• آگهی گزار واحد اجرای اسناد رسمی کرمانشاه	کد پارس نماد: 3503093
  استان: کرمانشاه	تاریخ درج آگهی: 1400/03/25
  تاریخ شروع: 1400/03/25	مهلت اسناد: 1400/04/12
  شماره آگهی: 140003916045000074	منبع: سایت 1400.3.25
  عنوان آگهی: آگهی مزایده ملک ششدانگ پلاک 8358 فرعی از 56 اصلی
  شرح آگهی: شماره آگهی: 140003916045000074 شماره پرونده:139804016045002237 تاریخ صدور:1400/03/25 واحد ثبتی برگزار کننده مزایده:واحد اجرای اسناد رسمی کرمانشاه موضوع:آگهی مزایده اموال غیر منقول (اسناد رهنی) متن آگهی: آگهی مزایده اموال غیرمنقول(اسناد رهنی) آگهی مزایده شماره 140004316045000082 اموال غیر منقول (اسناد رهنی) پرونده کلاسه 9802483 و 9802508به موجب پرونده اجرائی کلاسه های 9802483 و 9802508 وضعیت ثبتی و مشخصات ملک ششدانگ پلاک 8358 فرعی از 56 اصلی(پلاک هشت هزار و سیصد و پنجاه و هشت فرعی از پنجاه و شش اصلی) مفروز و مجزا شده از باقیمانده 2142 فرعی از اصلی مذکور واقع در بخش یک حومه حوزه ثبت ملک کرمانشاه ناحیه یک استان کرمانشاه به مساحت 65 مترمربع به حدود: شمالا: بطول 10 متر درب و دیوار به کوچه شرقا: بطول 6/5 متر دیوار به دیوار پلاک 2141 فرعی جنوبا: بطول 10 متر دیوار مشترک با انباریها طبقات و درب آپارتمان ها بین راه پله طبقات غربا: بطول 6/5 متر دیوار به دیوار پلاک 2143 فرعی . مشخصات مالکیت: مالکیت منیژه گل گلاب فرزند محمدحسن شماره شناسنامه 506 تاریخ تولد 1354/6/25 دارای شماره ملی 3256286811 با جز سهم 6 از کل سهم 6 بعنوان مالک شش دانگ اعیان، موضوع سند مالکیت اصلی بشماره چاپی 089314 سری الف سال 79 که در صفحه 340 دفتر املاک جلد 49 ذیل شماره 11504 ثبت گردیده است. محدودیت دفتر املاک: مازاد دارد رهنی شماره 197535 مورخ 1397/5/23 دفترخانه اسناد رسمی شماره 23 شهر کرمانشاه استان کرمانشاه که به نفع بانک صادرات ایران به مبلغ 703/000/000 ریال به مدت 3 ماه ثبت شده. مازاد دارد رهنی شماره 193435 مورخ 1394/10/15 دفترخانه اسناد رسمی شماره 23 شهر کرمانشاه استان کرمانشاه که به نفع بانک صادرات ایران به مبلغ 7/000/000/000 ریال به مدت 3 ماه ثبت شده. که طبق اعلام نظر کارشناسان رسمی دادگستری به شماره 99/187/9802483 مورخ 1399/11/11 گزارش کارشناسی پلاک ثبتی فوق به نشانی: کرمانشاه، 22 بهمن ، میدان هفده شهریور، کوی شهید نصرتی (106) ، طبقه همکف، پلاک 66، کد پستی 6714657399 1- حدود و مشخصات: الف- مشخصات ثبتی: ششدانگ یک دستگاه آپارتمان (عرصه اوقافی) با کاربری مسکونی به شماره پلاک ثبتی 8358 فرعی از 56 اصلی مفروز و مجزی شده از 2142 فرعی از اصلی مذکور واقع در بخش ثبتی یک حومه کرمانشاه به شماره ثبت 11504 در صفحه 340 دفتر 49 به مساحت 65 مترمربع، واقع در طبقه همکف، بدون پارکینگ، به انضمام انباری اختصاصی ، مساحت عرصه طبق سند 200 م،م مطابق سند مالکیت ابرازی به شماره چاپی 089314 بنام خانم منیژه گل گلاب به کد شناسایی ملی 3256286811 نوع مالکیت شش دانگ اعیان ثبت و صادر شده است. با قدر السهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون آپارتمانها. ب: مجوزات شهرداری: مطابق مدارک ابرازی متقاضی، ملک دارای پروانه ساختمانی شماره ارائه نشد، پایان کار شماره 1/7414 به تاریخ صدور 79/6/10 از شهرداری منطقه یک کرمانشاه با مشخصات کاربری زمین: مسکونی، مساحت زمین طبق سند 200 م،م ، مساحت زمین پس از اصلاحی 200 م،م کاربری واحد طبق پایان کار مسکونی، کاربری کل ملک طبق پایان کار مسکونی، کد نوسازی ارائه نشد.2- توصیف اجمالی: آپارتمان مذکور واقع در ساختمان 3 طبقه و همکف و مشتمل بر مجموعا 7 واحد مسکونی، با مشخصات نوع اسکلت فولادی، نوع سقف طاق ضربی، نوع شمالی پوشش نما آجر نما و نمای جنوبی سنگ، عرض گذر 8 متری و قدمت بنا حدود 20 سال می باشد. آپارتمان موردنظر دارای کاربری طبق وضع موجود مسکونی ( در تاریخ بازدید بهره برداری از آن بصورت آتلیه بود)، ارتفاع واحد حدود 2/45 متر، ورودی مستقل و با درب ضد سرقت، نوع دربهای داخلی چوبی و درب سرویسها آلومنییم، پنجره ها فلزی، نوع پوشش کف سرامیک، نوع پوشش دیوارها ترکیبی با گچ و سفیدکاری و کاغذ دیواری و سنگ آنتیک، یک اتاق خواب و نشیمن، نوع کابینت ام دی اف، نوع سرویس بهداشتی ایرانی و فرنگی ، نوع سقف گچ و کناف کاری و برقکاری هالوژن، نوع سیستم گرمایشی گازکشی و پکیج اختصاصی، نوع سیستم سرمایش کولر گازی، نوع سیستم اعلام حریق ندارد، کیفیت و تعدد دسترسی خوب، موقعیت زمین خوب، کیفیت معماری داخلی خوب، و دارای انشعابات آب، برق و گاز و ملک به مستاجر واگذار شده است. توضیحات ضروری کارشناس: ملک در قبال طلب بانک صادرات از شرکت توسعه پراو بازداشت و در رهن میباشد.3- نظریه کارشناسی: باتوجه به موقعیت و مشخصات ذکرشده و درنظرگرفتن جمیع جهات از قبیل مساحت، قدمت، دسترسی، موقعیت، شرایط بازار، و غیره ، صرفنظر از احراز مالکیت و انتساب آن به اشخاص حقیقی یا حقوقی و بدون درنظرگرفتن هرگونه تعهدات ، دیون و نداشتن منعی برای نقل و انتقال با متعلقات و منضمات، قیمت پایه مزایده ششدانگ ملک بدین شرح کارشناسی و ارزیابی میگردد: 1- واحد آپارتمان با احتساب کلیه متعلقات و امتیازات و قدرالسهم از عرصه و مشاعات ، مساحت: مترمربع: 65، کاربری: مسکونی، قیمت واحد هرمترمربع(ریال) : 115/000/000 ریال، قیمت کل: 7/475/000/000 ریال ، جمع کل ارزش ملک ( معادل هفتصد و چهل و هفت میلیون و پانصد هزار تومان) : 7/475/000/000 ریال. که برابر گزارش مامور اجرا به شرح وارده 45005729 مورخ 1400/3/3 ملک ذکور به صورت یک واحد آپارتمانی میباشد. و با تحقیقات بعمل آمده از اهالی محل محرز گردید که ملک مذکور به صورت تجاری مورد استفاده آتلیه ویان با قرارداد اجاره و رهن 180 میلیون تومان تنظیم نموده است. پلاک فوق از ساعت 9 الی 12 روز شنبه مورخ 1400/4/12 در اداره اجرای اسناد رسمی کرمانشاه واقع در کرمانشاه- فرهنگیان فاز یک- خیابان شهید مطاعی- اداره کل ثبت اسناد و املاک کرمانشاه- از طریق مزایده به فروش می رسد. مزایده از مبلغ 7/475/000/000 ریال معادل هفتصد و چهل و هفت میلیون و پانصد هزار تومان شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی نقدا فروخته میشود. لازم به ذکر است پرداخت بدهی های مربوط به آب، برق، گاز اعم از حق انشعاب و یا حق اشتراک و مصرف در صورتی که مورد مزایده دارای آنها باشد و نیز بدهی های مالیاتی و عوارض شهرداری و غیره تا تاریخ مزایده اعم از اینکه رقم قطعی آن معلوم شده یا نشده باشد به عهده برنده مزایده است و نیز در صورت وجود مازاد ، وجوه پرداختی بابت هزینه های فوق از محل مازاد به برنده مزایده مسترد خواهد شد و کلیه هزینه های قانونی به عهده برنده مزایده است. و نیمعشر و حق مزایده نقدا وصول خواهد شد شرکت در مزایده منوط به پرداخت ده درصد از مبلغ پایه کارشناسی به حساب سپرده ثبت و حضور خریدار یا نماینده قانونی او در جلسه مزایده است.برنده مزایده مکلف است ما به التفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت پنج روز از تاریخ مزایده به حساب صندوق ثبت تودیع نماید و درصورتیکه ظرف مهلت مقرر ، مانده فروش را به به حساب سپرده ثبت واریز نکند، مبلغ مذکور قابل استرداد نبوده و به حساب خزانه واریز خواهد شد.دراین صورت عملیات فروش از درجه اعتبار ساقط و مزایده تجدید میگردد. ضمنا چنانچه روز مزایده تعطیل رسمی اعلام گردد، مزایده روز اداری بعد از تعطیلی در همان ساعت و مکان مقرر برگزار خواهد شد. ضمنا با توجه اعلام وکیل بستانکار به شرح وارده 45007098 مورخ 1400/3/17 ملک اوقافی و فاقد بیمه می باشد. تارخ انتشار : 1400/3/29 برای شرکت در مناقصه حتما از تصویر اصل آگهی در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
  آدرس و تلفن: کرمانشاه-چهارراه گلستان،خیابان گلسرخ،کوچه ستاد بازرسی-کدپستی:6714653861-تلفن:08318366512-دورنگار:08318371027

  آگهی شماره 1 از تعداد 1 آگهی. گزارش گیری شده در تاریخ ۱۴۰۰/۰۳/۲۵ هجری خورشیدی
  
  

از این پس می توانید برای دریافت سریعتر pdf روزانه خود به سایت پارس نماد داده ها مراجعه نمایید.