شرح آگهی:
شماره آگهی: 140026460000034617
شماره پرونده:0AB95836E2354136AD9D47FDD3F442AA
تاریخ صدور:1400/04/06
شعبه صادر کننده:شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان زرندیه
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
بسمه تعالی
آگهی مزایده نوبت اول
اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان زرندیه در نظر دارد در خصوص پرونده کلاسه 980359 محکوم له خانم مرضیه براداران و محکوم علیه خانم خدیجه اخلاصمند نسبت به فروش ومزایده قدرالسهم خانم خدیجه اخلاصمند به میزان سه چهارم از یک باب مغازه به شماره پلاک ثبتی 916 فرعی از 36 اصلی مفروز و مجزی شده از 331 فرعی از 194 فرعی از اصلی مذکور واقع در مزرعه ابول آباد بخش 4 زرند بشرح ذیل طبق نظر کارشناس اقدام نماید:
1-ملک موردنظر یک باب مغازه تجاری بوده که واقع در شهرستان زرندیه ، خیابان امام خمینی (ره) ، سومین مغازه تجاری در سومین ملک بر خیابان بعد از خیابان امام خمینی 30 می باشد.
2-طبق سند رسمی ابرازی ، این ملک یک باب مغازه به شماره پلاک ثبتی 916 فرعی از 36 اصلی مفروز و مجزی شده از 331 فرعی از 194 فرعی از اصلی مذکور واقع در مزرعه ابول آباد بخش 4 زرند ساوه بوده که برابر تقسیم نامه شماره 53614 مورخه 1377/05/15 دفتر 4 زرند در سهم اختصاصی مالک قرار گرفته است. مالک شش دانگ ملک آقای محمدرضا نیرومند فرزند ذبیخ اله بوده که ملک در صفحه 269 از دفتر شماره 80 اداره ثبت اسناد و املاک به شماره 8737 به نام ایشان به ثبت رسیده است.
3-طبق سند رسمی ، مساحت ملک برابر 49 متر مربع بوده و حدودات آن عبارتست از : شمالا به طول 3/5 متر دیواری است به خانه پلاک 913 فرعی- شرقا به طول 14 متر دیواری است به همان خانه- جنوبا به طول 3/5 متر درب و دیواری است به خیابان- غربا به طول 14 متر دیوار اشتراکی است با مغازه 915 فرعی.
4-اعیانی ملک مورد نظر به مساحت 49 متر مربع ، حدود 30 سال قدمت داشته و دارای سقف از طاق ضربی است. نمای ملک به سمت خیابان (جنوب) از شیشه سکوریت و حفاظ کرکره فلزی می باشد. ارتفاع مغازه حدود 4 متر است. کف مغازه از سرامیک بوده و دیوارها به غیر از دیوار غربی و قسمتی از دیوار شمالی با دیوار پوش پوشیده شده است. دیوار ضلع غربی و قسمتی از دیوار شمالی مغازه با پارتیشن گچی بدون نما چیده شده است. مغازه دارای سقف کاذب است. مغازه تنها دارای یک انشعاب برق اختصاصی بوده و انشعاب آب و گاز ندارد.
5-در حال حاضر مقداری جنس در مغازه موجود است که بنا به اظهارات مربوط به کسب پارچه فروشی قبلی می باشد. لیکن در حال حاضر استفاده ای از ملک نمی شود. بنا به اظهارات یکی از همسایگان مغازه ، شخصی به نام آقای سعید کشاورز مدعی است که ملک را در ازای مبلغ 1/000/000/000 ریال از مالک رهن کرده است. البته مدت قرارداد اجاره به اتمام رسیده ولی به دلیل عدم تسویه حساب با مستاجر ، ایشان ملک را تخلیه نکرده و کلید را تحویل نداده است.
6-طبق نامه مورخه 1398/11/30 اداره ثبت اسناد و املاک زرندیه ، ملک مورد نظر به موجب دستور مورخه 1398/07/03 دادسرای عمومی و انقلاب شهرستان زرندیه بازداشت می باشد.
بر اساس موارد مندرج در متن گزارش و با توجه به محل وقوع ملک و میزان عرصه و اعیان و قدمت و کاربری و میزان بر و عمق آن و همچنین با در نظرگرفتن جمیع موارد موثر در ارزیابی ، در صورت نداشتن هر گونه سوابق رهنی و منع قانونی و فارغ از هر گونه بدهی به اشخاص حقیقی و حقوقی ، ارزش کل ملک مورد نظر را به عنوان قیمت پایه و جهت انجام تشریفات مزایده ، برابر 18/000/000/000 ریال ( هجده میلیارد ریال) برآورد می نماید.ضمناً سهم الارث محکوم علیه پرونده (خانم خدیجه اخلاصمند) از کل ارزش ملک مورد نظر ، طبق انحصار ورثه صدر الذکر برابر سه چهارم و در نهایت برابر 13/500/000/000ریال ( سیزده میلیارد و پانصد میلیون ریال) تعیین می گردد.
مزایده از ساعت 11 صبح مورخه 1400/05/03 در محل اجرای احکام مدنی دادگستری زرندیه از قیمت پایه شروع و به هرکس که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید واگذار می گردد. ضمناً افرادی که تمایل شرکت در مزایده و خرید مغازه را دارند می توانند جهت بازدید از ملک 5 روز قبل از برگزاری مزایده به محل اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان زرندیه مراجعه نمایند .
مدیر اجرای احکام مدنی دادگستری زرندیه- غریب
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|