شرح آگهی:
شماره آگهی: 140068460000153019
شماره پرونده:39BE7A0DB926499B91C9CE5790081C79
تاریخ صدور:1400/04/16
شعبه صادر کننده:شعبه دوم اجرای احکام مجتمع قضایی شهید بهشتی تهران
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
بسمه تعالی
آگهی مزایده اموال غیرمنقول
بموجب دادنامه شماره 9209970227000385-1392/04/31صادره از شعبه 10 دادگاه عمومی تهران و در پرونده اجرایی کلاسه 9902380 له اسماعیل مرادی عزیز علیه آقای محسن صالحی و سهیلا تسبیحی که محکوم علیه محکوم است به پرداخت مبلغ 3/000/000/000 ریال بابت اصل خواسته و مبلغ 60/123/000 ریال هزینه دادرسی و مبلغ 7/501/446/480 ریال خسارت تاخیر تادیه و مبلغ 61/20/000 ریال حق الوکاله و مبلغ 20/000/000 ریال حق الزحمه کارشناسی در حق محکوم له و مبلغ 532/138/474 ریال بابت نیم عشر اجرایی در حق دولت گردیده ضمنا یک فقره توقیف مقدم از سوی بانک تجارت بابت مطالبه مبلغ 1/544/476/644 ریال که در این خصوص حسب تقاضای محکوم له پلاک ثبتی قطعه دهم تفکیکی به شماره 494 فرعی از 744 اصلی مجزی شده از شماره 71 فرعی از اصلی مکور واقع در بخش 2 تهران به قدرالسهم از عرصه و مشاعات طبق قانون تملک آپارتمان متعلق به وثسقه گذار واقع در نشانی حسب اعلام محکوم له توسط این اجراء توقیف و بوسیله کارشناس رسمی دادگستری بشرح ذیل توصیف و ارزیابی گردیده است.
ریاست محترم شعبه دوم اجرای احکام مجتمع قضایی شهید بهشتی
موضوع: گزارش کارشناسی پرونده شماره 9902380
احتراماً در اجرای ابلاغیه آن مقام محترم به شماره 9910440230201059 مبنی بر ارجاع قرار کارشناسی با مطالعه پرونده و در صورت لزوم اخذ توضیح از طرفین دعوی و نظریه کتبی و مستدل در مورد راه و ساختمان به راهنمایی وکیل خواهان جناب آقای امرایی از محل ملک به آدرس ذیل با همکاری مالک جناب آقای صالحی بازدید نمودم و گزارش ذیل به استحضار می رسد:
آدرس: تهران، خیابان کارگر شمالی، روبروی پمپ بنزین، پلاک 1324 طبقه سوم جنوبی
1-مشخصات ثبتی:
مطابق تصویر سند ارائه شده عبارت است از ششدانگ یک دستگاه آپارتمان واقع در جنوب طبقه سوم به مساحت118،53 متر مربع که مساحت 23.3 متر مربع آن پیشرفتگی در خیابان است و مطابق مساحت مندرج در سند دارای بالکن است. قطعه دهم تفکیکی به شماره 494 فرعی از 744 اصلی مجزی شده از شماره 71 فرعی از اصلی مکور واقع در بخش 2 تهران به قدرالسهم از عرصه و مشاعات طبق قانون تملک آپارتمان ها و آیین نامه اجرایی آن که در رهن بانک تجارت قرار گرفته است.
2- مشخصات ملک:
عبارت است از یک دستگاه آپارتمان با قدمت حدود 40 ساله واقع در طبقه سوم جنوبی واقع در ساختمانی شامل یک طبقه همکف و سه طبقه روی آن که طبقه همکف بانک اقتصاد نوین می باشد. ساختمان دارای 6 واحد که دارای آسانسور نبوده و با یک درب فلزی آدم رو از سمت خیابان کارگر شمالی جنب بانک اقتصاد راه عبور دارد. دارای راه پله کف سنگ و دیوارها تا نیمه سنگ و الباقی گچ و رنگ، آپارتمان دارای هال ورودی و سه اتاق می باشد همچنین دارای یک آشپزخانه با کابینت ام دی اف و دیوار کاشی که دارای یک بالکن در فضای حیاط خلوت می باشد. سه اتاق خواب دارای پنجره های آلومینیومی و درب چوبی و کف سرامیک می-باشند. دارای یک سرویس حمام و فرنگی در فضای یکی از اتاق ها و یک سرویس بهداشتی ایرانی در فضای ورودی آپارتمان می باشد. دارای انشعاب گاز و آب مشترک و برق اختصاصی بوده و دارای سرمایش کولر و اسپیلت و گرمایش بخاری گازی می باشند.
3- نظریه کارشناسی:
با توجه به مراتب فوق
الذکر، لحاظ محل، موقعیت ، مساحت و کاربری مسکونی و مدارک و مستندات موجود (تصویر سند مالکیت و تصویر گزارش کارشناسی 96105 مورخ 94/10/06 مهندس رضا دیباجی) و در نظر گرفتن عوامل موثر در کارشناسی صرفنظر از احراز مالکیت و انتساب آن به اشخاص حقیقی یا حقوقی و فقدان هرگونه دیون و بدهی های احتمالی و مسائل حقوقی و قضایی و نداشتن هرگونه منعی برای نقل و انتقال ملک از جمله نوع سند (اوقاف، بنیاد، ستاد اجرایی و ...)، بازداشتی و یا اصلاحی، ارزش پایه مزایده ششدانگ ملک با همه امتیازات انشعابات و حقوق متعلقه به شرح متن گزارش و تقویم روز و به شرط تخلیه برابر با مبلغ 26/670/000/000 ریال( معادل دو میلیارد و ششصدو شصت و هفت میلیون تومان) می باشد.چنانچه پس از تسلیم گزارش مدارک و مستندات دیگری به غیر از مواردذکر شده در گزارش توسط خوانده یا خواهان ارائه گردد که در نتیجه گیری تاثیر بسزایی داشته باشد مسئولیتی به عهده این کارشناس نمی باشد.
با تجدید احترام محمد عسلی فر
مقرر گردید : 2/8دانگ از ششدانگ ملک فوق الذکر در روز شنبه مورخه 1400/05/16 از ساعت 11 الی 11/30 از طریق مزایده حضوری در محل اجرای احکام مدنی مجتمع قضائی شهید بهشتی واقع در تهران خیابان سپهبد قرنی بمبلغ 12/719/384/590 ریال بفروش برسد. مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد. ده درصد مبلغ پیشنهادی فی المجلس از خریدار اخذ و مابقی ثمن را خریدار مکلف است حداکثر ظرف مهلت یکماه از تاریخ برگزاری مزایده به حساب سپرده دادگستری واریز و قبض آن را به این اجراء تحویل نماید در غیر اینصورت ده درصد دریافتی به نفع دولت ضبط و مراسم مزایده تجدید خواهد شد. طالبین می توانند پنج روز قبل از مراسم مزایده به اجرای احکام مدنی مراجعت تا ترتیب بازدید از مورد مزایده را فراهم نماید.
قاضی واحد اجرای احکام مدنی شعبه دوم اجرای احکام مجتمع قضایی شهید بهشتی تهران - معصومه احمدی
تهران - خیابان شهید سپهبد قرنی - تقاطع خیابان سمیه - مجتمع قضایی شهید بهشتی
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|