شرح آگهی:
شماره آگهی: 9910460230200207
شماره پرونده:15310D0BC2D84CDB8AA4F3B6589079C0
تاریخ صدور:1399/12/24
شعبه صادر کننده:شعبه دوم اجرای احکام مجتمع قضایی شهید بهشتی تهران
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
آگهی مزایده اموال غیره منقول
بموجب دادنامه شماره 9909970226100608 صادره از شعبه 1 دادگاه عمومی تهران و در پرونده اجرایی کلاسه 9901871 له اقای نادر برمایه ور فرزند قاسم علیه اقای سید رضا سادات حسینی قمی فرزند محمد حکم به فروش ملک مشاع و تقسیم بهای ان بین مالکان مشاعی صادر گردیده که در این خصوص پلاک ثبتی 2939 بخش 7 بوسیله کارشناس رسمی دادگستری بشرح ذیل توصیف و ارزیابی گردیده است
موضوع : پرونده کلاسه بایگانی 9901871 /2
1-خواهان- نادر برمایه ور
2- خوانده: سیدرضا سادات حسینی قمی
3-خواسته :دستور فروش ملک مشاع به پلاک ثبتی 2939 بخش 7
4-نشانی ملک : تهران خیابان 17 شهریور مقابل خیابان سعیدی بلوار قیام کوچه مهدی صراف پلاک 22 جدید
حدود و مشخصات ثبتی :
ملک با پلاک ثبتی 2939 ششدانگ یک باب خانه واقع در تهران ناحیه شرق اب منگل قرب خندق به شماره 2570 صفحه 461 دفتر املاک به تارخ 1314/3/29 هجری شمسی ثبت شده است حدود و مشخصات: شمالا بدیوار خانه نمره 3003 و شرقا بحریم خندق جنوبا دیواریست به خانه نمره 2974 غربا دیواریست بدیوار خانه 2975 ششدانگ یک باب خانه به پلاک فوق بنام مخدره ربابه خانم صبیه مرحوم کربلایی حسین ثبت و سند مالکیت صادر سپس به موجب سند قطعی 1779 مورخ 1320/12/20 تنظیمی دفتر اسناد رسمی 6 تهران و سند قطعی شماره 716 مورخ 1343/2/21 تنظیمی دفتر اسناد رسمی شماره 233 تهران به حسین و عباس افشار بالمناصفه و سه دانگ سهمی حسین افشار طبق سند قطعی تنظیمی دفتر اسناد رسمی شماره 94 تهران به سید حسن چاوشی منتقل و طی سند قطعی غیر منقول شماره 92072 مورخ 71/4/2 تنظیمی دفتر اسناد رسمی شماره 222 تهران سپس ششدانگ به اقای حسن زالی و نادر برمایه ور (بالمنصفه) انتقال یافته است و به موجب سند قطعی غیر منقول165892 مورخ 92/12/19 دفترخانه 222 تهران سه دانگ سهمی اقای حسن زالی به اقای سید رضا سادات حسینی قمی انتقال است قابل ذکز است در هیچ یک از اسناد فوق به مساحت و ابعاد ملک اشاره ای نشده است و حدود بصورت حدی به املاک و خندق شرقی اطراف تعیین شده است.
مشخصات ملک:
ملک دارای پروانه ساختمانی تخریب و نوسازی از شهرداری منطقه 12 می باشد که طبق ان مساحت عرصه ملک 60 ، 90 متر مربع که پس اصلاحی 81 متر مربع می باشد با توجه به حقوق تجاری که ملک داشته در پروانه با اخذ تراکم بر مبنای موقعیت ملک با کاربری اداری موافقت شده است اسکلت ساختمانی فلزی و ساختمان فاقد اسانسور است گرمایش طبقات پکیج و سرمایش کولر ابی است در زمان بازدید پکیج ها و کولر نصب نشده بود ملک در پهنه 251 r واقع شده گواهی پایان کار و عدم خلاف ارائه نشده ساختمان دارای یک انشعاب گاز عمومی بوده که جای 4 کنتور اختصاصی در نظر گرفته شده است و فاقد کنتور نصب شده ای میباشد و یک انشعاب اب که در زمان بازدید کنتور اب نصب نبود و برق اختصاصی به شماره پرونه 491933 می باشد. طبقه زیرزمین: که از وروی ساختمان و هم از بیرون توسط یک درب مجزی فلزی دسترسی دارد و توسط یک درب چوبی اپارتمانی به داخل ان دسترسی دارد ارنفاع سقف 2/5 متر است کف و بدنه سرامیک و سقف گچی و رنگ می باشد و یک واحد حدود 60 متری می باشددر صورتیکه در پروانه کاربری انبار تجاری به مساحت24 متر مربع و مابقی خاک پر میبایست اجرا میشده است طبقه همکف: که دو را دسترسی دارد از داخا ساختمان توسط درب چوبی و یک درب کرکره ای به عرض حدود3متر ارتفاع سقف حدود4 متر و دارای یک و نیم طبقه در قسمت غربی کف سرامیک و بدنه سنگ و سرامیک و در پروانه مساحت 66،45 متر مربع با کاربری انبار تجاری می باشد طبقه اول: دسترسی از طریق راه پله و دارای یک درب چوبی و کف سرامیک و بدنه و سقف گچ و ارتفاع سقف حدود2/5 متر مربع ودر پروانه مساحت ان 63/9 مترمربع و کاربری اداری می باشد. .طبقه دوم: دسترسی از طریق راه پله و دارای یک درب چوبی و کف سرامیک و بدنه گچ میباشد و ارتفاع سقف درحدود 2/5 متر و در پروانه مساحت ان 63/9 با کاربری ادای میباشد.
نظریه کارشناسی:
با عنایت به قرار کارشناسی صادره و با توجه به مشاهدات و معاینات به عمل امده ضمن در نظر گرفتن موقعیت مکانی ملک مشخصات ساختمان امکانات موجود در ملک مربوطه امتیازات ملک کاربری فعلی و موقعیت زمانی و عوامل موثر در ارزیابی ملک مربوطه ارزش کل ششدانگ عرصه و اعیانی ملک پلاک ثبتی 2939 اصلی و طبق پروانه به مساحت عرصه 81 متر مربع و جمع مساحت اعیانی 283/35 متر مربع با کاربری های مذکور جمعا مبلغ 46/000/000/000 ریال معادل چهل و شش ملیارد ریال براورد و تعیین میگردد.
مقرر گردید
کل ششدانگ ملک فوق الذکر در روز دوشنبه مورخه 1400/1/16 از ساعت 0900 الی 09/30 از طریق مزایده حضوری در محل اجرای احکام مدنی مجتمع قضائی شهید بهشتی واقع در تهران خیابان سپهبد قرنی بفروش برسد. مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد. ده درصد مبلغ پیشنهادی فی المجلس از خریدار اخذ و مابقی ثمن را خریدار مکلف است حداکثر ظرف مهلت یکماه از تاریخ برگزاری مزایده به حساب سپرده دادگستری واریز و قبض آن را به این اجراء تحویل نماید در غیر اینصورت ده درصد دریافتی به نفع دولت ضبط و مراسم مزایده تجدید خواهد شد. طالبین می توانند پنج روز قبل از مراسم مزایده به اجرای احکام مدنی مراجعت تا ترتیب بازدید از مورد مزایده را فراهم نماید.
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|