• آگهی گزار شعبه اول اداره اجرای اسناد رسمی مشهد	کد پارس نماد: 3736060
  استان: خراسان رضوی	تاریخ درج آگهی: 1400/06/15
  تاریخ شروع: 1400/06/15	مهلت اسناد: 1400/06/29
  شماره آگهی: 140003906091000088	منبع: سایت 1400.6.15
  عنوان آگهی: آگهی مزایده ششدانگ به شماره پلاک ثبتی 3028 فرعی از 188 اصلی بخش 9
  شرح آگهی: شماره آگهی: 140003906091000088 شماره پرونده:139404006091001494 تاریخ صدور:1400/06/15 واحد ثبتی برگزار کننده مزایده:شعبه اول اداره اجرای اسناد رسمی مشهد موضوع:آگهی مزایده اموال غیر منقول (اسناد رهنی) متن آگهی: آگهی مزایده اموال غیر منقول پرونده اجرایی شماره کلاسه 9405227 تعاونی اعتبار اعتماد ایرانیان ( در حال تصفیه ) به استناد سند رهنی 235304 مورخه 1390.10.19دفترخانه یک مشهد اجرائیه ای تحت کلاسه فوق در قبال مبلغ 18.700.000.000 ریال هجده میلیاردو هفتصد میلیون ریال علیه :1 – شرکت رایانه گستران فروزان به شماره ثبت 40550 ثبت شرکتها به شناسه ملی 10380563635 به عنوان وام گیرنده 2- مهدی نوری فرزند محمد حسین تاریخ تولد 1355 شماره شناسنامه 2197 به شماره ملی 0940826879 به عنوان راهن سه دانگ از شش دانگ . 3- محمد جواد نور محمدی فرزند علی اکبر تاریخ تولد 1347 به شماره شناسنامه 295 به شماره ملی 0942680235 به عنوان راهن سه دانگ از شش دانگ صادر که پس از ابلاغ اجراییه در مورخ 1395/01/23 و در پایان مهلت های مقرر و آیین نامه اجرای مفاد اسناد رسمی لازم الاجرا و تقاضای بانک مبنی بر ارزیابی و مزایده مورد وثیقه که عبارتست از: پلاک ثبتی 3028 (سه هزار و بیست و هشت) فرعی از 188 (یکصدوهشتادوهشت) اصلی بخش 9 (نه) مشهد (متن ملک شماره (1011B،1418،1967B) فرعی از یکصد وهشتاد وهشت اصلی واقع در بخش نه حوزه ثبتی مشهد) واقع در حاشیه خیابان هاشمی نژاد بین هاشمی نژاد 20.1 و 20.2 پلاک 444 که برابر گزارش کارشناسی شماره 1129 مورخه 1400.03.30 کارشناس رسمی دادگستری به مبلغ 255.000.000.000 ( دویست و پنجاه و پنج میلیارد ریال ) ارزیابی و قطعیت یافته که حدود و مشخصات و توصیف اجمالی ملک برابر گزارش مذکور بدین شرح است : مشخصات موضوع کارشناسی: ملک مذکور حسب تصاویر اسناد ابزاری دارای دو سند سه دانگ مشاع و جمعا ششدانگ به شماره پلاک ثبتی 3028 فرعی از 188 اصلی بخش 9 مشهد به مالکیت آقایان مهدی نوری و محمد جواد نورمحمدی بوده که عرصه آن برابر تصویر سند ابزاری به مساحت 463.34 متر مربع موقوفه آستان قدس رضوی و زمینی است دوبر ,اعیان آن برابر تصویر پایانکار ابزاری صادره در سال 1392 به شماره 30047472 به صورت ساختمانی است شرقی غربی در 7 سقف شامل زیر زمین , همکف , و 5 سقف بالای آن و با عمر حدود 10 سال و با اسکلت فلزی و نمای حاشیه خیابان کامپوزیت آلومینیوم و نمای حیاط گرانولیت و دارای آسانسور با کاربری ساختمان تجاری اقامتی بوده , زیر بنای کل ان حسب پایانکار یاد شده 2208.17 متر مربع است که با مشخصات ذیل در محل موجود می باشد . طبقه زیر زمین مشتمل بر پارکینگ ساختمان و نیز یک اتاق 14 متری است . طبقه همکف شامل یک واحد تجاری بزرگ در حاشیه خیابان اصلی به مساحت 110 متر مربع که داخل آن یک بالکن به صورت نیم طبقه با کاربری انباری تجاری به مساحت 31.42 متر مربع قراردارد . ارتفاع سقف مغازه قرب به 4.4 متر و سقف بالکن حدود 1.9 متر است . یک اتاق اقامتی به مساحت 49 متر مربع نیز در همکف موجود بوده و مابقی طبقه همکف مشاعات ساختمان است . طبقات اقامتی ساختمان شامل هر طبقه 3 واحد و جمعا 15 واحد آپارتمان اقامتی به مساحت مفید هر طبقه 294.15 متر مربع که 2 واحد آن در ضلع شرقی و یک واحد در ضلع غربی قرار دارد . واحد ها اکثرا با کف سرامیک و بعضا پارکت و دیوارها نیز اکثرا نقاشی و بعضا کاغذ دیواری سیستم سرمایش کولر گازی و سیستم گرمایش پکیج رادیاتور,واحدها دارای انشعابات آب و برق و گاز مجزا به تعداد 15 عدد از هر کدام و مغازه همکف نیز انشعاب برق و گاز چدا دارد و النهایه یک انشعاب برق سه فاز نیز در ساختمان وجود دارد . ساختمان مورد نظر ظاهرا چند سال در اجاره شهرداری بوده و لذا ضمن وجود برخی خرابیها و کسریها در واحدها , تغییراتی نیز در ساختمان داده شده از جمله در نیمی از پشت بام یک نیم طبقه بصورت سالن باسقف سبک بعنوان نماز خانه اضافه شده , داخل حیاط نیز چند چشمه سرویس بهداشتی احداث و دکه ای بعنوان اطلاعات نیز در طبقه همکف نصب گردیده . عکسهای نما و داخل ساختمان به پیوست میباشد . در یوم بازدید مشاهده شد که ساختمان تقریبا خالی بوده , مغازه بصورت موقت محل ستاد یکی از کاندیده های ریاست جمهوری و خالی بود . طبقات ساختمان نیز غیراز طبقه پنجم که در اختیار مستاجر است خالی بود . همچنین همانگونه که بیان شد ساختمان دارای سند اعیلن کلی با عرصه موقوفه و فاقد سند تفکیکی برای واحد ها می باشد . تصویر پایانکار تجمیعی ارایه گردید لکن پایانکار تفکیکی نیز برای واحدها ارایه نشد . تغییرات و اضافات انجام شده که در پایانکار نیامده و بعدا اضافه شده به شرح مندرج در نظریه میباشد . بغیر از موارد یاد شده . حدود اجمالی ملک برمندرجات سند مطابقت دارد. علی ایحال با توجه به عوامل موثر در ارزیابی از جمله وضعیت موجود رویت شده و موقعیت استقرار ملک و ابعاد هندسی و دسترسی آن، مشخصات و قدمت اعیان آن با شرح مارالذکر و نیز وضعیت فعلی بازار مسکن مشابه در یوم کارشناسی، ملک موصوف در وضعیت موجود شامل امتیاز استفاده از عرصه موقوفه و ششدانگ اعیان آن با کاربری تجاری-اقامتی و با در نظر گرفتن حقوق تجاری ملک با امتیازات منصوبه به همراه کلیه متعلقات مبلغ 255/000/000/000 ریال معادل بیست و پنج میلیارد و پانصد میلیون تومان ارزیابی و پیشنهاد می گردد. حدود اجمالی پلاک مذبور براساس اعلام واحد ثبتی ذیل میباشد : به حدود : شمالا : در پنج قسمت اول دیوار به دیوار بطول 85/13 دوم دیوار به دیوار بطول 70/5 به ملک مجاور سوم دیوار به دیوار بطول 26/0 به ملک مجاور چهارم دیوار به دیوار بطول 43/4 به ملک مجاور پنجم دیوار به دیوار بطول 46/15 به ملک مجاور . شرقا : درب و دیوار بطول 74/16 به خیابان . غربا : درب و دیوار بطول 46/13 به کوچه . جنوبا : در سه قسمت دوم آن شرقی است اول دیواربه دیوار بطول 77/10 به ملک مجاور دوم دیوار به دیوار بطول 30/2 به ملک مجاور مذکور سوم دیوار به دیوار بطول 19/19 به ملک مجاور . ملک موصوف برابر نامه شماره 140085606271004447 - 1400/05/05 دفتر املاک بازداشتی دارای 6 مورد بازداشت دائم بازداشت می باشد . مزایده پلاک ثبتی فوق در قبال مبلغ ارزیابی شده بملغ 255.000.000.000 ریال ( دویست و پنجاه و پنج میلیارد ریال ) در روز دوشنبه مورخه 1400/06/29 از ساعت 9 الی 12 ظهر در محل شعبه اول اداره اجرای اسناد رسمی مشهد واقع در خیابان پاسداران نبش پاسداران سه ممیز یک برگزار و از مبلغ ارزیابی شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی نقدا واگذار میگردد . ضمنا حق مزایده و نیم عشر اجرایی زائد بر مبلغ مزایده و سایر هزینه های قانونی اعم از معلوم یا نامعلوم طبق تبصره 6 ماده 121 به عهده برنده مزایده می باشد و برابر ماده 125 آیین نامه اجرا نقدا و فی المجلس وصول خواهد شد و چنانچه روز مزایده با تعطیلی مواجه گردد روزاداری بعد مزایده برگزار خواهد شد . ضمنا شرکت در مزایدهمنوط به پرداخت 10 درصد از مبلغ پایه کارشناسی به حساب سپرده ثبت و حضور خریدار یا نماینده قانونی آن در جلسه مزایده الزامیست . برای شرکت در مناقصه حتما از تصویر اصل آگهی در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
  آدرس و تلفن: خراسان رضوی :مشهد-خیابان امام خمینی(ره)-خیابان ثبت-اداره ثبت اسناد و املاک ناحیه یک مشهد-تلفن : 4-05118592041 –کدپستی : 9136914368-دورنگار: 05118524446

  آگهی شماره 1 از تعداد 1 آگهی. گزارش گیری شده در تاریخ ۱۴۰۰/۰۶/۱۵ هجری خورشیدی
  
  

از این پس می توانید برای دریافت سریعتر pdf روزانه خود به سایت پارس نماد داده ها مراجعه نمایید.