شرح آگهی:
شماره آگهی: 140034460000063225
شماره پرونده:C938D52CF56549C78A513FE9E73372D0
تاریخ صدور:1400/03/01
شعبه صادر کننده:شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان لاهیجان
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
آگهی مزایده اموال غیر منقول – نوبت اول
بموجب پرونده اجرایی به شماره 9901376 اجرای احکام مدنی حوزه قضائی شهرستان لاهیجان و حسب رای به شماره 9809971410201130 شعبه دوم حقوقی لاهیجان و دادنامه شماره 9909971313800759 شعبه پنجم دادگاه تجدید نظر مبنی بر فروش ماترک مورحوم حسین حداد خوشکار و مرحومه انیس شمس کهن و تقسیم آن مابین وراث به نسبت قدر السهم که مراتب جهت ارزیابی به کارشناسان رسمی دادگستری ارجاع که ایشان پس از بررسی و مطالعه پرونده از ملک مورد نظر بازدید بعمل آورده و سپس نظر خود را به شرح ذیل که مصون از اعتراض طرفین بوده اعلام داشته است.
مشخصات مال و ارزش ریالی
ملک به آدرس لاهیجان ـ خیابان شهید بهشتی ـ نبش کوچۀ شانزدهم ـ پلاک 103 و کد پستی 4415864465 ملک مورد نظر با مختصات جغرافیائی حدودی N37،203530. و E50،012572 ؛ ششدانگ یک ساختمان مسکونی یک طبقه بر روی همکف بانضمام بهاررخواب و یکباب مغازه در همکف بوده و اعیان قدیمی ساز با قدمت بیش از چهل سال میباشد، مطابق اسناد و مدارک ضمیمۀ پرونده خانم انسیه شمس کهن و حسین حدادخوشکار مالک ملک بصورت بالسویه(هر یک دارای سه دانگ مشاع از ششدانگ) بوده و در حال حاضر ملک خالی از سکنه میباشد، ساختمان احداثی با مصالح سنتی، نما سیمانی، تقریباً نیمی از بام تخت و مابقی شیروانی چوبی با پوشش حلب، درها و پنجره ها چوبی و الومینیومی، کف لیسه، دیوار و سقف گچ با رویۀ رنگ آمیزی شده، سقف بهارخواب لمۀ چوبی بوده و یکباب سوئیت در همکف با ورودی مجزاء بمساحت حدوداً چهل و پنج (45) مترمربع شامل راهرو و اتاق خواب و سرویس بهداشتی و واحد مسکونی مستقر درطبقۀ اوّل با ورودی مجزاء بمساحت حدوداً نود(90)مترمربع شامل هال و دو اتاق خواب و آشپزخانه و سرویس بهداشتی و بهارخواب بمساحت حدوداً سی(30)متر مربع و مغازۀ مستقر در ضلع شمالی همکف بمساحت حدوداً بیست(20)مترمربع میباشد، واحدهای مستقر در طبقات همکف و اوّل بانضمام بهارخواب محلّ سکونت بوده و مغازۀ مستقر در همکف محلّ کسب و تجارت میباشد، مطابق اوراق ضم پرونده ملک ثبت شده بوده و دارای پلاک ثبتی یکهزار و سیصد و سی و شش باقیماندۀ فرعی از هجده اصلی(1336/18باقیمانده) بوده و در روز بازدید ملاحظه گردید که کلّ ملک(یکباب مغازه و واحدهای مسکونی) خالی از سکنه میباشند و در اجارۀ شخص و یا اشخاص قرار ندارند، کلّ ملک بصورت مشاعی به مالکیت مرحومه خانم انسیه شمس کهن و مرحوم آقای حسین حدّاد خوشکار بوده و هیچ قسمت و یا سهمی از آن فروخته نشده و بصورت ششدانگ در مالکیت مورّثین طرفین پرونده قرار دارد و مطابق اسناد و مدارک پرونده غیر از مورثین مالکین فوق هیچ شخص و یا اشخاصی حقوقی نسبت به ملک مورد نظر پرونده ندارند، ملک دارای امتیازات و انشعابات آب و برق و گاز بوده و ملک پلاک ثبتی یکهزار و سیصد و سی و شش باقیماندۀ فرعی از هجده اصلی(1336/18باقیمانده) مطابق اوراق ضمّ پرونده دارای عرصه بمساحت نود و شش مترمربع و پنج دسیمترمربع(96،05m2) با حدود اربعۀ شمالاً بطول هفت(7)متر، شرقاً بطول هجده متر و هفتاد و پنج سانتیمتر(18،75m)، جنوباً بطول سه متر و سی سانتیمتر(3،30m)به کوچه و غرباً به خیابان شهید بهشتی میباشد، طبق بررسیهای صورت گرفته و استعلام شفاهی بعمل آمده از واحد فنّی شهرداری لاهیجان معلوم گردید که ملک در حدّ جنوبی بصورت سراسری و همچنین در گوشۀ جنوبغربی بصورت پخی در طرح تعریض کوچه و معبر قرار دارد که عقب نشینی بهنگام نوسازی الزامی میباشذ. نــتــیــجــه : با توجه به نوشتار و توضیحات فوق و با در نظر گرفتن عوامل مؤثر در قضیه از جمله محلّ استقرار ملک، مساحت و حدود اربعۀ عرصه و اعیان، امتیازات و انشعابات موجود در آن و لحاظ کردن میزان عقب نشینی و مساحت باقیمانده پس از رعایت خط پروژه و غیره ارزش وضع موجود ششدانگ عرصه و اعیان پلاک ثبتی یکهزار و سیصد و سی و شش باقیماندۀ فرعی از هجده اصلی(1336/18باقیمانده)، موضوع پرونده کلاسة شمارة 9901367 حدوداً بمبلغ یکصد میلیارد ریال(100،000،000،000 ریال) بعنوان قیمت پایۀ مزائده تعیین و ارزیابی شده است؛ و در روز چهار شنبه مورخه 1400/03/12 از ساعت 10 الی 12 در محل سالن اجتماعات دادگستری شهرستان لاهیجان (طبقه سوم ) با حضور نماینده محترم دادستان شهرستان لاهیجان از طریق مزایده حضوری به فروش می رسد و مزایده در روز و ساعت تعیین شده تشکیل شده و از قیمت پایه شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد و خریدار موظف است ده درصد از قیمت کل خریداری شده فی المجلس پرداخت و مانده ثمن معامله را حداکثر ظرف مهلت یک ماه از تاریخ برگزاری مزایده پرداخت و رسید آنرا به اجرا تسلیم نماید و چنانچه خریدار نتواند در مهلت تعیین شده باقیمانده ثمن معامله (90 درصد باقیمانده ) را در فرجه مقرر پرداخت نماید سپرده او ( وجه 10 درصدی واریزی) پس از کسر هزینه های عملیات اجرایی بنفع صندوق دولت ضبط و در صورت درخواست مجدد خواهان مزایده تجدید می گردد. شایان ذکر است دستگاه lan pose بانکی ملی در شعبه اجرای احکام مدنی مدنی نصب شده است و متقاضیان گرامی حداقل می بایست به میزان 10% قیمت پیشنهادی در حساب خود موجودی داشته و کارت بانکی را جهت کارسازی تادیه وجه مذکور ارائه نمایند . بدیهی است در صورت عدم تادیه مبلغ فوق الذکر به صورت فوری نفرات متقاضی بعدی به ترتیب قیمت پیشنهادی در صورت تمایل می توانند نسبت به واریز مبلغ ایجابی و خرید ملک اقدام نمایند . متقاضیان می توانند پنج روز قبل از برگزاری مزایده از مال صدرالاشاره واقع در آدرس فوق الذکر بازدید و جهت کسب اطلاع بیشتر به این اجرا مراجعه فرمایند. . این این آگهی یک بار در سامانه اگهی الکترونیک قوه قضاییه به آدرس www.agahi.adliran.ir وفق تبصره 2 ماده 16 آیین نامه نحوه استفاده از سامانه های الکترونیکی موضوع ماده 175 و 176 قانون آیین دادرسی کیفری مصوب 1392 و طبق ماده 12 دستور العمل ساماندهی و تسریع در اجرای احکام به شماره 9000/108841/100 مورخه 07/30 /1398 ریاست محترم قوه قضاییه درج و در معابر عمومی و نقاط پرجمعیت شهر الصاق میگردد .
دادورز اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان لاهیجان – مهرگان علی نیای آهندانی
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|