• آگهی گزار اداره سوم اجرای اسناد رسمی تهران	کد پارس نماد: 3317075
  استان: تهران	تاریخ درج آگهی: 1400/01/23
  تاریخ شروع: 1400/01/23	مهلت اسناد: 1400/02/06
  شماره آگهی: 140003901013000006	منبع: سایت 1400.1.23
  عنوان آگهی: آگهی مزایده ششدانگ یک قطعه زمین به مساحت 120 مترمربع قطعه 152 تفکیکی
  شرح آگهی: شماره آگهی: 140003901013000006 شماره پرونده:139804001013001958 تاریخ صدور:1400/01/23 واحد ثبتی برگزار کننده مزایده:اداره سوم اجرای اسناد رسمی تهران موضوع:آگهی مزایده اموال غیر منقول (اسناد رهنی) متن آگهی: آگهی مزایده اموال غیر منقول (اسناد رهنی)پرونده اجرائی کلاسه 9801958-9302429 ششدانگ یک قطعه زمین به مساحت 120 مترمربع قطعه 152 تفکیکی پلاک 17098 فرعی از 2398 اصلی مفروز از پلاکهای 14457 و 15749 فرعی از اصلی مذکور واقع در بخش ده تهران به حدود اربعه : شمالاً بطول20 متر به کوچه 6 متری شرقا به طول 6 متر به قطعه 151 تفکیکی جنوباً :به طول 20 متر به قطعه 152 تفکیکی غرباً به طول 6 متر به خیابان 16 متری که ذیل ثبت 178733 دفتر جلد 47 صفحه 79 ذیل ثبت شماره 6145 اداره ثبت اسناد و املاک یافت آباد(جنوبغرب) بنام مرحوم مهین ملاحظه کار ثبت و منتقل گردیده است و به موجب سند 31037 مورخ 1388/08/30 دفترخانه 646 تهران در رهن بانک پاسارگاد میباشد که به علت عدم ایفای تعهد از سوی مدیون و با توجه به فوت مدیون و راهن و طبق گواهی حصر وراثت اجرائیه بر علیه وراث حین الفوت که عبارتست از : داود و سمیه و سهیلا ومنصوره و مهدی و بهزاد و فریبا و فرزانه همگی صدیق (فرزندان راهن و مدیون) صادر و تحت کلاسه های شماره 9801958 و9302429 تشکیل شده است و برابر نظریه مورخ 99/04/02 کارشناس رسمی دادگستری توصیف اجمالی مورد وثیقه عبارت است از : ملک فوق واقع است در تهران 20 متری فلاح (ابوذر) 16 متری حسنی (عیوض خانی) پایین تر از میدان گلچین نبش کوچه ملکی پلاک 44 مورد ارزیابی: مورد کارشناسی عبارت است از یک ساختمان5 طبقه شامل زیر زمین(کارگاه تولیدی)، همکف (تجاری) و طبقات اول الی سوم (هر کدام یک واحد مسکونی). عمر ساختمان تقریبا 5 سال است و اسکلت آن فلزی با سقف تیرچه و بلوک با نمای سنگ و فاقد آسانسور است. به استناد تصویر گزارش ارزیابی مورخ1388/10/13که توسط کارشناس رسمی دادگستری، آقای مهندس ولی ا... سرلک، برای شرکت خدمات مالی و سرمایه گذاری بانک پاسارگاد تهیه شده است، ساختمان دارای پروانه ساختمانی به شماره 170022245 مورخ 1386/07/25 است. بر اساس گزارش یاد شده، ساختمان در5 طبقه شامل سه واحد مسکونی، یک واحد تجاری، دو واحد پارکینگ به مساحت 92/39 متر مربع و سه باب انباری به مساحت 67/71 متر مربع بوده که در زمان تهیه گزارش در حال ساخت بوده است. لیکن وضعیت موجود ساختمان مغایر با مشخصات مذکور می باشد. طبقه زیر زمین تبدیل به کارگاه خیاطی و همکف در قسمت غرب ملک، تجاری و در شرق ملک (حیاط) با سقف سبک تبدیل به دفتر آژانس تاکسی تلفنی شده است و پارکینگ و انباری مشاهده نشد.ضمنا سه واحد آپارتمان دو خوابه در طبقات اول الی سوم به مساحت تقریبی 70 متر مکعب و یک چشمه توالت ایرانی در قسمت جنوب شرقی حیاط نیز وجود دارد. مشخصات اجرایی ساختمان عبارتند از: آیفون تصویری، درب ورودی ساختمان فلزی، دارای حیاط با پوشش کف موزاییک و دیوار سنگ، پوشش کف و دیوارهای زیرزمین سنگ،پوشش کف پله و پاگردها و دیوارهای راه پله سنگ، راه پله دارای نرده محافظ فلزی ساده، آپارتمانها دارای دو اتاق خواب با کمد دیواری ( یکی از اتاقها فاقد کمد دیواری است) پذیرایی، آشپزخانه باز با کابینت زمینی و دیواری و بالکن رو به حیاط (دسترسی از داخل اتاق)، حمام داخل اتاق و توالت ایرانی است. درب اتاقها چوبی با چهار چوب فلزی، پنجره ها دو جداره آهنی، پوشش کف سرامیک و پوشش دیوارها اندود گچ و پوشش کف توالت و حمام، سرامیک است. ضمنا پوشش دیوارهای سرویس بهداشتی و حمام کاشی میباشد. سیستم سرمایشی کولر آبی و گرمایشی، بخاری گازی است. آپارتمانها دارای انشعاب برق اختصاصی و انشعاب برق مشترک، کنتورگاز اختصاصی و انشعاب آب شهری است.مورد کارشناسی در زمان بازدید در تصرف مستاجر است وبا توجه به مطالب موصوف و بررسی های به عمل آمده و مطالعه مستندات ابزاری و موقعیت مکانی ، زمانی و قدمت بنا فارغ از هرگونه موانع ثبتی، معارض، بدهی، دیون احتمالی و منع قانونی از نظر نقل و انتقال در ارزیابی ، ششدانگ عرصه و اعیان پلاک ثبتی فوق با کاربری مسکونی و تجاری و با حدود و مشخصات فوق به مبلغ 22/000/000/000 (بیست ودو میلیارد ریال) ارزیابی شده است و جهت وصول طلب بستانکار و حقوق دولتی کلاسه فوق الذکر در روز دوشنبه مورخ 1400/02/06 از ساعت 9 صبح الی 12 ظهر در محل اداره سوم اجرای اسناد رسمی واقع در تهران میدان ونک بزرگراه شهید حقانی نبش چهارراه جهان کودک پلاک 34 ساختمان معاونت اجرای اسناد رسمی اداره کل ثبت اسناد و املاک استان تهران سالن مزایده از طریق مزایده حضوری بفروش میرسد و مزایده از مبلغ 22/000/000/000 (بیست ودو میلیارد ریال) شروع و به بالاترین قیمت که خریدار داشته باشد فروخته خواهد شد . شرکت در جلسه مزایده منوط به پرداخت 10 درصد از مبلغ پایه کارشناسی به حساب سپرده ثبت و پس از اخذ شناسه واریز اعلامی و حضور خریدار و یا نماینده قانونی او در جلسه مزایده است . لذا خریدار و یا خریداران می بایست تا قبل از شروع وقت مزایده اصل فیش واریزی مبلغ ودیعه 10 درصد به نام خود و تحت شناسه اعلامی را به همراه درخواست کتبی خود به واحد اجرا تسلیم نمایند . ضمناً برنده مزایده مکلف است مابه التفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت پنج روز از تاریخ مزایده به حساب صندوق ثبت تودیع نماید و در صورتی که ظرف مهلت مقرر مانده فروش را به حساب سپرده ثبت واریز نکند ، مبلغ مذکور قابل استرداد نبوده و به حساب خزانه واریز خواهد شد . در این صورت عملیات فروش از درجه اعتبار ساقط و مزایده تجدید می گردد. ضمناً بدهی های مربوط به آب و برق و گاز اعم از انشعاب و اشتراک و مصرف و نیز بدهی مالیاتی، عوارض شهرداری و غیره که رقم قطعی آنها برای این اداره معلوم نشده است بعهده برنده مزایده است و تنظیم سند انتقال موکول به ارائه مفاصاحساب های ادارای و شهرداری و ... خواهد بود . و مورد مزایده طبق اعلام بستانکار بیمه می باشد . این آگهی پس از تائید نهائی فرآیند مزایده و ارسال آگهی در سایت آگهی های سازمان ثبت قرار خواهد گرفت و به منزله انتشار آگهی در روزنامه کثیر الانتشار محلی است . تاریخ انتشار در سایت آگهی های سازمان ثبت : 1400/01/23 رییس اداره سوم اجرای اسناد رسمی تهران- علیرضا فردوسی زاده نائینی برای شرکت در مناقصه حتما از تصویر اصل آگهی در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
  آدرس و تلفن: تهران-میدان ونک-چهارراه جهان کودک-پلاک 34-ساختمان معاونت اجرای اسناد رسمی استان تهران

  آگهی شماره 1 از تعداد 1 آگهی. گزارش گیری شده در تاریخ ۱۴۰۰/۰۱/۲۳ هجری خورشیدی
  
  

از این پس می توانید برای دریافت سریعتر pdf روزانه خود به سایت پارس نماد داده ها مراجعه نمایید.