• آگهی گزار شعبه اول اداره اجرای اسناد رسمی مشهد	کد پارس نماد: 3448232
  استان: خراسان رضوی	تاریخ درج آگهی: 1400/03/05
  تاریخ شروع: 1400/03/05	مهلت اسناد: 1400/03/23
  شماره آگهی: 140003906091000027	منبع: سایت 1400.3.05
  عنوان آگهی: آگهی مزایده ششدانگ یکقطعه زمین مزروعی بمساحت 5866 مترمربع
  شرح آگهی: شماره آگهی: 140003906091000027 شماره پرونده:9204006093000161 تاریخ صدور:1400/03/05 واحد ثبتی برگزار کننده مزایده:شعبه اول اداره اجرای اسناد رسمی مشهد موضوع:آگهی مزایده اموال غیر منقول (اسناد رهنی) متن آگهی: اگهی مزایده اموال غیر منقول پرونده اجرایی کلاسه 9201551 بانک صادرات به استناد سند رهنی 185944 -1390.09.06 دفتراسناد رسمی مشهد 69 اجراییه ای تحت کلاسه 9201551 علیه اقای علی کرامتیان آبکمه فرزند عبدالکریم به شماره شناسنامه 5-کلات (وام گیرنده وراهن ) در قبال موضوع لازم الاجرا مبلغ 6.814.619.374 ریال ( شش میلیارد و هشتصد و چهارده میلیون و ششصد و نوزده هزار و سیصدوهفتادوچهار ریال) تا تاریخ 1392.08.30 که پس از ابلاغ اجراییه در تاریخ 1392/11/03 و در پایان مهلت های مقرر در ایین نامه اجرای مفاد اسناد رسمی لازم الاجرا و تقاضای بانک مبنی بر ارزیابی ومزایده مورد وثیقه که عبارت است از :ششدانگ یکقطعه زمین مزروعی بمساحت 5866 مترمربع پلاک ثبتی 367 فرعی از 250 فرعی از 9 فرعی از 431 اصلی بخش 5 مشهد (پلاک ثبتی سیصدو شصت و هفت فرعی از دویست و پنجاه فرعی از نه فرعی از چهارصدوسی و یک اصلی بخش پنج مشهد) که برابر گزارش هیات کارشناسان ملک فوق به ادرس مشهد جاده فریمان ، بعد از جیم آباد ، روبه روی کارخانه سیم لاکی ، شهرک سنگ ، جنب سنگ بری پیام، سنگبری کرامت کبیر به مبلغ 53.550.000.000 ریال (پنجاه وسه میلیارد و پانصد و پنجاه میلیون ریال) ارزیابی و قطعیت یافته که مشخصات و توصیف ان در روز ارزیابی برابر گزارش هیات کارشناسان بدین شرح میباشد : مشخصات ملک : با توجه به گزارش کارشناس رسمی امور ثبتی مبنی بر اعلام حدود صحیح اربعه و تطبیق حدود اجمالی با حدود ثبتی اصلاحی ،مساحت عرصه ملک 5866.25 متر مربع می باشد. پیرو بازدید از محل مشخص گردید سوله احداثی در عرصه فوق در تصرف مجید مغنی زاده طوسی از طلبکاران علی کرامتیان آبکمه می‌باشد. عرصه فوق مشتمل بر دو سالن (سوله) به هم پیوسته، چند اتاق و آشپزخانه و سرویس بهداشتی ، سه استخر، یک انباری و تجهیزات مربوط به سنگبری به شرح زیر می باشد : 1-سالن (سوله) اول به مساحت حدود 1274 متر مربع با عرض حدود 18.20 متر، طول حدود 70 متر و ارتفاع حداکثر 9.40 متر در وسط و ارتفاع 7.60 متر در طرفین می‌باشد . سالن (سوله ) دوم به مساحت حدود 1029 متر مربع با عرض حدود 24.50 متر، طول حدود 42 متر و ارتفاع حداکثر 9.40 متر در وسط و ارتفاع 7.60 متر در طرفین 2-حدود 85 متر مربع بنا شامل دو اتاق ، آشپزخانه و سرویس بهداشتی نیز با سیستم دیوار باربر آجر سفال بند کشی شده و سقف طاق ضربی در فضای باز سمت جاده فریمان 3-سه عدد استخر آب نیز به مساحت های حدود 44 ، 84 و24 متر مربع و حجم حدود 1500 متر مکعب در فضای باز سمت جاده فریمان 4-انباری با مساحت حدود 44 متر مربع و ارتفاع حدود 2.50 متر با دسترسی از داخل فضای سالنها و در خارج فضای دوسالن 5-دردو حد غرب و شرق دیوارکشی با آجر سفال بند کشی شده به ارتفاع حدود 2.7 متر و در دو حد شمال و جنوب فاقد حصار یا دیوار کشی می باشد . 6-محوطه ها به صورت خاکی 7-تجهیزات سنگبری مستقر در آن شامل دستگاه‌های قله بر، جرثقیل دروازه ای، مجموعه ریل گذاری مخصوص جابجایی جرثقیل دروازه ای،دستگاه فرز، دستگاه های ساب، دستگاه رزین زنی ، دستگاه کله بر و جرثقیل سقفی می باشد. دارای گواهی پایان کار از دهیاری جیم آباد به شماره 779.2مورخ 1388.12.22 با ابعاد مغایر با سند و وضع موجود می باشد. دارای حق انشعاب و امتیاز برق سه فاز 200 کیلووات و حق انشعاب آب از شهرک صنعتی می باشد . نظریه کارشناسی: در حال حاضر ارزش ششدانگ عرصه و اعیان ملک مذکور صرف نظر از احراز اصالت اسناد و اثبات هرگونه مالکیت و انتساب آن به هر شخص حقیقی و حقوقی و فارغ از هرگونه مغایرتهای مربوط به حدود ثبتی و هر گونه دیون و تعهدات احتمالی ملک به کلیه مراجع ذیصلاح از جمله دهیاری ، دارایی، بیمه و.... وهرگونه بدهی به کلیه اشخاص حقیقی و حقوقی و بدون لحاظ نمودن ارزش تاسیسات موجود و در نظر گرفتن کلیه جوانب امر، موقعیت مکانی ، قدمت و مرحله ساختمانی، حدود اربعه، شکل هندسی، ممر دسترسی سواره و پیاده و مصالح به کار رفته، مساحت عرصه و اعیانی، تراکم و کاربری نوسانات بازار زمین و مسکن و وضعیت بازار، بررسی‌های میدانی و سایر عوامل موثر در قیمت گذاری با لحاظ امتیازات انشعابات منصوب در وضع موجود جمعا به مبلغ پنجاه و سه میلیارد و پانصد و پنجاه میلیون ( 53.550.000.000 ریال) برآورد و پیشنهاد می گردد.(ارزش عرصه 29.330.000.000 ریال و ارزش اعیان 24.220.000.000 ریال). ***باتوجه به اعراض اموال منقول مندرج درسند رهنی توسط بستانکار و برابر گزارش 40001-1400/1/27 کارشناس ماشین وتاسیسات: ریل های جابجائی واگن های انتقال سنگ بصورت مدفون دربتن بوده و امکان دمونتاژ,تفکیک و جداسازی ندارند.ارزش ریل های مزبور در شرایط موجود بمبلغ 300/000/000 ریال (سیصدمیلیون ریال) برآورد میگردد. حدود اجمالی پلاک ثبتی مزبور براساس اعلام واحد ثبتی به شرح ذیل می باشد : شمالا:به طول 180 متر پی به زمین متصرفی اشرفی شرقا:به طول 23.5 متر پی به ممر عمومی جنوبا: به طول 181 متر پی به زمین متصرفی محمد کرامتیان غربا:به طول 32.5 متر مرزیست به جاده مشهد – فریمان برابر نامه شماره 140085606266001165 - 1400/03/04 دفتر املاک بازداشتی، دارای چهار مورد بازدداشت دائم میباشد. مزایده پلاک ثبتی فوق بصورت ششدانگ از مبلغ ارزیابی شده بمبلغ 53.550.000.000 ریال(پنجاه و سه میلیارد و پانصد و پنجاه میلیون ریال) وریل های جابجائی واگن های انتقال سنگ بصورت مدفون دربتن بوده بمبلغ 300/000/000 ریال (سیصدمیلیون ریال) جمعا بمبلغ 53/850/000/000 ریال -پنجاه و سه میلیاردو هشتصدو پنجاه میلیون ریال- در روز یکشنبه مورخ 1400/3/23 از ساعت 9.00 الی 12.00 در محل شعبه اول اداره اجرای اسناد رسمی مشهد واقع در خیابان پاسداران 3.1 برگزار و از مبلغ ارزیابی شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی نقدا واگذار میگردد. ضمنا حق مزایده و نیم عشر اجرایی زائد بر مبلغ مزایده و سایر هزینه های قانونی اعم از معلوم یانامعلوم طبق تبصره 6 ماده 121 به عهده برنده مزایده می باشدو برابرماده 125 ایین نامه اجرا نقدا و فی المجلس وصول خواهد شد و چنانچه روز مزایده با تعطیلی مواجه گردد روزاداری بعد مزایده برگزار خواهد شد . ضمنا شرکت در مزایده منوط به پرداخت 10 درصد از مبلغ پایه کارشناسی به حساب سپرده ثبت و حضور خریدار یا نماینده قانونی ان در جلسه مزایده الزامیست . رئیس اداره اجرای اسناد رسمی مشهد برای شرکت در مناقصه حتما از تصویر اصل آگهی در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
  آدرس و تلفن: خراسان رضوی :مشهد-خیابان امام خمینی(ره)-خیابان ثبت-اداره ثبت اسناد و املاک ناحیه یک مشهد-تلفن : 4-05118592041 –کدپستی : 9136914368-دورنگار: 05118524446

  آگهی شماره 1 از تعداد 1 آگهی. گزارش گیری شده در تاریخ ۱۴۰۰/۰۳/۰۵ هجری خورشیدی
  
  

از این پس می توانید برای دریافت سریعتر pdf روزانه خود به سایت پارس نماد داده ها مراجعه نمایید.