• آگهی گزار واحد اجرای اسناد رسمی کرمانشاه	کد پارس نماد: 3545493
  استان: کرمانشاه	تاریخ درج آگهی: 1400/04/08
  تاریخ شروع: 1400/04/08	مهلت اسناد: 1400/04/22
  شماره آگهی: 140003916045000090	منبع: سایت 1400.4.08
  عنوان آگهی: آگهی مزایده ملک به شماره پلاک 6011 فرعی از 358 اصلی مفروز
  شرح آگهی: شماره آگهی: 140003916045000090 شماره پرونده:139804016045003592 تاریخ صدور:1400/04/08 واحد ثبتی برگزار کننده مزایده:واحد اجرای اسناد رسمی کرمانشاه موضوع:آگهی مزایده اموال غیر منقول (اسناد ذمه) متن آگهی: آگهی مزایده شماره 140004316045000098 اموال غیر منقول (اسناد ذمه) پرونده کلاسه 9803994 به موجب پرونده اجرائی کلاسه 9803994 مشخصات ملک به شماره پلاک 6011 فرعی از 358 اصلی مفروز و مجزا شده از 3349 فرعی از اصلی مذکور ( پلاک شش هزار و یازده فرعی از سیصد و پنجاه و هشت اصلی مفروز و مجزی شده از سه هزار و سیصد و چهل و نه فرعی از اصلی مذکور ) قطعه واقع در بخش 99 ناحیه یک استان کرمانشاه به مساحت 160 متر مربع. به حدود شمالا":پی بطول 8 متر به کوچه 10 متری . شرقا":پی است بطول 20 متر پلاک 6012 فرعی . جنوبا": پی است بطول 8 متر به حریم سبز،غربا":پی است بطول 20 متر 6012 فرعی.مشخصات مالکیت: مالکیت محمد ناصر تاسلی فرزند حبیب اله شماره شناسنامه 275 تاریخ تولد 1348 دارای شماره ملی 3256687148 با جز سهم 2 از کل سهم 6 بعنوان مالک دو دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان ، موضوع سند مالکیت اصلی بشماره چاپی 447989 سری ب سال 90 که در صفحه 316 دفتر املاک جلد 711 ذیل شماره 133256 ثبت گردیده است.که طبق اعلام کارشناس رسمی دادگستری مورخ 99/10/30 پلاک ثبتی به آدرس کرمانشاه - شهرک ظفر - بلوار سرحدی- بلوک 132 - قطعه 29 به شرح ذیل می باشد:1- توضیحات فنی و مشخصات ساختمان: 1-1- ملک مورد نظر دارای پروانه ساخت به شماره 73/5/9796 مورخ 1374/01/20 از شهرداری منطقه 5 کرمانشاه و دارای اصلاحات و تغییرات پروانه به تاریخ 1379/05/26 جهت احداث 100 متر مربع تجاری برای شغل خبازی در طبقه همکف با ارتفاع 4 متر بوده و ملک دارای گواهی پایانکار بشماره 5/19564 مورخ 1379/11/06 و دارای پرونده کمیسیون ماده 100 بشماره حکم 5/21724 مورخ 1379/10/19 شهرداری منطقه 5 کرمانشاه میباشد. در ضمن ملک مورد نظر فاقد صورتمجلس و اسناد ملکیت تفکیکی و مستقل برای هر واحد بوده و با استناد به اسناد مالکیت، مالکیت چهار دانگ به آقای حشمت اله صمدی و مالکیت دو دانگ به مرحوم محمد ناصر تاسلی تعلق دارد که طی مبایعه نامه مورخ 1392/06/01 واحد مسکونی طبقه اول متعلق به مرحوم محمد ناصر تاسلی و دو واحد مسکونی طبقات 2 و 3 متعلق به آقای حشمت اله صمدی و دو دانگ از شش دانگ تجاری همکف به مرحوم محمد ناصر تاسلی و چهار دانگ باقیمانده متعلق به آقای حشمت اله صمدی میباشد. 1-2- ملک مذکور دارای 4 طبقه و شامل : طبقه همکف : در ضلع جنوب 100 متر مربع تجاری احداث گردیده و توسط تیغه آجری به دو بخش تقسیم شده که بخش غربی جهت کابینت سازی و بخش شرقی آن خبازی میباشد. در ضلع شمال دو واحد پارکینگ احداث گردیده که متعلق به واحد های مسکونی طبقات 2 و 3 میباشد.1-2-2- طبقات مسکونی : ملک موصوف دارای 3 طبقه مسکونی بوده که در هر یک از طبقات یک واحد مسکونی به متراژ 170 متر مربع احداث گردیده است. 1-3- مشخصات ملک : اسکلت ساختمان از نوع فلزی، سقف تجاری طاق ضربی و سقف طبقات مسکونی از نوع تیرچه و یونولیت بوده ، بدنه تجاری تا سقف کاشی و تجاری دارای بالکن میباشد. با توجه به لزوم ارزیابی واحد مسکونی طبقه اول مشخصات واحد مذکور بدین شرح میباشد: دارای سرویس بهداشتی ، آشپزخانه ، هال و پذیرایی ، تراس و 2 اطاق خواب ( یکی فاقد نور مستقیم ) بوده و دارای کف سرامیک ، بدنه به ارتفاع یک متر سرامیک و الباقی گچ و خاک و سقف گچ و خاک و فاقد سفید کاری و هر گونه تزیینات داخلی میباشد. گرمایش واحد مسکونی بخاری و سرمایش آن کولر آبی همچنین درب و پنجره ها از نوع دو جداره UPVC میباشد، واحد مذکور فاقد کابینت، پارکینگ و انباری بوده و کل بنا نیز فاقد نما و آسانسور ( فقط چال آسانسور اجرا گردیده ) میباشد. در ضمن دارای انشعابات آب ، برق و گاز میباشد. 2- ارزیابی و نظریه کارشناسی: 2-1- ارزش دو دانگ ملک موصوف با توجه به مشخصات آورده شده ، محل استقرار ، دسترسی ها و جمیع جهات بشرح زیر میباشد.2-1-1- ارزش آپارتمان طبقه اول ( دو دانگ از شش دانگ کل طبقات مسکونی ) با توجه به سال ساخت بنا ، مشخصات اعلامی طبق بند 1-3 و جمیع جهات ، به تاریخ گزارش کارشناسب حاضر از قرار متر مربعی 47/000/000 ریال و برای زیر بنای حدود 170 متر مربع جمعا": به مبلغ 7/990/000/000 ریال ( هفت میلیارد و نهصد و نود میلیون ریال ) بر آورد و اعلام میگردد.2-1-2- ارزش تجاری همکف با توجه به مشخصات اعلامی طبق بند 1-3 ، محل استقرار، دسترسی ها و با احتساب بالکن و جمیع جهات ، به تاریخ تهیه گزارش حاضر از قرار هر متر مربع 270/000/000 ریال و برای متراژ 100 متر مربع جمعا" به مبلغ 27/000/000/000 ریال میگردد و در نتیجه ارزش دو دانگ از شش دانگ تجاری همکف به مبلغ 9/000/000/000 ریال ( نه میلیارد ریال ) برآورد و اعلام میگردد. ارزش دو دانگ از شش دانگ ملک مورد نظر مجموعا به مبلغ 16/990/000/000 ریال ( شانزده میلیارد و نهصد و نود میلیون ریال ) بر آورد میگردد. که برابر گزارش به وارده شماره 45009727 مورخ 1400/04/06 مامور اجرا اعلام نموده با تحقیقات به عمل آمده از اهالی محل ، محرز گردید که ملک مذکور محل سکونت اشخاص ثالث و حشمت اله صمدی می باشد. از ساعت 9 الی 12 روز سه شنبه مورخ 1400/04/22 در اداره واقع در کرمانشاه- فرهنگیان فاز یک - خیابان شهید مطاعی - اداره کل ثبت اسناد و املاک کرمانشاه - اداره اجرای اسناد رسمی کرمانشاه - از طریق مزایده به فروش می رسد. مزایده 1/59 دانگ از دو دانگ پلاک فوق از مبلغ 13/508/588/000 ریال ( سیزده میلیارد و پانصد و هشت میلیون و پانصد و هشتاد و هشت هزار ریال ) شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی نقداً فروخته می شود. و کلیه هزینه های قانونی به عهده برنده مزایده است و نیم عشر و حق مزایده نقداً وصول خواهد شد شرکت در مزایده منوط به پرداخت ده درصد از مبلغ پایه کارشناسی به حساب سپرده ثبت و حضور خریدار یا نماینده قانونی او در جلسه مزایده است. برنده مزایده مکلف است ما به التفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت پنج روز از تاریخ مزایده به حساب صندوق ثبت تودیع نماید ودر صورتی که ظرف مهلت مقرر،مانده فروش را به حساب سپرده ثبت واریز نکند، مبلغ مذکور قابل استرداد نبوده و به حساب خزانه واریز خواهد شد. در این صورت، عملیات فروش از درجه اعتبار ساقط و مزایده تجدید می گردد ضمناً چنانچه روز مزایده تعطیل رسمی اعلام گردد، مزایده روز اداری بعد از تعطیلی در همان ساعت و مکان مقرر برگزار خواهد شد. ضمنا" پلاک فوق با توجه به اعلام بستانکار فاقد بیمه می باشد. تاریخ انتشار : 1400/04/09 برای شرکت در مناقصه حتما از تصویر اصل آگهی در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
  آدرس و تلفن: کرمانشاه-چهارراه گلستان،خیابان گلسرخ،کوچه ستاد بازرسی-کدپستی:6714653861-تلفن:08318366512-دورنگار:08318371027

  آگهی شماره 1 از تعداد 1 آگهی. گزارش گیری شده در تاریخ ۱۴۰۰/۰۴/۰۸ هجری خورشیدی
  
  

از این پس می توانید برای دریافت سریعتر pdf روزانه خود به سایت پارس نماد داده ها مراجعه نمایید.