شرح آگهی:
شماره آگهی: 140030460000097385
شماره پرونده:AB81CAA26DAB4523A2100B3258CFF766
تاریخ صدور:1400/05/18
شعبه صادر کننده:شعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان مرند
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
آگهی مزایده مال غیر منقول(نوبت دوم )
دراجرای ماده114قانون اجرای احکام مدنی بموجب پرونده اجرایی 0000088ج 2 در خصوص قطعه زمینهای شماره 8و18و35و7 واقع در اراضی روستای بنگین متعلق به آقای جمشید تقی زاده که از طلب آقای محمد تقی زاده توقیف شده و پس از توقیف طی تشریفات قانونی به کارشناس رسمی قوه قضاییه ارجاع وی ضمن مراجعه:
در خصوص دعوی آقای محمد تقی زاده ( خواهان ) به طرفیت آقای جمشید تقی زاده ( خوانده ) ، در اجرای قرار کارشناسی ارزیابی و ارزش گذاری قطعه زمینهای شماره 8، 35،18 و7 توقیف شده در پرونده با سند عادی واقع در اراضی حومه مرند و روستای بنگین ، به استحضار برسانم پس از مطالعه پرونده ، با راهنمایی خواهان در مورخه 20/03/1400 به محل املاک مراجعه نموده . بعد از بازدید و معاینه محل ، اقدامات لازم بعمل آمد و پس از بررسی موضوع مراتب به شرح ذیل اعلام نظر نموده :
الف - قطعه شماره 8 از اراضی بنگین ( داشلی زمین ) : با عرصه ای به مساحت 247 متر مربع طبق کروکی ابرازی ، ارزش شش دانگ عرصه موجود ، واقع در اراضی حومه روستای بنگین ، بر اساس سند عادی و وضع موجود ، با در نظر گرفتن محل و میزان مرغوبیت قطعه و وسعت ملک و شبکه بندی معابر و منطقه وقوع آن در محل نسبت به املاک مجاور ، دسترسی به امکانات زیربنایی، میزان عرضه و تقاضا و خرید و فروش املاک در زمان فعلی ، از نظر اینجانب در زمان تحریر این گزارش مبلغ2.223.000.000 ریال ( معادل دویست و بیست و دو میلیون و سیصد هزار تومان ) تعیین نموده .
ب - قطعه شماره 35 از اراضی بنگین ( داشلی زمین ) : با عرصه ای به مساحت 316 متر مربع طبق کروکی ابرازی ، ارزش شش دانگ عرصه موجود ، واقع در اراضی حومه روستای بنگین ، بر اساس سند عادی و وضع موجود، با در نظر گرفتن محل و میزان مرغوبیت قطعه ( دو نبش بودن )و وسعت ملک و شبکه بندی معابر و منطقه وقوع آن در محل نسبت به املاک مجاور ، دسترسی به امکانات زیربنایی، میزان عرضه و تقاضا و خرید و فروش املاک در زمان فعلی ، از نظر اینجانب در زمان تحریر این گزارش مبلغ 2.528.000.000 ریال ( معادل دویست و پنجاه و دو میلیون و هشتصد هزار تومان ) تعیین نموده .
ج - قطعه شماره 18 از اراضی پشت راه آهن ( زمینهای صادقی ) : با عرصه ای به مساحت 170 متر مربع طبق کروکی ابرازی ، ارزش شش دانگ عرصه موجود ، واقع در اراضی شهید چرمی پشت راه آهن ( زمینهای صادقی ) ، بر اساس سند عادی و وضع موجود ، با در نظر گرفتن محل و میزان مرغوبیت قطعه و وسعت ملک و شبکه بندی معابر و منطقه وقوع آن در محل نسبت به املاک مجاور ، دسترسی به امکانات زیربنایی، میزان عرضه و تقاضا و خرید و فروش املاک در زمان فعلی ، از نظر اینجانب در زمان تحریر این گزارش مبلغ 1.445.000.000 ریال ( معادل یکصد و چهل و چهار میلیون و پانصد هزار تومان ) تعیین نموده.
د - قطعه شماره 7 از اراضی حومه بنگین ( زمینهای عافیت ) : با عرصه ای به مساحت 128.62 متر مربع طبق کروکی ابرازی ، ارزش شش دانگ عرصه موجود ، واقع در اراضی حومه روستای بنگین ( زمینهای عافیت ) ، بر اساس سند عادی و وضع موجود ، با در نظر گرفتن محل و میزان مرغوبیت قطعه و وسعت ملک و شبکه بندی معابر و منطقه وقوع آن در محل نسبت به املاک مجاور ، دسترسی به امکانات زیربنایی، میزان عرضه و تقاضا و خرید و فروش املاک در زمان فعلی ، از نظر اینجانب در زمان تحریر این گزارش مبلغ 2.050.000.000 ریال ( معادل دویست و پنج میلیون تومان ) تعیین نموده .
- اعیانی : در زمان بازدید هیچ کدام از قطعات فوق ( 8، 35، 18و 7 ) دارای اعیانی حتی حصار کشی هم نداشتند . - نتیجه : ارزش شش دانگ املاک و پلاکات فوق با در نظر گرفتن عرصه های موجود طبق کروکی ابرازی ، از نظر اینجانب در تاریخ تحریر براساس برآورد فوق بدون در نظر گرفتن هرگونه تعهد و بدهی احتمالی به اشخاص حقیقی و حقوقی ،ثبتی و شهرداری و دهیاری، مجموعاً برابر 8.246.000.000 ریال ( معادل هشتصد و بیست و چهار میلیون و ششصد هزار تومان ) ارزیابی نموده که اموال موصوف روز سه شنبه مورخه 1400/06/02 ساعت09:00صبح الی10:00ازطریق مزایده دردفتراجرای احکام مدنی دادگستری مرندبفروش خواهندرفت مزایده ازقیمت پایه شروع به بالاترین وآخرین قیمت پیشنهادی ازجانب خریدارواگذار خواهدشد 10درصد قیمت پیشنهادی فی المجلس دریافت برای بقیه بمدت یکماه مهلت داده خواهدشدکه درصورت انصراف یاعدم پرداخت مزایده تجدید سپرده واریزی بنفع دولت ضبط خواهدشد طالبین جهت کسب اطلاعات بیشتروبازدیدازمال موردمزایده میتوانند پنج روزقبل ازموعدمزایده به دفتراجرای احکام مدنی مراجعه ودرجلسه مزایده شرکت نمایند.
ضمنا شرکت کننده در مزایده باید 10 درصد مبلغ پایه (کارشناسی) را باید ضمن اخذ شماره شناسه از دفتر شعبه واریز نموده واصل فیش را به همراه داشته باشد
مدیر دفتراجرایی احکام مدنی شعبه 2دادگستری شهرستان مرند-ملاپیری
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|