• آگهی گزار شرکت عمران شهر جدید هشتگرد	کد پارس نماد: 3196656
  استان: البرز	تاریخ درج آگهی: 1399/12/02
  تاریخ شروع: 1399/12/02	مهلت اسناد: 1399/12/12
  شماره آگهی: نوبت دوم - شماره 62-11- 99/م	منبع: رسالت 99.12.02
  عنوان آگهی: فراخوان مشارکت در ساخت پروژه تجاری ... - نوبت دوم
  شرح آگهی: آگهی فراخوان عمومی به شماره 62-11- 99/م  ؟ نوبت دوم شرکت عمران شهر جدید هشتگرد در نظر دارد بر اساس مصوبه سی و ششمین جلسه هیات مدیره مورخ 99.11.28 نسبت به ارزیابی کیفی، شناسایی و انتخاب سرمایه گذار ذیصلاح جهت پروژه های ذیل اقدام نماید. 1- موضوع : مشارکت در ساخت پروژه تجاری برنا واقع در فاز 4 شهر جدید هشتگرد در قالب بسته مشارکتی برنا جدول مشخصات برنا آورده شرکت عمران شهر جدید هشتگرد (ریال)  آورده شریک یا سرمایه گذار (ریال)  ارزش زمین تجاری (به مساحت 1523 متر مربع) 126.409.000.000  هزینه احداث پروژه های تجاری (ساختمان و محوطه) (با زیربنای 2741 متر مربع)  125.415.940.678  نظارت عالیه  1.254.159.407  هزینه های جانبی مرتبط با صدور پروانه (نظام مهندسی، عوارض آموزش و پرورش و بیمه اجباری کارگران)  6.852.500.000  هزینه پروانه  20.557.500.000  جمع آورده شریک  132.268.440.678  جمع آورده شرکت عمران  148.220.659.407    جمع کل مبلغ سرمایه گذاری پروژه  280.489.100.085 جدول سهم الشرکه برنا  محاسبه سهم الشرکه طرفین بر اساس مصوبه سی و ششمین جلسه هیات مدیره مورخ 99.11.28 و گزارش کارشناس رسمی دادگستری (با محاسبه نرخ تنزیل درآورده سازنده)  سهم الشرکه پایه شرکت عمران  درصد  52.84  سهم الشرکه پایه شریک درصد  47.16 2- موضوع : مشارکت در ساخت پروژه تجاری بهشت واقع در فاز 4 شهر جدید هشتگرد در قالب بسته مشارکتی بهشت جدول مشخصات بهشت  آورده شرکت عمران شهر جدید هشتگرد (ریال)  آورده شریک یا سرمایه گذار (ریال)  ارزش زمین تجاری (به مساحت 13600 متر مربع) 1.428.000.000.00  هزینه احداث پروژه تجاری (ساختمان و محوطه) (با زیربنای 81600 متر مربع) 3.715.422.033.898  نظارت عالیه 37.154.220.339  هزینه های جانبی مرتبط با صدور پروانه (نظام مهندسی، عوارض آموزش و پرورش و بیمه اجباری کارگران) 212.658.000.000  هزینه پروانه 612.000.000.000  جمع آورده شریک 3.928.080.033.898  جمع آورده شرکت عمران 2.077.154.220.339      جمع کل مبلغ سرمایه گذاری پروژه 6.005.234.254.237 جدول سهم الشرکه بهشت  محاسبه سهم الشرکه طرفین بر اساس مصوبه سی و ششمین جلسه هیات مدیره مورخ 99.11.28 و گزارش کارشناس رسمی دادگستری (با محاسبه نرخ تنزیل درآورده سازنده)  سهم الشرکه پایه شرکت عمران  درصد  34.59  سهم الشرکه پایه شریک  درصد  65.41 3- موضوع : مشارکت در ساخت پروژه تجاری سامان واقع در فاز 2 شهر جدید هشتگرد در قالب بسته مشارکتی سامان جدول مشخصات سامان  آورده شرکت عمران شهر جدید هشتگرد (ریال) آورده شریک یا سرمایه گذار (ریال)   ارزش زمین تجاری (به مساحت 1820متر مربع) 218.400.000.000 هزینه احداث پروژه تجاری (ساختمان و محوطه) (با زیربنای 8372 متر مربع) 363.228.813.559   نظارت عالیه 3.632.288.136   هزینه های جانبی مرتبط با صدور پروانه (نظام مهندسی، عوارض آموزش و پرورش و بیمه اجباری کارگران) 20.293.000.000   هزینه پروانه 58.604.000.000  جمع آورده شریک 383.521.813.559   جمع آورده شرکت عمران 280.636.288.136      جمع کل سرمایه سرمایه گذاری پروژه 664.158.101.695 جدول سهم الشرکه سامان   محاسبه سهم الشرکه طرفین بر اساس مصوبه سی و ششمین جلسه هیات مدیره مورخ 99.11.28 و گزارش کارشناس رسمی دادگستری (با محاسبه نرخ تنزیل درآورده سازنده)  سهم الشرکه پایه شرکت عمران  درصد  42.25  سهم الشرکه پایه شریک  درصد  57.75 4- موضوع : مشارکت در ساخت پروژه تجاری تجاری فرهنگ واقع در فاز 3 شهر جدید هشگرد در قالب بسته بندی مشارکتی فرهنگ جدول مشخصات فرهنگ   آورده شرکت عمران شهر جدید هشتگرد (ریال)  آورده شریک یا سرمایه گذار (ریال)   ارزش زمین تجاری (به مساحت 3437 متر مربع)  378.070.000.000  هزینه احداث پروژه تجاری (ساختمان و محوطه) (با زیربنای 15810 متر مربع)  685.934.745.763    نظارت عالیه  6.859.347.458    هزینه های جانبی مرتبط با صدور پروانه (نظام مهندسی، عوارض آموزش و پرورش و بیمه اجباری کارگران)  39.903.060.000    هزینه پروانه  118.575.000.000  جمع آورده شریک  725.837.805.763    جمع آورده شرکت عمران  503.504.347.458      جمع کل مبلغ سرمایه گذاری پروژه 1.229.342.153.221 جدول سهم الشرکه فرهنگ    محاسبه سهم الشرکه طرفین بر اساس مصوبه سی و ششمین جلسه هیات مدیره مورخ 99.11.28 و گزارش کارشناس رسمی دادگستری (با محاسبه نرخ تنزیل درآورده سازنده)  سهم الشرکه پایه شرکت عمران درصد  40.96  سهم الشرکه پایه شریک  درصد 59.04 5- موضوع : مشارکت در ساخت پروژه تجاری گلستان واقع در فاز 3 شهر جدید هشتگرد در قالب بسته مشارکتی گلستان جدول مشخصات گلستان    آورده شرکت عمران شهر جدید هشتگرد (ریال)  آورده شریک یا سرمایه گذار (ریال)    ارزش زمین تجاری (به مساحت 3437 متر مربع)  855.720.000.000  هزینه احداث پروژه تجاری (ساختمان و محوطه) (با زیربنای 42786 متر مربع) 1.882.420.601.695     نظارت عالیه  18.824.206.017     هزینه های جانبی مرتبط با صدور پروانه (نظام مهندسی، عوارض آموزش و پرورش و بیمه اجباری کارگران)  106.965.000.000    هزینه پروانه  320.895.000.000   جمع آورده شریک  1.989.385.601.695    جمع آورده شرکت عمران  1.195.439.206.017      جمع کل مبلغ سرمایه گذاری پروژه 3.184.824.807.712 جدول سهم الشرکه گلستان     محاسبه سهم الشرکه طرفین بر اساس مصوبه سی و ششمین جلسه هیات مدیره مورخ 99.11.28 و گزارش کارشناس رسمی دادگستری (با محاسبه نرخ تنزیل درآورده سازنده)  سهم الشرکه پایه شرکت عمران درصد  37.54  سهم الشرکه پایه شریک  درصد  62.646 6- موضوع : مشارکت در ساخت مرکز خدمات گوهران 2 واقع در فاز 4 شهر جدید هشتگرد در قالب بسته مشارکتی گوهران 2 جدول مشخصات گوهران 2 آورده شرکت عمران شهر جدید هشتگرد (ریال)   آورده شریک یا سرمایه گذار (ریال) ارزش زمین تجاری (به مساحت 4562 متر مربع) 387.770.000.000  هزینه احداث پروژه تجاری (ساختمان و محوطه) (با زیربنای 12089 متر مربع) 541.241.525.423 نظارت عالیه 6.127.923.729 هزینه احداث پروژه آموزشی (ساختمان و محوطه) 71.550.847.458 هزینه پروانه 90.667.500.000 هزینه های جانبی مرتبط با صدور پروانه (نظام مهندسی، عوارض آموزش و پرورش و بیمه اجباری کارگران) 30.951.500.000 جمع آورده شرکت عمران 413.014.576.271  جمع آورده شریک 643.743.872.881  جمع کل مبلغ سرمایه گذاری پروژه 1.056.758.449.152 جدول سهم الشرکه گوهران 2 محاسبه سهم الشرکه طرفین بر اساس مصوبه سی و ششمین جلسه هیات مدیره مورخ 99.11.28 و گزارش کارشناس رسمی دادگستری (با محاسبه نرخ تنزیل درآورده سازنده)  سهم الشرکه پایه شرت عمران  درصد  39.08  سهم الشرکه پایه شریک  درصد  60.92 7- موضوع : مشارکت در ساخت پروژه تجاری ماهان واقع در فاز 4 شهر جدید هشتگرد در قالب بسته مشارکتی ماهان جدول مشخصات ماهان  آورده شرکت عمران شهر جدید هشتگرد (ریال) آورده شریک یا سرمایه گذار (ریال)  ارزش زمین تجاری (به مساحت 1847 متر مربع) 147.760.000.000   هزینه احداث پروژه تجاری (ساختمان و محوطه) با زیربنای 3324 متر مربع 148.821.726.695  نظارت عالیه 1.488.217.267  هزینه های جانبی مرتبط با صدور پروانه (نظام مهندسی، عوارض آموزش و پرورش و بیمه اجباری کارگران) 7.082.800.000  هزینه پروانه 19.944.000.000  جمع آورده شریک 155.904.526.695  جمع آورده شرکت عمران 169.192.217.267      جمع کل مبلغ سرمایه گذاری پروژه 325.096.743.962 جدول سهم الشرکه ماهان  محاسبه سهم الشرکه طرفین بر اساس مصوبه سی و ششمین جلسه هیات مدیره مورخ 99.11.28 و گزارش کارشناس رسمی دادگستری (با محاسبه نرخ تنزیل درآورده سازنده)  سهم الشرکه پایه شرکت عمران درصد  52.04  سهم الشرکه پایه شریک  درصد  47.96 8- موضوع : مشارکت در ساخت پروژه تجاری مهستان واقع در فاز 3 شهر جدید هشتگرد در قالب بسته مشارکتی مهستان جدول مشخصات مهستان   آورده شرکت عمران شهر جدید هشتگرد (ریال)  آورده شریک یا سرمایه گذار (ریال)   ارزش زمین تجاری (به مساحت 23596 متر مربع) 2.359.600.000.000 هزینه احداث پروژه تجاری (ساختمان و محوطه) با زیربنای 141576 متر مربع  6.228.802.703.390   نظارت عالیه 62.288.027.034   هزینه های جانبی مرتبط با صدور پروانه (نظام مهندسی، عوارض آموزش و پرورش و بیمه اجباری کارگران)  353.940.000.000   هزینه پروانه 1.061.820.000.000 جمع آورده شریک  6.582.742.703.390   جمع آورده شرکت عمران 3.483.708.027.034    جمع کل مبلغ سرمایه گذاری پروژه 10.066.450.730.424 جدول سهم الشرکه مهستان   محاسبه سهم الشرکه طرفین بر اساس مصوبه سی و ششمین جلسه هیات مدیره مورخ 99.11.28 و گزارش کارشناس رسمی دادگستری (با محاسبه نرخ تنزیل درآورده سازنده)  سهم الشرکه پایه شرکت عمران  درصد  34.61 درصد  65.39 9- موضوع : مشارت در ساخت مرکز خدمات ولایت واقع در فاز 7 شهر جدید هشتگرد در قالب بسته مشارکتی ولایت جدول مشخصات ولایت آورده شرکت عمران شهر جدید هشتگرد (ریال)   آورده شریک یا سرمایه گذار (ریال) ارزش زمین تجاری (به مساحت 15940 متر مربع) 1.992.500.000.000  هزینه احداث پروژه تجاری (ساختمان و محوطه) با زیربنای 73324 متر مربع 2.894.933.644.068 نظارت عالیه 33.052.557.288  هزینه احداث پروژه فرهنگی (ساختمان و محوطه) 273.324.669.491 هزینه پروانه 476.606.000.000   هزینه احداث پروژه ورزشی (ساختمان و محوطه)  136.997.415.255    جمع آورده شرکت عمران 2.091.836.472.542    هزینه های جانبی مرتبط با صدور پروانه (نظام مهندسی، عوارض آموزش و پرورش و بیمه اجباری کارگران)  181.039.920.000    جمع آورده شریکه  3.486.295.648.814  جمع کل مبلغ سرمایه گذاری پروژه 5.578.132.121.356 جدول سهم الشرکه ولایت محاسبه سهم الشرکه طرفین بر اساس مصوبه سی و ششمین جلسه هیات مدیره مورخ 99.11.28 و گزارش کارشناس رسمی دادگستری (با محاسبه نرخ تنزیل درآورده سازنده)  سهم الشرکه پایه شرکت عمران  درصد  37.50 سهم الشرکه پایه شریک  درصد 62.50 سهم الشرکه تعیین شده برای شریک مشروط به تکمیل و تحویل پروژه مندرج در جداول می باشد. سهم الشرکه تعیین شده برای شریک (سرمایه گذار) صرفا از کاربری های انتفاعی (تجاری) می باشد و در صورت وجود کاربری های غیر انتفاعی (با کلیه مستحدثات و متعلقات) پس از احداث بدون هیچ گونه سهم الشرکه برای شریک به شرکت عمران هشتگرد تحویل می گردد. درصد پیشنهادی برای شرکت عمران می بایست مساوی با بیشتر از قدرالسهم پایه باشد و بالاترین درصد پیشنهادی برای شرکت عمران هشتگرد به عنوان برنده فراخوان تعیین می گردد. 1- نوع فراخوان : ارزیابی کیفی، شناسایی و انتخاب سرمایه گذار 2- نام و نشانی شرکت عمرا شهر جدید هشتگرد : فاز 2، محله 4، خیابان نیایش، خیابان شهید مسیح صلاحی، پلاک 49 کد پستی : 59383-33619 ، تلفن : 18-44260311 دورنگار : 44260320 کد : 026 3- مدت دوره مشارکت : 18 الی 36 ماه شمسی 4- برنامه زمانی و مکانی دریافت و تکمیل اسناد ارزیابی کیفی و اسناد فراخوان : 1-4 - دریافت اسناد ارزیابی کیفی و اسناد فراخوان : از روز شنبه مورخ 99.12.02 لغایت سه شنبه 99.12.12 از ساعت 8 الی 14:30 از دبیرخانه شرکت عمران شهر جدید هشتگرد به صورت لوح فشرده 4-2 - تحویل پاکت اسناد ارزیابی کیفی : تا ساعت 14:30 روز چهارشنبه مورخ 99.12.27 به دبیرخانه شرکت عمران شهر جدید هشتگرد تحویل شود. 4-3 - زمان و محل بازگشایی پاکت ارزیابی کیفی : روز یکشنبه مورخ 1400.01.15 در سالن جلسات شرکت عمران شهر جدید هشتگرد 4-4- ارزیابی کیفی متقاضیان : از روز دوشنبه مورخ 1400.01.16 لغایت روز دوشنبه مورخ 1400.01.30 4-5- اعلام نتایج ارزیابی کیفی و بازگشایی پاکت پیشنهاد میزان شراکت (پاکت ج) : روز سه شنبه مورخ 1400.01.31 4-6- تشکیل کمیته فنی - بازرگانی و اعلام برنده : ساعت 10 روز  چهارشنبه مورخ 1400.02.01 در سالن جلسات شرکت عمران شهر جدید هشتگرد 5- هزینه خرید اسناد 1.000.000 ریال (یک میلیون ریال) قابل واریز به شماره حساب شبا IR780100004001036904005068 می باشد. 6- کلیه پاکات شامل پاکت ضمانت نامه اسناد ارزیابی کیفی و پیشنهاد میزان شراکت به صورت یکجا تا تاریخ 99.12.27 از متقاضیان تحویل گرفته می شود. بدیهی است صرفا پاکت پیشنهاد میزان مشارکت متقاضیانی که حائز امتیاز لازم در ارزیابی کیفی گردند، گشوده خواهد شد. برای شرکت در مناقصه حتما از تصویر اصل آگهی در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
  آدرس و تلفن: البرز, البرز, البرز - هشتگرد

  آگهی شماره 1 از تعداد 1 آگهی. گزارش گیری شده در تاریخ ۱۳۹۹/۱۲/۰۲ هجری خورشیدی
  
  

از این پس می توانید برای دریافت سریعتر pdf روزانه خود به سایت پارس نماد داده ها مراجعه نمایید.