• آگهی گزار اداره سوم اجرای اسناد رسمی تهران	کد پارس نماد: 3535657
  استان: تهران	تاریخ درج آگهی: 1400/04/05
  تاریخ شروع: 1400/04/05	مهلت اسناد: 1400/04/21
  شماره آگهی: 140003901013000144	منبع: سایت 1400.4.05
  عنوان آگهی: آگهی مزایده ششدانگ عرصه و اعیان زمین با بنای احداثی بشماره 37 فرعی از 6798 اصلی
  شرح آگهی: شماره آگهی: 140003901013000144 شماره پرونده:139604001013002266 تاریخ صدور:1400/04/05 واحد ثبتی برگزار کننده مزایده:اداره سوم اجرای اسناد رسمی تهران موضوع:آگهی مزایده اموال غیر منقول (اسناد رهنی) متن آگهی: آگهی مزایده مال غیر منقول پرونده اجرائیه کلاسه 9602266 ششدانگ عرصه و اعیان زمین با بنای احداثی بشماره 37 فرعی از 6798 اصلی مفروز از 23 فرعی از اصلی مذکور بخش 2 تهران به مساحت 264.88 متر مربع به حدود شمالاً: بطول 24.20 مترمربع به قطعه 1 شماره 6798/23 شرقاً: 10 متر به قطعه 12 شماره 18/6798 جنوباً: 24.50 متر به خیابان بعرض 15 متر غرباً: 12 متر به خیابان شمیران ذیل ثبت 479615 صفحه 278 دفتر 3222 متعلق به اقای عباس امینی که طبق اسناد 7622 مورخ 95/4/13 و 7148 مورخ 94/9/17 دفترخانه 1440 تهران در رهن بانک دی قرار گرفته به علت عدم ایفای تعهد منجر به صدور اجرائیه تحت کلاسه 9602266 گردیده به نشانی تهران، منطقه 7، خیابان شریعتی، پایین تر از خیابان بهار شیراز، نبش خیابان نیرو، پلاک13طبق نظریه مورخ 97/12/7 کارشناس رسمی دادگستری توصیف اجمالی وثیقه عبارت است از : یک ساختمان مشتمل بر 6 واحد اداری شامل آبدار خانه و سرویس بهداشتی و 2 واحد تجاری مستقل و فاقد پارکینگ طبق پایانکار و دارای انشعابات برق اختصاصی و گاز اختصاصی و آب اشتراکی و در حال بهره برداری می باشد. نوع اسکلت سازه فلزی و مصالح نمای آن سنگ تراورتن و کنیتکس و کامپوزیت، پنجره ها از نوع upvc با شیشه های دوجداره برنز، پوشش دیوار و کف راه پله از نوع سنگ چینی مرغوب، نرده حفاظ راه پله فلزی فرفوژه، پوشش کف واحد ها و تجاری ها از نوع سنگ مرغوب 80*80 ، درب ورودی واحدها ضد سرقت و درب سرویس از نوع hdf، آبدارخانه با کابینت mdf، آشپزخانه اوپن و با کاشی ساده ، پوشش دیوار ها گچ اندود با تزئینات گچ بری و رنگ آمیزی و نور مخفی هالوژن، سیستم گرمایش واحد ها پکیج و رادیاتور آلومینیومی و سرمایش اسپیلیت، پوشش کف و دیوار سرویس ها از نوع سرامیک و کاشی است. ساختمان دارای آسانسور با درب سانترال می باشد. تمام واحد های اداری دارای پارتیشن بندی مناسب با کفپوش پارکت است. زیر زمین شامل: یک واحد مستقل اداری به مساحت 56/80 متر مربع، تجاری مکمل طبقه فوقانی (همکف) به مساحت 164.000 متر مربع طبقه همکف شامل: دو واحد تجاری به مساحت 240.000 متر مربع طبقه اول شامل: یک واحد اداری به مساحت 101/60، تجاری مکمل طبقه زیرین (همکف) به مساحت 148.000 متر مربع طبقه دوم شامل: دو واحد اداری به مساحت 275/60 متر مربع طبقه سوم شامل: دو واحد اداری به مساحت 275/60 متر مربع در زمان بازدید، از زیر زمین جهت انباری + اتاق سرور استفاده می شد. متراژ 164 متر مربع تجاری زیر زمین به صورت مکمل طبقه همکف می باشد در حال حاضر بصورت ناهار خوری پرسنل مورد استفاده می باشد. طبق پایانکار شماره 72125859 مورخ 1394/03/05 این ساختمان دارای سه طبقه به صورت اداری و تجاری و همکف تجاری و زیر زمین که ان هم بصورت اداری تجاری است و تمام این پلاک به صورت صد در صد بنا ساخته شده است. لذا هیچ پارکینگی تامین نشده است. برخلاف پایانکار صادر شده مالک طبقه آخر را به صورت غیر قانونی ساخته است و به دو صورت آپارتمان اداری شرقی و غربی احداث کرده و در زمان بازدید به صورت اداری استفاده می شد. که قیمت این طبقه از ساختمان پس از اخذ مجوز از شهرداری بایستی مجدداً ارزیابی گردد و به قیمت ارزیابی ارائه شده، اضافه شود. در زمان بازدید ساختمان مورد نظر با نام شرکت خدمات مسافرت هوایی و جهانگردی و زیارتی نسیم بهشت امین مشغول فعالیت بود و تمام واحدهای اداری نیز فعال بودند. با عنایت به موقعیت مکانی ملک و تحقیقات محلی به عمل آمده و بدون لحاظ نمودن هر گونه بدهی احتمالی پلاک ثبتی به بانکها، ارگانها و سازمان های دولتی و اداری و اشخاص حقیقی و حقوقی و با توجه به اینکه مالک پلاک فقط یک نفر می باشد و تمام متراژهای اداری و تجاری دارای پایانکار می باشد ، ارزش ششدانگ پلاک مذکور مبلغ 193/130/000/000 ریال معادل نوزده میلیارد و سیصد و سیزده میلیون تومان ارزیابی گردیده. در روز دوشنبه مورخ1400/04/21 از ساعت 9 الی 12 ظهر واقع در تهران خیابان انقلاب چهار راه ولیعصر پلاک 919 (ساختمان سابق گاج) ساختمان معاونت اجرای اسناد رسمی ثبت استان تهران –سالن مزایده از طریق مزایده حضوری بفروش می رسدو مزایده از مبلغ 193/130/000/000 ریال شروع و به بالاترین قیمت که خریدار داشته باشد فروخته خواهد شد . شرکت در جلسه مز ایده منوط به پرداخت 10 درصد از مبلغ پایه کارشناسی به حساب سپرده ثبت و پس از اخذ شناسه واریز اعلامی و حضور خریدار و یا ماینده قانونی او در جلسه مزایده است. لذا خریدار و یا خریداران میبایست تا قبل از از شروع وقت مزایده اصل فیش واریزی مبلغ ودیعه 10 درصد بنام خود و تحت شناسه اعلامی را به همراه درخواست کتبی خود به واحد اجرا تسلیم نمایند. ضمنا برنده مزایده مکلف است مابه التفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت پنج روز از تاریخ مزایده به حساب صندوق ثبت تودیع نماید و در صورتی که ظرف مدت مقرر مانده فروش را به حساب سپرده ثبت واریز نکند ، مبلغ مذکور قابل استرداد نبوده و به حساب خزانه واریز خواهد شد. در اینصورت عملیات فروش از درجه اعتبار ساقط و مزایده تجدید میگردد ضمناَ بدهی های مربوط به آب ، برق ، گاز ، اعم از حق انشعاب و اشتراک و مصرف و نیز بدهی مالیاتی ، عوارض شهرداری و غیره که رقم قطعی آنها برای این اداره معلوم نشده است بعهده برنده مزایده است و تنظیم سند انتقال موکول به ارائه مفاصا حسابهای دارایی و شهرداری و ... خواهد بود مورد مزایده با توجه به اعلام بستانکار بیمه می باشد . تاریخ انتشار آگهی مزایده در سایت آگهی های سازمان :1400/04/05 سرپرست اداره سوم اجرای اسناد رسمی- علی نژاد برای شرکت در مناقصه حتما از تصویر اصل آگهی در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
  آدرس و تلفن: تهران چهار راه ولیعصر (ع) نبش خیابان برادران مظفر ساختمان گاج

  آگهی شماره 1 از تعداد 1 آگهی. گزارش گیری شده در تاریخ ۱۴۰۰/۰۴/۰۵ هجری خورشیدی
  
  

از این پس می توانید برای دریافت سریعتر pdf روزانه خود به سایت پارس نماد داده ها مراجعه نمایید.