• آگهی گزار واحد اجرای اسناد رسمی کرمانشاه	کد پارس نماد: 3484255
  استان: کرمانشاه	تاریخ درج آگهی: 1400/03/19
  تاریخ شروع: 1400/03/19	مهلت اسناد: 1400/04/09
  شماره آگهی: 140003916045000066	منبع: سایت 1400.3.19
  عنوان آگهی: آگهی مزایده واحد انباری مسکونی به مساحت 186/87متر مربع
  شرح آگهی: شماره آگهی: 140003916045000066 شماره پرونده:138804016045000730 تاریخ صدور:1400/03/19 واحد ثبتی برگزار کننده مزایده:واحد اجرای اسناد رسمی کرمانشاه موضوع:آگهی مزایده اموال غیر منقول (اسناد ذمه) متن آگهی: به موجب پرونده اجرائی کلاسه 8801082(م10524)3/77 دانگ از ششدانگ یک مجتمع پلاک هشتهزاروپانصدوهفتادوهشت فرعی از پنجاه وشش اصلی بخش یک کرمانشاه ( 8578فرعی از 56-اصلی بخش یک حومه کرمانشاه) که سند آن در ثبت وصفحه 471 الی 495دفتر 1/411 با حدود شمالا به طول 28/50متر درب ودیوار به خیابان 23متری شرقا به طول 28/86متر درب ودیوار به خیابان 23متری جنوبا به طول 28/50متر درب ودیوار به خیابان 45متری غربا به طول 28/86متر دیوار به دیوار پلاک 2590فرعی در آدرس کرمانشاه 22 بهمن بلوار نوبهار نبش بلوار نسترن ساختمان اریکه به نام آقای مجتبی بهامین ورضا حمزه صادر شده است که طبق نظر کارشناس رسمی 3/77دانگ از ششدانگ اعیانی به مبلغ نهصدو سی وشش میلیاردو دویست وشانزده میلیون وششصدو شصت وشش هزارو ششصدو شصت وهفت ریال ( 936/216/666/667ریال )ارزیابی شده وعرصه اوقافی ملک مورد نظر مطابق سند با مساحت 822/5متر مربع به صورت سه بر بوده که با توجه به تعریض انجام شده عرصه ملک در حال حاضر وپس از تعریض 793/82متر مربع میباشد .ملک مورد نظر دارای پروانه ساخت شماره 1/12204مورخ 1384/4/1 از شهرداری منطقه یک کرمانشاه با تراکم 840 درصد میباشد پایانکارملک با شماره 88009934مورخ 1388/12/12 صادر شده است که مطابق پایانکار تعداد طبقات ساختمان 16 طبقه که دو طبقه زیرزمین که شامل 46 واحد انباری مسکونی به مساحت 186/87متر مربع 2واحد تاسیسات به مساحت 91/65متر مربع 48 واحد پارکینگ به مساحت 1136/52متر مربع استخر ،سونا،جکوزی ،وغیره به مساحت 172/60 متر مربع میباشد.طبقه همکف یک واحد تجاری به مساحت 564/02متر مربع ولابی محل جک اتومبیل وراه پله وآسانسور طبقات به مساحت 227/10 متر مربع میباشد طبقه اول یک واحد تجاری به مساحت 754/02متر مربع وراه پله آسانسور طبقات به مساحت 34متر مربع میباشد.12طبقه مسکونی فوقانی جمعا به تعداد 45واحد مسکونی جمعا به مساحت 7748متر مربع ودر مجموع کل مساحت زیربنای ساختمان به مساحت 12047/78متر مربع میباشدطی بازدید به عمل آمده از ساختمان مورد نظر ساختمان با اسکلت فلزی قاب خشمی در 16 طبقه اجرا شده است که طبقه اجرا شده است که طبقه منفی 2 بصورت استخر سونا جکوزی به صورت نیمه کاره انباری وپارکینگ طبقه منفی یک بصورت انباری وپارکینگ طبقه همکف به صورت تجاری ولابی ورمپ زیرزمین (ورودی نفر رو وماشین رو ساختمان در ضلع شمالی ملک قراردارد)طبقه اول به صورت تجاری طبقه دوم (اول مسکونی)به صورت سه واحد مسکونی (یک واحد دواتاق خوابه ودو واحد سه اتاق خوابه )واتاق مدیریت وسالن ورزش وسالن پذیرائی مجموعه ،طبقات سوم تا دوازدهم ساختمان (دوم تا یازدهم مسکونی)هر طبقه 4 واحد مسکونی که یک واحد دو اتاق خوابه وسه واحد سه اتاق خوابه است وطبقه سیزدهم ساختمان (آخر ساختمان ودوازدهم مسکونی)به صورت یک واحد پنت هوس اجرا شده استدر زمان بازدید تعداد چهارآسانسور مجموعه نصب نشده بود در زیرزمین های ساختمان کف سازی وپلاستر نیمه بالائی دیوارهای اجرا نشده است محل جکهای اتومبیل در حد سفتکاری میباشد وهمچنین در داخل واحد ها نیز کاشی وسرامیک آشپزخانه حمام وسرویس بهداشتی انجام نشده است.سقف کاذب واحدها به طور کامل اجرا نشده است.درب ضد سرقت واحدها نصب نشده است برخی شیشه های پنجره ها ودرب های کمد یا ورودی اتاقها شکسته است واغلب پنجره ها ودرب ها فاقد دستگیره میباشد.سیم کشی برق ساختمان تقریبا انجام شده ام کلیه وپریز ها نصب نشده است ساختمان در زمان بازدید فاقد امتیازات آب وبرق وگاز جهت کلیه واحد ها میباشد.با در نظر داشتن موقعیت ملک مساحت اوقافی وبر ملک کیفیت وقدمت ساخت اعیان ساختمان ومیزان پیشرفت فیزیکی ملک وبادر نظر داشتن اینکه سند تفکیکی واحدهای ساختمان صادر نشده است وبا توجه به اخذ پایانکار مشروط وبه صورت تکمیل شده ،وبا توجه به اینکه برخی موارد ساختمانی در ملک هنوز به صورت تکمیل به انجام نرسیده فلذا تا تکمیل شدن وداشتن قابلیت بهره برداری نیاز به هزینه های دیگری از قبیل تکمیل نقاشی دیوارهای داخلی واحدها وراه پله واجرای کاشی وسرامیک وشیر آلات سرویسهای بهداشتی وآشپزخانه وتاسیسات مکانیکی وبرقی از قبیل نصب شش دستگاه آسانسور ونصب کلید وپریز وغیره وتکمیل طبقه همکف تجاری ونیم طبقه آن وزیرزمین 1و2 ودیگر مواردی داشته که هنوز به انجام نرسیده که ساختمان قابلیت بهره برداری داشته باشد.در خصوص نفوذ آب به زیرزمین وجمع شدن آب در پای یکی از ستون های ساختمان به استحضار میرساند با توجه به عدم تکمیل ساختمان وعدم نصب لوله های هدایت آب باران وعدم ساماندهی آن ونشت آب بواسطه بارندگیهای فصلی وجمع شدن آب در پایین ترین قسمت ساختمان (زیرزمین)در محل استخر تعبیه شده که میبایست سریعا نسبت به تخلیه آن اقدام گردد تا احیانا خطری متوجه فندانسیون وخاک زیر پی ساختمان نگردد.پایانکار صادره به شماره 88009934مورخ 1388/12/12 با توجه به مفاد موافقتنامه شورای شهر ومکاتبات پیوست منوط به پرداخت بدهی ها توسط مالکین وتکمیل همکف تجاری ونیم طبقه تجاری وزیرزمین های 1و2 میباشد که بر اساس بازدید انجام شده ومشاهده وضع موجود در زمان کارشناسی هیچیک از تعهدات توسط مالکین به انجام نرسیده وسوابقی در خصوص رعایت مفاد قرارداد موجود نمیباشدوبرابر گزارش مامور اجرا ملک مزبوربه صورت یک ساختمان 16 طبقه (2 طبقه زیرزمین و14 طبقه)میباشد که در تصرف شخص ویا اشخاص خاصی نبوده وفقط یک نگهبان در اطاق نگهبانی حضور داشت و پلاک فوق از ساعت 9 الی 12 روز چهارشنبه 1400/4/9 در اداره اجرای اسناد رسمی کرمانشاه واقع در فرهنگیان فاز یک بلوار شهید مطاعی از طریق مزایده به فروش می رسد. مزایده از مبلغ ارزیابی شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی نقداً فروخته می شود. لازم به ذکر است پرداخت بدهی های مربوط به آب، برق، گاز اعم از حق انشعاب و یا حق اشتراک و مصرف در صورتی که مورد مزایده دارای آنها باشد و نیز بدهی های مالیاتی و عوارض شهرداری و غیره تا تاریخ مزایده اعم از اینکه رقم قطعی آن معلوم شده یا نشده باشد به عهده برنده مزایده است و نیز در صورت وجود مازاد، وجوه پرداختی بابت هزینه های فوق از محل مازاد به برنده مزایده مسترد خواهد شد و نیم عشر و حق مزایده نقداً وصول می گرددشرکت در مزایده منوط به پرداخت ده درصد از مبلغ پایه کارشناسی به حساب سپرده ثبت وحضور خریدار یا نماینده قانونی او در جلسه مزایده است برنده مزایده مکلف است ما به التفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت پنج روز از تاریخ مزایده به حساب صندوق ثبت تودیع نماید ودر صورتی که ظرف مهلت مقرر مانده فروش را به حساب سپرده ثبت واریز نکند مبلغ مذکور قابل استرداد نبوده وبه حساب خزانه واریز خواهد شد،در این صورت عملیات فروش از درجه اعتبار ساقط ومزایده تجدید میگردد ضمناً ملک تحت پوشش بیمه حوادث وآتش سوزی قرار نگرفته است وچنانچه روز مزایده تعطیل رسمی گردد، مزایده روز اداری بعد از تعطیلی در همان ساعت و مکان مقرر برگزار خواهد شد. تاریخ انتشار : قادری رئیس اداره اجرای اسناد رسمی کرمانشاه برای شرکت در مناقصه حتما از تصویر اصل آگهی در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
  آدرس و تلفن: کرمانشاه-چهارراه گلستان،خیابان گلسرخ،کوچه ستاد بازرسی-کدپستی:6714653861-تلفن:08318366512-دورنگار:08318371027

  آگهی شماره 1 از تعداد 1 آگهی. گزارش گیری شده در تاریخ ۱۴۰۰/۰۳/۱۹ هجری خورشیدی
  
  

از این پس می توانید برای دریافت سریعتر pdf روزانه خود به سایت پارس نماد داده ها مراجعه نمایید.