شرح آگهی:
شماره آگهی: 140068460000210417
شماره پرونده:F881D4B75B05419D93D7F118027A3FA1
تاریخ صدور:1400/05/17
شعبه صادر کننده:شعبه دوم اجرای احکام مجتمع قضایی شهید بهشتی تهران
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
آگهی مزایده اموال غیرمنقول
بموجب دادنامه شماره 140068390001025863مورخ1400/01/31 صادره از شعبه 7دادگاه عمومی حقوقی تهران و در پرونده اجرایی کلاسه 0000345/2/ج خواهان:آقای چنگیز سهراب گرجی فرزند محمدحسین با وکالت آقای شهریار وکیلیان خوانده:آقای بهروز رزاقی مبنی بر دستور فروش نسبت به پلاک ثبتی 63718 فرعی از 3526 بخش سه تهران که در این خصوص واحد تجاری حسب اعلام خواهان توسط این اجراء بوسیله کارشناس رسمی دادگستری بشرح ذیل توصیف و ارزیابی گردیده است.
نظریه کارشناسی:
احتراما درخصوص ابلاغیه صادره به شماره 140068100006860077 تاریخ 1400/02/15 به شماره بایگانی 0000345 خواهان آقای چنگیز سهراب گرجی و خوانده آقای بهروز رزاقی در خصوص ارزیابی ملک مشاع (یک واحد تجاری) به پلاک ثبتی 63718-3526/8967 واقع در تهران یوسف آباد خیابان جهان آرا خیابان اشک شهر پلاک39 طبقه همکف ، پس از مطالعه و بررسی تصاویر مدرک ارائه شده ، و بازدید از محل و بررسیهای انجام شده گزارش کارشناسی به شرح زیر تقدیم می شود.
مشخصات کلی واحد تجاری:
واحد تجاری مورد ارزیابی دارای دوسند مالکیت به شرح زیراست:
1- سند تک برگی پلاک ثبتی 63718 فرعی از 3526 اصلی مفروز و مجزی از 8968فرعی از اصلی مذکور قطعه 1 تفکیکی واقع در بخش ثبتی 3 تهران است که سند سه دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان نوع ملک تجاری وضعیت خاص طلق به مساحت 16/1 متر مربع در طبقه همکف با شماره سریال اصلی 379957ج96 به تاریخ 29 مرداد1397 به ثبت رسیده است مشخصات مالک سند مذکور چنگیز سهراب گرجی ذکر شده است.
2-سند دفترچه ای پلاک ثبتی 8967 فرعی از 3526 اصلی مفروز و مجزی شده 8968 که به شماره ثبت 175056 به تاریخ ثبت 6 خرداد 88 در صفحه 272 دفتر 1151 به ثبت رسیده فرعی از اصلی مذکور قطعه 1 تفکیکی واقع در بخش ثبتی 3 تهران است که سند سه دانگ مشاع از شش دانگ یک باب مغازه تجاری واقع در شمال طبقه همکف به مساحت 16/1 متر مربع قطعه اول تفکیکی با قدر السهم از عرصه و اعیان مشاعات انتقالی و شماره دفترچه مالکیت 043584 الف 87 است.مشخصات مالک سند مذکور بهروز رزاقی فرزند محمد علی ذکر شده است.واحد تجاری مورد ارزیابی در طبقه همکف ساختمانی قرار داد که در طبقات بالای همکف 3 طبقه واحد مسکونی داد. واحد تجاری مورد ارزیابی در زمان بازدید به فعالیت سوپر مشغول بود و در کف و دیوار با سنگ پوشش شده است . ارتفاع مغازه حدود 3/40 متر است.
نظریه:با توجه به موقعیت مغازه، ابعاد، مساحت، نوع و کاربری واحد و دیگر عوامل موثر در موضوع ، باتوجه به مارالذکر ، تصویر مدارک و مستندات ارائه شده موقعیت مکانی و زمانی ، کیفیت و کمیت، قدمت و سایر عوامل موثر در موضوع و در صورت عدم وجود هرگونه بدهی به اشخاص ، معارض و منع قانونی نقل و انتقال ، فارغ از بررسی اسناد مالکیت ، در وضعیت موجود ارزش شش دانگ واحد تجاری اعم از عرصه و اعیانی مذکور بمبلغ 15/000/000/000ریال معادل یک و نیم میلیارد تومان تعیین و اعلام می شود.
مقرر گردید شش دانگ واحد تجاری پلاک ثبتی 63718 فرعی از 3526 بخش سه تهران واقع در تهران یوسف آباد خیابان جهان آرا خیابان اشک شهر پلاک39 طبقه همکف در روز چهارشنبه مورخه 1400/06/10از ساعت 11 الی 11/30 از طریق مزایده حضوری در محل اجرای احکام مدنی مجتمع قضائی شهید بهشتی واقع در تهران خیابان سپهبد قرنی طبقه پنجم مجتمع واحد مزایده بفروش برسد. مزایده از قیمت پایه کارشناسی 15/000/000/000ریال شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد. ده درصد مبلغ پیشنهادی فی المجلس از خریدار اخذ و مابقی ثمن را خریدار مکلف است حداکثر ظرف مهلت یکماه از تاریخ برگزاری مزایده به حساب سپرده دادگستری واریز و قبض آن را به این اجراء تحویل نماید در غیر اینصورت ده درصد دریافتی به نفع دولت ضبط و مراسم مزایده تجدید خواهد شد.
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|