شرح آگهی:
شماره آگهی: 9910468637000045
شماره پرونده:38DA59A7D503482899F023C02B4017F4
تاریخ صدور:1399/11/27
شعبه صادر کننده:شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان زرندیه
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
بسمه تعالی
آگهی مزایده نوبت دوم
اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان زرندیه در نظر دارد در خصوص پرونده کلاسه 980306 الف ح محکوم لها خانم فاطمه خوش نصیب فلاح و محکوم علیه علی احسانی فرنسبت به فروش ومزایده ملک (زمین زراعی) متعلق به محکوم علیه بشرح ذیل طبق نظر کارشناس اقدام نماید:
با عنایت به سوابق ثبتی موجود 6 دانگ پلاک 116 اصلی قطعه4 زرندیه موسوم به سلطان آباد از طرف اشخاص متعددی درخواست ثبت شده و آگهی آن منتشر و تحدید حدود به عمل آمده ولی تا کنون سند آن صادر نگردیده است پس در اجرای قانون اصلاحات اراضی طبق شماره 54799 مورخه 13/11/67 دفترخانه شماره 3 ساوه تمام 8 سهم آقای احمد دلیری و حسب سند انتقال اجرایی تمامیت 16 سه به وراث آقای احمد دلیری منتقل در نتیجه آقای احمد دلیری فرزند محمود دارای 24 سهم مشاع از 128 سهم ششدانگ را مالک بوده که برابر گواهی حصر وراثت 827/1/84 شعبه اول دادگاه زرندیه نامبرده فوت و وراث ایشان عبارتند از 4 پسر و 2 دختر و یک همسر که آقای حسین دلیری یکی از وراث نامبرده بوده است عملیات تفکیک ملی از اراضی مستثنیات به عمل آمده و در 3 قطعه تحت پلاک های 13 و 138 و 139 منظور گردیده که با ملاحظه سوابق پرونده ثبتی مشاهده گردید که آقای حسین دلیری فرزند احمد دارای 4 سهم و چهار پنجم سهم مشاع از 24 سه از 128 سهم شش دانگ پلاک 13 فرعی از 116 اصلی بخش 4 زرندیه را مالک و در ازای سهم الارث خود 33453 مترمربع تحت پلاک 13 فرعی از 116 اصلی را متصرف می باشد.
ملک مورد نظر به مساحت 33453 هم اکنون به صورت باغ پسته می باشد که با قدمت 8-7 سال از شرایط مطلوب و رشد نسبت به باغ های مجاور برخوردار نمی باشد و به اندازه قدرالسهم خود از چاه مجاور دارای حقابه می باشد که بر اساس تحقیق محلی سهم نامبرده از موتور آب به میزان دو ساعت و چهل دقیقه می باشد .
نظریه کارشناسی:
نظر به اینکه تصرفات آقای حسین دلیری در پلاک 13 فرعی از 116 اصلی بخش 4 زرندیه به مساحت 33453 مترمربع می باشد و نامبرده طی قولنامه عادی 1 هکتار از این ملک را به صورت باغ به آقای علی احسانی فر واگذار نموده و سپس در ظهر همین قولنامه از سطح مورد معامله کسر و به میزان 6400 مترمربع به انضمام سه ربع ساعت حقابه اصلاح گردیده است بنابراین با عنایت به وضعیت موجود باغ میزان حقابه و سطح موردنظر (6400 مترمربع ) ارزش این ملک مبلغ 2 میلیارد ریال معادل 200 میلیون تومان برآورد و ارزیابی می گردد.
مزایده از ساعت 11 صبح مورخه 1399/12/24 در محل اجرای احکام مدنی دادگستری زرندیه از قیمت پایه شروع و به هرکس که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید واگذار می گردد. ضمنا افرادی که تمایل شرکت در مزایده و خرید زمین را دارند می توانند جهت بازدید از زمین 5 روز قبل از برگزاری مزایده به محل اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان زرندیه مراجعه نمایند .
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|