شرح آگهی:
شماره آگهی: 140034460000066037
شماره پرونده:BB52F66E5D46455E81523F923861909C
تاریخ صدور:1400/03/03
شعبه صادر کننده:شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان لاهیجان
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
( آگهی مزایده اموال غیر منقول - نوبت اول )
بموجب پرونده کلاسه 9901623 اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان لاهیجان و حسب دادنامه شماره 9909971410300759 مورخه ی 1399/07/30 صادره از شعبه سوم دادگاه عمومی حقوقی لاهیجان که طی دادنامه شماره 9909971336001580 - 1399/10/30 صادره از سوی شعبه 14 دادگاه تجدید نظر استان گیلان تایید گردیده و اجراییه شماره 9910421410300225 - 1399/11/13 و نیز اجراییه اصلاحی شماره 9910421410300273 - 1399/12/26 صادره از شعبه سوم دادگاه عمومی حقوقی لاهیجان حکم به فروش ششدانگ سرقفلی یک باب مغازه تحت پلاک ثبتی 2178/9 واقع در کوی شعر بافان لاهیجان بخش 13 گیلان متعلق به مرحوم جانعلی اعتصامی نیا و تقسیم وجوه حاصله از فروش پس از کسر هزینه های عملیات اجرایی بین وراث آن مرحوم که حسب مفاد دادنامه شماره 9909971410300759 مورخه ی 1399/07/30 صادره از شعبه سوم دادگاه عمومی حقوقی لاهیجان (( مطابق گواهی حصر وراثت شماره 758 - 1393/09/12 صادره از شعبه یازدهم شورای حل اختلاف شهرستان لاهیجان منحصر به اصحاب دعوی خواهان ها 1 - حسین اعتصامی نیا فرزند جانعلی 2 - راحله اعتصامی نیا فرزند جانعلی 3 - نرگس اعتصامی نیا فرزند جانعلی 4 - روح انگیز اعتصامی نیا فرزند جانعلی 5 - کبری رحیمی سرچشمه فرزند حسین جملگی با وکالت آقای محمد جهاندیده و خوانده آقای بهروز دست زن فرزند جانعلی )) بوده به نسبت سهم الارث هر یک از ایشان صادر گردیده است ، در ضمن خوانده ی مزبور محکوم گردیده به پرداخت مبلغ 301.611.908 ریال بابت خسارات دادرسی در خواهان ها ، که این اجرا با توجه به درخواست وکیل محکوم ٌ لهم ( خواهان ها ) و در راستای اجرای مفاد حکم و اجراییه صادره ، سرقفلی مذکور را جهت ارزیابی به احدی از کارشناسان رسمی دادگستری ارجاع که پس از وصول اعتراض به نظریه بدوی مجدداً مراتب به هیات سه نفره کارشناسان رسمی دادگستری ارجاع که ایشان پس از بازدید از ملک و مطالعه پرونده و با در نظر گرفتن تمامی عوامل موثر در قیمت گذاری نظریه خود را به شرح ذیل اعلام داشته اند که این امر مصون از اعتراض طرفین پرونده قرار گرفته است .
( مشخصات اموال و ارزش ریالی )
حسب اعلام کارشناسان ملک موصوف عبارتست از ششدانگ سر قفلی یکباب مغازه به شماره پلاک ثبتی 2178 فرعی از 9 اصلی در کوی شعر بافان لاهیجان بخش 13 گیلان واقع در لاهیجان ، خیابان کاشف شرقی ، روبروی بانک سپه ، مغازه با تابلو چیکن ذغالی گل دیس بوده که به استناد نامه اداره امورمالیاتی شهرستان لاهیجان موجود در پرونده ششدانگ سرقفلی پلاک ثبتی فوق به استناد سند اجاره مستقل شماره 135616 تنظیمی اسناد رسمی شماره 17 گیلان متعلق به وراث مرحوم جانعلی اعتصامی نیا و مالکیت آن متعلق به مرحوم سیدحسین فراسمی می باشد . حدود اربعه ی مغازه شمالاً به خانه بزم آرا شرقاً به مغازه آقای صادق صادقی کماچال جنوباً به خیابان کاشف غرباً به زمین 14 باقیمانده می باشد .
طبق مشاهدات کارشناسان در زمان بازدید :
- مغازه مورد ارزیابی در طبقه همکف یک ساختمان تجاری مسکونی یک طبقه روی مغازه واقع بوده و ورودی کرکره کنترلی ، کف سرامیک ، دیوار کاغذ دیواری ، سقف بصورت کاذب ، ارتفاع مفید مغازه 3 متر و فاقد بالکن بوده است .
- دهنه مغازه حدوداً 3.20 متر و مساحت مغازه براساس متراژ با متر لیزری حدوداً 23.50 مترمربع بوده است .
- مغازه دارای امتیاز آب ، برق وگاز می باشد .
- مغازه اجاره داده شده و شغل فروش اغذیه در مغازه دایر بوده است .
که کارشناسان محترم باتوجه به شرایط و موقعیت ملک و تحقیقات و بررسی های بعمل آورده ازمعتمدین ومطلعین محلی و بالحاظ نمودن جمیع جهات مؤثر در قضیه از جمله ارزش معاملاتی املاک مجاور ، محل قرارگیری ملک ، ابعاد ومساحت و .... ارزش کل سرقفلی مغازه موصوف را به مبلغ 11.750.000.000 ( یازده میلیارد و هفتصد و پنجاه میلیون ) ریال معادل یک میلیارد و یکصد و هفتاد و پنج میلیون رتومان برآورد و ارزیابی نموده که این امر مصون از اعتراض طرفین پرونده قرار گرفته است .
- شایان ذکر است پس از فروش ملک ، ده در صد از ثمن مزایده بعنوان حق مالکانه به مالکین مغازه مزبور ( وراث مرحوم سید حسین فراسمی ) پرداخت خواهد شد ./
سرقفلی مذکور در روز دوشنبه مورخه 1400/03/24 از ساعت 9 الی 11 در محل دادگستری شهرستان لاهیجان طبقه سوم سالن اجتماعات دادگستری با حضور نماینده محترم دادستان شهرستان لاهیجان و رابط حفاظت از طریق مزایده حضوری به فروش می رسد و مزایده در روز و ساعت تعیین شده تشکیل و از قیمت پایه شروع و کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد و خریدار موظف است ده درصد از قیمت خریداری شده را فی المجلس پرداخت و مانده ثمن معامله را حداکثر ظرف مهلت یک ماه از تاریخ برگزاری مزایده پرداخت و رسید آنرا به اجرا تسلیم نماید و چنانچه نتواند در مهلت تعیین شده باقیمانده ثمن معامله ( 90 درصد باقیمانده ) را در فرجه مقرر پرداخت نماید وفق ماده 129 قانون اجرای احکام مدنی سپرده او ( وجه 10 درصدی واریزی ) پس از کسر هزینه های عملیات اجرایی بنفع صندوق دولت ضبط و در صورت درخواست مجدد خواهان مزایده تجدید میگردد . متقاضیان می توانندپنج روز قبل از برگزاری مزایده از ملک فوق واقع در آدرس فوق الذکر بازدید و جهت کسب اطلاعات بیشتر به این اجرا مراجعه فرمایند .
دادورز واحد اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان لاهیجان – علیرضا عاشوری نژاد
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|