبه صادر کننده:شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان لاهیجان
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
( آگهی مزایده اموال غیر منقول - نوبت اول )
بموجب پرونده اجرایی کلاسه 9901261این اجرا و حسب دادنامه شماره 9909971410800745 – 99/08/22 صادره از شعبه چهارم دادگاه عمومی حقوقی لاهیجان دستور فروش پلاک ثبتی 2109/ 6 مفروز از 1064 قطعه 2 واقع در بخش 14 گیلان بمساحت 90 مترمربع به نشانی لاهیجان-بلوار امام رضا (ع)-گلستان13-روبروی فرعی نهم-کدپستی 4414938511، صادر گردیده تا از ما حصل فروش پس از کسر هزینه های عملیات اجرایی نسبت به قدر السهم بین مالکین مشاع تقسیم گردد که با این وصف و حسب در خواست وکیل خواهان جهت ارزیابی به احد از کارشناسان رسمی دادگستری ارجاع که ایشان پس از بازدید از ملک و مطالعه پرونده و با در نظر گرفتن تمامی عوامل موثر در قیمت گذاری نظریه خود را به شرح ذیل اعلام داشته اند :
( مشخصات املاک و ارزش ریالی )
الف-مشخصات ثبتی: مطابق تصویر سند تک برگی به شماره ی چاپی 096934ه98ابرازی توسط وکیل محکوم له و سند تک برگی به شماره ی چاپی 654393الف97ابرازی توسط محکوم علیه، ملک به شماره 2109فرعی از 6اصلی مفروز و مجزی شده از 1064فرعی از اصلی مذکور قطعه دو تفکیکی بخش 14لاهیجان، آپارتمان به مساحت 90.1مترمربع در طبقه ی دوم که مساحت 1.81مترمربع آن به صورت پیشروی در حد شرق به فضای خیابان داشته بانضمام پارکینگ اختصاصی به مساحت 21.07مترمربع با حدود و ابعاد مندرج در سند مالکیت می باشد، که مطابق جوابیه ی اداره ی ثبت اسناد و املاک شهرستان لاهیجان مضبوط در پرونده، وضعیت مالکیتی آن به صورت دو سه دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان است. ب-مشخصات اعیانی:در بازدید به عمل آمده،قدمت آپارتمان مورد تعرفه حدودا 15سال می باشد که نمای شرقی ساختمان دارای پوشش سنگ ساختمانی،جنس پنجره ها آلومینیومی،پوشش کف در همکف موزاییک سیمانی،پوشش دیوارها در همکف سیمان سفید و سنگ،پوشش سقف در همکف سیمان سفید ،پوشش کف پله ها سنگ ساختمانی و دارای دست انداز از جنس پروفیل قوطی آهنی می باشد.درب ورودی در فضای همکف آهنی بوده و آپارتمان در طبقه ی دوم به لحاظ پلان معماری دارای فضای پذیرایی،آشپزخانه ی دارای پیشخوان با کابینت هایی از جنس MDF،دو اتاق خواب،فضای سرویس بهداشتی و حمام می باشد. پوشش کف واحد آپارتمانی سرامیک و پوشش دیوارها گچ است که در قسمتی از فضای پذیرایی پوشش دیوارها کاغذ دیواری می باشد.جنس درب ورودی آپارتمان و درب اتاق خواب ها چوبی با چارچوب چوب می باشد.سیستم گرمایش معمولی بوده و ملک دارای امتیازات آب،برق و گاز می باشد. پ-نتیجه کارشناسی و ارزیابی: با عنایت به قرار کارشناسی صادره ،اسناد و مدارک و توضیحات مذکور و با توجه به موقعیت ملک و بافت محلی ،نوع و سطح مرغوبیت ملک از نظر نوع و مساحت مورد انتفاع،عرض معبرمجاور ،ورودی ملک،بادرنظر گرفتن سایر عوامل موثر فارغ از موارد ثبتی و حقوقی مرتبط بر ملک(مانند مصادره ای بودن) و دیون احتمالی ملک به اشخاص حقیقی و حقوقی ،منع معاملاتی،بدون احراز مالکیت و انتساب به اشخاص حقیقی و حقوقی صرف نظر از احراز صحت اصالت اسناد و مدارک،با بررسی های به عمل آمده از معتمدین و مطلعین محلی ،ارزش شش دانگ ملک به شماره ی 2109فرعی از 6اصلی مفروز و مجزی شده از 1064فرعی از اصلی مذکور قطعه دو تفکیکی بخش 14لاهیجان، بدون درنظر گرفتن رهن یا بازداشت احتمالی در حالت تخلیه 10.000.000.000ریال (ده میلیارد ریال)معادل یک میلیارد تومان و ارزش سه دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان آن در حالت تخلیه 5.000.000.000ریال (پنج میلیارد ریال)معادل پانصد میلیون تومان اعلام و تقویم می گردد. که این امر مصون از اعتراض قرار گرفته است .
ملک مذکور در روز چهارشنبه مورخه 99/12/13از ساعت 9 الی 11 در محل دادگستری شهرستان لاهیجان طبقه سوم سالن اجتماعات دادگستری با حضور نماینده محترم دادستان شهرستان لاهیجان و رابط حفاظت از طریق مزایده حضوری به فروش می رسد و مزایده در روز و ساعت تعیین شده تشکیل و از قیمت پایه شروع و کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد و خریدار موظف است ده درصد از قیمت خریداری شده را فی المجلس پرداخت و مانده ثمن معامله را حداکثر ظرف مهلت یک ماه از تاریخ برگزاری مزایده پرداخت و رسید آنرا به اجرا تسلیم نماید و چنانچه نتواند در مهلت تعیین شده باقیمانده ثمن معامله ( 90 درصد باقیمانده ) را در فرجه مقرر پرداخت نماید وفق ماده 129 قانون اجرای احکام مدنی سپرده او ( وجه 10 درصدی واریزی ) پس از کسر هزینه های عملیات اجرایی بنفع صندوق دولت ضبط و در صورت در خواست مجدد خواهان مزایده تجدید میگردد . متقاضیان می توانند پنج روز قبل از برگزاری مزایده از املاک فوق واقع در آدرس فوق الذکر بازدید و جهت کسب اطلاعات بیشتر به این اجرا مراجعه فرمایند .
دادورز اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان لاهیجان – حسین جمشیدی عینی
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|