• آگهی گزار شعبه اول اداره اجرای اسناد رسمی مشهد	کد پارس نماد: 3302236
  استان: خراسان رضوی	تاریخ درج آگهی: 1400/01/18
  تاریخ شروع: 1400/01/18	مهلت اسناد: 1400/02/05
  شماره آگهی: 140003906091000002	منبع: سایت 1400.1.18
  عنوان آگهی: آگهی مزایده ششدانگ آپارتمان به مساحت هشتاد و نه ممیز نود و دو (89.92) مترمربع
  شرح آگهی: شماره آگهی: 140003906091000002 شماره پرونده:139604006091001453 تاریخ صدور:1400/01/18 واحد ثبتی برگزار کننده مزایده:شعبه اول اداره اجرای اسناد رسمی مشهد موضوع:آگهی مزایده اموال غیر منقول (اسناد رهنی) متن آگهی: اگهی مزایده اموال غیر منقول پرونده اجرایی کلاسه 9607325 بانک صادرات به استناد سند رهنی 10439 - 1393.11.14 دفتر اسناد رسمی 169 مشهد اجراییه ای تحت کلاسه 9607325 علیه شرکت پونک گلشن خراسان به شماره 24315 ( به عنوان وام گیرنده ) وخانم ربابه جباری اردبیلی فرزند قدیر بشماره ملی 0938524887 وشماره شناسنامه 913 -مشهد ( به عنوان راهن) در قبال موضوع لازم الاجرا مبلغ 2.173.610.520 ریال (دو میلیارد و صد و هفتاد و سه میلیون و ششصد و ده هزار و پانصد و بیست ریال ) تا تاریخ 1396/10/20 صادر نموده که پس از ابلاغ اجراییه در تاریخ97/5/4 و 1397/04/28 و در پایان مهلت های مقرر در ایین نامه اجرای مفاد اسناد رسمی لازم الاجرا و تقاضای بانک مبنی بر ارزیابی ومزایده مورد وثیقه که عبارت است از : ششدانگ آپارتمان به مساحت هشتاد و نه ممیز نود و دو (89.92) مترمربع به انضمام پارکینگ به مساحت دوازده ممیز دو (12.2) متر مربع و انباری به مساحت سه ممیز بیست و هفت (3.27) متر مربع پلاک ثبتی هفتاد و چهار هزارو پنج (74005) فرعی ازمفروز و مجزی از پانزده هزار و بیست و هفت (15027) فرعی از صد و هفتاد و پنج (175) اصلی قطعه یک بخش 10 مشهد که برابر گزارش کارشناس ملک فوق به ادرس مشهد – بلوار شریعتی – شریعتی 70 – خیابان نرگس 2- پلاک 46 – طبقه اول شمالی به مبلغ 8.100.000.000 ریال ( هشت میلیارد و یکصد میلیون ریال ) ارزیابی و قطعیت یافته و ملک مورد نظر که مشخصات و توصیف ان توسط کارشناس رسمی دادگستری بدین شرح میباشد : مشخصات ثبتی : عبارت از شش دانگ اعیان یک دستگاه آپارتمان به شماره پلاک 74005 فرعی از مفروز و مجزی شده از15027 فرعی از175 اصلی قطعه یک بخش ۱۰ مشهد با شماره ثبت 370935 عرصه آن طبق اسناد ارائه شده ملکی و به مالکیت خانم ربابه جباری اردبیلی فرزند قدیر به مساحت 89.92 مترمربع و دارای پارکینگ 12.2 مترمربع و انباری 3.27 مترمربع در همکف و سهم العرصه 37.496 مترمربع به آدرس فوق الاشاره حدود اربعه قید شده در سند با وضعیت موجود همخوانی دارد . مشخصات آپارتمان : آپارتمان مذکور در طبقه اول شمالی روی همکف ساختمانی ۴ طبقه (ساختمان خورشید )روی پیلوت مجموعه ۸ واحدی قرار دارد . قدمت ساختمان و آپارتمان حدود از سال 1391 سیستم سازه ساختمان از نوع فلزی و سقف ها کامپوزیت و نمای ساختمان سنگ است . پارکینگ و انباری آپارتمان داخل پیلوت مجتمع دارای آسانسور است. واحد آپارتمانی دارای نشیمن - آشپزخانه - دو اتاق خواب - سرویس بهداشتی حمام -انباری و تراس است . کف واحد سرامیک و خواب ها پارکت پی وی سی – بدنه ها کاغذ دیواری- درب ها چوبی و کم درب ها فلزی و پنجره های upvc و کابینت ها ام دی اف . کیفیت مصالح با توجه به قدمت بالای آپارتمان متوسط مناسب تر می باشد . سیستم گرمایشی و سرمایشی هواساز و زمستان با دارای پکیج و در تابستان با آب سرد . آپارتمان دارای انشعاب آب و گاز و برق مجزا است . آپارتمان در اختیار مستاجر جناب آقای وحید مومن و دررهن کامل به مبلغ ۹۰ میلیون تومان مطابق اظهار مستاجر می باشد آپارتمان دارای گواهی سیستم یکپارچه شهرسازی به شماره 1095083 مورخه 1393.07.03 می باشد . نظریه کارشناسی: ارزش شش دانگ آپارتمان شش دانگ عرصه و اعیان فوق الاشاره بر اساس عرصه و اعیانی با توجه به منطقه و موقعیت قرارگیری - دارا بودن سند - قدمت - نحوه دسترسی و محوطه و پارکینگ - کیفیت مصالح و ساخت- پلان واحدها و نورگیری – مساحت- ساختمان آسانسور نمای حیاط و ساختمان و پیلوت سنگ ،انشعابات و مشاعات، کاهش تقاضای فعلی بازار و افزایش قیمت های چند ساله و قیمت منطقه ای و بدون در نظر گرفتن سوابق ثبتی و تعهدات و دیونی که ممکن است داشته باشد، جمعا به مبلغ 8.100.000.000 ریال معادل هشت میلیارد ویکصد میلیون ریال برآورد و پیشنهاد می گردد. حدود اجمالی پلاک مزبور بر اساس اعلام واحد ثبتی ذیل می باشد: شمالا:در سه قسمت ،که قسمت دوم آن غربی است . اول دیوار و پنجره است به طول (6.70) شش متر و هفتاد سانتیمتر به فضای حیاط مشاعی دوم دیواریست بطول (1.78) یک متر و هفتاد وهشت سانتیمتر به فضای حیاط مشاعی سوم نیم دیوار جلوی بالکن به طول (3.21) سه متر و بیست و یک سانتیمتر به فضای عرصه شرقا: درسه قسمت، که قسمت دوم آن جنوبی است اول دیواریست به طول (8.00) هشت متر به درز انقطاع مورد تفکیک که ماوراء آن فضای عرصه قرار دارد دوم دیواریست به طول (2.68) دو متر و شصت وهشت سانتیمتر به راه پله مشاعی سوم دیواریست به طول (3.47) سه متر و چهل و هفت سانتیمتر به راه پله مشاعی غربا: دیواریست به طول (9.36) نه متر و سی و شش سانتیمتر به درز انقطاع مورد تفکیک که ماوراء آن فضای عرصه قرار دارد . جنوبا: در هفت قسمت ، که قسمت ششم آن شرقی ، قسمت های دوم وچهارم آن غربی است، اول درب و دیواریست به طول(1.43) یک متر و چهل و سه سانتیمتر به ورودی دوم دیواریست به طول (0.33) سی و سه سانتیمتر به آپارتمان قطعه 2 سوم دیواریست مشترک بطول (1.97) یک متر و نود و هفت سانتیمتر به آپارتمان قطعه دو چهارم دیواریست مشترک به طول (0.63) شصت و سه سانتیمتربه آپارتمان قطعه 2 پنجم دیواریست مشترک بطول (0.81) هشتاد و یک سانتیمتر به آپارتمان قطعه 2 ششم دیواریست مشترک بطول (0.63) شصت و سه سانتیمتر به آپارتمان قطعه 2 هفتم دیواریست مشترک به طول (3.01 ) سه متر و یک سانتیمتر به آپارتمان قطعه 2 مشخصات منضمات ملک: انباری قطعه 5 به مساحت 3.27 به حدود اربعه : شمالا : دیواریست مشترک بطول (2.77) دو متر و هفتاد و هفت سانتیمتر به انباری قطعه 4 شرقا: دیواریست به طول (1.18) یک متر و هجده سانتیمتر به درز انقطاع مورد تفکیک که ماوراءآن عرصه ملک مجاور قرار دارد جنوبا: دیواریست مشترک بطول (2.77) دو متر و هفتاد و هفت سانتیمتر به انباری قطعه 6 غربا: درب و دیوار است به طول(1.18) یک متر و هجده سانتیمتر به محوطه مشاعی پارکینگ قطعه 7 به مساحت 2.12 به حدود اربعه: شمالا: خط فرضی به محوطه مشاعی است به طول (2.44) دو متر و چهل و چهار سانتیمتر به پارکینگ قطعه 5 شرقا: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول( 05.00) پنج متر جنوبا: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول(2.44) دو متر و چهل و چهار سانتیمتر غربا : خط فرضی است به محوطه مشاعی است بطول (5.00) پنج متر به پارکینگ قطعه یک ملک موصوف برابر نامه شماره 140085606267000134 مورخ 1400/01/14 دفتر املاک بازداشتی دارای یک مورد بازداشت می باشد. مزایده پلاک ثبتی فوق بصورت ششدانگ در روز یکشنبه مورخ 1400/02/05 از ساعت 9.00 الی 12.00 در محل شعبه اول اداره اجرای اسناد رسمی مشهد واقع در خیابان پاسداران نبش پاسداران 3/1 سه ممیز یک برگزار و از مبلغ 8.100.000.000 ریال ( هشت میلیارد و یکصد میلیون ریال ) شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی نقدا واگذار میگردد. ضمنا حق مزایده و نیم عشر اجرایی زائد بر مبلغ مزایده و سایر هزینه های قانونی اعم از معلوم یانامعلوم طبق تبصره 6 ماده 121 به عهده برنده مزایده می باشدو برابرماده 125 ایین نامه اجرا نقدا و فی المجلس وصول خواهد شد و چنانچه روز مزایده با تعطیلی مواجه گردد روزاداری بعد مزایده برگزار خواهد شد . ضمنا شرکت در مزایده منوط به پرداخت 10 درصد از مبلغ پایه کارشناسی به حساب سپرده ثبت و حضور خریدار یا نماینده قانونی ان در جلسه مزایده الزامیست. اداره اجرای اسنادرهنی شرطی مشهد برای شرکت در مناقصه حتما از تصویر اصل آگهی در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
  آدرس و تلفن: خراسان رضوی :مشهد-خیابان امام خمینی(ره)-خیابان ثبت-اداره ثبت اسناد و املاک ناحیه یک مشهد-تلفن : 4-05118592041 –کدپستی : 9136914368-دورنگار: 05118524446

  آگهی شماره 1 از تعداد 1 آگهی. گزارش گیری شده در تاریخ ۱۴۰۰/۰۱/۱۸ هجری خورشیدی
  
  

از این پس می توانید برای دریافت سریعتر pdf روزانه خود به سایت پارس نماد داده ها مراجعه نمایید.