• آگهی گزار اداره سوم اجرای اسناد رسمی تهران	کد پارس نماد: 3206815
  استان: تهران	تاریخ درج آگهی: 1399/12/05
  تاریخ شروع: 1399/12/04	مهلت اسناد: 1399/12/18
  شماره آگهی: 139903901013000688	منبع: سایت 99.12.05
  عنوان آگهی: آگهی مزایده ششدانگ یک دستگاه آپارتمان واقع در جنوب شرقی طبقه دهم قطعه 40 تفکیکی به مساحت 202/52مترمربع
  شرح آگهی: شماره آگهی: 139903901013000688 شماره پرونده:139304001013000752 تاریخ صدور:1399/12/04 واحد ثبتی برگزار کننده مزایده:اداره سوم اجرای اسناد رسمی تهران موضوع:آگهی مزایده اموال غیر منقول (اسناد رهنی) متن آگهی: آگهی مزایده اموال غیر منقول (اسناد رهنی) پرونده اجرائی کلاسه 9300754 ششدانگ یک دستگاه آپارتمان واقع در جنوب شرقی طبقه دهم قطعه 40 تفکیکی به مساحت 202/52مترمربع که مقدار 9/37 متر مربع آن بالکن است به پلاک شماره 2086 فرعی از 3375 اصلی مفروز و مجزی شده از 960 فرعی از اصلی مذکور واقع در بخش 11 تهران بانضمام ششدانگ یک واحد پارکینگ به مساحت 10/80مترمربع قطعه 24 تفکیکی واقع در زیر زمین دوم و ششدانگ یکباب انباری به مساحت 4/29متربع قطعه 17 تفکیکی واقع در زیر زمین با قدرالسهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمانها و آئین نامه اجرایی آن و حدود آپارتمان : شمالاً اول دیوار و درب به راه پله دوم در دو قسمت که قسمت اول شرقی است دیوار اشتراکی با آپارتمان مجاور شمالی سوم در دو قسمت اول شرقی دیوار و پنجره به فضای نورگیر شرقاً دیوار به فضای قطعه ششم مورد تفکیکی سابق جنوباً اول در پنج قسمت که قسمت دوم شرقی و چهارم غربی است دیوار و پنجره و لبه بالکن به فضای تراس دوم دیوار به فضای حیاط غرباً اول دیوار به فضای حیاط دوم دیوار به فضای پشت بام سمت غربی کف با سقف زیر اشتراکی و سقف پشت بام مشاعی است حدود پارکینگ : شمالاً بر مپ و محوطه پارکینگ شرقاً بر مپ و محوطه پارکینگ جنوباً دیوار به دیوار قطعه دوم تفکیک سابق شماره 3375 اصلی غرباً به پارکینگ شماره 23 حدود انباری : شمالاً دیوار اشتراکی با انباری شماره 16 شرقاً درب و دیواریست به راهرو بین انباری ها جنوباً دیوار اشتراکی با انباری شماره 18 و با دیوار به قسمت پر . ششدانگ ذیل ثبت 271450 صفحه 352 دفتر املاک جلد 974 به نام خانم نگار حیدری ثبت و سند مالکیت بنام صادر گردیده است ومع الواسطه بنام شرکت پژمان غفور شمال به شماره ثبت 386490 منتقل گردیده است و به موجب سند رهنی شماره 869 مورخ 90/06/26 دفترخانه اسناد رسمی شماره 1645 تهران در رهن بانک ملت قرار گرفته که بعلت عدم ایفای تعهد منجر به صدور اجرائیه تحت شماره 9300754 شده است و برابر نظریه مورخ 99/06/25 کارشناس رسمی دادگستری توصیف اجمالی مورد وثیقه عبارت است از : ملک فوق واقع است در تهران الهیه خیابان گلنار خیابان ماهرو بن بست ماگنولیا برج گلناز پلاک 3 و موردارزیابی یک واحد آپارتمانی مورد کارشناس در ضلع جنوب شرقی طبقه یازدهم از یک ساختمان مسکونی 15 طبقه قرار دارد. این ساختمان سه طبقه زیر زمین برای استفاده پارکینگها و تاسیسات موتور خانه دارد .استخر سونا و جکوزی در کنار لابی واقع در طبقه همکف است و در زمان بازدید غیر فعال بود در این ساختمان کلا 40 واحد آپارتمان قرار دارد که آپارتمان مورد نظر از روی همکف در طبقه 11 یعنی طبقه آخر ساختمان واحدa (واحد شمالی) است.نمای ساختمان ترکیبی از سنگ و سیمان میباشد و در ورودی برج یک لابی و واحد نگهبانی قرار دارد.بنای مذکور دارای یک دستگاه آسانسور است راه پله به عرض حدود 160 سانتیمتر مربع در دور آسانسور اجرا گردیده است.مساحت مفید واحد مورد بررسی 202/52 متر مربع است .آپارتمان شامل یک هال بزرگ است(که از قسمت شمال و غرب مجموعه نور میگیرد) و همچنین دارای سه اطاق خواب در قسمت شرقی واحد است(که یکی از خواب ها مستر است) یک آشپزخانه دارد و سرویس حمام و سرویس بهداشتی ایرانی و فرنگی است.دیوارهای سالن پذیرایی ترکیبی از کاغذ دیواری و رنگ روغن کرم رنگ است کف آپارتمان با سرامیک 80در 80سانتیمتر ی لیزر کات پوشیده شده است.آشپزخانه اوپن ودارای کابینت ام دی اف با شیر آلات نصب شده است واز پاسیو نورگیری دارد.پنجره ها یو پی وی سی با شیشه دو جداره است.واحد بازسازی شده و ستونهای سالن و سقف ها منقش کاری شده ودارای نور پردازی مخفی است این واحد دارای گاز و آب مشترک و برق مجزی است ساختمان یک آسانسور دارد. ساختمان موتور خانه داردو واحد مورد نظر تاسیسات شوفاژ ندارد و از اسپیلت برای گرمایش و سرمایش استفاده میشود.عمر ساختمان حدود 23 سال است ضمنا کیفیت اجرا بنا در مشاعات بخصوص زیر زمین ها بسیار ضعیف میباشد از جمله کف پوش پارکینگ ها بصورت بتنی اجرا شده و رمپ های آن استاندارد به نظر نمی رسد ارتباط طبقات زیر زمین به همدیگر و لابی ضعیف است با توجه به توضیحات فوق و شرایط مکانی و زمانی و در نظر گرفتن کیفیت ساخت و عمر بنا و جهات موثر در موضوع، قیمت روز پلاک ثبتی 3375/2086شامل اعیانی های اختصاصی و حق السهم از اعیانی های مشترک مشاعی و قدر السهم از عرصه و همچنین انشعابات، به صورت تخلیه، بدون در نظر گرفتن هرگونه بدهی احتمالی به سازمان های دولتی، عمومی و خصوصی اعم از شهرداری و دارائی و ثبت و بانک ها و اخذ تسویه حساب از کلیه سازمان های ذیربط و نداشتن هیچگونه مانعی برای انتقال سند رسمی ششدانگ آپارتمان مذکور و انباری و پارکینگ با حدود و مشخصات فوق الذکر به مبلغ 96/000/000/000ریال ( نود و شش میلیارد ریال) ارزیابی شده است و جهت وصول طلب بستانکار وحقوق دولتی کلاسه فوق الذکر در روز دوشنبه مورخ 99/12/18 از ساعت 9 صبح الی 12 ظهر در محل اداره سوم اجرای اسناد رسمی واقع در تهران میدان ونک بزرگراه شهید حقانی نبش چهارراه جهان کودک پلاک 34 ساختمان معاونت اجرا ثبت اسناد و املاک استان تهران سالن مزایده از طریق مزایده حضوری بفروش میرسد و مزایده از مبلغ 96/000/000/000ریال ( نود و شش میلیارد ریال) شروع و به بالاترین قیمت که خریدار داشته باشد فروخته خواهد شد . شرکت در جلسه مزایده منوط به پرداخت 10 درصد از مبلغ پایه کارشناسی به حساب سپرده ثبت و پس از اخذ شناسه واریز اعلامی و حضور خریدار و یا نماینده قانونی او در جلسه مزایده است لذا خریدار و یا خریداران می بایست تا قبل از شروع وقت مزایده اصل فیش واریزی مبلغ ودیعه 10 درصد به نام خود و تحت شناسه اعلامی را به همراه درخواست کتبی خود به واحد اجرا تسلیم نمایند. ضمنا برنده مزایده مکلف است ما به التفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت پنج روز از تاریخ مزایده به حساب صندوق ثبت تودیع نماید و در صورتی که ظرف مهلت مقرر مانده فروش را به حساب سپرده ثبت واریز نکند مبلغ مذکور قابل استرداد نبوده و به حساب خزانه واریز خواهد شد.در این صورت عملیات فروش از درجه اعتبار ساقط و مزایده تجدید میگردد.ضمناً بدهی های مربوط به آب،برق گاز اعم از حق انشعاب و مصرف و نیز بدهی های مالیاتی و عوارض شهرداری و غیره که رقم قطعی آنها برای این اداره معلوم نشده بعهده برنده مزایده است و تنظیم سند انتقال موکول به ارائه مفاصا حسابهای دارایی و شهرداری و .... خواهد بود مورد مزایده با توجه به اعلام بستانکار بیمه می باشد. این اگهی پس از تائید فرایند مزایده ارسال و در سایت اگهی های سازمان ثبت قرار خواهد گرفت و به منزله انشار اگهی در روزنامه کثیر الانتشار محلی است. تاریخ انتشار آگهی مزایده در سایت سازمان ثبت : 99/12/04 رییس اداره سوم اجرای اسناد رسمی تهران - علیرضا فردوسی زاده نائینی برای شرکت در مناقصه حتما از تصویر اصل آگهی در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
  آدرس و تلفن: تهران-میدان ونک-چهارراه جهان کودک-پلاک 34-ساختمان معاونت اجرای اسناد رسمی استان تهران

  آگهی شماره 1 از تعداد 1 آگهی. گزارش گیری شده در تاریخ ۱۳۹۹/۱۲/۰۵ هجری خورشیدی
  
  

از این پس می توانید برای دریافت سریعتر pdf روزانه خود به سایت پارس نماد داده ها مراجعه نمایید.