شرح آگهی:
شماره آگهی: 9910468637000044
شماره پرونده:4844AF7CA1E040758DB622ABF7C70475
تاریخ صدور:1399/11/23
شعبه صادر کننده:شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان زرندیه
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
بسمه تعالی
آگهی مزایده نوبت اول
اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان زرندیه در نظر دارد در خصوص پرونده کلاسه 9900277 الف ح محکوم له آقای ابراهیم صادقی نیا و محکوم علیه آقای محمد راحتی نسبت به فروش و مزایده ملک(به میزان مبلغ 489/800/000 ریال به عنوان محکوم به از ششدانگ عرصه و اعیان پلاک ثبتی 1467 فرعی از 37 اصلی مفروز و مجزی شده از 183 فرعی از اصلی مذکور بخش 4 زرندیه) متعلق به محکوم علیه بشرح ذیل طبق نظر کارشناس اقدام نماید:
1- ملک مورد نظرواقع در شهرستان زرندیه ، مامونیه ، خیابان امام خمینی(ره)، خیابان اعتمادی ،کوچه چهارم غربی ،کوچه توحید 8 ،ملک دوم شمالی از سمت شرق کوچه می باشد.2- طبق بررسی به عمل آمده در اداره ثبت ، ملک مورد نظر ششدانگ عرصه و اعیان پلاک ثبتی 1467 فرعی از 37 اصلی مفروز و مجزی شده از 183 فرعی از اصلی مذکور بخش 4 زرندیه بوده که ذیل شماره 23394 در صفحه 28 دفتر شماره 185 املاک بخش 4 زرندیه به ثبت رسیده است. مالک 6 دانگ ملک آقای محمد راحتی بوده که برای نامبرده سند مالکیت به شماره چاپی 153248 سری د سال 1391 صادر شده است. 3- مساحت عرصه ملک بر اساس سند آن برابر 130/54 متر مربع بوده که از سمت شمال به طول 6/10 متر به شماره 182 فرعی از 37 اصلی و از سمت شرق به طول 21/40 به شماره 656 فرعی از 37 اصلی و از سمت جنوب به طول 6/10 متر به شارع و از سمت غرب به طول 21/40 متر به باقیمانده 183 فرعی از 37 اصلی محدود است. 4- اعیانی ملک شامل یک ساختمان دو طبقه مسکونی بوده که اسکلت آن فلزی است. طبقه همکف آن با قدمت حدود 15 سال دارای سقف تیرچه و بلوک و طبقه دوم آن با قدمت حدود 5 سال دارای سقف شیروانی می باشد. نمای دیوار حیاط به سمت کوچه از سیمان بوده و یک درب فلزی نفررو و یک درب ماشین رو از سمت کوچه به حیاط وجود دارد. کف حیاط از موزاییک فرش شده و دیوار آن از سیمانکاری است. یک دستگاه پله از داخل حیاط به طبقه اول راه دارد. یک باب سرویس بهداشتی در حیاط واقع شده است. واحد مسکونی طبقه همکف که حدود 90 متر مربع مساحت دارد شامل هال با کف از موزاییک و دیوار و سقف از سفیدکاری نقاشی شده می باشد. همچنین دارای آشپزخانه اپن با کابینت فلزی و یک اتاق خواب بوده و سرویس بهداشتی و حمام داخل اتاق خواب است. پنجره های این واحد دارای قاب فلزی و شیشه تک جداره است. ایوان طبقه اول دارای کف از سرامیک بوده و نمای ساختمان در این طبقه از سنگ گرانیت است. در طبقه اول ، هال دارای کف از سرامیک و دیوار تا حدود 1 متر از سرامیک و مابقی دیوار و سقف از سفیدکاری می باشد. آشپزخانه به صورت اپن و دارای کابینت MDF است. این واحد دارای یک اتاق خواب با کف از سرامیک و دیوار تا 1 متر از سرامیک و مابقی دیوار و سقف از سفیدکاری می باشد. حمام داخل اتاق خواب باز شده و سرویس بهداشتی نیز در ایوان ورودی طبقه اول واقع شده است. پنجره های طبقه اول از قاب فلزی و شیشه دوجداره است. سرمایش هر طبقه توسط کولر آبی و گرمایش آن توسط بخاری گازی تامین می شود. کل ملک دارای یک انشعاب آب و یک انشعاب برق و دو انشعاب گاز می باشد. 5- واحد مسکونی طبقه همکف در زمان بازدید خالی از سکنه بوده و واحد طبقه اول در اختیار و تصرف محکوم علیه پرونده است. 6- ملک بر اساس سند رهنی 79937 مورخه 1398/07/24 دفترخانه شماره 4 مامونیه در ازای مبلغ 800/000/000 ریال و برای مدت 10 سال در رهن بانک کشاورزی شعبه مامونیه قرار دارد.
با عنایت به توضیحات فوق و بررسیهای صورت گرفته و با توجه به محل وقوع ملک و منطقه آن و کاربری و مساحت عرصه ملک و مساحت اعیانی و نوع و قدمت و عمر آن و تجهیزات و تاسیسات نصب شده در آن و با در نظر گرفتن جمیع موارد موثر در ارزیابی ، بدون درنظر گرفتن هر گونه منع قانونی و بدهی به اشخاص حقیقی و حقوقی اعم از شهرداری و دارایی و بانکها و سایر ارگانها ، ارزش تمامی شش دانگ ملک مورد نظر، جهت انجام تشریفات مزایده ، برابر 5/400/000/000 ریال ( پنج میلیارد و چهارصد میلیون ریال) برآورد می گردد.
مزایده از ساعت 11 صبح مورخه 1399/12/18 در محل اجرای احکام مدنی دادگستری زرندیه از قیمت پایه شروع و به هرکس که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید واگذار می گردد. ضمنا افرادی که تمایل شرکت در مزایده و خرید ملک را دارند می توانند جهت بازدید از ملک 5 روز قبل از برگزاری مزایده به محل اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان زرندیه مراجعه نمایند.
بدیهی است در صورت فروش ملک به میزان محکوم به پرونده تعیین سهم شده و انتقال سند به میزان محکوم به، به نام خریدار مزایده انجام می شود و کل پلاک ثبتی به فروش نمی رسد.
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|