شرح آگهی:
شماره آگهی: 140034460000104973
شماره پرونده:46BB966CFBC54A68B54F09828BC2FF08
تاریخ صدور:1400/04/19
شعبه صادر کننده:شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان لاهیجان
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
( آگهی مزاید اموال غیر منقول - نوبت اول)
بموجب پرونده اجرایی کلاسه 981736 این اجرا و حسب دادنامه شماره 9809971410300110 – 1398/02/29 و نیز اجراییه شماره 9810421410300234 - 1398/10/11 صادره از شعبه سوم دادگاه عمومی حقوقی شهرستان لاهیجان و دادنامه شماره 9809971336101031 مورخ 1398/07/29 صادره از شعبه 15 دادگاه تجدید نظر محکوم علیه آقای بیژن مدبر فرزند عباس محکوم گردیده به پرداخت مبلغ ششصد میلیون ریال بابت وجه دو فقره سفته و خسارت تاخیر تادیه وجه مذکور از زمان مطالبه و تقدیم دادخواست (97/9/1) لغایت تادیه کامل آن بر اساس نرخ تورم اعلامی از سوی بانک مرکزی جمهوری اسلامی ایران به عنوان اصل خواسته به انضمام هزینه دادرسی بمبلغ 19.070.000 ریال و حق الوکاله وکیل از باب تسبیب بمبلغ 26.000.000 رالغ جملگی در حق محکوم له آقای مهدی شمس لطیفی فرزند حسین با وکالت خانم مریم سالک که به ازای محکومَ به نسبت به توقیف به پلاک ثبتی 562 فرعی 29 اصلی واقع در لاهیجان سادات محله جاده لاهیجان به سیاهکل نرسیده به سه راهی آهندان کارگاه بلوک زنی با تابلو برتر بلوک لاهیجان متعلق به محکوم ٌ علیه اقدام که وکیل محکومٌ لها در راستای وصول مطالبات موکل خود تقاضای ارزیابی و فروش آن از طریق مزایده و پرداخت محکومٌ به از محل فروش آن را نموده که با این وصف اموال جهت ارزیابی به کارشناسان رسمی دادگستری ارجاع که ایشان پس از بررسی و مطالعه پرونده و بازدید از اموال نظر خود را به شرح ذیل اعلام داشته است .
( مشخصات و ارزش ریالی )
مشخصات ثبتی و بازدید املاک مورد تعرفه : ملک مورد تعرفه به شماره پلاک ثبتی 562 فرعی از 29 اصلی مفروز و مجزی شده از 203 فرعی از اصلی مذکور واقع در بخش 14 ناحیه 55 حوزه ثبت ملک لاهیجان استان گیلان به مساحت 2983 مترمربع با حدود اربعه شمالا: بطول های 16 متر و 2/20 متر و 3/10 متر دیواریست به پلاک 203 شرقا: بطول های 3/20 متر و 24/45 متر و 34 متر دیواریست به جاده سیاهکل، جنوبا اول بطول 20/50 متر دوم بوضعیت شرقی بطول 19/90 متر دیواریست به باقیمانده پلاک سوم بطول 13/35 متر و 10/38 متر به پلاک باقیمانده 203 فرعی از 29 اصلی چهارم بطولهای 9/35 متر و 8/20 متر دیواریست به حریم رودخانه، غربا: بطول های 19/66 متر و 18/10 متر و 31/80 متر دیواریست به حریم رودخانه که ششدانگ عرصه و اعیان به مالکیت آقای بیژن مدبر می باشد. دارای 4 مورد بازداشت دائم و همچنین رهن بشرح نامه شماره 139985618005001460 مورخ 1399/03/31 اداره ثبت لاهیجان میباشد. حسب نامه صادره از بنیاد مسکن شهرستان لاهیجان مضبوط در پرونده به شماره 6/3593 مورخ 99/8/28 درخصوص تعیین کاربری و حرائم عرصه ملک مورد تعرفه به استناد نقشه پیوست نقشه بردار (آقای شهرام بهادیوند) به مساحت کل عرصه 2983 مترمربع بوده که مساحت 1883 متر مربع واقع در خارج از محدوده طرح هادی و مساحت 1049 مترمربع نیز در حریم حفاظتی راه 76 متری می باشد. مطابق نامه صادره از مدیریت منابع آب شهرستان های لاهیجان و سیاهکل مورخ 99/7/2 مضبوط در پرونده، "....کل اراضی تعرفه شده در بستر رودخانه ذاکله بر رود قرار داشته و به استناد ماده 2 قانون توزیع عادلانه آب در اختیار حکومت جمهوری اسلامی (تولیت وزارت نیرو) می باشد و مجاز به احداث بنا و نقل و انتقال آن نمی باشد.......". طبق بازدید صورت گرفته ملک مورد تعرفه شامل محوطه نیمه محصور مشتمل بر یک ساختمان بلوک سیمانی واقع در قسمت جنوبی آن می باشد و بخشهایی از محوطه با رویه بتن است. حد شرقی ملک جاده آسفالته لاهیجان سیاهکل و در غرب آن رودخانه ذاکله بر رود واقع می باشد. مساحت ملک طبق سند مالکیت2983 متر مربع و مساحت وضع موجود (نقشه برداری صورت گرفته) 2795 مترمربع می باشد. بنا به استعلام صورت گرفته از بنیاد مسکن شهرستان لاهیجان بخشی از ملک به مساحت 1883 مترمربع واقع در خارج از محدوده طرح هادی و مساحت 1049 مترمربع نیز در حریم حفاظتی راه 76 متری می باشد و بنا به نامه صادره از مدیریت منابع آب شهرستا های لاهیجان و سیاهکل، کل اراضی تعرفه شده در بستر رودخانه ذاکله بر رود قرار داشته و به استناد ماده 2 قانون قانون توزیع عادلانه آب در اختیار جمهوری اسلامی ایران (تولیت وزارت نیرو) می باشد و مجاز به احداث بنا و نقل و انتقال آن نمی باشد. که کارشناس محترم با توجه به موارد فوق الذکر و با در نظر گرفتن شرایط حاکم بر بازار و جمیع جهات مؤثر در ارزیابی من جمله موقعیت و کاربری ، در صورت صحت مدارک ابرازی و صرف نظر از هرگونه ادعای اشخاص ثالث حقیقی و حقوقی و صرف نظر از احراز مالکیت و انتساب آن به هر شخص حقیقی و حقوقی و صرفنظر از امکان یا عدم امکان نقل و انتقال ملک و صرفنظر از مبالغ رهن و بازداشت، ارزش ملک مذکور با احتساب تاسیسات و امتیازات متعلق به مبلغ 22.370.000.000 ( بیست و دو میلیارد و سیصد و هفتاد میلیون) ریال ارزیابی و تعیین قیمت نموده است .
ملک مذکور در روز چهارشنبه مورخه 1400/05/13 از ساعت 9 الی 11 در محل دادگستری شهرستان لاهیجان طبقه سوم سالن اجتماعات دادگستری با حضور نماینده محترم دادستان شهرستان لاهیجان و رابط حفاظت از طریق مزایده حضوری به فروش می رسد و مزایده در روز و ساعت تعیین شده تشکیل و از قیمت پایه شروع و کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد و خریدار موظف است ده درصد از قیمت خریداری شده را فی المجلس پرداخت و مانده ثمن معامله را حداکثر ظرف مهلت یک ماه از تاریخ برگزاری مزایده پرداخت و رسید آنرا به اجرا تسلیم نماید و چنانچه نتواند در مهلت تعیین شده باقیمانده ثمن معامله ( 90 درصد باقیمانده ) را در فرجه مقرر پرداخت نماید وفق ماده 129 قانون اجرای احکام مدنی سپرده او ( وجه 10 درصدی واریزی ) پس از کسر هزینه های عملیات اجرایی بنفع صندوق دولت ضبط و در صورت درخواست مجدد خواهان مزایده تجدید میگردد . متقاضیان می توانند پنج روز قبل از برگزاری مزایده از اموال فوق واقع در آدرس فوق الذکر بازدید و جهت کسب اطلاعات بیشتر به این اجرا مراجعه فرمایند .
دادورز اجرای احکام شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان لاهیجان - علیرضا عاشوری نژاد
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|