شرح آگهی:
شماره آگهی: 9910460230200211
شماره پرونده:191FCF4BD230454EBB6CABB38CB5D813
تاریخ صدور:1399/12/26
شعبه صادر کننده:شعبه دوم اجرای احکام مجتمع قضایی شهید بهشتی تهران
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
به موجب اجرائیه دادنامه به شماره 9709970226300979 مورخ 1397/09/28 به خواسته دستور فروش ملک مشاع خواهان 1-سعید هور اذر 2-ریموند هور اذر 3-روح انگیز هور اذر 4-بتول هور اذر و خوانده حسن هور اذر به حسب تقاضای خواهان ها پلاک ثبتی 6933/93143 واقع در بخش نارمک تهران متعلق به محکوم علیه توقیف و توسط کارشناس رسمی دادگستری به شرح ذیل به مبلغ 61/850/000/000 ریال ارزیابی گردیده است.
ادرس به نشانی تهران ، میدان آرژانتین ، بلوار بیهقی، خیابان چهاردهم شرقی، پلاک 1، طبقه اول،
گردش ثبتی :
بموجب رونوشت پاسخ استعلام ثبتی به شماره 139785601025005607 مورخ25\02\97 و نیزتصویر سند مالکیت ششدانگ یک دستگاه آپارتمان واقع در طبقه اول به مساحت 92\172 مترمربع که مقدار07\9 مترمربع آن بالکن است ، قطعه 2 تفکیکی با پلاک ثبتی شماره 93142 فرعی از6933 اصلی مفروز و مجزی شده از پلاک 18428 فرعی از اصلی مذکور واقع در بخش 2 تهران ذیل ثبت 500537 الی 500541 صفحات 26 الی 38 دفتر 3381 به شماره چاپی 245923 الی 945927 بنام آقایان سعید و حسن هورآذر هر یک به نسبت 12 سهم مشاع از 42 سهم ششدانگ و خانم ها روح انگیز و بتول ریموند شهرت همگی هورآذر هر یک به نسبت 6 سهم مشاع از 42 سهم ششدانگ ثبت صادر و تسلیم شده است .
وضعیت موجود و مشاهدات محلی:
در بازدید محلی مشاهده شد که آپارتمان موضوع گزارش در طبقه اول یک ساختمان چهار و نیم طبقه (همکف و سه و نیم طبقه فوقانی جمعا 5واحدی) با موقعیت شمالی، سازه اسکلت فلزی، طاق ضربی، مساحت عرصه 288مترمربع و بر 12 متر واقع شده است . ساختمان فاقد آسانسور و دارای دو حیاط خلوت در گوشه های شمال شرقی و شمال غربی به صورت نورگیر و یک پاسیو مسقف بدون درب ورودی به واحدها بوده حیاط جنوبی مشاعی ملک دارای جای پارک برای دو خودروبوده ، پوشش کف سنگ تیشه ای و نیز با دو درب ورودی ماشین رو و یک درب ورودی نفر رو است .آپارتمان دارای درب ورودی چوبی و حفاظ فلزی بوده مشتمل بر هال و پذیرایی ، 3 اتاق ، سرویس بهداشتی جنب درب ورودی و سرویس جنب اتاق های جنوبی و آشپزخانه با کابینت فلزی است . پوشش کف واحدموکت، دیوارها اندود گچ نقاشی شده ، درب های داخلی چوبی، پنجره ها آلمینیومی با شیشه تک جداره ، سیستم گرمایش شوفا‍‍‍ژ با موتورخانه مرکزی گازسوزو سیستم سرمایش کولرآبی و بعضا اسپلیت یونیت است . واحد دارای انشعاب برق مجزی و انشعاب های آب و گاز مشترک است .
گواهی ساختمان ارائه نگردید لذا ارزیابی حاضر با فرض کاربری موجود مسکونی انجام شده است .
نتیجه کارشناسی :
با توجه به جمیع موراد مذکور و لحاظ سایر عوامل موثر در ارزیابی آپارتمان ها من جمله موقعیت و ارزش منطقه ای ، کاربری، کیفیت ساخت و امکانات متعلقه و لحاظ سایر عوامل مکانی و زمانی موثر و فارغ از تایید مالکیت ، تعارضات ثبتی و موارد بازداشتی و ترهین احتمالی و بدهی به اشخاص ثالث و عوارض قانونی متعلقه ، ارزش پایه مزایده ششدانگ ملک موضوع پرونده با مشخصات مذکور در این گزارش به مبلغ 61،850،000،000 ریال (شصت و دو میلیارد و چهارصد میلیون ریال) براورد و اعلام می گردد .
مقرر گردید ملک مذکور در تاریخ 99/1/22 از ساعت 10 الی 10/30 در واحد مزایده مجتمع قضایی شهید بهشتی واقع در خیابان سپهبد قرنی نبش سمیه از طریق مزایده به فروش برسد.مزایده از قیمت پایه شروع و کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید برنده مزایده خواهد بود.ده درصد ثمن معامله فی المجلس از برنده مزایده اخذ و خریدارباید ظرف مدت یک ماه از تاریخ مزایده الباقی مبلغ را به حساب سیبای شماره 2171299008005 به نام سپرده دادگستری نزد بانک ملی شعبه وزارت دادگستری واریزنموده و قبض آن را به این شعبه تسلیم نماید.درغیر اینصورت 10 درصد پرداختی به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید می گردد.بدیهی است در صورت پرداخت کل ثمن در موعد مقرر و تائید مزایده، ملک مذکور به نام خریدار منتقل خواهد شد.کسانیکه که تمایل به شرکت در مزایده و بازدید ملک موصوف را دارند می توانند 5 روز قبل از مزایده به اجرای احکام این شعبه مراجعه تا مقدمات بازدید آنها فراهم گردد.ضمنا هزینه انتقال سند رسمی به عهده خریدار می باشد و این شعبه هیج تعهدی در خصوص تخلیه و تحویل ملک موصوف ندارد.
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|