• آگهی گزار اداره سوم اجرای اسناد رسمی تهران	کد پارس نماد: 3298412
  استان: تهران	تاریخ درج آگهی: 1400/01/18
  تاریخ شروع: 1400/01/17	مهلت اسناد: 1400/01/30
  شماره آگهی: 140003901013000002	منبع: سایت 1400.1.18
  عنوان آگهی: آگهی مزایده ششدانگ یک دستگاه آپارتمان به مساحت 124/52 متر مربع قطعه شش تفکیکی
  شرح آگهی: شماره آگهی: 140003901013000002 شماره پرونده:139704001013002403 تاریخ صدور:1400/01/17 واحد ثبتی برگزار کننده مزایده:اداره سوم اجرای اسناد رسمی تهران موضوع:آگهی مزایده اموال غیر منقول (اسناد رهنی) متن آگهی: آگهی مزایده اموال غیر منقول (اسناد رهنی) پرونده اجرایی کلاسه 9702403 ششدانگ یک دستگاه آپارتمان به مساحت 124/52 متر مربع قطعه شش تفکیکی واقع در شمال غربی طبقه اول بلوک A1 به پلاک شماره 35933 فرعی از 74 اصلی مفروز و مجزی شده از پلاک 5525 فرعی از اصلی مذکور واقع در بخش 11 تهران به انضمام پارکینگ 401 به مساحت 11 مترمربع واقع در طبقه سوم بلوک A1 و B1 و انباری 106به مساحت 10/16 متر مربع واقع در طبقه شرقی زیرزمین دوم در بلوک A1 با قدر السهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمان ها و باحدود آپارتمان : شمالاً در سه قسمت دیوار و پنجره به محوطه شرقاً اول در سه قسمت دیوار اشتراکی با مجاور شرقی دوم در دوقسمت در و دیواریست به راه پله و آسانسور جنوباً دیوار اشتراکی با مجاور جنوبی غرباً دیوار و پنجره به فضای محوطه کف و سقف اشتراکی است. حدود انباری : شمالاً دیوار اشتراکی با انباری شرقاً و جنوبا دیوار به قسمت پر عرصه غربا اول در و دیوار به محوطه در قسمت پر عرصه دوم دیوار اشتراکی با انباری کف روی عرصه سقف اشتراکی است. حدود پارکینگ : شمالاً و جنوباً و شرقاً به محوطه مشاعی غرباً به پارکینگ می باشد، که سند ششدانگ ذیل ثبت 3874 و49448 و دفتر شماره 30 و378 وو صفحات 50 و5 بنام مالکین اولیه صادر و سپس ششدانگ طبق سند قطعی 13369 مورخ 85/12/10 دفترخانه 530 تهران به آقای سید محمدعلی شاهمرادی منتقل گردیده و سپس به موجب سند رهنی شماره 13036 مورخ 93/12/17 دفترخانه اسناد رسمی شماره 935 تهران در رهن بانک شهر قرار گرفته که بعلت عدم ایفای تعهد منجر به صدور اجرائیه تحت کلاسه شماره 9702403 شده است و برابر نظریه مورخ 99/9/03 کارشناس رسمی دادگستری توصیف اجمالی مورد وثیقه عبارت است از : ملک فوق واقع است در تهران ، شهرک غرب ، خیابان ایران زمین، خیابان مهستان برج A1 مهستان ، طبقه اول ، واحد 306 (قطعه 6 تفکیکی) و مورد ارزیابی طبق تصویر گواهی پایان کار ساختمان آپارتمانی با شماره 22132857 مورخ 93/11/21 اسکلت ساختمان بتنی سیستم سرمایش و گرمایش چیلر و فن کوئل تامین آب شهری دفع فاضلاب چاه جذبی و تامین انرژی ساختمان گاز شهری است طبق تصویر گواهی پایانکار مذکور آپارتمان موردکارشناسی به مساحت 124/52 متر مربع با کاربری مسکونی در طبقه اول به انضمام یک واحد پارکینگ مسکونی به مساحت ۱۱ متر مربع در طبقه زیرزمین منفی سه و یک باب انباری مسکونی به مساحت 10/16 متر مربع در طبقه زیرزمین منفی دو واقع شده است بر اساس بررسی ها و مشاهدات عینی آپارتمان مورد کارشناسی در مجتمع مسکونی مهستان در برج A1 قرار گرفته است مجتمع مذکور دارای نگهبانی ۲۴ ساعته و فضای سبز و پیاده روها به صورت مشاهده است ساختمان برج A1 با عمر تقریبی ۲۷ سال دارای اسکلت بتنی و سقف تیرچه بلوک نمای بتنی و نقاشی با پنجره آلومینیوم و قهوه‌ای درب ورودی شیشه‌ای سنسوردار دارای ۲۱ طبقه شامل ۲ طبقه زیر زمین یک طبقه همکف و ۱۸ طبقه بر روی همکف است که در شمال غرب مجتمع و جنوب خیابان مهستان در شهرک غرب واقع شده است طبقات زیرزمین با کف سرامیک و سنگ و دیوار بتنی شامل و دیوار بتنی شامل انباری ها طبقه همکف با کف سنگ و دیوار ترکیبی سنگ و چوب و نقاشی و سقف کاذب با پنل و چراغ های توکار شامل ۵ واحد مسکونی و لابی و نگهبانی و دفتر مدیریت و طبقات ۱ الی ۱۸ هر کدام شامل ۶ واحد مسکونی جمعا ۱۱۳ واحد هستند کف راهرو ها و راه پله های طبقات سنگ و دیوار آنها سیمان و اندود نقاشی است ساختمان دارای سیستم اعلام و اطفاء حریق در بخش‌های مشایی و انشعاب آب و برق و گاز و برق اختصاصی برای هر واحد است ساختمان دارای دو راه پله در سمت غرب و شرق و سه دستگاه آسانسور هر کدام با ظرفیت 4 نفر با دسترسی به تمام طبقات آیفون تصویری برای واحدها و دوربین‌های مداربسته در بخش‌های مشاعی است و با استعلام از سازمان طرح تفصیلی جدید شهر تهران در پهنه R231 قرار گرفته است آپارتمان مورد کارشناسی واقع در سمت شمال غرب طبقه اول دارای درب ورودی چوبی با حفاظ فلزی آکاردئونی درب های داخلی چوبی و پنجره‌ها پی وی سی با شیشه دو جداره، دارای هال و پذیرایی آشپزخانه دو اتاق خواب یک سرویس بهداشتی ایرانی با کف و دیواره تا سقف سرامیک ،یک حمام با سرویس فرنگی با کف و دیوار تا سقف سرامیک و یک انبار مواد غذایی است . کف آپارتمان سرامیک و دیوار های داخلی و سقف آپارتمان دارای پوشش گچ و نقاشی ، آشپزخانه دارای کابینت ام دی اف و سینک ظرفشویی و هود و اجاق گاز است . کف و دیوار سرویس بهداشتی و حمام تا سقف کاشی سیستم گرمایش آپارتمان از طریق فن کوئل و سیستم سرمایش چیلر است . آپارتمان دارای انشعاب مستقل برق و انشعاب مشترک برق و آب و گاز و یک خط تلفن ثابت است . آپارتمان مورد کارشناسی دارای نورگیری از ضلع شمالی و ضلع غربی می‌باشد . آپارتمان مسکونی دارای یک واحد پارکینگ مسکونی به مساحت ۱۱ متر مربع در طبقه زیرزمین منفی سه و یک باب انباری مسکونی به مساحت 10/16 متر مربع در طبقه زیرزمین منفی دو به صورت مسکونی در حال بهره‌برداری بود. با توجه به مطالب موصوف و بررسی های به عمل آمده و مطالعه مستندات ابزاری و موقعیت مکانی ، زمانی و قدمت بنا فارغ از هرگونه موانع ثبتی، معارض، بدهی، دیون احتمالی و منع قانونی از نظر نقل و انتقال در ارزیابی ، ششدانگ عرصه و اعیان آپارتمان و انباری و پارکینگ با حدود و مشخصات فوق به مبلغ 85/000/000/000 ریال (هشتاد و پنج میلیارد ریال ) ارزیابی شده است و جهت وصول طلب بستانکار و حقوق دولتی کلاسه فوق الذکر در روز دوشنبه مورخ 1400/01/30 از ساعت 9 صبح الی 12 ظهر در محل اداره سوم اجرای اسناد رسمی واقع در تهران - چهارراه جهان کودک-پلاک 34 ساختمان معاونت اجرای اسناد رسمی ثبت استان تهران- سالن مزایده از طریق مزایده حضوری بفروش میرسد و مزایده از مبلغ 85/000/000/000 ریال (هشتاد و پنج میلیارد ریال ) شروع و به بالاترین قیمت که خریدار داشته باشد فروخته خواهد شد . شرکت در جلسه مزایده منوط به پرداخت 10 درصد از مبلغ پایه کارشناسی به حساب سپرده ثبت و پس از اخذ شناسه واریز اعلامی و حضور خریدار و یا نماینده قانونی او در جلسه مزایده است . لذا خریدار و یا خریداران می بایست تا قبل از شروع وقت مزایده اصل فیش واریزی مبلغ ودیعه 10 درصد به نام خود و تحت شناسه اعلامی را به همراه درخواست کتبی خود به واحد اجرا تسلیم نمایند . ضمناً برنده مزایده مکلف است مابه التفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت پنج روز از تاریخ مزایده به حساب صندوق ثبت تودیع نماید و در صورتی که ظرف مهلت مقرر مانده فروش را به حساب سپرده ثبت واریز نکند ، مبلغ مذکور قابل استرداد نبوده و به حساب خزانه واریز خواهد شد . در این صورت عملیات فروش از درجه اعتبار ساقط و مزایده تجدید می گردد. ضمناً بدهی های مربوط به آب و برق و گاز اعم از انشعاب و اشتراک و مصرف و نیز بدهی مالیاتی، عوارض شهرداری و غیره که رقم قطعی آنها برای این اداره معلوم نشده است بعهده برنده مزایده است و تنظیم سند انتقال موکول به ارائه مفاصاحساب های ادارای و شهرداری و ... خواهد بود . و مورد مزایده طبق اعلام بستانکار فاقد بیمه می باشد . این آگهی پس از تائید نهائی فرآیند مزایده و ارسال آگهی در سایت آگهی های سازمان ثبت قرار خواهد گرفت و به منزله انتشار آگهی در روزنامه کثیر الانتشار محلی است . تاریخ انتشار در سایت آگهی های سازمان ثبت : 1400/01/17 سرپرست اداره سوم اجرای اسناد رسمی تهران- علیرضا فردوسی زاده نائینی برای شرکت در مناقصه حتما از تصویر اصل آگهی در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
  آدرس و تلفن: تهران-میدان ونک-چهارراه جهان کودک-پلاک 34-ساختمان معاونت اجرای اسناد رسمی استان تهران

  آگهی شماره 1 از تعداد 1 آگهی. گزارش گیری شده در تاریخ ۱۴۰۰/۰۱/۱۸ هجری خورشیدی
  
  

از این پس می توانید برای دریافت سریعتر pdf روزانه خود به سایت پارس نماد داده ها مراجعه نمایید.