شرح آگهی:
شماره آگهی: 9910461411600130
شماره پرونده:E023BCA4C385446894F4D1BF643EE32E
تاریخ صدور:1399/11/25
شعبه صادر کننده:شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان لاهیجان
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
( آگهی مزایده اموال غیر منقول - نوبت اول )
بموجب پرونده اجرایی کلاسه 9900931 این اجرا و حسب اجراییه شماره 9910421410300113 – 1399/06/23 صادره از شعبه سوم دادگاه عمومی حقوقی لاهیجان محکوم ٌ علیه آقای علی شعبان نژاد فرزند محمد جواد محکوم گردیده به پرداخت مبلغ 3.350.000.000 ریال بابت تتمه ثمن معامله آپارتمان موضوع بیعنامه عادی مستند دعوی به عنوان اصل خواسته و مبلغ 40.000.000 ریال بابت حق الوکاله وکیل بانضمام خسارت تاخیر تادیه وجه مزبور در تاریخ 1396/07/02 لغایت زمان اجرای حکم در حق محکوم ٌ له آقای علی پور فخرایی فرزند محمد با وکالت آقای محمد کاظمی جلیسه و پرداخت مبلغ 115.320.000 ریال بابت هزینه دادرسی و نیز پرداخت نیم عشر در حق صندوق دولت ، که وکیل محکومٌ له در راستای وصول مطالبات موکل خود طی شرحی تقاضای توقیف و ارزیابی و فروش ششدانگ پلاک ثبتی 11789 فرعی از 18 اصلی بخش 14 ناحیه 55 مسکونی در طبقه یک به مساحت 88.01 متر مربع (که حسب ادعای ایشان هم اکنون در ید و تصرف محکوم ٌ علیه آقای علی شعبان نژاد فرزند محمد جواد بوده لکن پلاک ثبتی مزبور کماکان بنام محکوم ٌله آقای علی پور فخرایی فرزند محمد می باشد ) از طریق مزایده و پرداخت محکوم به از محل فروش آن را نموده که با این وصف ملک مزبور از طریق اداره ثبت اسناد و املاک شهرستان لاهیجان توقیف ، مراتب جهت ارزیابی به احدی از کارشناسان رسمی دادگستری ارجاع که با توجه به اعتراض محکوم ٌ علیه آقای علی شعبان نژاد فرزند محمد جواد به نظریه کارشناسی بدوی مراتب به هیات سه نفره کارشناسان ارجاع که ایشان پس از بررسی و مطالعه پرونده از ملک مورد نظر بازدید بعمل آورده و سپس نظریه خودشان را به شرح ذیل اعلام داشته اند .
( مشخصات املاک و ارزش ریالی )
ملک موصوف عبارت است از ششدانگ یکدستگاه آپارتمان ( وضعیت خاص طلق ) به پلاک ثبتی 11789 فرعی از 18 اصلی قطعه دو تفکیکی مفروز و مجزی شده از 762 فرعی از اصلی مذکور به شماره ثبت 101340 صفحه 53 بخش 14 ناحیه 55 مسکونی (که حسب ادعای وکیل محکوم ٌ له هم اکنون در ید و تصرف محکوم ٌ علیه آقای علی شعبان نژاد فرزند محمد جواد بوده لکن پلاک ثبتی مزبور کماکان بنام محکوم ٌله آقای علی پور فخرایی فرزند محمد می باشد) واقع در لاهیجان خیابان شهید بهشتی کوچه 26 بن بست اول انتهای بن بست پلاک 50 ، به مساحت 88.01 متر مربع در سمت غربی طبقه اول یک ساختمان سه طبقه بر روی پیلوت که 5/44 مترمربع ان پیشرفتگی و 1/27 متر مربع آن تراس مسقف است . بانضمام انباری قطعه 2 تفکیکی بمساحت 1/76 متر مربع واقع در همکف و پارکینگ قطعه دو تفکیکی به مساحت 12/04 متر مربع واقع در همکف با حق عبور پارکینگ قطعه یک ، قدمت ساختمان حدود 10 سال می باشد . ساختمان با سازه بتنی و راه پله مشترک و دارای ورودی ماشین رو از کوچه بن بست و ورودی نفر رو از سمت خیابان هاشمی نژاد می باشد . واحد مزبور مشتمل بر دو اتاق خواب ، هال پذیرایی ، آشپزخانه اوپن ، سرویس بهداشتی ، حمام و تراس رو به شمال ، کف از سرامیک ، دیوار ها از گچ و کاغذ دیواری ، درب ورودی ضد سرقت ، کابینت آشپزخانه ام دی اف و سیستم گرمایشی پکیج همراه با شوفاژ و سیستم سرمایشی کولر اسپیلت می باشد . ملک دارای امتیازات آب ، برق و گاز بوده و حسب اعلام هیات کارشناسان در زمان بازدید مستاجر در آن ساکن بوده است . که کارشناسان منتخب با توجه به مراتب فوق و با در نظر گرفتن شرایط حاکم بر بازار و جمیع جهات موثر در ارزیابی من جمله موقعیت و کاربری ، در صورت صحت مدارک ابرازی و صرف نظر از هرگونه ادعای اشخاص ثالث حقیقی و حقوقی و صرف نظر از احراز مالکیت و انتساب آن به هر شخص حقیقی و حقوقی ، ارزش ششدانگ ملک موصوف را بمبلغ 12.760.000.000 ریال معادل یک میلیارد و دویست و هفتاد و شش میلیون تومان اعلام که این امر مصون از اعتراض قرار گرفته است .
ملک مذکور در روز چهارشنبه مورخه 1399/12/20 از ساعت 9 الی 11 در محل دادگستری شهرستان لاهیجان طبقه سوم سالن اجتماعات دادگستری با حضور نماینده محترم دادستان شهرستان لاهیجان و رابط حفاظت از طریق مزایده حضوری به فروش می رسد و مزایده در روز و ساعت تعیین شده تشکیل و از قیمت پایه شروع و کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد و خریدار موظف است ده درصد از قیمت خریداری شده را فی المجلس پرداخت و مانده ثمن معامله را حداکثر ظرف مهلت یک ماه از تاریخ برگزاری مزایده پرداخت و رسید آنرا به اجرا تسلیم نماید و چنانچه نتواند در مهلت تعیین شده باقیمانده ثمن معامله ( 90 درصد باقیمانده ) را در فرجه مقرر پرداخت نماید وفق ماده 129 قانون اجرای احکام مدنی سپرده او ( وجه 10 درصدی واریزی ) پس از کسر هزینه های عملیات اجرایی بنفع صندوق دولت ضبط و در صورت درخواست مجدد خواهان مزایده تجدید میگردد . متقاضیان می توانند پنج روز قبل از برگزاری مزایده از ملک فوق واقع در آدرس فوق الذکر بازدید و جهت کسب اطلاعات بیشتر به این اجرا مراجعه فرمایند .
دادورز اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان لاهیجان – علیرضا عاشوری نژاد
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|